太原华润中心北区项目T6/T7楼地下车库及地下商业土建劳务工程招标公告

1、招标人概况

名称：建筑北方分公司

地址：北京市西城区西直门内大街118-12号冠华大厦配楼5层建筑合约部

联系人：张娜，联系电话：186*****067，邮箱：zhangna310@crland.com.cn

2、招标项目概况

招标项目名称：太原华润中心北区项目T6/T7楼地下车库及地下商业土建劳务工程

项目业态及体量：商业综合体项目，T6楼建筑面积为104811.97m2，地下3层，地上35层；T7楼建筑面积为89049m2，地下3层，地上35层，两栋楼均为包含SOHO办公、底商、地下商业、配套公建及地下车库的超高层建筑。

标段划分：本次招标共划分为二个标段。

项目地址：太原华润中心北区项目位于太原市万柏林区长兴北街以南，广北街以北，新晋祠路以东，长兴路以西。

招标内容：本分包工程的范围按照总包方提供的招标图纸、工料规范所描述之工程内容及范围完成太原华润中心北区项目T6/T7楼地下车库及地下商业土建劳务工程的施工，土建劳务工程包括但不限于：

（1）人工配合清底、底板垫层、防水保护层施工

1）基坑人工清底及承台、集水井、电梯井、塔吊基础等机械开挖的人工配合、工程桩桩头的破除、修补（破除桩头产生的钢筋混凝土块直径不大于300mm），工程桩的接桩（若需要）、工程桩钢筋的扶直、焊接、植筋以及基坑开挖过程中的测量放线、验线，验槽、验桩配合等工作。

2）对业主所招的土方单位机械清理基底以上300mm土方进行所有相关人工配合工作。

3）地下结构100mm的C15混凝土垫层施工。

4）地下结构防水卷材完成后的水平面卷材上部40mm厚C20细石混凝土保护层施工，竖向和斜向卷材上部20mm水泥砂浆抹面施工（竖向和斜向卷材上抹灰前要求卷材上用水泥和710胶拌合物扫毛处理）。

5）底板外围四周240mm厚砖胎膜施工（砌筑高度与底板顶标高平齐），卷材翻边后搭接处的保护（上部用一层砖压住卷材），承台、集水井、电梯井、塔吊基础侧面砖胎膜施工（其中下挖基坑深度不大于2.5m的砌筑120mm的砖胎膜，深度大于2.5m砌筑240mm厚砖胎膜）。

6）局部基础换填：包括局部基础换填范围的换填材料的供应及施工，如商品混凝土供应、混凝土浇筑施工等。

7）沉降后浇带部位，地库及主楼底板必须采用超前止水做法。顶板及主楼后浇带处在本跨度内楼层模板及支架必须等后浇带浇筑完毕才能拆除，或在本跨内设置分离式单独脚手架。在沉降后浇带未封闭时，地库顶回填土时考虑后浇带两侧及地库顶临边部位要设置回填土高度的砖砌挡土墙（约1m高）。

8）负责裸土覆盖和洒水降尘；基坑防护、拉运坡道防护等相关工程内容。

9）负责清除地下障碍物的破除和清理，包括打碎及迁移所有在施工期间所遇到的地下障碍物如石块、混凝土(包括地下人防结构)、砖块、木材等，及用经认可的土壤回填于空位内，包括因清除上述障碍物而引致工人及机械窝工的费用和其它一切额外费用。

10）提供一切所需的临时水渠及临时抽排水系统。保证排水通道畅通，定期维护；包括改造、接驳、并保证排放标准到达政府要求。

11）现场沿基坑边应设置明沟或暗排水沟进行排水，排水时考虑坡道或集水沟加泵的处理措施；基坑安全防护标准严格执行国家规范及华润置地的相关规定。

12）负责由于雨水造成的基坑积水抽排；

（2）结构工程

1）结构工程：从地下室底板至屋顶范围内的钢筋砼结构以及室外钢筋砼结构工程等，结构预留洞口预留及封堵；

（3）其他

1）零星结构：楼层内所有设备用房（空调机房、风机房等 ）和屋面的设备基础；所有出屋面和室外顶板洞口混凝土挡水墙；地下室外墙保护层砌筑施工；地下室外墙后脚带超前止水构造施工；地下室车库和坡道的混凝土地面施工；屋面（楼梯屋顶、空调机房屋顶等）所有落水雨口的预留和封堵；与其他相邻标段交界处后浇带的施工；屋面及室外顶板找平层、找坡层、混凝土保护层施工；电梯厅通道两侧砌筑5cm高挡坎；楼层外围、电梯厅及楼梯间的定型化防护的运输、安装、维护、拆除、移交（定型化防护由总包提供）。

