招标资格预审公告

1．招标条件

招标人为海航地产集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围
2.1招标概况：

万宁橡树林山居项目由海航地产集团有限公司投资建设，现交由海南海航物业管理股份有限公司现场管理维护，项目位于万宁市兴隆镇康乐大道，占地4.2万平方米，总建筑面积为1.52万m2，均为住宅性质（共98栋2层别墅）。

2.2招标范围：

万宁橡树林山居项目涉及的维修整改工作，包括且不限于：

一、拆除工程：现场需整改的墙面、饰面、木柜、地板、楼梯扶手等；

二、装修工程：拆除部位的恢复整改、砖墙砌筑、门窗安装、喷刷涂料以及局部水电线路整改修复、卫生间卫浴更换安装等；

三、园林工程：本项目室外园林井盖修复、喷泉水池修复、水电表及水电路修复等；

四、其他工作：施工区域白蚁防治，完工后垃圾清运、现场保洁等。

发包人有权根据工程实际情况，调整承包方工程承包范围和材料的供货方式。

上述为概括性工程范围及介绍，详细实施内容参见招标人提供的实施清单。如为获得真实详细的材料，投标前由投标人前往现场踏勘实际施工现状及实施范围。

2.3 工期：

暂定开工日期2019年8月16日，计划竣工日期2019年11月30日，日历天数107天。具体以招标人现场负责人根据现场实际实施条件开具的开工令为准。

2.4 预估标的金额:预估570万元。

本工程采用固定总价形式。

2.5付款方式：

2.5.1支付方式：

2.5.2本合同无预付款；

2.5.3工程完工结算后1年内，合同方支付至本合同金额的85%；剩余15%于完工2年内支付完毕；

2.5.4承包人每次申请以上工程款时，须向发包人提交等额完税的增值税专用发票，否则，发包人有权拒绝支付，若承包人提供的发票为无效发票，发包人有权对承包人处以该笔款项5‰的扣款处罚，质保金增值税专有发票应在付结算款时提供。

3．申请人资格要求
3.1.投标人须为持有合法营业执照的独立法人并具有安全生产许可证，拥有建筑工程施工总承包三级及以上或装修装饰专业承包贰级及以上资质。

3.2.投标人具有良好的履约能力。

4．资格预审方法
本次资格预审为合格制。

5．申请报名
凡有意申请资格预审者，请于2019年7月5日至2019年7月19日，采用邮件方式报名，并保存邮件回执。

6．资格预审文件的获取

6.1凡通过上述报名者，请于2019年7月 5日 9时起至2019年7月19日17时，邮件提供法定代表人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件，资格预审文件售价为0元，采用邮件方式提供给申请单位。

7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）2019年7月19日，以邮件方式提交扫描件。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介
本次资格预审公告，将在发布。