租赁权拍卖公告

兹定于2019年7月10日14时在杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼杭州市公共资源交易中心余杭分中心3号开标室公开拍卖下列标的（项目编号：YCQ-2019-037）：

杭州市余杭区福鼎家园晓风苑22幢综合楼（地上7层，地下1层）,建筑面积约11279.79㎡十五年租赁权，起拍价658.74万元/首年,竞买保证金300万元。

备注：①上述标的租金每三年环比递增7%。②上述标的目前无产权证，竞买人在参与竞买前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。③上述标的业态要求为：符合当地产业政策要求且不得从事养老、医疗类行业或影响相邻幼儿园正常教学及有污染、有噪音等行业。④上述标的面积包含公摊面积，面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。⑤竞拍成功后须将企业迁入或注册在杭州市余杭区五常街道。

一、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式。

二、竞买人条件：

1、竞买人须为非失信被执行人且实缴注册资金2000万元（含）以上的合法存续的独立法人企业（附2018年度审计报告或企业上月度财务资产报表以国、地税申报网上查询核对为准）。

2、竞买人须出具2000万元（含）以上人民币的银行资信证明。

3、竞买人营业执照经营范围须含以下之一：房地产营销策划、租赁、酒店管理服务、餐饮、物业管理。

4、竞买人需另提供净资产总额在人民币2000万元（含）以上的企业作为成交后买受人的履约担保人（①附营业执照复印件、担保函、由工商部门提供的公司章程及股东会或董事会同意担保的协议；②附企业上月度财务资产报表以国、地税申报网上查询核对为准）。

5、竞买人要具备目前在杭州市范围内总商业营运面积不少于1万平方米（含）以上的商业物业经营管理（附租赁合同复印件和相应房产证复印件）

竞买人拟从事的行业需事先取得产权人同意并签署承诺书（产权人联系方式：********，沈先生）。

三、咨询及报名：即日起至2019年7月9日前接受咨询。报名时间：2019年7月8日—9日（工作时间9:30至11:30，13:30至16:00）。

有意竞买者须从本公司基本户向交易中心银行账户（户名：杭州市公共资源交易中心余杭分中心保证金专户；开户行：杭州银行余杭支行；账号：********501600-0005）交纳保证金后，提供上述竞买人条件中所需材料、产权人盖章的承诺书、营业执照副本、授权委托书、代理人身份证、银行出具的保证金递交函至余杭区公共资源交易中心窗口办理报名。保证金须确保在2019年7月9日15时前到达指定帐户。

四、拍卖公司咨询电话：****-********、133*****519（朱女士）。

五、相关信息查阅请登录下列网站：www.yhggzy.com.cn（余杭公共资源交易中心）

浙江恒腾拍卖有限公司

2019年7月2日