新建商务居住项目（新龙国际）

临建土建劳务分包招标公告

招标编号：CSCEC-XLGJ-SW-ZB-003

新建商务居住项目（新龙国际）工程已由中国建筑第二工程局有限公司上海分公司承包，现拟对本项目临建土建劳务工程招标，希望与资质符合要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

一、工程概况

1、工程名称：新建商务居住项目（新龙国际）

2、建设地点：武汉市汉阳龙阳大道与四新大道交叉口东南角

3、项目规模：新建商务居住项目（新龙国际）工程包括1栋99米34层高层住宅、1栋145米LOFT公寓、1栋127米LOFT公寓以及商业用房。项目规划建设净用地面积22000平米，总建筑面积158708平米（以实际施工图为准），其中地下室建筑面积为55003平米，1#公寓32层，建筑面积39030.04平方米；2#公寓28层，建筑面积34017.75平方米；3#住宅楼34层，建筑面积30694.77平方米；其他62.15平方米。结构形式： 框架剪力墙。

4、现场水电：施工用临时水、电已通。

二、招标范围及工作内容：

1、招标范围：新建商务居住项目（新龙国际）临建土建劳务分包工程，具体施工范围以招标方现场划分为准，招标方有权对施工范围增减，投标方无异议。

承包方式：包人工、包辅材（包括但不限于钉子、胶带、铁丝、绑扎丝、焊条、氧气、乙炔等）、包机具（除塔吊、吊车、挖机等大型设备外）和工器具、限额领料（超用量按市场价1.5倍扣除）、包质量、包安全、包工期、包安全文明施工、包工完场清、场容、场貌达到招标方及当地政府有关部门的要求。

对于投标方的施工因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的影响，招标方享有扣款的权利。严禁投标方转包、非法再分包，一经发现，招标方有权终止合同，责令投标方退场，并由投标方承担所造成的全部经济损失。

2、工作内容：包括但不限于砌筑（零星砌筑）、抹灰、有筋砼浇筑、素砼浇筑、面砖和墙砖铺贴、室外地坪及道路硬化、拆墙清理、支模、水沟、钢筋混凝土板、圈梁、有筋砼梁、人工土方挖运及回填等现场临时土建工程的全部内容，包括但不限于以下的具体工作内容：

2.1砌筑

有关砌筑材料的装卸、运输；砌筑的机具（如手推车、翻斗车、小型泥工工具、直尺、灰桶、铁锹、等机械工具）投标方自备并保持完好；清理基层、施工放线、立皮数杆、检查预示留各类管线位置、选摆砌块、砌块的切割，按标准砌筑并确保砌筑砂浆与砌体的整体性；碎砖、落地灰等建筑垃圾清理、搬运至场内集中堆放点；配合机电完成孔洞预留、修补及墙体开凿配管后的修补等；零星墙体砌筑、自拌砂浆、砂浆机的维护、保养、配备司机；运输通道的搭设、拆除及招标方CI形象的配合施工；简易脚手架的搭拆、墙眼、墙洞的堵补；场内黄砂过筛、砂浆、砖块等至各需用点的运输；随时进行现场的保洁，工完场清，确保施工现场无积水。

2.2 抹灰

抹灰用砂石、水泥材料的装卸、运输；抹灰的机具（如手推车、灰桶、瓦刀、铁锹、托线板、铝合金靠尺、方尺、筛子、刷子、砂浆搅拌机、平锹、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、2m靠尺、线坠、盒尺、拖灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、钢丝刷、扫帚、水管、小白线等工具）投标方自备并保持完好；砂浆的搅拌、基体表面的清理并洒水湿润、必要处挂钢丝网、找标高、预留洞口的处理、制作灰饼、按标准抹灰；搭设及拆除抹灰用的高凳或架子；抹底灰；抹水泥砂浆；墙眼、墙洞的堵补；落地灰的清理等抹灰工程的全部施工内容。

