第一条 工程概述

1、工程名称：研祥国际金融中心施工总承包工程

2、工程地点：该工程位于江苏省昆山市花桥纬三路南侧A14地块

3、招标人：中建一局集团第三建筑有限公司

4、建筑规模：本工程总建筑面积162,207.00㎡

5、结构类型及形式：框剪、筒体，地上57层/裙房5层，地下4层；

第二条 招标要求

1、招标法律法规明示：现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及省、市颁发的相关地方性法规。

2、招标方式：邀请招标

3、招标内容：主体结构劳务分包，拟选择一家单位：

(1) 包清工、包辅料、包中小型机械及二级配电箱以下的施工用具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工厂区各种临设（不包含生活区临建）的搭建及完工后的拆除等）。

(2) 本工程正负零以下采用木模板体系，地上工程采用爬模/铝模体系。

4、招标范围：结构施工图所包含的全部内容（不含土方机械开挖、桩基工程、截桩头、桩间土机械开挖、土方外运、土钉墙护坡及因后砌墙而增设的构造柱和圈过梁工作（）），包括但不仅限于下述工作内容（费用已包含在结构平米包干综合单价中）：

(1) 土方工程：

1) 人工配合清理桩间土开挖；挖掘机挖不到的区域（含集水坑、塔吊基础基坑、后浇带等部位）采用人工挖土；配合验槽工作，配合余土外运；基底土方开挖后，对基底做必要的保护，确保原土免受扰动等工作；现场场区挖沟（含管沟及排水沟）施工及边坡修整工作及必要的排水工作。

2) 负责现场由于土方暴露而引起的抑制扬尘污染工作（不限于覆盖绿网、洒水等）。

3) 打钎拍底用工。

4) 负责砖胎模外侧的回填土工作。

5) 配合土方外运造成的场内外清扫冲洗工作。

6) 级配砂石褥垫层的倒运、铺设工作（包含塔吊无法覆盖的范围或无塔吊转运的情况）

(2) 钢筋、砼、模板工程：

包括但不限于中标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋砼结构、汽车坡道、人防疏通通道、通风井、人防结构、塔吊基础、塔吊维护墙、预制钢筋砼结构（制作安装）、混凝土垫层及地下室底板、外墙、顶板防水的找平层、保护层及车库顶板回填土前除防水施工外的所有做法施工、有水房间、屋面凸出外墙的阳台、露台、雨篷或空调板底部等应做混凝土翻边等部位墙体底部止水坎，需满足业主及项目要求，止水坎与主体结构同时浇筑。包外墙防水保护层、外墙穿墙套管土建处理节点满足业主《产业地产业务防水工程施工关键构造节点技术要求》。包止水钢板、止水带、止水条等安装、固定与焊接。包外墙止水螺栓加工。包地下连续墙预埋套筒、埋件、埋筋等表面混凝土剔凿、清理、除锈、调直及漏埋部位植筋等处理。包柱边或剪力墙边墙体长度≤400时，柱边或剪力墙边以钢筋混凝土框代替（见总说明S-00-07要求）。包二次结构钢筋加工与预埋。门洞或窗洞过梁顶部局结构梁板≤200mm时，包过梁与混凝土结构同时浇筑、有水部位结构蓄水无渗漏、有水部位结构面压光；设备基础（含后续补充部分）；钢筋砼结构工程应理解为包括钢筋工程、模板及支撑工程、砼工程以及与他们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带（含钢板网隔断和砖砌体、后浇带防护、后浇带除锈、后浇带超前止水施工）、止水带、止水条、沉降缝、施工缝、二次结构钢筋预留、以及预埋件、预埋管、预留洞、堵洞、开洞、封洞等；

1) 钢筋工程

①　中标人应提前15天提出钢筋施工图用量，并负责承包范围内结构工程的钢筋查验、存储、保管、下料、现场可能发生的二次搬运、除锈、成型加工、制作、绑扎、焊接、定位支托、电渣压力焊（焊接用钢筋的下料及吊运），直螺纹加工及直螺纹套筒的安装及保护层垫块的制作和安装等工作，并提供相应辅材及加工机械和工具，负责防水拉杆套管及端部的橡胶头的供应、安拆，各种地锚的埋设、拆除，预留二次结构各种墙体拉结筋、构造柱钢筋等工作。

②　包含除外幕墙预埋件以外的铁件、预埋件制作及预埋，模板对拉螺栓制作及安拆，止水带、止水条的制作、安装，防水拉杆套管及端部的橡胶头的供应、安拆。钢筋马凳、定位梯、垫块(含塑料垫块)的制作、安装。

③　负责配备专职的钢筋配筋人员负责钢筋翻样（包含措施筋等所有钢筋），钢筋翻样表需全部提供给招标人一份，并额外负责钢筋废料的清理、再利用和重新配料。

2) 模板工程：

①　包含结构期间所有模板工程（含本工程所涉及的模板（含爬模）体系）的倒运、配制、安装、改制、拆除、除锈、上油、起钉、清理、加固及修补，负责后浇带、基础底板模板施工；结构期间需随砼一起浇筑的保温安装工作及结构期间发生在其他部位的保温安装工作；所有土建、机电、各专业分包图纸中洞口模板、安装、拆除；提供所需的辅助材料及工具，包括但不限于脱模剂、铁钉、铁丝、模板塞头、钢模板吊装用钢丝绳及砼中的预留洞模板、对拉螺杆的安拆等完成模板工程的全部材料。

