一、盐城东方投资开发集团有限公司的标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙工程已经江苏省盐城经济开发区经济发展局批准建设。工程所需资金来源是自筹，并已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程设计和施工的投标报名。
二、盐城市建设工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、参加本项目的投标申请人须网上报名注册后，方可参加本工程投标。
四、工程概况
1、工程地点：江苏省盐城经济开发区东区。
2、工程规模：建筑面积约24000㎡。
3、质量标准：合格。
4、质量目标：争创“扬子杯”。
五、本次招标的招标内容为：标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙设计、施工招标。
六、招标方式：公开招标，采用一次公告，设计和施工分段招标的形式。投标申请人首先参加标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙的设计招标，参加标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙工程设计投标的，经评委会评审合格的投标文件和设计成果的投标单位方可参加施工投标，如果合格投标单位超过9家（不含9家）按综合评审得分由高到低1-9名参加施工投标，合格投标单位不足9家则全数参加施工投标。
七、本次建筑幕墙工程施工招标拟分为1个标段，具体标段划分在施工招标文件中明确。招标人保留适当改变施工招标范围的权利。
特别说明：设计招标评审排名前3位的投标人在施工招标时还可可获得适量加分，请各投标人充分考虑，并引起高度重视，认真做好方案设计工作；其方案设计的具体要求详见招标人的设计招标文件（含设计任务书）。
八、申请人应当具备的主要资格条件
1、投标申请人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程设计与施工壹级资质或同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级施工资质和建筑幕墙工程设计专项甲级资质的独立法人，并取得企业安全生产许可证。
2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有房屋建筑工程（或装饰工程）一级施工资质（项目负责人投标时须提供房屋建筑工程或装饰工程专业的建造师注册证书原件（或临时执业证书原件），同时具有安全生产考核合格证（B类）。通过资格审查合格的建造师施工投标时不允许更换。项目负责人从本工程施工投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明）。
3、拟选派项目设计负责人：必须为本单位的正式职工。
4、项目负责人2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单体10层及以上、建筑面积1.5万平方米及以上、工程造价在1000万元及以上的类似工程(上述3个条件必须同时具备)且质量等级达合格（含）以上（项目负责人姓名、建筑结构层数、建筑面积和工程造价必须在合同原件或工程竣工验收证明原件中体现。该业绩工程必须是经过项目所在地招投标主管部门备案的工程，业绩非投标人承接的，不予认可）。投标时须提供经项目所在地招投标主管部门备案的合同原件和工程竣工验收证明原件。
5、招标人谢绝联合体及挂靠单位参与本工程的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格,同时将对其作出相应处罚。
九、本项目采用资格后审全数入围方法，设计和施工招标的评标定标方法均采用：“综合评估法”。
十、投标报名和获取招标文件办法：
投标申请人须登入盐城市招投标网（“新闻中心”栏目下详见“通知公告”）进行网上报名，逾时不再办理报名手续。
本公告网上报名的时间“自2011年1 月25日8：30至2011年1月31日15：00。（如在投标报名截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法投标报名）
招标文件发售时间“自2011年1月25日8：30至2011年1月31日15：00”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：********）
十一、报名单位所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格。
十二、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
十三、本招标项目严禁挂靠，一经发现有挂靠嫌疑，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十四、招投标监督管理机构投诉电话：盐城市建设局招标办公室电话为****-********，盐城市招投标管理委员会办公室电话为****-********。