2.3 贴砖

墙砖、地砖的装卸、运输、堆码与保护；贴砖的机具（小水桶、半截大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、地砖切割机）投标方自备并保持完好；找标高、弹铺砖控制线、基层清理、选砖铺砖、切割砖、勾缝、擦缝、养护、修补、清理；成品保护、垃圾清理运输至场内集中堆放点等贴砖工程的全部施工内容。

2.4 各种水沟包括但不限于水沟的定位、放线、沟槽人工挖土方、基底清底、浇垫层、小砖砌筑及抹灰、人工回填土方，明沟沟盖板的搬运及安装铺设、污水管的预埋及按要求设置检查井等相关为完成以上工作的全部施工内容。

2.5 草坪及花坛种植土的卸车、搬运、多次倒运、堆码与保护，按要求铺设、碾压、平整等相关为完成以上工作的全部施工内容。

2.6所使用进场材料和周转材料的卸车、场内使用过程中的装卸车、场内二次搬运（含垂直运输）及材料的清理、保养、按招标方指定地点堆放整齐，施工完毕后现场材料的清理、按招标方要求整齐堆放等，建筑垃圾的清理、运输至场内集中堆放点，工完场清。

2.7如投标方未满足招标方工作要求，招标方有权将投标方承包范围内的工作另外委托其他单位施工，投标方无条件接受。所产生费用按市场价双倍从投标方工程款中扣除。

2.8其他：由招标方要求的其他临建土建和安全生产文明施工的全部施工内容。

以上各项内容以及为完成报价清单项中的所有相关工作内容均包含在合同综合单价内，与清单项中内容互为补充。

三、招标方式：本项目采用公开招标方式

四、工期计划：

1、暂定进场时间为2019年6月1日，具体节点以招标方下发的工期计划为准。

按照招标方制定的工期执行

2、如因投标方未能及时按招标方现场设计总平图将现场临建土建工程施工完毕交与招标方而造成招标方的一切损失由投标方承担。经招标方催促，投标方仍然无法及时完成的，招标方有权终止本合同，投标方不得有异议，投标方承担招标方的一切经济损失。

3、若招标方认为投标方的施工进度不能满足工期要求时，招标方有权将投标方承包范围内的部分工作量划出，交其他分包人完成，投标方按实际完成的工作量结算并承担由此造成招标方的一切损失，投标方不得提出异议。

4、对于以下原因造成的工期延误，经招标方代表书面确认，工期可相应顺延：

（1）变更工作量超过合同总工作量的10%以上；

（2）不可抗力（认定标准为招标方与业主签订的总包合同条款中的相关规定）；

（3）招标方同意可顺延的其他情况。

投标方在上述情况发生后4天内，应就延误内容、延误时间向招标方代表提出书面报告，招标方代表在收到投标方报告后5天内上报业主予以确认，经业主确认后招标方方可同意投标方顺延，否则不予顺延。

五、质量要求

1、工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，质量目标必须符合国家工程质量验收合格标准，且符合当地招标方工程质量标准。

2、质量目标：确保本工程一次验收合格率100% ，工程质量以国家和工程所在地有关验收标准执行。工程质量应符合竞价文件技术要求、国家及地方相关规范要求，达到合格标准。

3、如因投标方原因只达到合格却影响招标方创奖目标，则结算总价下浮8 % 。

4、施工完毕，投标方提交完工报告，通知招标方验收。投标方施工的工程质量因达不到约定的验收条件，投标方应在接到招标方通知之时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定标准，发生的费用由投标方承担。投标方24小时内未安排专人修补，招标方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在投标方工程款中直接扣除。

六、安全文明施工要求

创“安全文明市样板工地”，必须达到湖北省安全文明工地标准及总包合同内的其他安全文明施工要求等，施工期间无重大安全事故发生。杜绝死亡事故。触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零。

