挡土墙、变电站及自行车坡道劳务分包

招标文件

工程名称：锦绣香江二期B区1、2、3、5、6、

7、8、9、10、11号楼工程

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

商务负责人：姜慧丽联系电话：153*****236

技术负责人：韩 义 联系电话：155*****772

发出时间：2019年5月

目录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、投标须知

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、补充条款

十二、争议解决办法

1.1本招标工程面向是我司合格劳务分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程劳务分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备_壹_级资质且在津有合法注册手续、信用等级优良的劳务分包企业，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得过/等称号；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，且未有违纪等不良记录的。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。在技术标评选中招标人将对投标人的优化方案进行评比，具体评比方法附后并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标单位近三年未出现恶意讨薪事件。

1.2.4投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算。

1.2.5分包商为中建集采交易平台内合格分包商。

2.1工程名称：锦绣香江二期B区1、2、3、5、6、7、8、9、10、11号楼工程。

2.2工程地点：天津宝坻区大白庄镇宝白公路东侧。

2.3 建设单位：天津森岛鸿盈置业投资有限公司。

2.4 承包方式：1、采用 建筑面积平米综合单价包干合同形式，即包清工、除本招标文件中注明的由招标人供应的材料以外的所有材料、中小型机械机具的合同形式。以上承包形式中的综合单价及平米包干价中包含所有人工费、辅材、招标文件中明确由投标人提供的材料费、中小型机械机具的劳务分包形式。2、采用固定综合单价合同形式。即包人工、辅助材料、中小型器具的劳务分包形式。采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量工程承包人不予计算。

2.5 工程概况及招标范围：

2.5.1工程概况：挡土墙、变电站及自行车坡道主体、二次结构、装修劳务。

2.6结构形式：框架剪力墙结构。

第三条现场情况简介

3.1工程周边环境：该工程位于天津市宝坻区宝白公路与青龙河交汇处锦绣香江花园，项目东门有硬化路面。

3.2生产、生活区设置：招标人仅在施工现场周边提供施工用仓库、办公用房、生活区宿舍及其他临建场所，现场内不允许住宿，生活区不允许设置库房及办公室，本工程生活区实行大物业管理，投标人在生活区必须服从大物业管理，并在进场前三天到大物业办理入住手续。投标人应为其所有进场人员合理安排使用招标人提供的临时设施，并自行解决宿舍内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品；投标人的所有人员应统一服装、安全帽，生活区宿舍内的配置按照招标人现场设立的宿舍样板进行配备，统一床单、被罩、枕套，并办理床头卡；本投标价中已包含从施工场地到临建场所发生的交通费用。招标人按照标准间（板房规格3.65*5.5，容纳8人）为投标人提供临时宿舍，如投标人临时宿舍每标准间人员不足8人，不足8人的房间均按800元/间/月的标准向投标人收取房租费用。招标人提供大食堂，投标人不允许单独设立食堂。

3.3临电：招标人只提供二级配电箱（包含二级箱）以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供。如果投标人使用不规范造成招标人电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

3.4投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条 投标须知

4.1根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式。本次招标以综合评标为原则，合理低价的为中标单位。不合理的低价取消中标资格。投标人接到中标通知后，应在 7 个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力，中标人须在接到中标通知书之日起 3 个工作日内与招标人签订合同，合同签订后 7 个工作内办理完合同备案手续。

4.2、评标方法：详见云筑网。

4.4招标范围：

4.4.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括招标人提供的工程施工图纸（包括由建筑面积变化所发生的设计变更及洽商）所含全部土建机电施工的内容。具体施工内容包括但不限于：人工配合土方清槽（含基底30㎝预留土清理及垫层下砂或粒石回填、集水坑、电梯基坑土方人工开挖、土方人工开挖、含打钎拍底）、垫层以上（含垫层）全部施工图纸包括的结构施工内容，包含塔吊土方、基础和安拆配合；人工配合室外肥槽或基坑、基槽回填土（包括素土和2:8灰土）、房心回填土；基础垫层、地下室底板及梁侧的防水保护层、地下室外墙立面防水找平层、保护层（按实际图纸要求）；室内外模板支拆(含砖胎模的砌筑及抹灰、模板设计及具体要求以模板施工方案为准）；钢筋工程（包含钢筋加工单审核、场外加工的工程实体钢筋清运、卸车及绑扎；措施钢筋的现场加工制作及绑扎）；混凝土工程（包含混凝土的浇筑、振捣及养护；后浇带施工、穿墙杆的堵洞、管井等后浇板施工的全部工作内容；预制构件的制作及安装，集水坑盖板的制作及安装）；安全网、脚手板（作业层需满铺）、防护架、脚手架支护及拆卸的材料管理；与结构有关的由水电工程引起发生的补槽、堵洞、有关专业留洞及空调洞等的预留、预埋工作；现场试验配合；二次搬运；现场安全文明施工（包括但不限于办公区、生活区的清扫、施工场地的道路清扫）；成品保护施工等。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。

