新建仓储及辅助用房项目

防水专业分包

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司

2019年7月10日

投标须知

新建仓储及辅助用房项目已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程的防水专业分包单位，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

1.1工程名称：新建仓储及辅助用房项目

1.2建设单位:新丹物流设施发展（苏州）有限公司

1.3工程地点：苏州太仓市

1.4项目概况：工程总建筑面积15.05万㎡。包括A、B、C、D、E双层仓库（局部5层），综合楼2层，配电房（地上一层）、水泵房、集卡坡道、二层卸货平台、门卫1（-层）、门卫2（一层），共12个单体。

1.5承包范围：二标段：BCE双层仓库，配电房、机卡坡道、书泵房室外工程。最终界面以甲方确认为准。

二、本工程承包方式及工作内容：

2.1 承包方式：

包材料、包人工、包辅材、包机械设备、包工具（含施工机械设备、三级电箱、工具配套使用的零部件）、包检测、包质量、包安全、包文明施工、包工期，包验收合格。

2.2 主要工作内容：

1 高聚物改性沥青防水卷材铺贴（厚度、层数：一层或两层，3+3或3+4）

（包括但不限于以下主要工作内容）：

防水卷材（无品牌要求，但必须是合格产品）、辅材及设备的供应、运输、装卸、保管、搬运，所需施工工作面的清扫、基层处理，抹水泥浆粘结层 、揭掉防水卷材下表面的隔离膜 、铺防水卷材(采取搭接)，细部处理（含天沟、落水口、管道根部、通气孔、变型缝、沉降缝、分仓缝嵌油膏、基础、女儿墙弯起部分、立墙的阴阳角弯起等部位附加层增强处理），收头密封处理、热熔、铺贴卷材、热熔封边、蓄水试验、自检、及其他已完工序的保护等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。

21.5厚聚氨酯防水涂膜（包括但不限于以下主要工作内容）：

聚氨酯（无品牌要求，但必须是合格产品）、辅材及设备的供应、运输、装卸、保管、搬运，屋面清扫、基层处理，涂刷基层处理剂（如有）、材料配制、节点部位加强处理、大面分层涂刮防水涂料(涂刷厚度按设计要求)、养护、蓄水试验、自检、施工成品保护等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。

3.承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。

4.甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权力。严禁乙方转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行处罚，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由乙方承担，从乙方结算款中扣除。

5. 甲供材料、设备由业主单位负责供应至施工现场，甲方与乙方共同验收，共同在送货单上核对并签认，并由乙方负责甲供材料、设备的卸车、场内运转、清点、验货、接收、材料、设备场内二次运输、保管等一切后续工作，由于乙方卸车人为的损坏由乙方承担，按甲供材料、设备到工地价赔偿。

三、合同工期

3.1计划开工日期：本分包工程暂定于2019年7月10日开工；

计划竣工日期：本分包工程暂定于2019年11月30日竣工；

保修期为全部工程整体竣工后：5 年。

3.2工期应以甲方下达的总工期和阶段性工期为准，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。

3.3乙方应按甲方各阶段工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令，组织供货及安排相关劳动力进场施工。

3.4工期顺延的条件：由不可抗力因素造成的工期顺延。

3.5无论何种原因造成的工期顺延甲方将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。

四、合同价款：

以上乙方所得工程款中2%作为安全生产经费，甲方每月对乙方进行安全生产情况进行考核，并根据考核情况确定安全生产经费的支付比例（详见分包单位安全费用投入月度考核表）。

乙方提供合规的增值税专用发票，若乙方不能按时提供发票或发票不合规导致付款迟延，造成的后果由乙方自负。

5.2 所施工内容采用综合单价包干形式。

五、结算方式：

1防水卷材按设计图示尺寸计算铺贴面积（搭接、附加层不计算面积），扣除0.3㎡以上孔洞面积。细部处理（含天沟、落水口、管道根部、通气孔、变型缝、沉降缝、分仓缝部位及附加层增强处理）等各部位面积等已包括在单价内，不另计算面积。

