招标编号：CSCEC2B-YGS--BGYZLF-ZYZb-SH*******
中建二局第一建筑工程有限公司
碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段
总承包工程保温、涂料工程招标文件
工程名称：碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段工程
招标单位（盖章）：中建二局第一建筑工程有限公司碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段项目部
法定代表人或委托代理人签字：
经办人：周朝伟
联系电话：180*****699
发出时间：2019年 月 日
目录
1.工程概况
2.分承包范围、方式及报价方式
3.工期、质量要求
4.材料、设备的供应方式和结算办法
5.工程款
6.投标内容及编制要求
7.评标原则
8.投标活动日程安排
9.其他
招标邀请
贵公司：
中建二局第一建筑工程有限公司有新承建碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段，现已开工，根据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国合同法》有关规定，我公司碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段项目部对本工程所需保温、涂料工程进行竞争性招标，希望与有相应资质及实力的单位合作。本次工程分包招标发标、回标、评标、商务洽谈、定标、中标通知在中建股份集采平台进行，请贵司按照中建股份集采平台的投标规定进行。 具体招标事项如下：
第一条 工程概况
一、综合说明
1、招标单位：中建二局第一建筑工程有限公司
2、项目名称: 项目名称: 碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段工程
3、项目地点：本工程项目位于安徽省滁州市琅琊区全椒路与花山路交汇处，规划总建筑面积为约20.06472万平米。
4、建筑概况和结构形式：

序号工程(业态)
名称建筑面积（m2）工程总造价（亿元）建筑高度（米）备 注
总计其中
地上地下
1地上住宅155438.52155438.52/58
2地下车库35269.87/35269.87
3幼儿园3622.243622.24/
4商用3042.073042.07/
5菜市场30003000////
6岗亭、配套用
房、泵房、电房274.5274.5/
7合计200647.2165377.3335269.872.4578
二、招标内容
针对本工程的保温、涂料工程进行公开招标。
本次招标在中建股份集中采购交易平台(云筑网)线（上/下）同时进行！中建股份集中采购交易平台（云筑网）网址为：http://www.yzw.cn/
第二条 分承包范围、方式及报价方式
一、承包范围及工作内容：本工程保温、涂料工程。具体详见报价单。
二、严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由中标单位承担所造成的全部经济损失。
三、招标单位有权根据现场情况及施工方案调整承包人工作内容或直接从中标单位的承包范围划出委托其他单位施工。
四、中标单位必须做好其承包范围内的工完场清工作，并不得将垃圾随意丢弃至其他承包区域。
五、承包材料品牌：甲方指定
六、投标单位资质、报价方式：
1、投标人应具有合法注册手续、信用等级优良，税务登记齐全、注册资金不低于1000万、营业执照、保温工程专业承包资质、安全许可证、开户许可证，纳税人身份要求一般纳税人并提供相关证明，纳税信用良好，有过与中建系统相关项目合作的优先，并且未有违纪等。
投标人具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和保证措施办法，且有足够的流动资金给予支持。
2、报价方式：
报价中要包含本次招标的碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段工程相关分项工程。按工程量清单固定不含税综合单价和含税综合单价进行报价，须提供报价组成不含税明细和增值税税率（详见报价单）；在中建集采交易平台报价将工程量清单固定不含税综合单价和含税综合单价、报价组成不含税明细和增值税税率分别扫描上传。一经双方确认，单价闭口包干不作调整。
第三条 工期、质量要求:
一、工期要求（暂定）：
开工截至时间：以项目部通知为准；
具体各节点工期以招标单位技术部最终安排为准。
二、技术要求：