4.4.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.5工期目标：

4.5.1合同工期天数：60天；

4.5.2计划开工日期：2019年7月1日；

4.5.3计划竣工日期：2019年9月30日。

4.6工程质量标准：合格。

4.7安全文明施工、企业CI形象目标：获得‘天津市市级文明工地’奖项。

4.8其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.9机械设备供应（详见后附一览表）：

4.9.1招标人提供塔吊、室外电梯及混凝土输送机械；

4.9.2投标人提供中小型机具：包括电焊机、电锯、钢筋加工器具、木方粘接设备、对拉螺杆攻丝机、运输小型机械设备、混凝土振捣用振动棒、平板振动器、打夯机、二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等，除本条中招标人提供的设备机械外的为满足施工需要所需的所有设备及机械。

4.10 材料供应：由招标人供应材料明细详见《招标人供应材料清单》。除招标人提供实体性材料外的所有非实体性消耗材料均由投标人提供并包含于报价中。

招标人仅提供上表中物资，投标人包括并不限于以上表中材料，招标人认为参加投标的投标人为有经验且与招标人有长期默契合作的单位，能充分理解以上辅材的范围，以上辅材单价均进入投标人的报价中。

4.11个人安全防护用品供应：安全帽由招标人统一采购，所需费用由投标人承担。为保证安全用品质量，如投标人在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，入围厂家为《北京市琉璃河劳保用品厂》，《北京安瑞得新技术开发有限公司》并在投标报价时填报采购的厂商。如果分包方的安全帽采购未在招标人物资部提供的合格采购方中，招标人安全部门有权给予100元/顶的罚款。

4.12投标保证金及投标费用：

4.12.1投标人领取招标文件时，收取招标文件资料费/ 元.

4.12.2投标保证金及履约保证金

中标单位缴纳1万元履约保证金，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

4.12.3投标人应承担其投标文件准备与递交投标文件所涉及的所有费用。

4.13招标人提供现场塔吊布置图、电子版钢筋模板混凝土施工方案和施工图纸。

4.14投标文件组成：

4.14.1法人委托书及法人代理人身份证复印件；

4.14.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过类似工程，投标人企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表，并与资格预审时一致。

4.14.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到天津市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

4.14.4其它要求

4.14.4.1投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

4.14.4.2招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4.14.4.3在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%，投标人的主要管理人员应于资格预审时所报名单一致。

4.14.4.4投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

4.14.4.5投标人违反本招标文件第1.2.2、1.2.3、1.2.4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

4.14.4.6在合同履行过程中，人工费、材料费、机械费等合同单价一律不予调整。

4.14.4.7工程招标人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，劳务投标人应按按合同第34.4条执行，经工程招标人确定后与工程招标人确定综合单价并签订补充协议。

4.14.4.8投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生一起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人3000~50000元的处罚，并于当月的进度款中扣除。

4.14.4.9投标人中标后应首先确保每月发给农民工工资不少于地方标准1950元/月，并实行实名制发放，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司《劳务分包实名制管理办法》或项目的《劳务分包实名制管理办法》。

4.14.4.10投标人中标后要在15天内完成地方政府的合同备案的相关工作

第五条投标报价要求

5.1.1本次招标工程合同形式采用：1、建筑面积平米综合单价的包干合同形式，即包清工、除本招标文件中注明的由招标人供应的材料以外的所有材料、中小型机具的合同形式；以上承包形式中的综合单价及平米包干价中包含所有人工费、辅材、招标文件中明确由投标人提供的材料费、中小型机具的劳务分包形式。2、采用固定综合单价合同形式。即包人工、辅助材料、中小型器具的劳务分包形式。采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量工程承包人不予计算。

5.1.2综合单价内容

投标人所报的综合单价中应包含完成该工序所需的全部人工费、除甲供材以外的材料费、除甲供机械以外的机械费及管理费、利润等所有费用及完成招标文件4.2.1条及合同补充条款中34.3条的全部工程内容。除上述工程内容外综合单价中还应包含以下费用：