②　中标人设专人负责在现场模板的配料、制作及安装；负责退场前清理堆码及装卸、查验、存储、配料、模板矫正清洗及维护、支设和拆除、模板塞头等工作。

③　中标人应按招标人确定的方案进行模板支设，并保证模板的支设质量，中标人应按招标人确定的方案进行爬模的拼装、铝模的工厂预拼装。中标人将对由于模板支设质量问题而导致的砼工程或其他工程的延误和损失承担责任。

3）混凝土工程：

①　包含混凝土浇筑、振捣、收面、养护等工作；

②　完成泵管敷设、看管、疏通、清洗、整理、为固定高压泵管所设置的固定件、混凝土墩等工作；

4）脚手架工程：

①　包含结构期间所有脚手架搭设、拆除、刷漆，各类安全网的挂、拆（包括密目网的清洗等）等工作。具体包括维护用脚手架、施工用脚手架、防护硬防护用脚手架、安全维护用脚手架和卸料平台及其他可能的施工使用架料的搭设、维护、拆除和清洗（含地下室外墙施工作业脚手架）及装卸、场内运输、堆码整齐及现场装车，并为现场招标人及其他分包商共同使用。包括但不限于马道、坑边临边防护、楼梯口、电梯洞口、楼层洞口、通道口等所有安全防护，含工字钢锚环预埋、工字钢的穿设安放，用于本工程的所有架子体系及相应各道工序施工、辅料均包含在中标人平米包干综合单价中。

②　包含钢管、扣件等架料按招标人要求刷漆，并承担此部分费用（人工费、漆料费、工具费等）,外架安全网、密目网必须满挂、平直、美观。

③　脚手架平米包干综合单价中已包括结构施工期间内外脚手架搭拆改(含外用电梯安装时脚手架的拆改等)。

④　提供现有的脚手架及安全防护，所有已搭设完毕的脚手架应免费提供现场所有施工方使用，直至合理的延期期限。其中外墙脚手架免费提供至钢筋砼结构封顶后至少3个月，并经招标人书面同意后方可拆除，中标人不得随意拆除。在此期间，中标人需按招标人的外墙装修及外幕墙施工要求整改脚手架，且中标人必须有足够的架子工人进行脚手架的维护及管理工作，满足现场的施工需要。如现场其它分包商要求为其单独新搭设脚手架、操作平台，且此类脚手架与中标人承包范围内的工作无关，中标人须按招标人或该分包商的要求及时给予搭设，该项工作为有偿服务（其费用须得到招标人和该分包商书面认可，才能作为补偿的依据）。

⑤　若后续临边防护的拆除工作由招标人代为拆除，则在最终付款时扣减4.00元/建筑平米的违约金用于对招标人造成的损失。

⑥　中标人应按照招标人方案或技术要求进行必要的地下室顶板及裙房屋面板行车路线及材料堆场的加固（包含但不限于以下两种：1、回顶；2、楼板加筋加厚）。

⑦　中标人应按照招标人方案或技术要求负责钢筋桁架楼承板混凝土浇筑前所必须的回顶架搭设与拆除

⑧　中标人应按照招标人方案或技术要求负责裙房屋面钢结构和塔冠屋面钢结构操作架及支撑架的搭设与拆除。

⑨　中标人应按照招标人方案或技术要求负责塔吊及施工电梯安拆过程中可能存在的楼板回顶或加固。

⑩　中标人应按照招标人方案或技术要求负责搭拆塔吊作业半径之内必须的安全通道、地铁出入口、临建等安全防护。

11　中标人应按照招标人方案或技术要求负责搭拆施工电梯防护架，应负责施工电梯门的安装与维护保养。

12　中标人应按照招标人方案或技术要求负责搭拆不少于3到塔楼悬挑硬防护。

13　中标人应按照规范及招标人要求搭拆电梯井道防护及裙房外悬挑软防护。

5）辅助材料、设备：

除招标人提供的主要材料以外的为完成合同承包范围内的全部工作内容的材料由中标人承担。

中标人投入的辅助材料应满足施工进度及工期要求，如不能满足要求，则招标人有权购买部分辅助材料以满足施工要求，并将此费用从中标人签约合同价款中扣除。

本工程建筑面积平米包干综合单价包含和未包含的辅助材料、机械设备详见：附件五“招标人及中标人所提供的材料、机械等资源划分表”

6）中小型机械、机具：

包含除招标人提供的大型机械（主要指塔吊、外用电梯、地泵、汽车泵）以外所有中小型机械及进出场、工器具和劳保用品，中标人提供中小型机械、设备（详见附件五“招标人及中标人所提供的材料、机械等资源划分表”）。

中标人提供的机械设备的种类型号和数量，应保证施工进度和质量的要求，如在施工过程中招标人发现中标人最初进场的机械设备的种类型号和数量不能够满足要求，中标人应承担在投标阶段的考虑失误而带来的对实际施工的影响造成延误工期等责任，并根据实际情况进行增加和调换。

由中标人确认的综合单价中已充分考虑各种因素发生的费用（包括但不限于机械维修、进出场及装卸费用）。

7）临时设施：

①　除现场施工所需的一级配电箱、二级配电箱及公共照明外，施工现场所需的三级箱、施工作业层的照明（灯、线、漏电保护器、设备）、临建加工房的照明、开关、漏电保护器、照明线等都由中标人负责承担，并在中标人施工期间为招标人委托的分包单位提供照明。中标人必须承担对一、二级配电箱在使用过程中的修理、保养、维护的人工费及辅材；招标人将临水提供至楼层消防主干管（含消防栓），中标人承担各楼层临水的支管、龙头等安装、维护、保养的人工费及辅材，配备临水、具有电工证临电人员各1~2名确保施工期间现场水、电的正常运转。

