根据盐城市财政局下达的政府采购计划，盐城市政府采购中心受盐城市初级中学--的委托，决定就其所需的盐城市初级中学（鹿鸣路校区、康居路校区）物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：盐城市初级中学（鹿鸣路校区、康居路校区）物业管理服务项目

标书编号：YCCG1907-85

二、招标项目简要说明及预算金额

1、盐城市初级中学物业管理服务,包含治安保卫、卫生保洁、宿舍管理、食堂及浴室管理、收发报刊及信件、重大活动保障以及学校安排的其他有关物业管理事项。

2、标段一：盐城市初级中学物业管理服务项目（鹿鸣路校区）。

预算金额：161万元

标段二：盐城市初级中学物业管理服务项目（康居路校区）。

预算金额：58万元

本项目两个标段兼投不兼中，评审顺序：一标段→二标段。

三、供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
　　2、上一年度的财务状况报表（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
　　4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
　　5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

(二)其他资格要求：

1、具有独立企业法人资格及相应的经营范围（提供营业执照复印件）；

2、投标人在盐城大市区（亭湖区、盐都区、经济技术开发区、盐南高新区）有固定的办公场所或承诺中标后在盐城大市区设立固定办公场所（提供房屋产权证书原件或房屋租赁合同原件或如中标后在盐城大市区设立固定办公场所的书面声明原件）；

3、盐城市外物业服务企业须在盐城市住房和城乡建设局备案或承诺中标后在盐城市住房和城乡建设局备案（提供备案材料原件或如中标后在盐城市住房和城乡建设局备案的书面声明原件）。

4、派驻本项目的项目负责人（项目经理）须与投标人建立劳动合同关系，并至少提供近6个月（2019年1月至2019年6月）投标人在当地劳动保险部门为拟派驻本项目的项目负责人（项目经理）交纳的养老保险及与本单位签订的劳动合同。项目负责人（项目经理）须具有专科以上学历，年龄（男55周岁、女50周岁）及以下，持有《全国物业管理从业人员岗位证书》或房产主管部门核发的《项目经理岗位证书》（提供养老保险证明复印件、劳动合同原件、学历证书原件、《全国物业管理从业人员岗位证书》原件或《项目经理岗位证书》原件）。

5、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站截图）。

（三）本项目 不接受 联合体投标（接受或不接受）；

四、招标文件提供信息

招标文件提供及公告期限：自招标公告在“盐城市政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“盐城市政府采购网”上免费下载。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2019年8月2日9:00-9:30

投标文件接收截止时间：2019年8月2日9:30

投标文件接收地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标五室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)

六、开标有关信息

开标时间：2019年8月2日9:30

开标地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标五室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)

七、本次招标联系事项

（一）采购人联系人：郑建忠 联系电话：189*****099

采购单位地址：盐城市亭湖区解放南路199号，邮政编码：224002；

招投标咨询联系人：吉胜 电话：189*****153

（二）盐城市政府采购中心联系人：车女士

联系电话：****-********

盐城市政府采购中心联系地址：盐城市府西路1号公共资源交易中心五楼502、506、508室，邮政编码：224001

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：4份

九、本次招标投标保证金

本次投标保证金金额为人民币20000元整（不论参与几个标段），投标保证金必须在投标文件提交截止期前与投标文件一起送达投标文件接收地点（不要密封在响应文件中）。

投标人将投标保证金转（汇）至指定的投标保证金专用账户（递交方式：银行转账进账单、电汇、网汇），不接受现金、现金交款单、支票等其他形式的保证金。投标人须凭本人身份证、银行有效票据原件（网汇可为复印件）到盐城市公共资源交易中心五楼529室开具投标保证金收据。(当日开具收据有可能拥挤，可提前一天办理，授权代表须持该收据参加开标会供查验。)

开户名：盐城市公共资源交易中心

开户行：华夏银行盐城分行

帐 号：160*****000052433

收保证金财务咨询电话：****-********

退保证金财务咨询电话：****-********

对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。但在本次文件发放前，在盐城市公共资源交易中心已有足额保证金的可参与投标。

盐城市初级中学

盐城市政府采购中心

2019年7月12日