1、人工费

临建施工的所有费用、人工清槽费用；桩头处理及桩头修整人工费；垫层混凝土浇筑费用；地下室立面及平面防水找平层、120厚粘土砖保护墙（层）、防水基层圆弧处理；混凝土工程（包含混凝土的浇筑、振捣及养护；后浇带施工、管井等后浇板施工的全部工作内容）；钢筋运至现场验收、装卸、搬运、码放等涉及的所有人工费；钢筋的看管费用；钢筋现场绑扎、配合试验；预留预埋及伸缩缝，含预埋件与止水钢板等施工费用；钢筋绑扎操作架的费用；废料的收集并堆码到招标人指定地点的费用；倒运人工（无论几次）、机械连接、审核钢筋放样等，完成钢筋工程的全部内容的人工费；含模板体系制作安装拆除所需人工费；本工程全部室外（总包提供运输机械），分包队伍负责由楼边运至回填部位、局部倒运、分层夯实达到设计要求）、含灰土的制作回填所需的全部费用；含工完场清及竣工验收时的竣工清理费；含为实现质量目标及抢工要求所需的人工费；因冬雨季施工导致的人工降效及为满足冬雨季施工所发生的费用；含材料二次搬运费；含结构施工阶段的成品保护（包括但不限于柱子阳角、楼梯踏步、清水混凝土墙面、顶棚等）所发生的人工费；墙体各种预留孔洞的封堵（包含不不仅限于悬挑架工字钢孔的封堵）；含周转材料场内外（指租赁站、施工现场）装卸车、码放、清理、退料所发生的人工费等；施工止水钢板、膨胀止水条、预埋铁件等人工费；

除上述工程内容外综合单价中还包含以下费用：

（1）搭设和拆除现场施工所需材料运输通道、人员上下行通道、安全防护通道、楼梯、楼层临边防护（用膨胀螺栓固定于墙体上）所发生的人工费等；

（2）内架搭设、拆除，包括但不限于劳务工程工程招标人施工范围以外的所有分包需用的脚手架；工程招标人移交给劳务投标人的周转材料，劳务投标人应按照本合同中的物资管理办法中的相关规定，使用、保管。按照合同中约定的消耗量使用，合理控制损耗。如应特殊原因导致消耗量超出合同约定消耗量时，应及时上报工程招标人，经工程招标人主要领导确认、签字。

（3）完成全部施工图预埋、预留及安装所需全部人工费用（含工完场清及现场文明所需的人工费），配合招标人进行钢筋管理涉及的费用（具体管理方法见附件：钢筋管理办法）；

（4）为配合其他专业分包商、业主指定投标人的施工所需付出的人工费用，如：为配合机电施工方的已完成品未完半成品的保护工作等；

（5）其它专业开槽，开洞后的恢复工作的人工费用（包括但不限于一次）；

（6）为完成承包范围内工作所需付出的材料（含全部甲供材料、周转材料、设备）场内卸车、二次搬运、周转材料码放、退料。冬雨季施工增加的人工费用；工程工程招标人将集中将甲供材运至工程招标人的库房，工程劳务投标人需自行考虑由工程工程招标人库房运至施工现场的二次搬运费用（含人工及机械费），并将此部分费用考虑到投标报价中，由于场地原因，更换库房、材料倒运、码放等费用计在二次搬运中，不在另行计取。

（7）为保证施工现场达到工程工程招标人的要求，完成的现场文明及CI形象(包括责任区管理制度、宿舍管理制度中需人工配合)所需的人工及工具等，含责任区内防尘洒水覆盖措施、积水处理等发生的人工费；