1、投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等。
三、 质量要求：
1、达到国家有关部门、安徽省滁州市政府有关规范规定、业主的验收标准，一次验收合格。无重大工程质量事故，顾客满意度符合要求。
2、施工完毕，中标单位提交完工报告，通知招标单位验收，验收时严格按规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，中标单位应立即按招标单位要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿招标单位的损失（包括甲方请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。
3、中标单位施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，中标单位应在接到招标单位通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由中标单位承担。中标单位24小时内未安排专人修补，招标单位可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在中标单位工程款中直接扣除。
4、本工程具备验收条件，中标单位应参加业主方、监理方和招标单位按国家有关验收规定组织的分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于中标单位承包范围的修改意见，中标单位应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚均由中标单位负责。
5、中标单位在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助招标单位做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中建二局第一建筑工程有限公司质量、环保一体化要求，在工程完工验收时协助招标单位做好竣工验收资料，若中标单位不按招标单位要求的时间上交资料，则结算总价下浮5%。
6、中标单位在材料、机械运输过程中，必须对已施工的部位进行成品、半成品保护，严禁野蛮作业；施工过程中，中标单位也不得破坏其他分包的成品、半成品，否则除承担所有损失外，另处以2000元/次的违约扣款。
7、出现质量问题：限定时间内按招标单位要求及时修复。
8、细部做法，必须符合设计要求和工程技术规范的规定。做好观察检查和隐蔽工程验收记录。
9、技术要求：
10、符合图纸设计要求和工程技术规范的规定，且无质量问题等缺陷。
11、不存在偷工减料现象。
12、检验试验在中标单位施工范围内。
四、安全文明施工目标：
确保施工安全，确保安徽省安全施工标化工地，本项目要求创“琅琊杯”，严格按照“国家”标准实施，创“中建二局观摩工地”、“中建股份CI金奖”。中标单位必须保证施工期间无重大安全事故和死亡事故，轻伤事故频率为0，同时服从招标单位的安全管理。达不到上述标准，发包人有权对中标单位进行经济违约扣款。招标单位对违反安全规定的中标单位及个人可随时进行严厉违约扣款。
五、如中标单位不能满足总包方的进度要求，工期每延误一天按500元/天的违约金进行违约扣款。如中标单位达不到合同质量标准除自费返修至合同标准外并对中标单位处以所返工部位费用的 2 倍作为违约扣款，直接在结算中扣除。
第四条 材料、设备的供应方式和结算办法
1、招标单位供应材料实施限额领料，超耗部分由中标单位承担。材料耗用量按图纸计取。（中标单位与招标单位另行签定协议），超用量按市场价的1.5倍从中标单位工程款中扣除。
2、材料的卸车、运输、二次倒运、保管等均由中标单位自行解决。
3、材料品牌：建设单位指定。
4、中标单位提供的材料，其中标单位法人代表签署的《原、铺材料质量承诺书》
5、投标单位提供：企业全称、住所（单位注册地）、通讯地址（单位实际办公地址）、法人代表、纳税人身份（一般纳税人）、纳税人识别号、开户银行名称、开户银行账号（注必须是在主管国税税务机关备案的账号）
第五条 工程款支付
1.本工程无预付款，完工后须经甲方综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），合格后提供等同结算额的增值税专用发票，经认证合格方可支付工程款。