招 标 人（公章）： 代理机构（公章）：

法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

联 系 人：陈日红 联 系 人：颜 超

联系电话：139*****861 联系电话： ********

地 址： 地 址：盐城市迎宾南路26号2F

2011年1月 日

附件一： 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙工程设计盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙设计招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从投标报价、质量、工期、设计方案等四个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
一、资格审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的（1）投标申请人企业营业执照（副本）原件、设计资质证书（副本）原件、施工资质证书（副本）原件；（2）投标申请人企业安全生产许可证（副本）原件；（3）房屋建筑工程（或装饰工程）一级建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件；（4）项目负责人（B类）安全生产考核合格证原件；（5）授权委托人、设计负责人及设计组成员（含授权委托人、设计负责人不少于4人）自2010年7月—2010年12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须是证明原件并有名单且注明缴费内容和起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件；（6）项目负责人及施工项目部人员（含项目负责人不少于5人）自2010年7月— 2010年12月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须是证明原件并有名单且注明缴费内容和起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件。⑥项目负责人2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单体10层及以上、建筑面积1.5万平方米及以上、工程造价在1000万元及以上的类似工程 (上述3个条件必须同时具备)且质量等级达合格（含）以上的工程合同原件和工程竣工验收证明原件（合同签订时间、项目负责人姓名、建筑结构层数、建筑面积和工程造价必须在合同原件或工程竣工验收证明原件中体现。要求提供的合同原件必须是经项目所在地招投标主管部门备案的合同原件）。评标委员会对原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。
二、详细评审：
（一）、设计费报价20分
1、有效设计费率报价：
(1)本次设计费报价,只接受费率报价。
(2)投标单位设计费率报价不高于1.2%(不含1.2%)，投标设计单位的幕墙单方造价投资估算不高于1400元/m2 。
(3)投标人的投标报价符合招标文件、招标答疑的要求；
(4)在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的。
2、投标单位评标设计费率报价：投标单位投标设计费率报价为有效投标设计费率报价的。
不符合上述要求的，作为无效设计费报价，无效设计费报价不参与评标。
3、评标基准价：为经开、清标情况评审后无明显废标情形的所有投标单位有效设计费报价的平均值。
4、设计费报价得分（基本分19.7分）
4.1设计费报价与评标基准价相比，等于评标基准价的，得19.7分；高于评标基准价的，每上浮1%扣0.1分，并从19.7分起扣，不足1%时按插入法计算，上浮超过2%（不含2%）时，不再扣分；低于评标基准价时，每下浮1%加0.05分，并从19.7分起加，不足1%时按插入法计算，下浮超过6%（不含6%）时，不再加分。
（二）、质量 5分
基本5分。
符合国家质量合格标准，并承诺招标文件要求质量标准和目标的，得基本分。不承诺招标文件要求的质量标准和目标的按废标处理。
（三）、工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。不符合招标文件工期要求的作废标处理。

三、设计方案 70分
设计方案须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的设计方案从设计总说明、平面、立面、透视效果、技术先进性、满足使用功能、优化设计建议方案、材料的选择、节能等方面进行等级评审，评审等级分为优、良、中三个等级，优、良、中各等级的得分系数分别为：0.90<优≤1.0, 0.85<良≤0.90, 0.80<中≤0.85, 以0.01为一个计分单位,各投标人设计方案得分为：总分70分乘以经评委评审的各投标人所得的得分系数。

四、 其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。

附件二：盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙工程施工
盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑幕墙工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会，根据投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计、实物样品、设计加分等 6个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
一、开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。
二、投标报价评标基准价的确定：
投标报价的评标基准价为经开、清标情况评审无明显废标情形的所有投标人的投标报价的算术平均值乘以系数A，A的取值范围为93%—96%，具体数值开标时由投标人代表现场抽签决定。
三、参加详细评审投标人的确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
四、详细评审：
（一）投标报价（70分）
1、有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的评标基准价。
2 报价分计算
2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。
2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3 扣分约定
3.1 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。
3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.1分。
措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。
3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。
3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。
（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计10分
1、施工组织设计10分
施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为9～10分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
1.1　总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；
1.2　施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；
1.3　施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
1.4　各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；
1.5　安全文明施工及环境保护措施；
1.6　项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；
1.7　劳动力、机械设备和材料投入计划；
1.8　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
1.9　季节性施工措施；
（五）实物样品 10分
1、投标人提供的实物样品必须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理；
2、招标文件投标须知第15.3条要求提供的实物样品，投标人必须全部按要求提供，示提供或少提供的以及提供的样品不满足招标文件要求的，本项不得分，也不得作为中标候选人；
3、评标委员会对投标人提供的实物样品从总体效果、材料品质等方面进行综合评审，以0.01为一个记分单位，打分区间为9.0-10分。
（六）设计方案加分
根据招标公告的约定，在设计阶段中标侯选人（前3名）在本次施工招标评审中予以适当加分，具体分值如下：方案设计第一名加0.3分，方案设计第二名加0.12分，方案设计第三名加0.06分。
五、其它
1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。