通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）

国有建设用地使用权挂牌出让公告

通公共交易告字[2019]5号

经通化市人民政府批准，通化医药高新技术产业开发区国土资源分局委托通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）以挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：TYG*******

土地位置：通化医药高新区湾湾川村、通化东宝药业股份有限公司东侧；

出让面积：128255平方米；

出让年限：50年；

土地用途：工业用地；

建设用地强度要求：容积率≥0.7、建筑密度≥40%、绿地率≤15%、建筑高度≤25米；

出让起始价：6078万元（人民币）；

增价幅度：72万元（人民币）；

竞买保证金：3100万元（人民币）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人以报价单形式进行竞价，可按增价幅度多次报价。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月25日至2019年8月4日，到通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年7月25日至2019年8月4日，到通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年8月4日17时。

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2019年8月5日15时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点在通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）进行，地块挂牌时间为：

TYG*******通化市湾湾川C-1-2地块：2019年7月25日9时至2019年8月6日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买。

（三）开竣工时间：成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工（具体开竣工时间按合同约定执行）。

（四）缴款方式：一次性付款。

（五）转让、出租、抵押条件：竞得人按照出让价款支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取不动产证后，有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五。

（六）土地成交后即成交确认书签订之日起10个工作日内签订国有建设用地出让合同。

（七）违约责任：

1、受让人造成土地闲置，闲置满一年不满二年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

2、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）

联 系 人：刘闻欣、于洋

联系电话：****-*******

开户单位：通化医药高新技术产业开发区财政局

开 户 行：吉林银行通化新站支行

帐 号：0406 0510 0000 2254

通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）

2019年7月4日