【交易公告】博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告交易公告
【交易公告】博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告交易公告
博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告
受博望区新市镇釜山村民委员会委托，我公司将对其博望区新市镇釜山村釜山小学房屋对外出租，现将有关事项公告如下：
项目编号 | MNC-G -2019-03 |
地块位置 | 博望区新市镇釜山村釜山小学 |
租赁期限 | 3年（拟2019年7月31 日--2022年7月30日） |
面积（㎡） | 建筑面积约413㎡，占地面积约3500㎡ |
租赁底价及增价幅度 | 租赁底价为3万元（三年） 增价幅度为1000元或1000元的整数倍 |
竞租保证金 | 5000元 |
标的基本 情况 | 博望区新市镇釜山村釜山小学房屋，一层平房，建筑面积约413平米左右，占地面积约3500平米左右。 |
产权归属 | 博望区新市镇釜山村釜山小学房屋，位于马鞍山市博望区新市镇釜山村，该房屋及土地权属釜山村村集体所有。 |
租赁方式 | 本次出租项目为整体出租，租赁期限为3年，拟自2019年7月31日起至2022年7月30日（以实际签订的合同为准）。 |
租赁费缴纳方式 | 在成交后当日内缴清当年租金，之后租金分别于2020年6月30日、2021年6月30 日前缴纳下一年度租金。 |
租赁基本 要求 | 1.不得改变房屋主体结构、承重结构，不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性； 2.租赁期间内，不得将房屋对外转让、转租； 3.受让方不得损坏租赁原有的资产，如若损坏照价赔偿；承租人搬离时所产生的装修及配套损失自负。 4.租赁产生的水电等费用，均由受让方承担； 5.在成交后当日内缴清当年的租金(成交价款的三分之一)，之后租金先交后租，如承租人没有在规定时间内上交租金，新市镇釜山村有权终止合同； 4.起拍价30000元（三年），每次增加幅度为1000元或1000元的整数倍。 |
报名资格 | 1、具有完全民事行为能力的自然人或法人； 2、具有一定的经济能力； 3、具有一定的管理经验； 4、办理相关经营证明，依法依规经营。 |
报名地点及期限 | 意向承租人可于2019年7月 11 日上午8时至2019年 7 月 23 日17时（正常上班时间），到马鞍山市湖东中路中央大厦9-711室马鞍山市远程拍卖有限责任公司获取本次招租文件。 |
报名要求 | 本次竞租提交报名资料及交纳保证金的截止时间为2019年7月 23 日17时，逾期将取消竞租资格。经审查，意向承租人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，我公司将在2019年7月24 日17时前确认其竞租资格。 |
承租人确定方式 | 根据报名期限截止时的符合条件的意向承租人家数确定竞价方式。如符合条件的意向承租人为1家，在不改变租赁条件的前提下，采取协议方式出让；如符合条件的意向承租人为2家或2家以上，采取电子竞价方式出让。 |
竞租时间 地点 | 本次竞租定于2019年7月 25 日上午10:00时在马鞍山市雨山区印山东路与湖东中路交叉口汇通大厦附楼5楼马鞍山市公共资源交易中心产权交易厅举行。 |
看样时间 | 本次竞租各意向承租人应在本公告报名期限截止前自行踏勘现场，凡参加意向承租人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。 |
一、竞租保证金的交纳及处置
1、意向承租人须于公告截止前向马鞍山市公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金（户名：马鞍山市公共资源交易中心，账 号：1306 0213 1930 0051 143，开户行：工商银行马鞍山四村支行），在汇款用途中须注明项目编号。
2、法人、自然人或其他组织交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金形式交纳，提交加盖银行转讫章的回单），不得由其他法人、自然人或其他组织代为交纳竞租保证金。
3、竞租保证金必须在报名时间截止前汇入指定账户，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向承租人自负。）
4、意向承租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。承租人的竞租保证金在合同签订后5个工作日内办理退还手续（不计息），未竞得人的竞租保证金在本项目成交后7个工作日内办理退还手续（不计息）。
二、竞租文件内容
本次招租文件具体包括：
1、博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告
2、电子竞价规则
3、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
4、退还竞租保证金声明函
5、授权委托书
6、报名需要的其他材料
三、报名时需提供以下材料（一式五份）
（一）申请人为法人的需提交：
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
6、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）
7、退还竞租保证金声明函
8、报名需要的其他材料
上述复印件均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
1、自然人身份证原件及复印件
2、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
3、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）
4、退还竞租保证金声明函
5、报名需要的其他材料
上述复印件均需自然人签名。
（三）申请人为其他组织的需提交：
1、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件
2、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件
3、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
6、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）
7、退还竞租保证金声明函
8、报名需要的其他材料
上述复印件均需加盖单位公章。
四、佣金收费：本次招租项目的佣金为成交价的5%，由承租人支付。
五、其他：此次《博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告》及成交结果由博望区博望镇釜山村民委员会负责在当地向社会公开。
六、咨询电话：****-******* 158*****893（刘女士）
****-******* （鲁先生）
马鞍山市远程拍卖有限责任公司
****************4.docx">1.博望区新市镇釜山村釜山小学房屋招租公告.docx
****************9.doc">2.电子竞价规则.doc
****************2.doc">3.马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（受让方）.doc
****************4.doc">4.退还竞租保证金声明函.doc
****************2.doc">5.授权委托书.doc
****************2.docx">6.马鞍山市农村集体房屋租赁合同.docx
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