榕发-乌山郡

（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

售楼部精装修分项专业分包招标说明

一、工程概况：

工程名称：榕发-乌山郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）售楼部精装修分项专业分包

工程地点：福州市鼓楼区工业路东侧、乌山西路北侧,筑路机械厂地块一。

二、招标人：中建海峡建设发展有限公司

三、招标范围：榕发-乌山郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）6#楼售楼部精装修，具体以承包人现场书面指令界定的工程范围内的精装修工程施工作业为准。（图纸以甲乙双方共同确认的版本为准）。

承包人可根据实际情况对本工程招标范围进行局部修改，分包人不得有异议，并不能就此提出任何索赔。具体范围以图纸及工程量清单为准。

四、工期要求：必须满足招标人的总体进度计划要求。

五、质量要求：本分包工程质量标准双方约定必须达到的质量等级为：按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”，确保“闽江杯”。

六、投标方式：

1、投标保证金交纳事宜：投标人在购买招标文件前向公司财务资金部指定账户

转账10000元的投标保证金，凭财务资金部开具的收据投标。开标结束后未中标

投标人凭上述收据至九楼项目管理部退还保证金，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金的返还根据分包合同约定执行凭收据无息退还。若拟中标人未按投标文件要求签约（另行议标除外），招标人有权没收上述投标保证金。九楼项目管理部投标保证金交纳及退款等相关事宜联系人：魏丹，联系电话：134*****610，投标保证金交纳账户：账户名：中建海峡建设发展有限公司，账户号：3500 1894 7000 5250 0723中国建设银行股份有限公司福州市城北支行茶园支行；备注：（须在银行转帐单备注栏写明用途为榕发-乌山郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）售楼部精装修分项专业分包工程投标保证金）。

2、招标文件购买事宜：投标人凭银行盖章的汇款回执单据、投标人和缴款人身份证复印件，到九楼项目管理部交纳1000元投标资料费购买招标文件，然后根据附后的《售楼部精装修专业分包合同》要求，进行报价承诺，一经报价即认为投标人对合同已作出实质性响应。开标结束后未中标人可至九楼项目管理部退还投标资料费。

七、投标控制价：不设定投标控制价。

八、投标人需在投标文件每页签字后，将投标文件密封，于2019年月日12:00点前提交至九楼项目管理部。答疑请联系项目经理：钟剑华（135*****529）。

九、评标：

1、评标方法：本次招标拟选出1 名投标人进行分包，采用经评审的合理低价投标价法，在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格合理低价的投标人，但投标价格低于其成本的除外，具体由评标小组在开标会上商定。

2、评标小组组成：项目管理部、技术质量部、商务管理部、项目部项目经理、商务负责人。

3、废标判定：投标人有下列情形之一的，取消中标资格：

①、投标人在中标后一周内拒签合同；

②、中标人未能在规定期限内交纳保证金。