1.1本招标项目帝泊湾 已由自贡市自流井区发展和改革局 批准建设，项目业主为 自贡圳盈投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业 进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司 。
2. 项目概况与招标范围
本建筑区划位于自贡市自流井区张家沱片区A1、A3地块，四至范围：东至釜溪河 ，西至源渊井，南至富台山 ，北至光大街 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商住物业。
本建筑区划总用地面积约92815.23 平方米。本建筑区划总建筑面积:247957.18平方米。其中地下总建筑面积:47301.42 平方米，地上总建筑面积:200655.76平方米（住宅建筑面积:159497.89 平方米，商业用房建筑面积:39977.09方米，商务写字楼建筑面积/ 平方米，其他用房建筑面积/ 平方米）
本建筑区划共计建筑物17栋（其中住宅10 栋1460 套）建筑结构为:剪力墙结构 。
本建筑区划的建筑密度为20.02% ；综合容积率2.33；绿化率/% ，绿地率为25.01 % 。
本建筑区划规划建设机动车停车位1403 个，其中地上停车位145 个，地下停车位1258 个；按照规划设计建造了非机动车停车场所/ 平方米。
物业服务企业办公用房： 建筑面积为505.94 平方米。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为30 平方米。
本建筑区划于2018年11 月开工建设，共分3期开发建设。整个建设建筑区划计划于2022 年7 月全部建成竣工并交付使用。
3. 投标人资格要求
投标人须具有独立法人资格，已在本市建立物业服务企业信用信息，且上年度信用记分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》，或自贡市房地产管理局同意参加本次招投标的相关证明。
4. 招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2018 年10 月31 日至2018年11 月6 日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司（自流井区城管执法局三楼）持单位介绍信购买招标文件。
4.2.招标文件每套售价300元，售后不退。
4.3. 招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018 年11 月19 日9时30 分，地点为自贡市公共资源交易服务中心四楼（自贡市政务服务中心一楼，丹桂大街南段811号）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局（http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj）上发布。
7. 联系方式
招标人：自贡圳盈投资有限责任公司
地址：自流井区假日广场西区五楼
邮编：643000
联系人：朱女士
电话：130*****390
传真：/


招标代理机构：自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司
地 址：自贡市自流井区城管执法局三楼
邮编：643000
联 系 人：刘小姐
电 话：****-*******


　2018年10 月30 日