招标编号：ZDZB-LY-*******

栾川县祥和仁宅前期物业管理服务项目，招标人为偃师市中祥房地产开发有限公司，项目资金已落实到位，已具备招标条件。现委托中咨智达工程咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：栾川县祥和仁宅前期物业管理服务项目

2、招标编号: ZDZB-LY-*******

3、资金来源：自筹资金

4、项目概况：栾川县城关镇兴华东路城中村改造项目祥和仁宅小区土地使用面积16579.90㎡，总建筑面积52979.14㎡。包含高层住宅，商用及地下车库，本次招标范围为4栋高层住宅.（备注：具体明细以建设工程规划许可证为准。）

5、招标控制价：1.3元/平方米·月。

6、项目内容:栾川县祥和仁宅4栋高层住宅前期物业管理服务项目

7、物业服务地点：洛阳市栾川县县城兴华东路以北，胭脂河路以东

8、服务期限：本服务内容经甲乙双方签署合同后生效，至本物业管理区域统一招标依法选聘物业服务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本内容自动终止。

二、供应商资格要求:

2.1、供应商具有独立法人资格，供应商需持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的企业法人营业执照），其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

2.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn）】查询结果将打印留存，投标人须提供网络截图复印件加盖公章；

2.3、本项目不接受联合体投标；

2.4、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的响应性文件将不予受理；

三、报名及领取招标文件时间及地点:

3.1报名及领取招标文件时间：2019年06月27日至2019年07月03日（节假日除外），上午08:30—12：00；下午15：00—18：00（北京时间）；

3.2报名及领取招标文件地点：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名后，携带下述规定资料到河南省洛阳市洛龙区太康路30号元华国际城市公寓3幢1-804报名并购买招标文件。

3.3招标文件售价300元/份，售后不退。

提交资料：法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件、企业营业执照、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询无不良信用记录网页截图、“河南省物业管理综合监管平台”的网页截图。投标人报名时需持以上证件的原件备查，如资料不齐全或不符合报名要求，报名将被拒绝。

注：上述证件须携带原件及加盖单位公章的复印件1份（报名时核对原件，留复印件，法人授权委托书留原件。）

四、投标文件的投递

4.1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2019年07月19日上午10时00分整（北京时间）。

4.2、递交地点：洛阳市洛龙区太康路30号元华国际城市公寓3幢1-804

4.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《（河南省）洛阳市政府采购网》、、《河南招标采购综合网》和《房地产开发行业综合政务管理平台》上发布，公告期为5 个工作日。

六、联系方式

招 标 人:偃师市中祥房地产开发有限公司

地址：栾川县城关镇兴华东路

联系人：郭先生

联系电话：138*****796

代理机构：中咨智达工程咨询有限公司

地址：洛阳市洛龙区太康路30号元华国际城市公寓3幢1-804

联系人：温先生

邮箱：zzzd65552106@163.com

联系电话：****-********