上海政采项目管理有限公司受上海市教育委员会财务与资产管理中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对漕宝路121号房地产物业管理服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：漕宝路121号房地产物业管理服务项目

项目编号：SHZC********

项目联系方式：

项目联系人：付荣

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：上海市教育委员会财务与资产管理中心

采购单位地址：上海市威海路48号25楼

采购单位联系方式：俞晓、021- ********

代理机构联系方式：

代理机构：上海政采项目管理有限公司

代理机构联系人：付荣、***-********

代理机构地址： 上海市黄浦区陆家浜路88号7楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、 项目名称：漕宝路121号房地产物业管理服务项目2、 项目编号：SHZC********；3、 采购预算：人民币900000元（注：超出本项目预算金额的报价，将作无效报价处理）4、 项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：漕宝路121号房地产物业管理服务等（详见磋商文件第三部分-采购需求）5、 交付地点：采购人指定地点6、 交付时间：服务期限：2019年08月01日起至2020年03月31日止7、 采购项目适用原因：政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）；

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；1） 具有独立承担民事责任的能力； 2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3） 具有履行合同所需的设备和专业技术能力；4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5） 参加政府活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6） 法律、行政法规规定的其他条件。2、 报价人必须具有国家规定从事相关业务的营业执照（营业执照经营范围中包含）；3、 报价人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；1） 法定代表人为同一人的两个或两个以上单位；2） 母公司或实际控制人及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；3） 均为同一家母公司或实际控制人直接或间接持股50%及以上的被投资公司。4、 根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商5、报价人提供近三年（自2016年1月1日起至今）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”查询结果截图复印件及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购违法失信行为”查询结果截图证明；6、 报价人必须具备良好的商业信誉，近三年（自2016年1月1日起至今）未被列入国家企业信用信息公示系统“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单”、“行政处罚信息”，并分别提供以上三项查询结果截图证明；7、 报价人提供近三年（自2016年1月1日起至今），“报价人”、“法定代表人”及“项目负责人”无行贿犯罪记录，即出具中国裁判文书网查询结果截图证明；8、 本项目并非专门面向中小企业的采购；9、 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：90.0 万元（人民币）

谈判时间：2019年07月26日 14:00

获取磋商文件时间：2019年07月15日 16:00至2019年07月22日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：上海市黄浦区陆家浜路88号7楼

获取磋商文件方式：现场获取

磋商文件售价：600.0元（人民币）

响应文件递交时间：2019年07月26日 13:00至2019年07月26日 14:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：上海市黄浦区陆家浜路88号7楼

响应文件开启时间：2019年07月26日 14:00

响应文件开启地点：上海市黄浦区陆家浜路88号7楼

四、其它补充事宜：

需携带资料

1） 营业执照或法人登记证书等；

2） 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、被授权人身份证。

注：以上资料复印件加盖公章。

供应商在上述时间段内携带报名资料复印件1套至上海政采项目管理有限公司（上海市黄浦区陆家浜路88号7楼）进行现场报名，逾期不再办理。本项目将对完成报名的合格供应商同时发售磋商文件。报名时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。报价人的合格与否，将由谈判小组决定。磋商文件售价：人民币 600元/本（现金支付，售后不退）

供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将拒收。

五、项目联系方式：

项目联系人：付荣

项目联系电话：***-********

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。