所在地：衡阳市衡阳县西渡镇工业园

债权总额：8736.93万元（截至2019年6月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额8736.93万元，贷款本金2800万元，债权利息3997.29万元，孳生利息1897.31万元，转让行代垫费用42.33万元。贷款方式为抵押，债务企业以其所有的位于衡阳县科技工业园113439平方米（约170亩）工业用地提供抵押，同时，湖南宏太空调设备有限公司以其名下位于衡阳县西渡工业园18233.85平方米工业房产及46525平方米（约70亩）工业用地提供抵押。

企业概况

该企业成立于1993年5月15日，为有限责任公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码为****************32，注册地址为衡阳县西渡镇工业园，法定代表人为刘期层，注册资本800万元，股东为王宏丁（持股70%）、衡阳市旺德福置业发展有限责任公司（持股30%）。企业经营范围为：生产热能交换系列产品（真空热水锅炉和常压热水锅炉，特种设备除外）及上述产品自销。经查询全国企业信用信息公示系统的信息，该户登记状态为存续（在营、开业、注册）。债务人因常年诉讼纠纷、资金实力不足，致使无力从事生产经营，更无力清偿到期债务，已停止经营。

抵押、担保情况

债权为抵押担保。（1）债务人宏大空调以其所有的位于衡阳县科技工业园113439平方米（约170亩）工业用地提供抵押担保，抵押金额为1600万元，国土证号为蒸国用（2000）字第A********11，他项权证号为蒸他项2003字第*******号。（2）抵押人湖南宏太空调设备有限公司（注册资本500万元，股东构成为宏大空调出资375万元，占注册资本75％，旺德福置业出资125万元，占注册资本25％。注册地址与宏大空调相同，实际为两块牌子，一套人马）以其名下位于衡阳县西渡工业园18233.85平方米工业房产及46525平方米（约70亩）工业用地为宏大空调贷款设定抵押，权证号分别为：********蒸国用（1998）字、第A********号；他项权证号为蒸房评估他字第*******号、蒸他项2003字第*******号。

诉讼情况

2014年4月衡阳市中院作出民事裁定，对抵押资产进行查封。2016年5月衡阳市中院作出判决。2018年7月我司向衡阳市中院申请执行后获得受理。目前，案件处于执行阶段。

瑕疵情况

抵押物中部分工业用地已被政府收回，部分工业用地出让手续存在纠纷。债权项目涉及其他显性及隐性瑕疵，由此造成的纠纷及损失需债权买受人自行调查及承担。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件

一次性付款。

公告发布日期及有效期限

本公告自发布之日起15个工作日内有效。

处置方式

债权转让。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人： 陈先生 王先生

联系电话： ****-******** ****-********

邮政编码： 410005

联系地址：湖南省天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋

分公司监察审计部门联系人：宋先生

联系电话： ****-********