2.每月付款不高于业主付款比例。即每月付上月已完合格工作量（须业主和监理确认）的65%；待碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段工程竣工，经招标单位、业主和监理确认验收合格，支付至已完成合格工程量的的80%；在结算完成后6个月后支付至结算价的95%，扣结算总额5%作为保修金；在中标单位全部按合同履约后，保修金（无息）在保修期满后一年内付清。
3.招标单位向中标单位提供企业全称、住所（单位注册地）、通讯地址（单位实际办公地址）、法人代表、纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）、纳税人识别号、开户银行名称、开户银行账号（注必须是在主管国税税务机关备案的账号），付款前中标单位向招标单位提供等同于结算额的增值税专用发票 ，经验证合格后向招标单位收取工程款。
第六条 投标内容及编制要求
投标书内容
1、投标编制说明、投标函。
2、工程报价（按报价方式要求和附表要求）。
3、质量及进度保证措施和安全文明施工措施。
4、确保劳动力（节假日、农忙期间人员到位率承诺书）。
5、工期、质量、安全文明、服从总包方管理的承诺书。
6、现场管理人员名单。
7、企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程项目清单、在施工程项目清单，法人代表及法人委托人要出示有效证件。
8、中标后签订合同前缴纳履约保证金承诺书。
9、中标单位提供的材料，其中标单位法人代表签署的《原、铺材料质量承诺书》
10、法定代表人身份证明书
11、法人授权委托书
12、项目授权委托书
13、技术标:
(1) 施工方法及技术措施
(2) 施工进度计划安排
(3) 施工技术力量及组织管理机构
(4) 施工主要机械设备及人力资源配置
(5) 环境保护组织和技术措施
（二）编制要求
1.投标单位请务必按本条（一）款要求编制标书。
2.投标标书一式二份（正、副本各一份）
3.投标标书每页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
4．请投标单位遵守编制要求，否则，招标方有权拒收不合乎要求的投标文件。
5、提供授权委托书
第七条 评标原则
1.本工程根据投标单位的投标报价情况和其他情况根据中建集采交易平台评标规定在线进行综合评标。
2.通过综合评定，择优选为中标单位。招标单位有权视情况将本工程合同划分为几个合同段及确定一家或几家中标单位。
3.招标单位有权拒绝任何投标，并不会解释未中标原因。
第八条 投标活动日程安排
1.2019年7月8日上午10时，拟投标单位派代表到碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段项目部和在中建集采平台中点击接受买招标文件。同时招标单位可为拟投标单位提供方案图纸阅览（仅限在项目部阅览，不得带走）。招标人可以提供方案图电子版。
2.踏勘现场——联系人：周朝伟，时间： 2019 年7月8日；
疑问澄清：拟投标单位可在2019年7月 8日至7月15日期间进行问题澄清。
3.2019年7月16日14时—17时 ，投标单位将标书送至碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段项目部，由周朝伟负责验收。询标时间以电话通知。
4. 中标通知书签发时间：另行通知或中建集采平台发布。
第九条 其 他
1.投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标。
2.中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名册及工作单位记录证。
3.中标单位在签订分包合同前，必须交付/万元作为工程履约保证金，此款作为招标方对投标方在质量、安全、工程进度、限额领料、服从招标单位指令、劳务用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过后，双方结清工程款后，无息返还。
4.中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同招标单位签定分包合同。否则，取消中标资格。
5. 中标单位必须确保在接到中标通知书后，应招标单位要求按时进场并确保劳动力充足。否则，招标单位甲方有权取消中标单位的中标资格。
6.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。
7.招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
8.投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。
