乌鲁木齐高新区科创花苑项目销售代理外包服务

招标公告

新疆金正建设工程管理有限公司受乌鲁木齐高新技术产业开发建设总公司的委托，现对乌鲁木齐高新区科创花苑项目销售代理外包服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目信息：

项目名称：乌鲁木齐高新区科创花苑项目销售代理外包服务

项目编号：2019XJJZN-158

项目地点：乌鲁木齐

二、招标范围：

可销售范围内的房产销售服务，包括营销、策划及销售服务（合同签订、按揭办理）等工作，详见招标文件。

三、投标人的资格要求：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、投标人须具有政府批准的有效房地产经纪咨询机构备案证书，且营业年限须达3年以上；

3、投标人须具有良好的信誉，未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的；

4、投标人业绩要求：提供近三年（2016年6月1日-至今）内不少于8个项目操盘的业绩(其中纯写字间项目不少于2个)（需提供销售代理合同,如少报或虚报取消竞标代理资格）；

5、项目概况：项目位于高新区（新市区）四平路东侧，3088路北侧，用地性质属于其他商服用地，城镇住宅用地。建设总投资22.14亿元，建设周期从2017年5月至2019年12月。总建筑面积265872.99平方米，其中住宅部分49462.56㎡，商业部分3228.05㎡，办公部分95293.87㎡,容积率3.4997，建筑密度39.12%，绿地率28.66%。

6、5年内在高新区（新市区）销售服务过不低于2个项目。

7、投标人人员要求：（1）房产销售经纪人不得少于1人（提供房产销售经纪人证书）或者房产经纪人协理人员不得少于3人（提供房产经纪人协理证书）；（3）投标人服务于本项目的置业顾问不得少于60人，后期销售过程中，项目不得外包（出具承诺书）；（4）投标人必须有2年以上经验的策划专业团队；

8、提供企业近一年的财务报表，财务状况良好。

9、本项目不接受联合体参与投标。

四、投标人报名及招标文件获取的时间及地点：

1、报名时间：2019年7月15日至2019年7月19日(每天10：00—19:00 北京时间) 。

2、报名地点：新疆金正建设工程管理有限公司

五、报名时须携带：法人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书、至少1个房产销售经纪人证书或者至少3个房产经纪人协理证书、业绩证明材料、承诺书及投标人资格要求第3项的查询结果打印页面。上述资料的原件及复印件两套（复印件加盖单位公章），原件核对后退还，复印件留存。

六、招标代理机构信息：

招标代理机构名称：新疆金正建设工程管理有限公司

招标代理机构地址：乌鲁木齐水磨沟区昆仑路172号奥盛大厦B座五楼

招标代理机构联系方式：韩峰；****-*******