（8）工程工程招标人、劳务投标人生活及生产责任区内的日常打扫、清理及安全保卫工作；

（9）承包工程所使用的工程招标人提供的材料、设备的现场堆放及保管工作；

（10）满足合同约定的质量及工期目标而应由工程工程招标人承担的人工费用；为保证工程招标人各施工节点（各细部施工节点附后）所投入的各项费用；

（11）配合工程工程招标人试验人员制作试块、钢筋取样、冬季测温等发生的人工费用；

（12）配合工程工程招标人现场管理所发生的人工费及消防、安全应急使用的人工费及突发事件处理时配合使用人工费；

（13）现场临时库房及加工车间、钢筋棚、木工棚、垃圾站等搭设所发生的人工费；

（14）工程工程招标人《现场材料管理制度》中规定的劳务投标人看护现场材料、钢筋及周转材料所发生的人工费；甲供材料的卸车、保管、退料费用。

（15）含工程工程招标人对劳务投标人人员入场教育、安全教育、职业技能培训等所发生的误工费用；

（16）劳务投标人由图纸、国家法律法规、地方法规等推及的保证项目正常施工运行的人工费等。

（17）实体样板费用

（18）地下室施工期间的抽水、排水（除抽水水泵由招标人提供外，其它由投标人提供），降水井及观测井的封堵、拆除。

（19）模板、木方、周转材料等与工程有关材料的卸车、码放、点数、标识牌，施工完成后材料退场过程中的清点，装车，办理移交手续的所有人工费。

2、材料费：

（1）除附表（工程工程招标人供货清单）以外为完成本工程所需全部的材料费，穿墙螺杆、砖由劳务投标人提供。材料价中包括合同执行期间的材料变动风险费用。

（2）本工程工程招标人提供材料为施工图纸量加定额损耗量（即消耗量）包死，超过部分由劳务投标人负责，且此部分材料费将从工程工程招标人付给劳务投标人的任何款项中随时扣除，同时加收工程招标人应收材料采购费、管理费为此材料价款的8％.甲供混凝土的数量为实际浇筑部位的图纸计算量（不扣除钢筋所占体积，不计算砼损耗），超出部分，应及时上报工程招标人，超出部分的混凝土材料费由劳务投标人承担。具体管理方法详见附件 “混凝土管理办法”

（3）本工程钢筋加工为场外加工，由招标人提供已加工好钢筋，具体办法见附件：“钢筋管理办法”。

（4）劳务投标人应妥善保管、合理使用工程招标人供应的钢筋及其他材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，劳务投标人应进行赔偿。赔偿金额以当期市场价格来计算。

（5）除工程材料外，为工程所需的其它材料如临时库房、加工车间、垃圾站等所需材料，混凝土养护、钢筋保护、除锈、混凝土垫块等均由劳务投标人负责。

（6）成品保护及文明施工等其它工作所需材料费用。

3、中小型机械、机具费

（1）除附表（工程工程招标人提供机械）以外的全部机械费、机具费，包括但不限于钢筋加工的所有器具、布料杆、电焊机、电锯、木方粘接设备、对拉螺杆攻丝机、运输小型机械设备、混凝土振捣用振动棒、平板振动器、打夯机、二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等。

4、其它费用

（1）为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部费用。

（2）劳务投标人人员在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、办公费用、差旅费用、低值易消耗品的费、劳动保护费、竣工清理费用。

（3）施工区域内材料区域内材料的码放、标识、清理费用。

（4）为配合防水专业施工所需提供的防水找平层及保护层（含保护砖墙的砌筑、聚苯乙烯泡沫塑料板保护层铺贴）所需的人工费用及材料、机械机具费用。

（5）劳务投标人生活区临时设施的保护、维护费用。

（6）自身施工范围内的塔吊基础、设备基础施工的人工、材料（甲供材料除外）、机械、机具费。

（7）超高及超高工程附加费。

（8）本工程全部室外及房心回填所需的全部费用。

（9）保险：劳务投标人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由劳务投标人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其它政府要求的保险的费用。

（10）成品保护：工程劳务投标人应提供必要的人员、材料和设备用于所施工程的成品保护，包含其自身已完及未完工程的材料、设备的看管责任等，成品保护截至日期为工程劳务投标人向工程工程招标人移交工程的日期，由于工程劳务投标人成品保护不力造成的损失由工程劳务投标人自行承担，如保护不力造成的墙面污染、漏水等引起的返工费用等。

（11）临建、现场办公室和办公条件：工程招标人仅在施工现场提供施工用仓库、办公用房的场地等，在工地附近提供生活区宿舍场所，现场内不允许住宿；劳务投标人应为其所有进场人员合理安排工程招标人提供的临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品，所有人员统一服装、安全帽，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，所有人员按总包要求办理床头卡；劳务投标人的合同价格中已包含其临建设施（生活、生产、办公等）日常消耗材料的费用及维护费用。另外劳务投标人的合同价格中已包含其临建设施在工程工程招标人要求的情况下从现场拆除并场清的费用。