② 场区硬化路面、坑边挡土墙、钢筋加工棚、木工加工房、库房、垃圾站、标准养护间、实验室、独立灯塔、防噪棚等的搭拆。

③　总承包将食堂采用承包制，工人生活区、办公区将采用物业化管理，办公区、生活区已有的照明之外的（例如取暖、降暑的工器及取暖等）额外添置费用由分包人自己承担，其所添置设施必须经招标人同意方可安装使用，否则，招标人有权予以没收。

④　施工现场的消防器材的安装、保管、保养、维护的人工费及辅材，保证施工期间的正常使用。

⑤　职工进场教育、培训取证受教育费用；消防治安、生产、安全、质量、会议费用及社会义务费用（公民献血指标内相应费用）。

⑥　中标人将自行产生的生产、生活垃圾及自身施工现场、办公区、生活区的垃圾清理清运到现场指定地点，并负责建筑及生活垃圾外运时的装车工作。

⑦　环境保护及职业病防治费用。为质量、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施费用及安全生产所需发生的一切费用。

⑧　塔吊基础、外用电梯基础施工用工，配合塔吊、外用电梯附着、顶升用工、信号工，搭设通道及各种防护用工。

⑨　根据当地安全文明工地的要求，中标人应向招标人提供本工程所需要的安全人员、提供必需的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯、现场临边防护进行涂刷、保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善加以维护等；

⑩　中标人应成立专职安全文明施工小组，负责自身施工现场、办公区、生活区、厕所及周边道路的清扫、洒水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生；

8）合同综合单价中包含的配合用工：

①　包含活完场清用工、配合施工的架子及安全防护、起重、周转架料平台等的搭设，节假日及工人休息时间一定数量专人看护现场材料、料具堆放区进行巡逻，冬、雨季施工的措施用工；

②　包含CI设施用工（如：围挡拆除、油漆、标牌及基础、标示等），消防设施用工（包括但不限于建安用工、看护水泵房用工），塔吊、外用电梯基础施工及拆除用工，在整个工程施工期间，中标人应配备临水、临电人员各1~2名；包含中标人生活区的管理及辅助用工（指中标人对自身人员的管理用工，生活区的卫生用工）；

③　包含场内所有材料整理及装卸用工，二次搬运用工(含塔吊盲区的材料倒运)，收退料配合用工，因场地狭小导致的加工场地变化及材料重复倒运所产生的用工，模板、架料等材料退场时清理及维修用工，配合试验及结构检测用工；成品保护用工；配合检查用工。

④　包含塔吊指挥用工，塔吊夜间照明用工、塔吊料斗清洗及协助塔吊、外用电梯、地泵安装及拆除用工，泵房值班人员用工；

⑤　包含测量放线用工，现场场区的探沟施工用工，各类剔凿（含结构偏差用工等）、修补用工，技术措施用工，水电及各专业施工队安装后（结构施工范围内）土建修补用工，预制后浇带挡水板用工，堵测量洞用工等结构施工期间施工现场内发生的零星用工；

⑥　招标人食堂及办公区卫生用工；

⑦　当地政府、业主、监理、招标方组织安排的现场参观、会议清扫与会场布置等用工。

⑧　包含单次单项洽商、变更用工在30个定额工日（按工程所在地当地定额套取）以内用工（以最终施工图纸为准）。

9）现场经费：

①　本工程合同价格中包含但不限于：中标人现场管理人员及工人的工资、国家补助、超出工作时间和节假日加班奖金、劳保、食宿（含冬季取暖费）、差旅、交通（含过程中因各种原因导致的往返回家费用）、医疗、保险、注册、办证的费用等，招标人不承认赶工造成人员增加和劳动时间延长所提出的索赔申请；现场办公设备费用及非生产人员的工资。

②　招标人提供办公房（不含设施），中标人应考虑自己现场办公设备和办公费用及非生产人员的工资。

③　中标人需按法律、法规设置足额数量的专职质检员和安全员，专职质量管理人员纳入总包实测实量小组内部，按照发包人要求进行实测实量日常管理。

④　中标人的专职质检员和安全员必须由招标人统一培训，持证上岗，所发生的相关费用由中标人承担。

⑤　若中标人安排的质检员和安全员经培训仍不合格，必须由招标人代为聘请合格的、足额的质检员及安全员，由招标人代发工资（工资标准由按市场行情确定，招标人代扣代发，直接从中标人工程款中扣除）。

⑥ 工人住宿所用床架、床板均由招标人统一提供，中标人需支付相应租赁费用（上下铺位1.50元/组.每天），所支付费用不能免除使用人的维护、维修责任，在退租时发现损坏则需按市场价的2倍赔偿。

⑦　节假日及工人休息时间中标人应安排一定数量的专人看护现场材料、料具堆放区，并配合招标人安保人员进行巡逻。

⑧ 招标人提供生活区用房，实行统一物业管理，中标人进场后需服从物业管理规定办理入住手续并需交纳物业费（100元/间.每月），水电费据实计取，物业费及水电费在结算中扣除，所缴纳物业管理费并不能免除中标人按招标文件要求所应承担的安全文明施工及保持生活区清洁、倾倒垃圾等责任，此部分费用需充分考虑到投标报价中，此部分费用不再单独谈议。

10）其他：

①　包含施工现场除大轴线以外所有测量工费用；招标人只提供原始基准红线和基准标高，中标人根据所给定的原始基准点、基准红线、基准标高进行定位和放线，对其准确性负责，并承担与此有关的费用。中标人自备所有测量仪器，测量仪器必须定期检定，并将检定资料报发包人复核留存。保证本工程定位和放线的准确性和一致性是中标人重要的合同责任和义务，中标人应为本工程所有的分包人、专业分包人和其他中标人等的工作提供所需的基准定位轴线、定位标高、控制轴线、控制标高，工程施工需用的50控制线由中标人提供，并在招标人认为必要时，提供主要轴线和其他控制或定位点，同时负责做好协调工作。

