项目名称

百里杜鹃天麻、冬荪种源基地建设项目选址论证报告

类型

公示

公示类型

选址论证报告

用地位置

百里杜鹃普底乡红丰村

用地面积

8102平方米

公示期限

15天

公示日期

2019年7月1日 至2019年7月15日

经办单位

百里杜鹃管理区城乡建设规划局

咨询电话

****-*******

经办人

肖家文

附加说明

依据《城乡规划法》、《贵州省城市规划公示制度》、《城市规划编制办法》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反应。电话：****-*******

详细内容

1. 社会影响力分析：本项目属于服务设施类项目，符合国家政策，具有较好的社会效益，其建设与普底乡社会经济发展相协调，适应社会环境保护的需要，满足人们对产业设施的需求，确保政策性任务的推进。设施环境安全可靠，符合城市环境保护的要求。

2. 社会适应性分析：本项目用地隶属于普底乡红丰村大箐东侧，对周围居民没有利害冲突。项目的建设能够有效的推进相关展示体验、信息服务、电商、金融等平台的建设，利于旅游发展，且带动周边居民就业率，提高当地生活水平及基础设施的完善，为促进经济健康发展等起着积极的作用。

项目的社会效益明显，意义重大，被当地居民和政府认可。

项目单位应严格遵守国家和当地有关法律、法规和政策规定，妥善处理社会关系，积极构建和谐社会。

3.建设项目选址的经济性分析：百里杜鹃天麻、冬荪种源基地建设项目。该项目由乌蒙菌业有限公司投资建设，主要为天麻、冬荪菌种生产以和天麻、冬荪良种生态繁育、种植以及天麻、冬荪初加工；菌种主要供货于云南邵通、安徽大别山、湖北宜昌及省内外天麻主产区，天麻、冬荪产品主要销往广州、重庆等全国各地，今年开始已出口香港。乌蒙菌业有限公司力争把百里杜鹃天麻、冬荪种源基地建设成为行业标杆性、引领性、科普性的示范基地，真空干燥技术行业领先，即将投入无烟工厂生产菌包灭菌技术全国第一，即将建设的天麻种质资源铺全国首个。

4.调整结论：（1）本项目属于毕节市政策扶持需进行建设的项目，符合国家及省、市关于经济完善经济体制改革政策措施的建议、行业要求以及相关实际情况，具有显著的社会效益。

（2）项目拟建地区位优越，交通便利，有利于项目的开发建设。

（3）本项目拟建地符合《普底乡总体规划》的要求。

（4）本项目不涉及风景区和文物古迹、生态敏感区等，对环境和生态无不利影响，其用地与城市规划及乡镇规划无冲突。

经分析，本项目拟建地选址合理，适宜建设。

地块面积8102平方米；工业设施用地，容积率：1.0及以下；建筑密度：50%以下；绿地率：20%以上；建筑限高15米；选址项目场地建筑退让南侧道路6m。

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