（12）配合楼宇交工所需的全部费用。

（13）因其它劳务投标人交叉施工和漏水等所有意外事件引起的返工费用。

（14）承包范围内道路维修维护；配电箱、消防设施、电路、水路等配套设施配合维护维修。

（15）承包范围堆料场、维护搭设及日常清扫、维护。

（16）楼内各种防护搭拆。施工超高费

（17）除工程工程招标人或工程业主原因造成的工地全面停、窝工以外的其它任何原因造成的投标人停、窝工所造成的全部损失。特别强调劳务投标人应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于大型会议、中考、高考、体育比赛、现场检查等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，工程招标人不会因上述政策因素给劳务投标人造成的停、窝工损失承担任何责任。

（18）非劳务投标人自身原因造成劳务投标人工人窝工，具体规定详见合同34.7.3条中的规定。

（19）为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所发生的费用；

（20）完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和，还应包括维护、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；

（21）负责对现场及现场以外住宿区的管理及宿舍内的一切设施的配备管理的费用。

（22）劳务投标人应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；劳务投标人还已足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含，包括并不限于安装抽水泵、砌筑积水井等费用。

（23）本平方米包干单价为综合单价，不因投标人所施工各单体楼的位置、楼型不同而调整。

（24）安全措施性费用必须能够满足劳务工程工程招标人及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

（25）劳务投标人合同价中包含能够保证本工程调试、验收要求所发生的费用。

（26）合同价中包括完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和。合同价格中还应包括维护、政策性文件规定保险、风险、责任等所有费用。

（27）综合单价中已考虑各个标段的塔吊布置对施工的影响，包括塔吊盲点给施工增加的费用，工程工程招标人将不会就塔吊盲点给予任何补偿。

（28）综合单价中已考虑各栋楼型的差异，各楼栋的综合单价中工程工程招标人将不会就各个楼型的差异给予任何补偿。

（29）本工程地上地下仅提供混凝土地泵输送设备，综合单价中已考虑各个标段的混凝土地泵布置对施工的影响，工程工程招标人将不会就混凝土地泵布置不到位给予任何补偿。

（30）劳务投标人在已充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程工程招标人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。

(31)窝工费用的不单独计取。

投标人通过对招标工程现场考察，结合企业自身的综合实力。依据2012年《天津市建筑工程预算基价》的相关规定，以及所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成及清单计价中的相关规定，以及所施工部位的全部工作内容进行投标报价，投标报价中应包括完成本须知说明的全部工作内容所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包括施工人工费、材料费、机械费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、规费、管理费、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

5.2投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等；

5.3投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

5.4施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

5.5投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展；

5.6投标总价含税（投标综合单价采用价税分离的报价方式）。

6.1采用综合单价包干方式计算合同价款的，严格执行月度结算，投标单位应在每月15日对上月16日至本月15日所发生的工作内容上报完工单（完工单部位由分包提供，负责工长及生产经理审核，经技术、安全、质量、生产经理、项目经理签字后生效），经招标单位会签完成后核对工程量出月度结算，双方签字确认后由招标单位统一做资金使用计划。双方同意在招标单位的资金情况困难时费用可延期支付。完工以后投标单位及时办理最后一次结算手续。

6.2本工程无预付款，开工一个月后支付至月度结算总额的70%；整体工程竣工并经招标方验收合格后支付至结算总额的 85%；招标方与建设单位完成工程结算后1年内支付至结算总额的95%；剩余5%为质保金，质保期满后支付 5%质保金。质保期满后一次性支付给劳务投标人（质保金不计息）。质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期），（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。

6.3工程保修期及保修金约定：

工程劳务分包人应根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规定对工程进行保修；保修期两年，在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，结算总价的5%作为质量保修金，分包商提供结算价款5%的银行保函，承包人将无息返还保修金。保函有效期截止到质量保修期满后6个月。（注：作为保修金的银行保函须为见索即付，不可撤销保函）。对于无法提供保函的分包商，工程承包人在工程劳务分包人余留工程款中扣除结算总价的5%作为质量保修金，按照规定质保期到期后三个月内无息返还。（在工程保修期间，工程劳务分包人要负责其范围内的所有保修事项，如因工程劳务分包人保修范围内而不能保修的，工程承包人可以指派其他人，其费用从工程劳务分包人保修款中扣除。）

6.4、发票事宜

6.4.1中标人必须开具符合税法规定的增值税【普通】发票，中标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，中标人再支付对应的合同款项；否则中标人有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任，由国家政策导致的税赋变化由中标人自行承担

6.4.2中标人向招标人提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票,一旦发现，招标人有权按发票金额的10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时中标人应立即更换虚假发票并承担因此为招标人带来的一切经济和法律损失。