②　包含中标人应根据图纸及招标人的要求在本工程的任何部位开洞、堵洞、线槽修补、预留洞口等以配合各专业工程穿管、预埋工作。

③　中标人负责场内所有材料的整理及装卸用工，二次搬运用工(含塔吊盲区的材料倒运)，收退料配合用工，因场地狭小导致的加工场地变化及材料重复倒运所产生的用工，模板等周转材料完工后的材料堆码整齐及退场时清理和维修用工，楼梯、墙、柱的护角防护等成品保护用工。

④　搭设人行通道等处水平防护架及垂直防护架。

⑤　各种成品保护（比如护角条制作与安拆等）。

⑥　按施工规范、图纸、施工方案的要求及现场实际情况发生的冬雨季施工增加费和措施费（不含砼、砂浆中外加剂），机械降效及人工降效。

⑦　中标人工人上、下班交通费。

⑧　中标人必须主动配合招标人完成本分包工程资料。

⑨　不可避免的工程技术间隙窝工费用；由于中标人失误造成的返工及损失费用。

⑩　本工程合同综合单价中包含塔吊、外用电梯每月累计7天的维修时间，中标人不得因此向招标人主张任何工期和费用索赔。

11　包含因施工组织需要的二次施工（比如大堂、坡道、地面层附属结构、台阶等）的人工降效，其工作和人工降效的费用已在中标人的结构平米包干综合单价作了考虑。

12　已包含与机电专业、专业分包配合，为其提供无障碍的工作面、机电专业、专业分包除免费使用现场已搭设的脚手架，并保证脚手架符合有关安全要求；该部分费用已含在中标人的结构平米包干综合单价中。

13　中标人与装修队伍进行交接时(含结构交界面,周转材料的交接)，若中标人存在遗留问题由双方队伍协商，协商不成的由招标人指定一方完成工作，所需费用均由过错方承担费用，待结算时从过错方扣除此笔费用。

14　签约合同价款包含民扰、扰民及政府行为和非政府行为造成累计停工30天以内停工费用。

15　中标人现场施工人员的生病、工伤由中标人负责，若因中标人原因造成第三方伤亡、生病其一切责任由中标人负责。

16　因建设单位、不可抗力等非招标人原因造成停工，中标人应自行安排遣散工人，招标人不承担误工损失。

17　包含其他中标人认为完成本工程所需的开办费用。

18　废钢材的处理由甲乙双方共同参与，书面确认处理的废钢筋数量，但所得费用归招标人。

19　本合同单价含税金，中标人按照工程所在地相关规定自行缴纳税金，因漏缴税金造成的处罚及相关责任与招标人无关。

20　中标人已充分了解并接受本工程的现状，负责处理前期工程施工单位所有遗留问题（边坡支护、维护、降水、地下管线及障碍物的处理及修补等）所发生的人工费；

21　中标人需提供1-3名的试验人员配合招标人进行试验，并负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压等工作；

22　中标人应预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热天气，采取相应施工措施并承担各项费用；

23　中标人应根据图纸的要求在本工程的任何部位开洞、堵洞、线槽修补、预留洞口等以配合各专业工程穿管、预埋工作。

24　开工到工作面移交给后续分包商之前本分包工程中所有结构预留洞口的封堵、周边抹灰塞缝，二次剔凿洞口的剔凿等均由中标人负责。

25　中标人必须协助招标人项目资料员进行资料的整理工作，配合招标人完成本分包工程竣工资料的绘制工作。

第三条 投标须知

一、劳务分包：

投标人必须是具有国家房屋建筑劳务二级【含二级】以上施工资质的单位或劳务一级资质单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标人须提交相关证明供招标方复验。投标人工程质量必须达到招标方招标要求，工期在招标方招标要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标方才有投标资格。

二、工期及工期延误、顺延：

1、工期：

1）任何一个节点未达到要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误一天扣罚伍万元；竣工验收工期每延期一天扣罚工程结算的百分之一。若因发包方原因引起延误，经发包方审核同意后工期按合同约定顺延。

2）分包人施工时，应合理考虑工期，不得影响其他分包单位的施工进度。除以上的情况外，在具体的施工过程中，分包人必须坚决服从总承包人的指挥，同时总承包人有权对违反以上规定和不服从指挥的现象处以1000-10000元的罚款。

3）分包人应承担与周围群众及民间组织的协调、沟通、安抚任务，并承担所发生的一切费用，如分包人不能协调好与周围群众的关系而导致施工无法正常进行，分包人应无条件服从总承包人的协调结果，并承担相关费用。

4）分包人应按法律规定，自费向有关部门和法定团体呈交其统计文件并抄送总承包方。并且总包人对工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送总承包人，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报由分包人在每月25日前向总承包人报送，主要内容包括《本月完成工程月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。分包人应准时报送以上资料，否则总承包人有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。以上报告深度要求需符合总承包人的相关部门要求。

5）发生下列情况，投标方在两天内向招标方代表提出报告，经招标方代表确认，工期可以顺延：1、不可抗力；2、设计图纸发生变更（变更增加建筑面积超出原设计10%以上）；3、招标方代表同意顺延工期的其他情况；

