我院拟为中央空调购置维保服务，正式采购前需进行市场调研和询价，诚邀有意向的厂家或供应商按照本公告的要求前来报名。

一、报名须具备的条件：

1、具有独立法人资格，有固定的办公和工作场地，能独立承担法律责任；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、此前在经营中无违法记录；

6、企业是生产商或重要代理商。

二、报名须提供的书面材料：

1、有效的营业执照副本（年检合格）；

2、组织机构代码证副本（年检合格）；

3、国税、地税的税务登记证（年检合格）；

（已实行三证合一的只需提供营业执照复印件）

5、报名公司法人对销售代表的签名授权书（原件）；

6、授权代表身份证复印件；

7、设备报价单（见附件）；

9、提供推荐产品、技术参数、配置清单、售后服务承诺；

10、参选公司需提供承诺书，承诺交来的所有资质，皆为原件复印件且 真实有效。提供虚假资料者取消报名资格，5年内禁入医院并追究相关法律责任。

注：上述所有证明材料，需加盖公司公章。

三、报名截止时间：2019年7月5日下午5点前交至采供部（行政楼1楼采供部117室）。过期不予受理。

五、联系方式：

1、联系电话：***-********

2、联系人：梁老师

3、地址：成都市金牛区十二桥路39号

附件

一、基地大楼中央空调设备清单

二、第二住院大楼中央空调设备维保清单

三、治未病中心大楼中央空调维保清单

一、项目服务目标

以下为该项目的基本服务要求，服务公司应在此基础上提供详细、完整的服务方案。

（一）服务范围：

1、医院中央空调系统（包括但不限于冷水机组、循环水泵、加压补水装置、水处理装置、分水器、集水器、各类水路阀门、过滤器、冷水管路、热水管路、空调新风管、回风管、送风管路、风阀、风机盘管、新风机组、其他各类相关仪表仪器）及其附属设施（保温棉、紧固件、支吊架、设备基础等）的运行维保。

2、每年制冷季、供暖季前一个月进行2次全面清洗消毒，保证通过四川省疾病预防控制中心检测，另要求在运行期间，过滤网堵塞时需进行再次清洗（如有坏损的需免费更换）。

（二）服务要求：

出现故障时及时修复，供应商提供热线值守电话，维修人员确保1小时内到达故障现场，4小时内排除故障，保障设备正常运行。

二、维保内容

（一）中央空调主机保养内容

A：月度保养内容

1、查阅运行记录了解运行情况。

2、清理机组外表及机房环境。

3、检查主机运行电压、电流是否正常。

4、检查冷媒高、低压压力，油压（或油压差）是否正常。如检查发现缺冷冻油、制冷剂则免费更换。

5、检查冷冻、冷却水进出水压力及温度是否正常。

6、检查主机冷冻油油位，油温（油箱发热丝是否正常发热）。检查制冷系统、水系统各接口密封情况。如缺油则免费更换

7、检查各仪表是否准确可靠。

8、对有扇门驱动机构的机组，检查扇门动作是否灵活准确。

9、检查中有易损配件损坏的则免费更换。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

2、清扫机组卫生。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、检查主机电机绝缘电阻（大于10兆欧）。