七、合同价款及结算条件

暂定含税合同总价款：人民币大写：壹佰伍拾万元（小写：*******元）；税率：3%，税额：43689.32元，不含税暂定总价款：*******.68元，其中安全生产费用（2%）：30000元（包含在合同价款内）。

1、本合同采用清单全费用综合单价包干方式计价，劳动报酬中包含为完成本工程临建土建施工和合同约定所需的人工费、除招标方提供外的材料费、辅材费、机械机具费、安全文明施工费、所有临建土建涉及的材料进场装卸车、堆码到招标方指定地点、场内的多次人工倒运、材料保管、工完场清、人工及机械降效费、物价上涨等风险费及因不符合图纸要求及规范要求可能发生的二次修复费用、工程可能发生的任何窝工、抢工费用、管理费、利润、增值税税金、个调税及应由投标方上交地方和公司的各种管理费费用；加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、防暑降温费、工人社保费用、职工福利、保险、综合保险、工地内材料的多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

2、本工程的承包单价，除经招标方和投标方双方书面确认的工程变更以外，不再调整。

3、结算时工程量的计算以图纸及施工变更联系单为依据，经招标方商务部审核为准。

4、签订合同前投标人需向招标人交纳履约保证金（待定） 万元整（包含安全保证金、综合治理保证金等）。待劳务分包合同结算完成后，投标人无扣款的情况下，一个月后无息退回。

八、工程款的支付

（一）劳务报酬的支付：

1、本合同无预付款。

2、月度付款：结合劳务实名制管理系统统计数据，参照70元/人/天标准支付生活费，辅材费、小型机具费、管理费等按照生活费20%的比例付款；在节点付款时，若刷卡率未超过90%，仍按70元/人/天标准支付生活费，辅材费、小型机具费、管理费等按照生活费20%的比例付款。临建土建施工全部完成后付已完成合格工程量的50%，春节支付至已完成合格工程量的60%，结算完成3个月内支付至结算额的95%，5%为保修金，待临建土建劳务分包内容全部完成并退场后，中标人无扣款的情况下无息退回保修金。

3、每次付款前，投标方必须向招标方提供符合国家最新税制税率规定要求的增值税专用发票及完税证明，否则招标人不予支付工程款

4、付款方式：银行转账。

5、投标方发放人工费时，必须按月、及时、足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；招标方有权参与、见证、公示投标方人工费的发放，发放单一式两份。当月报招标方一份，否则下月招标方有权拒付投标方劳务报酬。

6、投标方和招标方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

7、完工结算，以招标方公司商务部的最终审核，方为有效。

（二）工程结算

1、结算条件：

工程完工，投标人在工程质量、安全、文明施工等方面达到承诺的目标后，投标人按招标人规定程序办理工程款结算。

2、结算造价：

本工程结算总造价=∑工程量×含税综合单价+签证（如有）-扣款。结算总价为含税造价。

3、结算方式

1）结算程序：工长提交工程完工情况→工程部审核→生产经理审核→投标人编制结算书→项目商务部审核→项目经理审核→项目会签→公司商务部审核→招标人公司会签。

2）招标人按投标人当月完成工作量扣除投标人应承担的费用后，作为投标人当月已完工作量的预结金额。

3）按招标人规定格式每月20日17:00前上报商务部经各部门签完字的《分包月度考核表》，未上交或逾期上交的处以1000元/次违约金，过程中《分包月度考核表》作为结算依据。

4)工程完工后，投标人应于7日内或在招标人通知其办理工程结算手续7日内将结算资料报送招标人审核并办理结算，招标人应在28个工作日内办理完毕。

5)由于投标人在本工程合同签订时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，招标人均不再进行签证、补偿：