6）投标方应严格按施工进度计划施工，确保按合同工期完成，因中标人原因未能在合同工期内完成，工期每延误 1 天，罚款10万元。

2、质量要求：

(1)质量标准：合格并获得扬子杯，一次合格率达到100%，且达到免抹灰质量标准。同时还需满足设计要求和现行的验收规范。满足建设单位企业标准：《产业地产业务防水工程施工关键构造节点技术要求》、《产业地产业务砌筑工程及外墙施工节点技术要求》、《产业地产业务装修标准化节点技术要求》、《产业地产业务机电工程重要工艺技术要求》、《产业地产业务景观工程关键施工节点技术要求》。卫生间、阳台、屋面等有水部位结构楼板蓄水试验无渗漏，结构板面压光处理，满足结构面直接施工防水卷材或防水涂料要求。中标人应随时接受招标人对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。因中标人原因造成工程质量达不到约定质量标准的，招标人有权要求中标人返修或返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中标人承担由此增加的费用和延误的工期。

(2)中标人应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合招标人实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了中标人所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合招标人实现该质量创优目标所需发生的相关费用。

(3)分项工程一次交验合格率应达到100%，以招标人验收资料为准，每月统计结算一次。如低于协议标准，每出现一次验收未合格者，招标人将从本月工程款中扣除500~1000元。如因中标人分项工程在规定时间一次验收未通过而造成的经济损失均由中标人承担。

(4)质量问题整改率100%，以招标人对整改后验收资料统计为准，每月统计一次，如低于合同标准，每出现一次中标人未能按招标人要求整改完毕，招标人将从本月工程款中扣除500~1000元。

(5)中标人若因施工引起工程质量出现问题（比如裂缝等），中标人应无条件返修，招标人认为中标人不具备修复能力时，有权另行安排有资质承包商处理，修补产生的费用及因此产生的损失由中标人承担，并直接从中标人的工程款中直接扣除。

(6)施工过程中，中标人应随时接受招标人对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。因中标人原因造成工程质量达不到约定质量标准的，招标人有权要求中标人返修或返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中标人承担由此增加的费用和延误的工期，同时应承担相应的违约。

(7)其它不符合规范要求的质量问题,视情节轻重给予扣减500~1000元工程款，并应承担相应的损失。

(8)隐蔽工程的检查：隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，中标人自检合格后在隐蔽验收24小时前通知招标人代表参加，通知中包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）。验收合格的，经招标人报经监理、业主代表同意，在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，中标人在限制时间内修改后重新验收，并承担对工期延误的损失。

(9)如中标人不能达到合同约定的质量标准，属中标人违约，违约金按 5 元/㎡（双方结算建筑面积）从综合单价中扣除。同时，由此对招标人造成的损失由中标人承担。中标人在施工中发生质量问题需要进行剔凿处理的，中标人处理不及时或不予处理的，招标人将按工期要求委托其他单位进行处理，并按实际剔凿面积乘以200元/㎡单价所得金额在当月结算中扣除。

(10) 质量奖项的获得并不代表中标人工程质量没有缺陷，中标人必须负责在整体工程（含装饰施工阶段）施工过程中在招标人规定的时间内对混凝土结构的缺陷进行修补（比如预留洞位置不准、遗忘预留洞、楼板标高不对等），以达到规范要求（所用费用由中标人承担）。若招标人通知中标人后，中标人不能在规定时间内对结构缺陷进行修补，招标人可另行雇佣其他分包商进行修补，由此发生的费用招标人直接从中标人的工程款中扣除（工程款不足部分由招标人从中标人其他工程的工程款中扣除）。

3、安全文明施工：

(1)在结构施工期间确保获得 江苏省 安全文明标准化工地创优标准（合同单价中已包含达到此标准所需的费用），如因中标人原因不能达到此标准，属中标人违约，违约金按5.00元/㎡（双方结算建筑面积）从综合单价中扣除。同时，由此对招标人造成的损失由中标人承担。

(2) 本工程安全目标：死亡为零，事故重伤为零，工伤频率小于3‰。如因中标人自身原因发生一起重伤事故，扣除工程总承包价的1%，死亡事故扣工程总承包价的5%并赔偿给招标人造成的经济损失、工期延误的损失。违反安全施工造成重大安全事故及人身伤亡事故其费用由中标人自负。

(3) 在合同实施过程中，如承包人施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，发包人有权要求其调整充实力量，承包人须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由承包人负责；

4、商务标

(1) 招标人、投标人提供材料及设备明细见附件资源划分表。

(2)招标人提供结构施工图纸（电子版）供投标人测算参考，实际施工图纸出现结构不符或层高等有变化等等因素投标人已充分考虑此等差异对单价的影响，若出现上述情况，投标最终确认综合单价不予调整。

(3)按照昆山市标化现场的管理要求，小卖部必须由招标人统一经营管理，投（中）标单位不得私自开办。如违犯规定，中标人按贰万元/次向招标人承担违约责任，并勒令即时关闭。

(4) 招标人在施工现场提供的所有材料（包括周转材料）、设备，中标人必须参与验收并同时办理保管和领用手续。材料、设备的归还及允许消耗的数量，执行招标人现场材料、设备的管理规定以及合同约定的内容，对于可周转材料无法归还或超出材料消耗量的材料则按市场价进行赔付。有清理、维修要求的中标人需进行清理和维修，达到不影响使用的要求，退场材料有打包要求的，中标人需进行打包退场，中标人不得因上述工作计算任何费用。

(5) 所有的混凝土拆模后表面不再进行抹灰找平，若发生，其费用由投（中）标单位承担，招标人直接从投（中）标单位的工程结算价款中扣除。

(6)满足本工程质量目标、工期目标、现场安全文明施工等所发生的费用，包含在固定单价中。投（中）标单位认为达到该质量目标应增加的奖励也包含在固定综合单价中。如因自身原因达不到，按合同约定处罚违约金，并达到整改要求。