3、清理电箱、电柜，整理连接电线。

4、检查磁吸动作情况，清理触点上的积炭。

5、检查电控系统的可靠性，用电器清洗剂清洗电路板 。

6、水冷壳管式冷凝器通炮。

7、按照不同机型的年度保养内容具体操作。

8、金属部件除锈补漆。

9、免费更换主机冷冻油、过滤器等日常保养配件。

（二）风冷热泵保养内容

A：月度保养内容

1、检查空调机运转时声音是否正常。

2、清洗空调机滤网，检查蒸发器洁净度和出、回风情况。

3、检查凝结水盘畅通情况，清扫凝结水盘。

4、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整更换。

5、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。

6、检查运行时高、低压压力，冷却水进出水温度是否正常。

7、检查压缩机、风机运转电压、电流。

8、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

2、套管式冷凝器进行化学清洗处理

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。

3、检查各紧固螺栓是否有返松现象。

4、检查压缩机、风机电机绝缘电阻（大于5兆欧）。

5、清理电箱，整理电箱内电线。

6、清洗蒸发器翅片及风机叶片，清扫凝结水盘。

7、壳管式冷凝器通炮，套管式冷凝器进行化学清洗处理。

8、测试空调机控制系统可靠性。

（三）精密空调的服务内容

A:空气过滤器

1、 清除过滤器表面的灰尘

2、 检查是否需要更换过滤器

B:空气处理部分

1、检查皮带磨损情况

2、检查风机有无异常响声

3、检查风量丢失报警器是否正常

4、检查电机电流是否正常

C:压缩机

1、吸气压力和排气压力是否正常

2、检查高低压保护工作是否正常

3、确认吸气压力是否平稳

4、有无漏油现象

5、确认制冷剂充注量是否合适

6、有无制冷剂泄露现象

7、从视液镜中观察制冷剂有无水气

D：风冷式冷凝器

1、 检查风机有无异常声响/2

2、 停电清除异物

3、检查电线接头是否牢固

E:其它部分

1、 检查开关接线端头上下有无松动现象

2、 检查螺丝有无脱胶现象

3、 清洗机组

4、 检查地板下面情况是否正常

5、 检查供电电压是否在正常范围（380±10%）

6、 切换电源时，要注意相序一致

7、 加湿器供水应保持清洁，出水管道要畅通

8、 加湿器要注意除垢

9、保持室内气流畅通

（四）风柜保养内容

A：月度保养内容

1、检查机组运转时是否有异响和振动。

2、清洗风柜尘网，检查翅片洁净度和机组出风情况。

3、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。

4、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整或更换。

5、检查比例积分调节阀的工作状态，温控设置是否正常。

6、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。

7、清扫存水弯，疏通凝结水管。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。

3、免费更换皮带和风机轴承。

4、检查各紧固螺栓是否有返松现象。

5、检查风机电机绝缘电阻(大于5兆欧)。

6、测试控制系统可靠性。

7、清洗翅片及风机叶片。

8、清扫凝结水盘，刷漆防锈。

（五）排风机维护保养内容

1、风机保养前应同时断开风机的主电源与控制电源，并挂上标识牌。

2、手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度，或联轴器间隙和对中度。免费更换皮带和风机轴承。

3、检查各结合面的垫片和密封填料，必要时应予更换。

4、清洁风叶，机壳外部及电机外表面。

5、各转动部位加润滑油，调节风阀传动机构，动作灵活可靠。

6、检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。

7、检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。

8、 检查风阀传动机构是否灵活可靠、电线接头紧固是否良好。

9 、合上风机电源，电源指示应正常。

10 、开机试验连续运转半小时，观察各仪表、指示灯指示应正常，运转时应无异常声音。

（六）新风机（空气处理机）维护保养内容

1、全面检查压缩机，看是否缺少制冷剂等；

2、检查制冷管道是否畅通，发现堵塞及时排除；

3、检查风机轴承及风机皮带，调整皮带轮，如出现松动应及时更换；

4、检查、清洗送风风道以及回风口过滤网，使之清洁、无跑、冒、漏风现象；过滤网损坏的免费更换。

5、检查室外机翅片，使之无阻塞、无污痕；

6、检查设备电路系统，确认是否存在问题。

7、检查送风(室内送风)管中隔音材料是否有脱落或开裂，以减少送风口的运转噪音；

8、检查消噪音盒(消音器)、柔性风管、消音吸风/排风格栅（如果有以上设备）是否工作正常；

9、确定主机的安装（固定螺栓等）是否出现松动，以避免机器运转共振发出异常噪音；

10、检查热交换器件是否工作正常，风扇电机电流阻值及电压是否正常；

11、检查向集风管（垂直孔）出风时，按照大楼标准条例必须具有防止失火时通过风管回风的功能（尤其重要，消防的重要要求）；

12、通向室外的风管是否保持坡度，以防雨水倒灌；

13、清洗清洁全热交换器芯体（应在累计运行2000小时后清洗一次）。清洗方法是用真空吸尘器及类似设备吸去表面浮尘，不可与水或其他污染物接触；

14、清洗、清洁活性炭过滤器（如果甲方已选配）；

15、检查在主机新风进口及风管处是否保温，保温材料是否完好；如主机安装在室外，所有室外风管是否保温，保温材料是否完好，是否设置遮阳和遮雨设施。

16、检查设备接线是否牢靠；供电线路的电压波动是否正常（应在额定值的±10%以内）； 是否机组有良好的接地，以防绝缘失效。

（七）风机盘管保养内容

A：月度保养内容

1、清洗风机盘管尘网，检查翅片洁净度。

2、检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。

3、检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。

4、检查风机盘管出风及房间温度。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、清理凝结水盘, 疏通凝结水管。