9.中标单位进入施工时按照招标人的现场管理制度及时提供其主要管理人员的社保证明；
10.中标单位进入施工现场后必须严格按照招标人要求办理门禁卡或中建卡，并严格遵守门禁管理制度。

招标单位：中建二局第一建筑工程有限公司（盖章）
碧桂园·紫龙府（滁州）总承包工程二标段项目部
联系人及电话：周朝伟180*****699
附件：
附件1：投标函
附件2：承诺书
附件3：法定代表人身份证明书
附件4：法人授权委托书
附件5：项目授权委托书
附件6：结算授权委托书
附件7：有关资信证明资料
附件8：投标报价单
附件1
投标函
致中建二局第一建筑工程有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了 招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价详见投标报价表。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
4、虽然招标人仅提供部分相邻地段的地质资料供投标人参考，但我单位作为有经验的投标人，能够充分考虑所有风险，我方为此郑重承诺：一旦中标签订合同，全部风险由我单位承担。
5、我单位郑重承诺：质量严格执行规定标准，按时按量供应，在合同规定时间内单价不作调整，不以资金为借口改变供应服务质量。为保障业主方及你方的工程进度要求，在我单位未收到中标通知书或签订施工合同以前，我单位愿意按照你方的要求先行进场施工，若我单位未中标，则我单位按你方的要求无条件退场，已施工完成部分按我单位投标单价进行结算，并且不向你方提出任何索赔。
6、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力；
7、我方为此郑重承诺，投标文件中所附的工程量清单报价书不能构成我方向你方寻求对其中任何错、漏项、风险不足进行补偿的依据或借口，我方在投标工程量清单报价书中的任何错、漏、少的费用均已经包括在我方其他项目的报价中。
8、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期： 年 月 日
附件2
承 诺 书
致：中建二局第一建筑工程有限公司：
承蒙贵公司对我公司的信任，邀请我公司参与贵公司 投标，我公司已认真阅读和查看了贵单位的标书和场地；我公司完全响应贵单位标书的要求，依据我公司投标函承诺如下：（1）质量严格执行规定标准；（2）按时按量完成指定工作内容；（3）在合同规定时间内单价不作调整；（4）不以资金为借口改变供应服务质量。
特此承诺！
承 诺 人：
承诺的单位（公章）：
日 期：年 月 日
附件3
法定代表人身份证明书
企业名称：
企业性质：
企业注册号：
有效期：
证书编号：
地址：
姓名： 性别： 年龄：
系 的法定代表人，身份证号为，为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
企业名称：（盖章）
法定代表人：（签章）
日期： 年月日
以下附有法定代表人身份证复印件（正反面）
附件4
法人授权委托书
委托字 第号
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，兹委托为我 公司代理人，（性别：年龄：职务： 项目经理 身份证号码： ）在工程项目其代理权限如下：
一、负责该工程我公司施工范围内的全面工作；
二、负责办理我公司施工范围内的工程款结算、现场签认用工、办理洽商变更手续的职权；
上述代理人在委托代理权限内由我方承担民事权利和义务，被委托人无权转委托。
本委托书年 月 日 至本工程结束内有效。
委托单位（签章）：
法定代表人（签章）： 被委托人（签字）：
年月日
以下附有代理人身份证复印件（正反面）
附件5：
项目授权委托书

（企业名称）法定代表人: （姓名），全权委托 （姓名）为我公司在工程的项目经理及主要负责人，（姓名）为我公司全权处理本工程施工现场的相关事宜。
项目经理本人签字：
企业名称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月 日
以下附有代理人身份证复印件（正反面）
附件6：
企业法人代表
授权委托书
委托字 第号
兹委托 为代理人（性别：年龄：身份证号：）其在其代理权限如下：
负责办理我公司与贵公司的结算、收款等所有事宜的职权；
上述代理人在委托代理权限内由我方承担民事权利和义务，被委托人无权转委托。
本委托书兹合同成立至工程款结清，合同撤销内有效。
被委托人（签字）委托单位（签章）
年月日法定代表人（签章）

附件7