(7)合同外用工报包干工日单价，按照现场实际发生的签证确认量结算，所有合同外用工必须经项目经理签字确认后生效。

(8)合同外增加施工内容，中标人不得以任何理由推脱或拒绝，其费用按现行当地定额进行结算，无图纸或无法计算工程量的则按（7）条约定以合同外用工方式结算。

5、技术标

(1) 投标人在技术标中，对本招标文件要求的质量、工期、安全防护、现场文明施工等，必须有针对性较强的保障措施。

(2) 投标人在技术标中必须对劳动力的安排、各工种的合理配置、文明施工及安全管理、拟派项目部的组织机构、项目经理、主要管理人员名单以及测量工、试验工(特殊工种人员必须附相关证件)等方面有具体的实施方案。同时要求中标人无论发生何种情况，招标人一旦承诺建设单位需进行抢工，中标人须无条件接受，自动调节劳动力满足施工需要，并不得因此而要求增加费用和索赔。中标人的抢工必须遵守西安市关于夜间施工的规定，如果中标人有保证措施不扰民，经招标人认可后方可继续夜间施工，采取保证措施的费用由中标人承担。

(3) 中标人必须对半成品或成品进行有效保护，费用由中标人承担。

6、现场踏勘

(1) 投标人应按招标文件中规定的时间，自行组织相关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料，投标人自行承担踏勘现场所发生的一切费用。

(2) 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

(3) 经招标人允许，投标人可为踏勘目的而进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

7、投标承诺书

(1) 投标人须在投标书中承诺：在基础及主体结构施工过程中，不论什么原因，均不得调整合同约定的固定综合单价。

(2) 投标人须在投标承诺书中对质量、工期、安全文明施工等条件进行承诺。

(3) 投标人须在投标承诺书中承诺：在施工平面布置的场地以及生活区及加工区内，不论发生何种情况，均不另行计取二次及多次搬运费，此项内容所发生的费用已包含在包干单价内。

(4) 投标人须在投标承诺书中承诺：在施工过程中，施工区域范围以及生活区、加工区内所发生的文明施工费用已包含在报价内。

(5) 投标人须在投标承诺书中承诺：无论何种原因导致的停工、窝工，中标单位在征得招标人的同意后自行调节现场使用的机械和施工人员，不得计算任何额外费用及窝工索赔；

(6) 投标人须在投标承诺书中承诺：一旦中标，所派出的作业人员是经招标人考察认定合格的；如实际进场人员与前期考察认定的队伍人员不一致，招标人有权取消其中标资格，并追究中标人给招标人带来的一切经济损失的赔偿责任，投标保证金不予退还，作为中标人向招标人承担的违约金。中标单位的现场负责人及施工管理人员必须进驻现场，中标单位项目经理必须常驻现场，若需离开现场外出，则必须经招标人项目经理同意，否则每发现一次对中标单位处以500元的违约罚金。

(7) 投标人承诺：提供能满足招标人制订的工程进度要求所需的劳动力和现场管理人员，确保工程按照合同约定时间完成全部工作内容；因中标人的缘故，造成工期拖延，招标人有权根据实际需要另行增加劳动力。并同意该费用由招标人直接从工程结算款中扣除，同时承担建设单位对招标人因工期延误做出的违约罚金。

(8) 投标人承诺，一旦招标人发现中标单位现场劳动力不能满足生产进度要求或中标单位管理人员玩忽职守造成质量下降、现场安全文明施工不能满足项目管理要求等，招标人在生产例会上或书面通知中标单位，中标单位均应无条件接受，并在规定的时间内答复或整改；否则，招标人做出的任何决定，中标单位均无理由拒绝。

(9) 投标人承诺：满足招标人对工程质量的要求，并以独立的章节对相应的处理办法进行详细的陈述。

(10)投标人还可根据自身的情况另行作相关承诺，招标人将视情况进行优先考虑。

第四条 报价依据以及报价中包含内容

1、劳务分包合同条款、招标文件条款及现场条件中所产生费用的描述；

2、市场人工费价格；

3、钢筋、模板、砼、脚手架等本工程需要的所有用工；

4、现场安全文明施工及其他相关零星工作内容的费用；

5、达到该工程质量要求所需发生的费用。

6、施工中发生的管理费用、税金及其他与施工有关的所有费用；

7、办理与本工程相关的手续及应由中标人承担的费用；

8、施工现场、生活区、加工区范围内的材料二次、多次倒运；

9、中标单位施工人员进入施工现场的费用；

10、该工程招标人要求中标人提供的辅材和小型机具费用包括在包干单价中。

11、基坑（包含地下室电梯井坑、集水坑及塔吊基础等基坑）机械开挖过程中配合清土，人工清理基底余土槽底钎探、地基处理配合用工、基坑排水及机具（泵）、桩基配合用工、级配砂石褥垫层用工；

12、地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工；

13、模板的制作、安装包括：模板制作（包括所有预留筋的留设、并在砼面上做出标示）；模板装卸及修理；钢模板的打磨、模板刷隔离剂（包含材料费）模板及支撑的清理、垂直运输、水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放；爬模的制作、安装；零星砼构件的模板制作、安装；建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装，自行搭设简易操作平台；浇捣砼时配备的看模工；

14、预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由投标方承担由此引起的一切费用；

15、浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；自制水泥砂浆保护层垫块、泵送砼浇灌、振捣、表面找平、养护、接（拆）砼输送管（含处理堵管、清洗管）及输送管支撑架的搭设和拆卸，后浇带的处理；砼浇捣完后，钢筋上的砂浆（砼）及操作面内的污染物应及时清除干净；砼输送管损坏，费用由投标方负责；