2）安装所有幕墙预埋件，包括地下室及上盖各不同幕墙专业分包商之范围；

3）所有结构样板的制作及维护保养。

4）第三方检验检测不能满足规范要求的情况，需要劳务分包配合补充的检验检测。

5）T6、T7塔楼外围需施工硬防护一道，外围大眼网2道的制作安装（满足总包使用要求）。

6）定型化防护安装、二次搭拆、日常维护、完工后按照甲方要求整理、堆放。

7）提供7套完整的工程资料，并配合总包整理归档移交（图纸由总包提供）。

8）负责3台塔吊基础和2台施工电梯基础施工。其中包括：塔吊基础四周止水钢板的供应及安装、塔吊基础完成后与底板混凝土交界面的凿毛处理，塔吊基础与底板、承台等的插筋预留。塔吊接地扁铁的供应及安装。塔吊基础各项具体技术参数以专项施工方案为准；电梯基础回顶加固、施工电梯坡道、施工电梯防护门、施工电梯防护棚、施工电梯连桥的施工，施工电梯防护架的施工及维护；施工电梯防护门的制作及安装。施工电梯所在结构跨度内先不回填，且四周要做好挡土措施，以满足楼板的承载力要求，待施工电梯拆除后再行回填该区域，施工电梯基础周边砌挡土兼挡水墙，高出回填土完成面250mm。施工电梯底层设置运输通道以便货物克服高差的困难顺利由地库顶板运至施工电梯内侧。

9）供应及安装按招标图纸所绘画、工料规范-技术要求描述的太原华润中心北区T6/T7项目范围内所有机电预留预埋工程，包括但不限于防雷接地系统、给排水预留预埋、通风空调工程预留预埋、电气配管、消防弱电、智能化等预留预埋及交接，但所有后勤用房、走道、楼梯间、机房配管须暗配。

施工范围：

基础底板接地网焊接及防雷引下线焊接等所有防雷预埋工程；

与机电相关的所有预留洞口预留工程；

地下室穿外墙套管、电梯井和集水坑连通管的供应、预埋和安装。

10）新技术应用：施工需采用一下新技术新工艺。

计划工期：2019年8月25日—2021年7月30日（具体以甲方开工令为准）。

3、资格预审要求

3.1公司性质：模板脚手架专业承包不分等级/施工劳务不分等级

3.2注册资金：300万元以上

3.3资质等级要求：无特殊要求

3.4生产规模：年营业收入达到2000万元人民币以上

3.5主要案例：提供近2年内已完工或在建的项目（需提供合同复印件）

3.6服务范围：无特殊要求

3.7备案要求：符合当地备案要求

3.9财务状况：提供2018年至2019年第三方（会计事务所）出具的审计报告，须包括资产负债率、经营利润率等重要财务指标，并加盖公章，上述为可选项

3.10近三年履约无不良记录

4、报名及资料递交：报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或分公司经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）等、与知名房地产企业战略合作的证明（如有）、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，以快递形式邮寄至招标人联系处。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

5、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润置地建设事业部后续各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

7、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入华润置地建设事业部供方《不合格分册》。列入建设事业部供方《不合格分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标行为后起算两年内不得对建设事业部的项目进行投标。

8、资格预审要求：填写资格预审申请书

9、招标公告有效期：2019年7月4日9：00起2019年7月10日18：00止，逾期报名将不被接受。

10、不明细节请与招标人联系。

附件1：资格预审表****************3.doc" target="_blank">附件1：资格预审表.doc

附件2：华润置地阳光宣言****************1.pdf" target="_blank">附件2：华润置地阳光宣言.pdf

附件3：华润置地与合作方廉洁协议****************8.pdf" target="_blank">附件3：华润置地与合作方廉洁协议.pdf