哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段项目临时围挡工程

招标文件

（招标编号：CSCEC2B4-JBWD8#-QT-04）

中建二局第四建筑工程有限公司

哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段项目部

2019年5月16日

第一章 投标人须知

1、工程概况：

1.1项目名称：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段项目工程

1.2项目地址：黑龙江省哈尔滨市松北区世阳路、丰源街、世茂大道、玺源街围合地块。

1.3项目规模：建筑面积约 26.76万平方米

1.4业主：哈尔滨万达城投资有限公司

1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段项目部

1.6本次招标工程：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段临时围挡工程

1.7具体位置：黑龙江省哈尔滨市松北区世阳路、丰源街、世茂大道、玺源街围合地块

2、工程内容：

2.1同范围内的所有建筑围挡工程、钢结构安装工程、基础预埋铁件、预埋螺栓工程、钢结构的除锈防锈工程、焊接工程等，具体施工范围详见综合单价分析表内容。承包方式为包工包料。

结算依据：本工程施工钢结构工程为固定单价，所有构件按甲方图纸要求制作。

2.2承包方式：固定单价费用包含有：人工费、材料费（含运输、调直）、材料加工焊接费（包含材料遗失和损耗）、机械费、机械进出场费、管理费、利润、税金、（包括增值税和各种附加税金,增值税税率为9%，其它税金税率按哈尔滨市地方政府要求）规费、临时设施等所有措施费、检验费、发电机租费及使用费、水电费、机械停滞费、物价上涨10%以内等风险费，采用自负盈亏原则，固定综合单价不允许调整。乙方提供每万元3个免费使用的零工，超出部分的合同外零星用工按技工 150元/工日（其中：裸价137.61元/工日，税金12.39元），普通工80 元/工日（其中：裸价72.8元/工日，税金7.2元）计算。 补充：因国家政策变化导致的税率调整风险均由分包商自行承担。

3.3综合单价：综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。

具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求：

4.1 发标时间：2019年05月16日

4.2 投标时间安排：

4.2.1 2019 年05月16日领取招标清单（电子光盘）及招标文件。

4.2.2 2019年05月17日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********4@qq.com），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2019年 05月 18日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，联系人：杨晓宇，联系电话：158*****925。

4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：王红涛，联系电话：150*****166。

4.4 投标书递交截止时间：2019年 05月19日12:00前。

投标书递交地址：天津经济技术开发区洞庭路131号新天地科技大厦六层工程部 王经理 电话***-********

4.5 定标时间：定标结果在截标之日起10天内通知中标人。

5、质量标准：

质量为优良，必须达到“满足国家质量验收合格标准，达到融创集团各季度土建过程评估不低于96分，区域公司月度检查分数不低于95分，集团交付评估不低于86分。”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感评分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），主体工程施工质量验收规范（GB），建筑工程施工质量验收统一标准。

要求获得的质量奖项或需达到的质量及安全文明评定标准为：

安全文明施工目标： 黑龙江省安全质量标准化样板工地

满足融创工程安全文明管理规定

质量创优目标：哈尔滨市结构“丁香杯”

黑龙江省结构优质工程

黑龙江省“龙江杯”

其他创优目标： 省部级科技示范工程

省级“QC”成果奖

6、工期：

必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为548日历天（详见合同条款）。

7、招标文件

7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

7.1.1第一章 投标须知；

7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；

7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；

7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；

7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写

8.1.1附表1：工程量清单综合单价分析表

8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

8.2.3主要施工管理人员表；

8.2.4主要施工机械设备表；

8.2.5劳动力计划表；

8.2.6施工组织设计（方案）。

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；

8.3.2法定代表人授权委托书；

8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；

8.3.4投标保证金证明；

8.3.5近三年来企业获奖情况。

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

9、投标注意事项：

9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

9.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

10、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

10.1恶意竞标、围标、串标；

10.2投标文件未密封；

10.3投标文件数量未按要求提供；

10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

10.6投标文件逾期送达的；

10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

10.8截标时未交纳投标保证金。

11、评标：

11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。

11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。

12、其它：

12.1招标资料工本费：由投标人支付招标人现金人民币￥600.00元（陆佰元）/套（含图纸电子光盘，售后不退）。

12.2投标保证金：

12.2.1投标人在2019年05月18日前，须向招标人交纳现金人民币20，000.00元，大写：贰万元,作为投标保证金；

12.2.2未中标人的投标保证金及招标文件押金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币合同额5%。返还时间详见合同内容（无息）。

12.2.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：

1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；

2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；

3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；

4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。

12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章 投标文件格式及报价说明

投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。

经济标格式文件1：

投标函

致：中建二局第四建筑工程有限公司

我单位仔细、全面地研究了哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-6一标段项目临时围挡工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为

不含税总价为 元（大写： ），税金： 元（大写： ），含税总价： 元（大写： ）

其中车库不含税总价： 元（大写： ），税金： 元（大写： ），含税总价： 元（大写： ）

商服不含税总价： 元（大写： ），税金： 元（大写：），含税总价：元 （大写： ）

主楼（含地下室）不含税总价： 元（大写： ），税金： 元（大写： ），含税总价： 元（大写： ）（详见工程量清单综合单价分析表）。

投标人须按招标文件要求进行分项及折算为建筑面积平方报价，在施工过程中如遇承包范围调整，将按投标报价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。

2、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；

3、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；

4、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；

5、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥100,000元（大写：人民币拾万圆）将按规定被没收。

6、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月日