受云南红河投资有限公司委托，云南招标股份有限公司对云南红河投资有限公司熙和悦府前期物业管理项目组织进行公开招标，择优选择具有优秀服务能力的物业单位。本项目采用资格后审，欢迎有实力的潜在投标人参加本项目的投标。

1.招标编号：HHTZZB********/O****************324

2.项目概况：项目规划建设总用地面积为67381.016m2（101.07亩），总建筑面积约70653.50平方米，总户数290户，3.5层住宅建筑。具体项目建设情况详见招标文件。

3.本项目招标内容如下（前期物业管理服务内容）：

小区公共区域的清洁卫生，垃圾收集与处理，管道疏通，病虫害防治等；小区公共区域的秩序维护、公共安全防范；小区公共区域的绿化日常养护；小区公共部位、公共设施设备的日常运行、维护、维修；受业主或使用人委托的房屋自用部位、自用设备设施的维修和养护；对广场区域的管理与服务；小区房屋竣工及接管验收档案资料的管理；物业公司全过程参与建设工程分户验收，并签署验收意见；招标人将房屋钥匙交由物业公司移交给业主；物业公司在移交钥匙前必须与业主一道验房，办理交、接房相关手续，并与业户主签入住管理协议及装修管理协议，建立业主及使用人档案资料的管理；做好小区业主装修管理和入住管理工作；专项服务、特约服务及社区文化管理；政策、法规和合同规定的其他事项，具体内容详见招标文件第五章。

4.前期物业管理服务期限：从合同签订日起生效，于业主委员会签订的物业服务合同生效之日终止。具体进入管理项目现场时间以招标人的通知为准。

5.项目地点：云南省红河州弥勒市。

6.投标人资格要求

（1）投标人须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，能够独立承担民事责任、具有履行本项目合同的能力；

（2）投标人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形；

（3）投标人2016年1月1日至今至少完成过或正在管理两个（含两个）以上小区物业管理项目，全部管理面积须超过15万平方米，提供合同等证明材料；

（4）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人名单，以投标截止之日在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)上对投标人信用信息查询结果为准；

（5）投标人工资支付信用记录良好，不得有拖欠工资违法行为；

（6）本次招标不接受联合体投标。

7.资格审查方式：资格后审。

8.招标文件出售

（1）招标文件出售时间：2019年07月08日至2019年07月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

（2）购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件或云南招标股份有限公司网上购买招标文件。招标文件售价为600元/份，售后不退。

现场购买招标文件时，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼411室购买。

汇款购买招标文件时，将电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至********@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件的项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话等重要信息。

网上购买招标文件时，投标人必须在http：//www.ynzbw.com网上支付招标文件费用，获取招标文件及其技术附件。

注：

（1）建议使用微软的ie8.0及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；

（2）如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件即可；

9.投标文件递交时间为2019年07月30日星期二上午09：30至10：00时（北京时间）；

投标文件递交的截止时间为2019年07月30日星期二上午10：00时（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

10.投标人应在提交投标文件前，按投标人须知中有关投标保证金的要求，递交投标保证金。

11.投递文件地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第二开标厅。

12.开标时间和地点：2019年07月30日星期二上午10：00时（北京时间），昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第二开标厅。

招标人： 云南红河投资有限公司

联 系 人：祁伟

联系电话：****-*******

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人：袁圆、赵荣钢

电子邮箱：********@qq.com

联系电话：****-********

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

户名：云南招标股份有限公司

账号：****************511