双山科技商务中心工程施工招标公告


为提高我县科技研发水平，扩大特色产业规模，加快推进射阳县新城区建设步伐，根据射阳县新城区总体规划并经县政府批准，拟在新城区实施“双山科技商务中心”项目，根据建设工程招投标有关法律、法规的规定，对该项目房建工程施工实施公开招标，择优确定该项目房建工程施工承包人。

一、项目概况

（一）招标人：江苏双山集团股份有限公司

（二）项目名称：双山科技商务中心

（三）项目地点：射阳县新城区（幸福大道路北、解放路南、海晏路西、旺海路东、在建的县人防大厦与文化艺术中心北侧）

（四）工程内容：房屋建筑（室内外精装璜、电梯、暖通和智能化等设备及安装不包括在内）

（五）结构层数：框架（地下2层，地上22层）

（六）建筑面积：约82000 平方米

（七）工程施工合同估算价：约10000万元

（八）承包方式：包工包料

（九）资金来源：招标人自筹

（十）计划开工时间：2011年3月（计划工期：500天）

（十一）质量标准：国家“合格”标准

（十二）质量目标：确保 “省优”工程，力争“国优”

二、投标人的资格条件

（一）具有独立法人资格；

（二）具有建设行政主管部门核定的房屋建筑工程总承包壹级及以上资质等级；

（三）具有省建设行政主管部门核发的安全生产许可证；

（四）拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业壹级建造师注册证书，无在手工程；

（五）拟定项目负责人具有安全生产考核（B类）合格证书。

★ 投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名、资格后审和投标。一经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的保证金被没收。

三、根据中共射阳县委办公室、县政府办公室射办发［2010］42号“关于在招投标过程中开展行贿犯罪档案查询工作的通知”文件精神，投标报名人应出具当地检察院《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，无行贿记录者方可参加投标报名。

四、投标保证金：80万元，在投标截止时间前并按招标文件具体规定交纳。

五、施工履约保证金

（一）按合同估算价×8%交纳履约保证金。

（二）履约保证金在定标后14个工作日内交至招标人指定账户。

（三）履约保证金的退还

1、工程施工至±0，退还40%履约保证金；

2、工程主体竣工，再退还40%的履约保证金；

3、工程竣工验收合格，退还全部应退还的履约保证金。

六、农民工工资保证金，按合同估算价×1%交纳。

七、工程款支付办法：5：3：2模式

（一）基础工程完成付预算价的10%工程款；

（二）主体十一层完成时再付预算价的10%工程款；

（三）主体工程竣工验收合格再付预算价的10%工程款；

（四）工程竣工交付验收后再付预算价的20%工程款；

（五）工程竣工验收合格满一年付至工程决算价的80%工程款（包括以前支付）；

（六）工程竣工验收合格满两年结清全部工程款。

八、投标报价

（一）因施工图纸尚未设计完成，拟采用投报下浮率方式招标。即投标人承诺按射阳县审计局审计的工程决算总价，剔除其投报的下浮率（让利幅度）部分后作为工程款支付总价。

（二）工程决算依据

1、现行有关工程计价定额、政策、法规和行业主管部门发布并现行的工程计价文件。

2、工程量按实计算。

3、材料价格按工期期间射阳地区市场价（参照《盐城工程造价信息》射阳地区价格；《盐城工程造价信息》中没有射阳地区的材料价参照盐城地区价格；《盐城工程造价信息》中没有的材料价格由县审计局核定）。

4、各种规费及其它不可竞争费用按现行计价文件、政策性文件执行。对于费用中的浮动费率均按中值计取。

（三）招标文件约定投标报价的最高上限，上限为经县审计局审计的工程决算总价×97%（即：投标下浮率不小于3%）。

九、评定标办法

（一）拟采用经评审的最低投标价法确定中标人；

（二）投标人的投标报价不得高于最高限价。

十、中标人在中标公示结束后14个工作日内设立本项工程专用账户，该账户由甲、乙双方共管，并在该期限内向该账户注入1000万元工程资金，该项资金仍由中标人作为工程资金使用。若中标人在上述期限内没有设立由甲、乙双方共管专用账户，并注入1000万元工程资金，招标人将取消其中标资格并扣除其投标保证金。此款项在桩基工程验收合格后予以退还。

所有工程款项全部汇入该账户，中标人不得将工程款项挪作它用。

十一、投标报名

（一）投标报名时间 ：2011年1月17日至2011年1月21日。上午8:30-11:30 下午14:30-17:00

（二）投标报名地点：射阳县招投标中心（射阳县行政服务中心四楼 地址：射阳经济开发区西区）

（三）投标报名条件：

1、报名人需携带本人身份证、劳动合同原件和缴纳社保基金凭证原件及上述原件的复印件；

2、投标人当地检察院出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

3、单位介绍信或加盖申请人公章的投标申请书（格式自拟）。

4、报名时预交射阳县招投标交易中心综合服务费，标准按苏价服[2006]12号文件规定执行（不中标者全额退还）。

（四）投标报名联系人：黄明坤

（五）投标报名联系电话：0515—********

十二、资格审查：本项工程招标采用资格后审方式对投标申请人资格进行审查。

十三、领取招标文件

（一）领取招标文件截止时间：2011年1月21日18:00。

（二）领取招标文件地点：射阳县建设工程招标代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午14：30－18：00。

十四、公告发布时间：2011年1月17日—2011年1月21日。

十五、公告发布方式

（1）江苏省建设工程招标网
（2）射阳县招投标中心网
（3）射阳政务网

招标人：江苏双山集团股份有限公司

地 址：江苏双山集团股份有限公司

负责人：朱克荣

联系人：赵 兵

联系电话：158*****229

招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司

地 址：射阳县城人民西路66号

负责人：蒋守如

联系人：王 祥

联系电话：****-********