6.4.3中标方于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【普通】发票给招标方。

6.4.4增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

6.4.5中标方提交的增值税普通发票税率（征收率）必须符合中标方在本合同项下【简易计税】的要求。本分包合同中中标方提供的增值税发票种类为【普通】发票，中标方提供的发票税率（征收率）为【3】%。

6.4.6中标方未按时提交增值税普通发票或者提交的增值税普通发票不符合抵扣要求的招标方有权拒收，并不予付款，由此带来的延期付款责任由中标方承担，且中标方应承担由此对招标方造成的损失。

6.4.7中标方因自身原因在规定时间内不能提交合同约定的增值税普通发票，招标方有权要求中标方限期提交，限期内仍未提交的，招标方有权要求中标方解除合同，由此对招标方、中标方双方造成的损失，均由中标方承担。

6.4.8中标方提交虚假、作废、未报税等不合格增值税发票的，由中标方承担相应法律责任。

6.4.9为防止中标方提交的发票没有按时缴纳税款，造成招标方在认证抵扣时发票失控，中标方在提交增值发票原件时，还需提供就地预缴税款缴款单复印件并加盖公章，否则招标方有权在本期付款中暂扣留与本期税金相等的价款，待招标方在纳税申报通过后，再返还给中标方。
6.5零星用工、预算外签证：承包范围外的工作内容，现场签认必须由现场工长、生产经理、商务经理、项目经理签字认可作为结算依据，否则视为无效。中标方受招标方的委托从事本合同承包范围以外的无法计算工程量的其它零星用工工作按照以下原则结算：零星用工按照现场核实的工程量×元/小时办理结算。对于有业主正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单，只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的并能收回资金的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则，项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

7.1招标时间：见云筑网

7.2开标时间及地点：见云筑网。

7.3投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标前，向招标人提出书面质疑文件。

7.4开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

7.4.1投标人未在规定时间投标报价的做废标处理；

7.4.2投标文件未按招标文件要求投标报价的；

7.4.3投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的，或者所提供的投标担保有瑕疵；

7.4.4名称或组织结构与资格预审时不一致；

7.4.5以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

7.4.6投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

7.4.7投标文件未承诺招标文件管理目标；

7.4.8投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

7.4.9未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

7.4.10投标文件附有招标人不能接受的条件；

7.4.11投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

8.1评标须知：详见云筑网。

8.2中标须知：详见云筑网。

8.3投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃。

8.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

8.5中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

8.6中标人在接到中标通知书之日起7个工作日内完成重计量工作，否则视认为默认甲方的平米含量。

第九条 附件

附件一：《投标报价表》及建筑面积计算原则

附件二：《混凝土管理办法》

附件三：《承诺书》

附件四：《法人授权委托书》

附件五：《法人身份证明》

附件一：

1、投标报价表：（详见附件）

结构工程建筑面积计算规则：

建筑面积计算规则和报价原则：按照2012年《天津市建筑工程预算基价》中《建筑面积计算规则》（见附件十一）计算建筑面积；特别申明：

A、不计算外装修、保温等面层所占面积，均按结构（混凝土或砌体）外围水平面积计算建筑面积；

B、阳台：按其水平投影面积的计算；

C、楼层内采光井不计算面积；

D、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、突出墙面和屋面仅为装饰性的混凝土构件、花架不计算建筑面积，其报价综合在平方米包干价中；

E、突出结构部分挑板不计算面积；

F、除以上特别申明以外其他一律遵循《建筑面积计算规则》中规则。

以上不计算建筑面积所发生的费用在投标报价中包含。

2、投标报价承诺

2.1.工期严格按照招标人通知执行，为日历天数（包括星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子）。

2.2.我司确认本表格标价乃完全按照招标文件的要求及我司的专业施工经验而报价，其中已将我司按照招标文件的要求执行及完成上述工程所需的所有费用包括企业经营所需之所有合理利润及税项包括在内。

