江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: ANJ101006-04SG
江苏省农科院建设项目江苏省农业科学院现代农业科技创新大楼工程已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改投资发【2009】1196号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：10800.00万元，其中财政性资金：7200.00万元；政府专项资金政府融资（借贷）资金：3600.00万元；国有非政府性资金：4200.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏天业工程造价咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：省农科院现代农业科技创新大楼建筑安装工程施工总承包
2、工程地点：玄武区孝陵卫钟灵街50号江苏省农科院
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：420日历天
7、工程合同估算价：11000.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：房屋建筑安装工程施工
10、工程规模：建筑面积：36000 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：24 m;其中地下室面积：12000 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。
对资质的其他要求: 投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年2月21日至 2011年2月27日止，上午08:00分至11:30分；下午01:30分至04:30分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：以上类似工程所指：2008年1月1日以来完成过36000m2及以上或合同额为11000万元及以上的房屋建筑工程总承包合同为准（以合同签订时间为准，同时提供经招投标监管部门备案的中标通知书、竣工报告或业主出具的工程完工证明）。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：以上类似工程所指：2008年1月1日以来完成过36000m2及以上或合同额为11000万元及以上的房屋建筑工程总承包合同为准（以合同签订时间为准，同时提供经招投标监管部门备案的中标通知书、竣工报告或业主出具的工程完工证明）。


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将采用"随机抽签法"方式确定潜在投标人。


抽签时间：2011-3-4 14:00 抽签地点：南京市交易中心

六、评标细则：
附：投标文件评分细则：
具体采用：综合评分法
具体细则为：
一、总则
根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部第89号令、国家七部委第12号令等文件精神，结合本工程的实际情况，本次评标采用综合评分法，由评标委员会对本工程各投标人的投标报价、施工组织设计或者施工方案、业绩进行综合评审。本综合评分法采用百分制形式，综合各评委的打分情况，将评委的打分算术平均值进行汇总排序，招标人选定由评委会确定的排名第一（最高分）的中标候选人为中标人，具体分值详见本细则。
二、分值分配（满分为100分）
1、投标价格：—————————80分
2、施工组织设计：———————20分
三、评分细则
1、投标报价（总分80分）：
1）本工程设有最高限价，招标人将在投标截止时间前15天以电子文档或书面形式通知所有投标人。投标人的投标报价高于最高限价，视为招标人不可接受的条件，作废标处理。
2）最低控制价：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
3）经评审不低于成本的有效投标报价、其投标报价最低的有效投标人的报价部分得满分，其他投标报价每高出该投标报价1%扣0.3分。
2、施工组织设计（20分）（若无重大偏差，本项得分不少于12分）：
1）具有本招标工程完整的施工部署（1分）
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
2）质量、安全管理组织机构健全（2分）；
具体打分细则为：优2分，良1.6分，中1.2分，未提供的得0分
3）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（2分）；
具体打分细则为：优2分，良1.6分，中1.2分 ，未提供的得0分
4）季节性施工措施及其可操作性（1分）；
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分 ，未提供的得0分
5）劳动力、机械设备和材料投入计划满足施工需要（1分）；
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
6）施工进度计划保证措施可行（2分）；
具体打分细则为：优2分，良1.6分，中1.2分，未提供的得0分
7）安全文明施工保护措施可行（1分）；
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
8）减少扰民及环境保护措施（1分）；
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
9）施工平面布置图合理（1分）；
具体打分细则为：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
10）新技术、新产品、新工艺、新材料应用（1分）；
具体打分细则为：：优1分，良0.8分，中0.6分，未提供的得0分
11）项目管理班子配备合理（2分）；
具体打分细则为：优2分，良1.6分，中1.2分，未提供的得0分
12）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案可行；
a）本工程技术重点、难点考虑周全充分（2分）；
具体打分细则为：优2分，良1.6分，中1.2分，未提供的得0分
13）本工程技术重点、难点解决方案（3分）
具体打分细则为：优3分，良2.4分，中1.8分，未提供的得0分
计算各投标人施工组织设计（施工方案）得分时，在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值（保留两位小数）。


七、投标报价评审方法：
使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

八、其他：
本项目资格审查实行苏建招（2010）333号文件规定的项目负责人（项目经理）答辩制度和法定代表人面谈制度。
（1）投标申请人的项目负责人须按指定的时间、地点到现场进行答辩（答辩的具体时间、地点由招标人或其委托的招标代理机构以传真形式通知）。投标项目经理答辩的主要内容包括：个人资历、业绩、奖项，与本次招标内容相类似的施工组织、管理能力以及在建工程情况等。
（2）投标申请人的法定代表人根据文件要求现场作相关承诺。
答辩所需相关原件材料由答辩评审委员现场进行核查，无原件者视同未提供。

确定潜在投标人方法3：招标人负责组织本单位及招标代理、设计、监理等方面的代表组成答辩评审委员会，答辩评审委员会根据以下评分细则对答辩情况进行打分，并由答辩评审委员会根据得分结果确定潜在投标人。
投标项目经理答辩的主要内容包括：个人资历、业绩、奖项，与本次招标内容相类似的施工组织、管理能力以及在建工程情况等。具体打分标准如下：
A）投标项目经理个人资历：具备高级工程师及以上任职资格得20分，具备中级技术职称任职资格得10分，不具备以上任职资格不得分。
B) 投标项目经理业绩：有效期3年内具备鲁班奖（国优）业绩者得20分、有效期2年内具备省优业绩者得15分、有效期1年内具备省辖市级市优业绩者得10分、不具备以上业绩者不得分。以获取上述业绩发证时间为准。
C）投标项目经理获优秀项目经理奖项：有效期3年内获部级称号得20分、有效期2年内获省级称号得15分、有效期1年内获省辖市级称号得10分、未获上述奖项者不得分，以获取奖项发证时间为准。
D）投标项目经理承担的工程获各级“文明工地”奖项：获国家级奖项得20分、获省级奖项得15分、获省辖市级奖项得10分、未获上述奖项者不得分。有效期均为一年，以获取奖项发证时间为准。
E）答辩由答辩评审委员会现场命题，共20分，由答辩评审委员会评委独立打分。
答辩所需相关原件材料由答辩评审委员现场进行核查，无原件者视同未提供。

其它在招标过程中应当做到的事项：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、公证件、扫描件均不视为原件；
3、证明材料中的拟派项目负责人姓名不一致或无法认定时应有建设行政主管部门备案的变更证明或有效证明材料原件；
4、本工程没有对企业资质和项目拟派项目负责人资质提高等级的要求；
5、拟派项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
6、资格预审时，需提供报名本项目投标项目经理及现场技术负责人的2010年10月至2011年2月缴纳的社保证明原件、劳动合同原件及复印件，否则做资审不合格处理；
7、递交资格预审申请书及办理相关事宜的人员必须为《单位介绍信》和法定代表人授权委托书中所指定的人员，否则做资审不合格处理；
8、在资格预审时一旦发现有弄虚作假的，一律取消投标资格。

有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；


九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

十 、本公告发布日期从 2011-2-21 8:00到 2011-2-27 16:30为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：江苏省农科院 招标代理机构：江苏天业工程造价咨询有限责任公司
招标人地址：南京市玄武区钟灵街50号 代理机构地址：江苏省南京市北京西路8号
招标人邮编：210014 代理机构邮编：210008
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：王玉良 代理机构联系人：邵丽萍
招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：