（1）、窝工待工的补偿费用；

（2）、定额外用工；

（3）、安全、文明施工用工及进退场用工；

（4）、质量缺陷消除；

（5）、政策性调整及市场价格调整；

（6）、业主未认可的用工；

（7）、场内材料的二次转运；

（8）、配合现场测量放线；

（9）、配合招标人月度成本核算用工

（10）、其它未预料因素发生的计时工。

4、招标人增值税发票信息

统一社会信用代码：****************6D

单位名称: 中国建筑第二工程局有限公司

经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼 251 号

开户银行：北京银行总部基地支行

账 号：***********************

联系电话：***-********

发票备注栏按以下内容必须填写：

项目名称：待定

服务地址：待定

5、若由于投标人原因造成招标人增值税抵扣税额损失的，由投标人全额进行赔偿。

九、材料、设备供应

9.1临建土建施工钢筋、模板、砼、砌块、砂浆、水泥、墙地砖、大理石、污水管、沟盖板、检查井盖板等主材由招标方提供，涂料和腻子材料及PVC围挡、草坪、种植土由投标方提供。

9.2辅材（包括但不限于钉子、胶带、铁丝、绑扎丝、焊条、氧气、乙炔等）及机具（除塔吊、吊车、挖机等大型设备外）和为完成所有临建土建施工的工器具等由投标方提供。

9.3由投标方提供的辅材、机械、设备，需向招标方提供有关购置票据及合格证明，不合格的产品严禁使用在本工程上；且不予免除分包人虽提供产品合格证明，却因此产品所造成的损失，并承担损失的费用。

十、资质要求及领取招标文件

资质要求：参加投标的分包单位必须具有独立法人资格，具有劳务分包及模板脚手架专业承包资质。

1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

十一、招标文件的组成

·报价表

·临建土建劳务分包合同（拟定稿）

·大样图

十二、投标文件的装订和签署及递交要求

1、标书（包括商务标和公司资料），一式贰份（正本一份、副本一份）。投标文件纸质标书须用不能擦去的墨水书写或打印并装订成册。

2、投标文件务必在截止日2019年6月28日17:00时之前。

十三、履约保证

1、中标人必须缴纳伍万元（暂定）的履约保证金（现金形式）。履约保证金作为对中标人在质量、安全、工程进度、文明施工、服从总包管理、综合治理、配合施工等方面综合考核的保证，履约保证金按内容分配，比例如下：进度20%、安全20%、质量20%、设备配置20%、管理人员与工人配置20%。待工程结算完成后一个月内无息退还。

2、安全文明施工：投标方应承诺在施工中严格遵守招标人安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工的设计方案，建立安全生产保证体系，配备安全生产管理人员，经招标人审批，以确保完善该安全体系，在投标范围内，由于投标人安全意识不到位、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成人员伤亡事故，其责任及费用均由投标人承担。投标方要确保本工程不发生任何安全事故，在确定中标人后，中标人与招标人签订安全管理协议，中标人应承担协议中的相关责任和义务。

十四、投标报价

1、招标人供应：二级电箱接口、统一布置的照明等。

2、 除招标人供应材料外其它合同范围内的临建土建工程所需的各类材料和机具均有投标人提供并承担费用，该费用已包含在合同价款中，不再单独计取。

3、投标人负责办理进场工人的保险和自有设备的保险，并承担保险费用，该费用已包含在合同价款中，不再单独计取。

4、报价单中的所有报价均采用人民币进行计价。

十五、其它要求

1、投标人食宿由投标人自行负责，费用已包含在合同价款内，不单独计算。

2、投标人需明确一位公司级联系人为授权委托人。

3、招标人需明确指定账户及开户行。

4、投标人踏勘现场发生的费用自理。投标人在踏勘现场中获取的现场及其周边环境的所有资料和信息，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

5、投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

十六、投标疑问

投标人应在招标人规定的截止时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在规定时间内给予澄清。

招标人：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司新建商务居住项目（新龙国际）项目部

联系人：段希望 联系电话：159*****005 王娜 联系电话：159*****413

联系地址：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交叉口东南角中建二局新龙国际项目部