2.3.直至另行签署正式合同为止，本投标书一旦经招标人在有效期内书面接纳， 便构成有效合同，不得擅自变更，对双方均有约束力。

2.4.我司理解招标人不一定要接纳最低的回标或收到的任何回标，亦无义务解释选择或否决任何回标的原因。

2.5.我司确认即使在回标时注明有附加条款或建议等，均作为仅供招标人参考，不会成为本投标文件的组成部分。

2.6.我司确认我司已完全按招标文件填妥并提交一切所需的资料。

投标单位名称（盖章）

法人或获授权代表（签字盖章）

日期： 年 月 日

附件二：现场申请混凝土流程及混凝土管理办法

有偏差

无偏差

有偏差

无偏差

1 混凝土报验及验收流程

1.1. 流程1：混凝土浇筑前方量计算和审核（承包方）

混凝土浇筑前两天上午9:00前，由工长根据图纸计算出混凝土浇筑方量，并提前填写混凝土浇筑会签单。由工长填写填表时间、浇筑部位（包括楼号、层数、标高、轴线、部位等各项数据）、分包单位名称、分包申请方量、工长计算方量、申请浇筑时间、混凝土其他技术要求等内容（即填写示例中1.工长填写的相关内容）。然后上交至技术部，技术部在上午11:30前核实后，填写计算方量后（即填写示例中2.技术员填写的相关内容）并转合约部，合约部在下午16:00前核实后，填写计算方量（即填写示例中3.预算员填写的相关内容），转工程部。如工长计算方量和合约部、技术部计算方量差距不大，由商务经理签字确认后，可以进行下一步流程。否则由工长与合约部或技术部对计算方量进行核实，核实无误后，再由商务经理确认后（即填写示例中4.商务经理填写的相关内容），进行下一流程。以上流程，在混凝土申请浇筑时间前一天15:00完成，如计算存在较大差异时，必要时可推迟混凝土浇筑时间，保证方量核实无误。

注：技术部和合约部对各方计算方量、部位和核对时间要登记台账。

1.2 流程2：混凝土浇筑前的验收

混凝土浇筑前，各专业工长对浇筑部位钢筋、模板、机电预留预埋等进行检查，认为达到浇筑条件时，且流程1混凝土方量审核填写方量已完成后，各专业工长进行签字认可（即填写示例中5.各专业工长填写的相关内容）。各专业工长签字认可后，报质检员验收。质检员验收合格后，签字认可（即填写示例中6.质检员填写的相关内容）。然后由工长报项目总工签字认可后（即填写示例中7.总工填写的相关内容），报监理验收，监理验收合格后，方可进入下一流程。

1.3 流程3：混凝土申请和试验委托

混凝土验收合格后，且完成流程2各项内容后，由工长填写混凝土申请单，填写相关内容（如部位、方量、标号等）与混凝土浇筑会签单必须一致（给搅拌站的申请）。在确定联系好搅拌站可以浇筑后，将混凝土浇筑会签中混凝土实际浇筑时间填写后（即填写示例中8.土建工长填写的相关内容），将混凝土浇筑申请单复印一份，发给实验室，并由实验员在混凝土浇筑会签单上签字（即填写示例中9.实验员填写的相关内容）。试验收到混凝土浇筑申请单后，根据混凝土浇筑申请的方量与部位等相关内容制作试块，并将工长提交的混凝土浇筑申请单存档备查。

1.4 流程4:混凝土浇筑材质、小票等收集

混凝土浇筑完后，工长收集好小票，并在混凝土浇筑会签单中填写实际浇筑方量（即填写示例中10.土建工长填写的相关内容）。然后将小票和混凝土浇筑会签单复印件于第二天早上9:00前，上交项目合约部。混凝土浇筑开始后，搅拌站在第一车或第二车时将混凝土材质、配合比等带到工地，由工长收集后，于第二天早上9:00前，将混凝土材质4份会同混凝土浇筑会签单复印件共同上报物资部。

工程部报合约部、试验室及物资部的混凝土会签单共3份均为复印件，原件由工程部自行存档备查。工长收到小票后，对浇筑方量与小票量进行核实，及时发现小票有无丢失和错误。合约部收到小票，也要根据工长填写的混凝土实际浇筑方量进行二次核实。

1.5 流程5：混凝土材质报验

物资部收到混凝土材质后，首先核对浇筑部位是否与混凝土浇筑会签单相同，如有错误及时告知工程部，工程部接到通知后，于7天内将修改正确的材质报物资部部。

物资部依据混凝土浇筑会签单的实际浇筑时间和方量，填写相关资料。

混凝土浇筑会签单.