16、钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护钢筋；操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐，钢筋的废料长度不允许出现超过20CM以上长度的钢筋。钢筋直螺纹连接的套筒的安装费包括在包干单价中，不再单独计算。闪光对焊及电渣压力焊钢筋接头的人工费、机械费用及材料费包括在包干单价中，不再单独计算；

17、预制板及各类预制构件的搬运、吊装、灌缝、找平等工作；

18、混凝土结构穿墙螺杆及工字钢套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作；

19、满足本工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、维护、改架及拆除。水平兜网、安全网的搭拆；满足本工程施工所需架体及安全防护的油漆（油漆由中标人采购并满足招标人对品牌和质量的要求）涂刷用工；满足本工程施工所需的钢管及制式防护的维修（含耳板配件按照发包人指定要求购买）、除锈、清理和油漆涂刷。负责施工电梯防护架的搭设；在主体工程施工完毕后，投标方派专门的架工班组和安全员，负责防护架、外墙脚手架的拆除、改架、维护、拆除及现场架料的保卫等所有工作。

20、自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、修补，堆码在招标方指定的位置，架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责卸货；

21、工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用；

22、在基础及主体结构施工期间，需要抽水、排水时，由招标人提供抽水泵，所发生的人工费、材料费包括在包干单价中，不再单独计算。

23、墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中；

24、配合整个工程期间的测量、放线（由招标方提供测量十字线，其余定位线均由投标方自行完成）；

25、可回收安全网入库前的清洗、整理用工；

26、投标方为招标方提供的木跳板两端的加固用工及材料费；

27、投标方必须配合现场开竣工仪式，配合开竣工仪式所发生的费用包含在合同综合单价中，投标方不再另行计取开竣工仪式所发生的配合用工费用；

28、因现场施工场地狭小导致的各分部分项所有施工材料的运输及二次转运、装卸车费用以及人员的窝工费用；

29、配备足够本工程所必需的现场管理人员（项目经理、技术负责人、质量员、测量员、钢筋工长、各专业工长、安全员、材料员）及各特殊工种（试验工、安全工、焊工、电工、机操工、机修工、塔吊信号工（每台塔吊配备不少于2人）、测量工等作业工人及各种辅助工种人员，），且安全员不少于3人、负责安全文明施工人员不少于3人。投标方所配备管理人员必须有相应的岗位证书，尤其是安全员与特殊工种必须持证上岗。投标方现场管理人员及各特殊工种的工资、福利等一切费用均包括在合同综合单价中；

30、现场配备的塔吊设备覆盖不到的工作面所发生的材料二次搬运费用，投标方不得向招标方索取任何费用和引发劳务纠纷及法律纠纷；

31、所有材料的场内运输及二次转运、堆码、装卸车费用以及人员的窝工费用；

32、为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作任何调整；

33、履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成冬季确实无法施工时，投标方必须根据工程实际情况自行可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内；

34、施工期间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的用工；

35、投标方宿舍内、食堂内的临时设施及炊事、清洁等相应的用工，木工房、钢筋加工棚的搭设和拆除用工，搅拌机的操作和保养、配合安拆、清扫、清洁用工已包括在合同价款内，不作任何调整；由于现场施工实际需要而发生的钢筋车间、木工车间的移位、搬迁等费用包含在合同价款内，不作任何调整。

36、生活区烧锅炉、打扫卫生及维修用工；施工现场内配备足够的保安人员及发生的费用；

37、整体工程各工作面内的安全防护、文明施工用工；

38、配合现场临时用水电的安装、拆卸等用工；

39、由于投标方失误所造成的返工，投标方应无条件返工，返工费用由投标方自行承担，同时招标方追究因投标方失误返工造成的经济损失，并对投标方按造成的经济损失的双倍处违约罚金；

40、工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工；

41、投标方应按照政府有关部门规定需交纳的费用；

42、自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工；

43、钢筋房、木工房的机具及其耗材费用，招标人若提供标准化加工棚，每座扣减中标人安装成本3000元；

44、现场用电由招标方提供至分配电箱（指不能直接给用电设备供电的配电箱），分配电箱以后的开关箱、电缆、电线由投标方提供（投标方提供的配电箱必须为当地政府相关部门指定的品牌，如西安市必须采用建宝牌配电箱）；

45、约定由投标方自备的工具和投标方提供的辅材；该工程招标方要求投标方提供的辅材和小型机具；

46、设计变更、洽商造成工作内容增加或减少，但未影响建筑面积增加或减少，则此部分的变更费用均不予调整；若设计变更造成建筑面积发生变化，则按照变更造成的建筑面积的增减量乘以合同的综合单价来对此部分的变更费用进行调增或调减。无论变更是否造成了建筑面积的增加或减少，本合同的综合单价均不予调整。在建筑面积不发生变化的情况下出现的工程设计变更所需施工费用均已包含在本合同固定综合单价中；