2防水涂料结算面积按设计图示尺寸计算涂刷面积，扣除0.3㎡以上孔洞面积；

3防水卷材结算面积（或涂膜面积）×相应合同单价=结算价；

4当月结算节点为上月20日至本月20日止。--乙方应于每月20日前将当月结算资料（分包月度考核表），并找相关负责人签字后报甲方商务部并办理月清月结。若乙方不按时上交分包月度考核表，则不予支付节点工程款，所有违约金需在支付工程款前缴清。

5若现场有签证发生，乙方承诺每周一将上周现场确认签证单（有甲方相关人员的签字）送至甲方商务部，每月20号核对签证和扣款，逾期则乙方承诺签证为自愿让利，对扣款确认认可并无异议结算时直接扣除，周清月结双方未签字确认甲方有权不支付工程款。施工期间的节假日、夜间施工不补差工日数、工程量和单价。

6批准付款证书、设计变更、现场签证、竣工结算及结算依据签证、费用及工期补偿等一切重大事项，其批准的文件在符合甲方对有关资料的管理和审批程序后有效。

7乙方施工过程中食宿自理。食堂甲方统一设置，禁止乙方设置食堂及小卖部；甲方向乙方提供住房（不提供床）每间不少于7人，每间房间需缴纳1000元/间的押金，电费按电表所控制有人住房的房数分摊，电费1.3元/度，水费20元/月/间，乙方应本着节约用水的原则节约使用，甲方有权对乙方的浪费进行1000-10000元/次的违约处罚。经甲方确认工程完工7天内，乙方退出房子，7天后每天收取20元/间，水电费每人5元/天。不按甲方要求住入人员，甲方将对乙方处以2000元/月/间违约金，并且服从甲方宿舍的调整。。

8预留洞口及后开洞口的防水处理、一次或多次修补，此费用已包含在施工综合单价中，不再另外计算；

9集水井、地下室、外墙、屋面等所有渗漏部位的一次或多次修补，此费用已包含在施工综合单价中，不再另外计算。如果乙方未能在限定的时间内予以修补，甲方有权通知其他单位对渗漏部位进行修补，发生的修补费用全部由乙方承担。

六：付款方式:(银行转账)

1工程款支付：银行转账。

1）每月支付已完工程量的65%

2）工程结束，在乙方工作内容全部完成并验收合格后30天内，乙方必须按照甲方提供的签证单格式、结算单格式等进行签证和结算资料报审，结算书必须附详细的结算计算书，甲方支付已完合格工程量的80%。

3）本工程结算需经甲方公司商务部审核后才能为最终确定，待工程移交后，甲方支付乙方结算价款的95%。

4）保修金为结算价的5%。工程竣工五年后，无质量问题且办理退质保金手续后，甲方无息支付剩余保修金。

5）在向乙方支付工程款时，乙方须向甲方提供增值税专用发票，发票抵扣联供甲方抵扣税金，无发票及抵扣联不付款。乙方进场时需提供委托劳务公司同工人的正规劳务合同，乙方发放人工费时，必须及时按实足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名，并向财务提供劳务工人工资表，否则甲方有权拒绝支付乙方任何工程款；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份，当月报甲方一份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。a.甲方增值税发票信息：

统一社会信用代码：****************6D

单位名称: 中国建筑第二工程局有限公司

经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号

开户银行：北京银行总部基地支行

账号：***********************

联系电话：***-********

备注栏里需注明：

项目名称： 新建仓储及辅助用房项目

项目地点：江苏省太仓市

七、投标文件组成

1.投标编制说明

2.工程报价

3.一般纳税人证明。

4.投标形式：云筑网电子投标

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司新建仓储及辅助用房项目

联系人：贾斌

联系电话：********20

招标文件领取时间：2019年6月20日

投标截止日期： 2019年7月10日