有关资信证明资料
国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（若为三合一证书，则无企业税务登记证、组织机构代码）。
国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件(企业税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、开户许可证、一般纳税人证明等)。
施工企业工程规费计取相关标准复印件。
建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上及安全B证）复印件，项目经理上岗证。
技术、质量及安全三类人员资格证书。
以上证件必要时须提供原件以备查。
近三年来的企业获奖情况。
以上资料若为复印件，必须加盖公司公章。
附件8
投标报价明细表
投标方名称：
招标编号：CSCEC2B-YGS--BGYZLF-ZYZb-SH*******
货币单位：元

序号项目名称项目特征单位工程量不含税综合单价增值税率含税综合单价不含税合价税金含税合价备注
一、隔热、防腐保温工程
1外墙面一般抹灰1、 基层处理刷素水泥胶或专用界面处理剂一道（界面处理剂采用801胶素水泥浆）
2、 中间复合热镀锌电焊钢丝网一道（含挂网钉）
3、批10厚1:2.5水泥砂浆找平层
4、批10厚1:2.5防水砂浆（内掺5%防水剂）
5、按图纸要求完成分隔缝的设置，包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料制作、运输和安装
6.综合考虑墙面各种部位M2170000此项报价不含招标方提供的抹灰砂浆。
2保温隔热墙面1、 基层清理
2、 30厚复合岩棉板保温铺设（专用粘结剂、保温钉、支架等））
3、 6~9厚1：2.5聚合物抗裂砂浆，压入两层耐碱玻纤网格布。m2135000
3保温隔热天棚（架空层）1、30厚岩棉板
2、5厚1:2.5聚合物抹面抗裂砂浆m23000
4保温隔热屋面40厚挤塑聚苯板（XPS）保温层，综合考虑B级及以上燃烧性能（专用粘结剂）m217000
5外墙变形缝外墙变形缝做法详见14J936-AQ1-3、4M1600
6屋面变形缝聚乙烯泡沫塑料棒
2.防水卷材2层、密封膏密封
M240
二、油漆、涂料裱糊工程
1喷刷涂料地下室内墙面刷涂料（抹灰面）
1、内墙墙柱抹灰面
2、刮底层腻子二道
3、底漆一道，面层滚刷白色内墙防霉涂料二道
m222000
2外墙刷喷涂料刷喷涂料(弹性涂料)（以下工序全部要求采用甲方指定的立邦牌材料）
1、专用外墙粗腻子两遍，打磨平整
2、渗透底涂一道（透明）
3、砂胶质感涂料一道
4、分格缝油漆
5、按图纸综合考虑墙面各部位（包含仿砖效果等）m222500
3外墙刷喷涂料刷喷涂料(真石漆)（以下工序全部要求采用甲方指定的立邦牌材料）
1、专用外墙粗腻子两遍，打磨平整
2、渗透底涂一道（透明）
3、真石漆一道(综合各种颜色)
4、面漆一道
5、分格缝油漆
m2136000
4外墙刷喷涂料刷喷涂料(多彩漆)（以下工序全部要求采用甲方指定的立邦牌材料）
1、专用外墙粗腻子两遍，打磨平整
2、渗透底涂一道（透明）
3、真石漆一道(综合各种颜色)
4、岩彩一道、面漆一道
5、分格缝油漆
6、按图纸综合考虑墙面各部位m225500
5外墙刷平涂刷喷涂料（平涂）（以下工序全部要求采用甲方指定的立邦牌材料）
1、刮专用外墙腻子粉两道，打磨平整
2、滚涂水性封闭底漆一道
3、滚涂面漆两道(综合各种颜色，部分要求仿砖效果)
4、按图纸综合考虑墙面各部位（包含室外管件平涂）m259000
6外墙刷喷涂料刷喷涂料(弹性涂料/浮雕效果)（以下工序全部要求采用甲方指定的立邦牌材料）
1、专用外墙粗腻子两遍，打磨平整
2、渗透底涂一道（透明）
3、浮雕涂料一道(综合各种颜色)
4、真弹面涂两道
5、分格缝油漆
6、按图纸综合考虑墙面各部位m23000幼儿园
三、合计
注：综合包干单价一次性包干（包括但不局限于铺设、保修、保养、人工费、材料费（主材和辅材）、材料损耗费、所有材料的运输费、装卸费、一次或多次搬运费、机械工具费（含吊篮费用）、管理费、利润、税金、文明施工配合费、物价上涨等风险费、工程可能发生的任何窝工、抢工费用、试验检测等一切费用），不因施工中的任何情况（含工程承包人施工中的技术、工艺性间歇而造成专业分包人停工、降效），除图纸设计变更外分包人不得再以任何理由及借口而调整该综合包干单价，数量按实计算。
投标方全权代表（签字）：职务：

投标方名称（公章）：
日 期：年月 日
（需在回标时将上述内容签全按照回标附件上传至回标文件中）