3、检查轴承，必要时更换。

4、检查连接电线情况。

5、检查各紧固螺栓是否有返松现象。

6、清洗热交换器翅片及风机叶片。

（八）水泵保养内容

A：月度保养内容

1、清理水泵、电机表面灰尘、油污。

2、检查压力表读数是否正常。

3、检查电机、水泵运行是否有异响和振动。

4、检查阀门的开关位置、功能是否正常。

5、检查联轴器润滑油是否足够,必要时补加机油。

6、检查联轴器避震胶是否磨损，必要时更换。

7、检查轴封是否密封良好，必要时调整或更换轴封填料。

8、检查水泵电流、电压。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

2、检查电机绝缘（5兆欧以上）。

3、检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。

4、检查及调校联轴器轴线，检查键及叶轮与轴配合是否良好。

5、清洗水过滤器。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、清理水泵外表及电机散热风机，重新刷漆。

3、检查水泵轴、叶轮磨损情况，必要时更换。

4、检查水泵、电机轴承磨损情况，必要时更换。

5、清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作可靠性。

（九）冷却塔保养内容

A：月度保养内容

1、对4座冷却塔清洗。

2、检查浮球阀功能是否正常。

3、检查电机、风机运转是否有异响和振动，检查风机叶片角度是否正确。电机运行情况如有轴承损坏需重新更换，并对电机打黃油保养，皮带如有损坏需重新更换。需现场照相。并对损坏部分（含电机烧毁）进行免费更换。

4、检查电机、风机等部件紧固情况。

5、检查播水管转动是否平稳，播水是否均匀。检查拉力支及花蓝锈蚀情况，必要时更换。

6、检查皮带磨损情况，必要时调整皮带张紧度或更换。

7、检查电机运行电流、电压。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

2、马达架螺丝上油。

3、清理播水管及填料上杂物。

4、检查皮带轮同轴度。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、更换播水转头、风机电机、减速器轴承。

3、清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作可靠性。

4、冷却塔金属部件刷漆防锈。

（十）集中空调通风系统清洗保养工作流程

1、设备概况

中空调通风系统设备为新风柜、送风管道、回风管道、风机盘管等组成。其中新风柜、排风柜(风量6000)121台、风机盘管（单电机）1471台，通风管面积合计17850㎡，回风口1387个，出风口2768个。各个区域送风方式采用新风管道送至各风机盘管处，与回风混合处理后送至室内。

2 、质量标准与工程验收

严格执行国家卫生部《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》对集中空调通风系统空调部件清洗的相关要求。

《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS394-2012）规定的各项卫生质量指标如下：

1、采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件还应恢复到原来的调节位置。

2、清洗过程中应采取作业区隔离、覆盖、清洗的污物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。

3、部件清洗后应无残留污染物检出。

综合检查：清洗以后风柜铝翅片比较干净，风量将增大、风速将提高、热交换效率得到上升，空气新鲜无异味。并提供具有检测资格的检测单位岀具的检测合格报告，检测费用由投标人承担。

3、工期说明

在不影响正常使用的前提条件下进行清洗消毒施工作业，做到文明礼貌施工作业。工程期限约为30天，具体工期双方协商确定。

（十一）其它年度保养内容

1、对中央空调系统保温进行检查，并对损坏部分进行免费更换。

（十二)水质处理工程项目及指标

1、对冷冻系统进行杀菌灭藻。

2、冷冻水系统则用水反复冲洗至排放的冷冻水澄清透明。

3、冷冻系统清洗完毕，

4、提供全年水处理用药。

5、每月定期取样分析，并根据实际情况进行加药、排污等。

6、经水处理后水质应达到如下指标：

1）冷冻水指标

PH：7.5-9.5

总硬度≤5mgN/L

总碱度≤8mgN/L

总溶固≤2000ppm

浊度≤10ppm

总铁≤1ppm

总铜≤0.1ppm

腐蚀率：碳钢≤0.1mm/y，铜或铜合金≤0.005mm/y

2）冷却水指标

PH：6.5-8.5

总硬度≤8mgN/L

总碱度≤5mgN/L

总溶固≤1500ppm

浊度≤20ppm

总铁≤1ppm

总铜≤0.1ppm

腐蚀率：碳钢≤0.1mm/y，铜或铜合金≤0.005mm/y

第三方检测内容

1、疾病预防控制中心检测冷却水质是否有嗜肺军团菌检测报告1份。

2、第三方机构检测按照冷却水标准对冷却水质、冷冻水质岀具各1份检测报告。

3、通风系统检测报告1份。