根据南自贸管地名[2017]4号文件《中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区管理委员会关于中交汇通中心（扩展）命名的批复》，广州中交南沙置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就中交汇通中心（扩展）项目的前期物业服务向社会公开招标。凡在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照的与物业管理能力和信誉良好的企业可参加投标。

一、招标人：广州中交南沙置业有限公司

二、项目名称：[中交汇通中心(扩展)

三、招标地址：广州市南沙区明珠湾区起涉区灵山岛尖C2-35-01地块

四、招标项目基本情况：广州中交汇通中心(扩展)项目位于广州市南沙区明珠湾区起涉区灵山岛尖C2-35-01地块，用地面积40753平方米，总建筑面积194954平方米，计容面积142,635平方米,另有地下车库和地下设备用房建筑面积51160平方米,架空层建筑面积1160平方米均不计容积率.地下车位1270个，非机动车位1503个。容积率3.5%、建筑密度27%、绿化率33.70%。

物业类型构成表

五、管理期限：小区交付之日起五年。（在合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。

六、招标报名时间:公告之日起至2019年7月12日上午12:00时止（北京时间）。

七、资格预审时间：2019年7月12日下午17:00时止（北京时间）。

八、招标文件获取办法：

招标人自收到我司发出预审合格通知书后，于2019年7月12日下午18:00时前携带《公司营业执照副本》复印件到以上招标地址报名及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、 投标截止时间：2019年7月 31日上午09:30时前（北京时间）。

十、 开标时间：2019年7月31日上午10:00分时（北京时间）。

十一、开标地点：南沙区北岭路95号卓才大厦4楼南沙区物业行业人民调解委员会

十二、投标人需具备的条件：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照，并具备相关经营范围的单位；

2.供应商近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。

3、 本项目不集中举行踏勘及答疑会。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、法定代表人证明书及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需要提供法定代表人委托书及代理人身份证复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求从中选择3家资格预审合格的投标申请人。

十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《前期物业管理招标文件》要求整理投标书，并按顺序装订成册，对于公司经营执照、资质类等文件及涉及价格方面内容加盖物业管理企业公章。投标书一式五份，应使用文件袋密封好并加盖企业工作

招标联系人： 周小姐 联系电话：136*****885

招标人：广州中交南沙置业有限公司

二〇一九年七月八 日