2混凝土管理办法

2.1混凝土浇筑前三天上午9:00前，由分包方根据图纸计算出混凝土申请方量，并提前填写混凝土浇筑会签单。需注明填表时间、浇筑部位（包括楼号、层数、标高、轴线、部位等各项数据）、分包单位名称、分包申请方量、申请浇筑时间。然后上交至项目工程部，由相关负责工长完成混凝土申请流程。混凝土浇筑前，分包方与承包方双方确认最终混凝土浇筑方量。

2.2 混凝土供货单位将严格按照承包单位提供混凝土申请单进行供货，申请部位混凝土施工完，如超出双方最终确认的混凝土方量，则按照合同内《商品混凝土的合同单价》的相应单价乘以超出部分混凝土工程量，并从当月结算款中扣除。

附件（三）

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

感谢贵司给予我司参加锦绣香江二期B区1、2、3、5、6、7、8、9、10、11号楼工程下沉广场、变电站及自行车坡道劳务分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了相关内容，不在调整。

2、施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔。

3、施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4、安全文明：

1）我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到北京市安全文明工地的标准。

2）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订劳务分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同100%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到100%，实名制卡开卡率达到100%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格，并没收投标保证金。

3）我司承诺我司所有施工人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我司一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

4）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1950元/月，并且设立劳务管理员。

5）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区三包。

6）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队伍之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚20000元的规定。

5、工程造价：

5.1我司承诺一旦我司中标，我司将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，结算时尊重商务部门审核结果，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2我司承诺一旦我司中标，我司确认按中标单价签订施工合同，并严格履行合同， 在整个合同工期内合同综合单价不调整；严格履行贵司周清月结、月结月报制度，每月30日前向贵司商务部门报送当月《分包月度资金资金申请单》，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以10万元罚款。

5.3合同执行过程中，如发生工期顺延的情况，我司承诺在劳务合同到期前15内与贵司签订补充协议，重新约定合同工期及相关经济条款，如我司逾期不提出，视为我司合同价格不需变更。

6、管理模式：

我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7、材料管理

我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合北京市相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐，如不能履行，我司接受贵司的任何处罚。

8、履约保证：

我司承诺如我司中标,在签订劳务合同前向允许招标人将交纳1万元履约保证金，以确保招标人的合同目标。过程中若发生支出我司在15日不足额度，工程结算完毕后方可办理退还手续。我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他承诺：

1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接栋（或标段）。

4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价在施工的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。

5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同价格不因市场变化提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。

10、我司承诺如我司中标，我司将严格遵守贵司劳务队伍的实名制管理，具体如下

1）我司承诺，一旦我司中标，在签订合同签定前建立好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）我司承诺严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司天津分公司关于切实加强项目劳务管理的通知》中之劳务队伍的实名制管理工作，按照此规定中要求做好劳务队伍的实名制管理工作。

3）我司承诺进场施工后，如我司内部采用班组承包形式的，在班组进场3日内将向分管该劳务队伍的工长提交《班组承包协议》，有明确的包干价格或单项价格，同时也有明确的日工价格。如不配合此项工作我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

4）我司承诺进场施工后设置专兼职劳动力管理员。劳动力管理员应持有岗位证书，切实履行劳务用工管理的职责。按实名制管理要求将进场施工人员办理劳务备案手续，建立考勤登记制度，完善人员增减，劳务费支付和工资发放等台帐资料，并及时向项目经理和商务经理汇报。如不配合此项工作或有考勤人员数量有虚假，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

5）我司承诺进场施工后，由每个工长分专业对口自己管辖的施工范围内的劳务队，根据我司提供的人员名单核对进场施工人员，收集其身份证、暂住证、劳动合同和岗位技能证书，工长每天对所有工人以班组为单位进行实名考勤，考勤完毕后我司劳务队长和班组长签字认可。每月25日前我司劳动力管理员按标准化内业资料格式，向工长提交真实、有效的《花名册》、《工资表》、《考勤表》，工长收集后交项目劳动力管理员整理并在项目商务部备案，如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

6）我司承诺按月按实及时填写劳务企业人员《花名册》、《月考勤表》、《人员变更情况周报表》、《项目劳务费结算、支付情况报表》，且要有工人领取签字并加盖单位公章，由工长按月收集原件，并交项目劳务管理员处整理、备案。如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

7）我司承诺项目赶工等特殊情况期间，我司组织人员临时抢工时，应在人员进场前进行申报并签协议，积极配合项目部进行抢工阶段的实名考勤管理和结算工作。

11、承诺期限：本合同执行期间及双方同意的延期时间。

投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:

______年____月____日

附件（四）

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件的内容。

本授权书期限自年月日起至年月日止，在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄：

身份证号码：职务：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：委托人身份证复印件（正、反两面）

附件（五）

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。

联系电话（手机）：，办公电话：

在津办公地址：

特此证明！

分包人：（盖公章）

日期：年 月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）