47、招标图纸以外的变更工程量，在施工前发生的任何结构或建筑上的变更，不增加任何费用；在施工后发生的变更工程造成建筑面积增加，据实调整，单价按本合同单价执行。

48、投标方施工现场人员进入施工现场所需发生的费用已包含在合同综合单价中，投标方不得就此为由而要求任何费用的增加；

49、春节及其他节假日期间，投标方应严格按招标方要求进行休假，往返费用及休假期间所发生的费用已包含在合同综合单价中；

50、投标方施工现场人员必须统一着装，并按照招标方要求佩带胸卡，费用已包括在合同综合单价。

51、连续48小时内的民扰；连续48小时内停电、停水；由于设计变更原因，连续5天以内等待变更的停工；由于机械故障或材料、机具供应不及时，连续5天以内的停工。

52、职工进场教育、培训取证受教育用工；消防治安、生产、安全、质量、会议用工。

53、各类剔凿、修补用工，水电及各专业施工队安装后土建修补用工等。

54、临水、临电、检验、试验用工。

55、由于设计变更、招标人指挥失误、水电专业施工配合不好，每次返工导致50个工日以内的损失。

56、现场内材料、中小型机具的水平运输和垂直运输。现场中小型机械安装就位、围挡防护、操作、保养、维护、维修等。

57、成品保护用工。

58、现场内其他各项不可预见用工。

59、报价中包含各种罚款及违约金，施工中招标人对中标人的各类罚款，只要事实清楚、依据充分，无需中标人签字认可，结算时扣除相应罚款及违约金。

60、本合同为固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算，建筑面积的确定以按照结构施工图纸及《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）（其中保温、石材、幕墙不计算建筑面积）执行，计算规则中不计算建筑面积已综合考虑在综合单价中，不予以另行计算，无顶板结构所对应的部位（镂空部位）不计算建筑面积，阳台部位建筑面积按结构外围尺寸二分之一计算。

61、承包人税金的缴纳和发票的提供执行税务部门有关规定，如投标方不能提供工程所在地主管税务部门认可的发票，发包人有权拒绝付款。

62、未尽事宜，以合同为准

第五条 结算及付款方式

1、本工程不提供工程预付款；

2、工程款支付：双方按每月完成量进行核算，并办理正式月度劳务结算，每月支付比例不超过累计结算额的70%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%；春节前累计支付至累计结算额的75%（应扣除每月已支付的基本生活费）其中人工费支付比例为已完人工费的100%；本分包工程竣工验收后，支付至已完工程量的80%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%；双方办理完工结算且乙方已撤场并就本分包工程与甲方和二次结构装修队伍做好三方交接验收后支付至累计结算金额的90%，预留工程结算总价的5%作为结构处理费用，预留工程结算总价的5%作为工程质量保修金。（以上付款节点遇节假日顺延）

3、支付形式：采用电汇或商票形式支付（6个月期）无息，所产生的资金成本已包含在合同综合单价中。

4、质量保修金返还：工程质保期满2年后1个月内扣除招标人委托的返修费用后返还。

第六条 注意事项

1、投标文件正本一份副本一份。

2、投标书需用密封条密封并加盖中标人公章及法定代表人私章；

3、投标资料应包括：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、法人证书或法人委托书、人员及机械状况、组织机构、管理制度、质量保证措施、施工组织设计、项目经理简介、项目经理及专业技术人员资格证书；所有复印件必须清楚容易辨认，否则，视为缺项。

4、所有资料用A4纸装订成册；

5、分包合同将以此招标文件提供的合同条款为依据签订，中标人应将招标文件中的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。中标单位不得以对合同条款的理解出现偏差为由要求变更合同条款，否则被视为中标人实质性不响应招标文件而被招标人终止其投标资格，由此产生的一切责任均由中标人自行承担。

7、招标人可以根据现场实际需要，在施工中对中标人的施工范围进行调整或重新划分，中标人不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。如因招标约定的条件与实际施工图纸不同，造成工作量的增加或减少，中标人不得提出任何索赔。

8、招标方对未中标的单位不作任何赔偿及解释，对合作表示感谢。

9、有下列情况之一的，投标书视为无效：

(1) 投标书未按招标人要求密封；

(2) 投标确认函的内容被修改或未按招标人要求加盖投标企业公章及法人代表章；

(3) 投标内容、资料不全或提供的证书复印件不清晰或未加盖单位公章；

(4) 属实质性不响应招标文件的内容和招标文件后附的合同；

(5) 投标文件逾期送达。

第七条 时间安排

1、发标时间：2019年4月1日10时

发标地点：江苏省昆山市花桥纬三路南侧A14地块

参与投标单位在获取招标文件时，需缴纳500元招标文件编制工本费，投标单位中标与否，其费用不予退还。

2、交标时间：2019年4月8日（星期五）10时前

交标地点：江苏省昆山市花桥纬三路南侧A14地块

3、开标时间：2019年4月9日（星期一）10时

开标地点：江苏省昆山市花桥纬三路南侧A14地块

第八条 开标、评标办法

1、在规定的开标时间开标，由招标人招标小组组长或副组长主持开标、评标。

2、对不符合招标人要求或报价偏离基准报价+5%及以上的投标单位不再进行议标。（报价从低往高排序选取回标家数三分之一计算平均值作为基准报价）

3、招标小组各评委根据评标标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取中标人。

4、进入议标的投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释，但对于招标人提出的问题，投标人必须做出必要澄清，否则有可能其投标文件不被接纳。

5、本次评标按投标人综合实力、企业信誉、合理低价的方法选择中标单位，对未中标单位不进行任何解释。

第九条 其他要求

1．招标文件所提供所有数据仅供投标人参考，投标人需自行测算。因提供数据偏差造成的报价风险由投标人自行承担，在结算时不予调整。

2．投标人根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

3．资金实力：具有一定的垫资能力，在招标人资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

4．履约保证金：本工程要求交纳合同履约保证金。履约保证金的数额、交纳时间、退还时间等按照合同条款约定执行。若中标单位不能按合同履约，招标人有权没收履约保证金；中标单位还须承担由此引发的一切损失及费用。

5．实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。一经发现投标单位有弄虚作假行为，招标人有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

6．招标人一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后三天内与招标人签订分包合同，七日内项目主要管理人员到岗并按要求时间进场施工，否则招标人有权重新选择中标单位。

7．投标人在投标文件递送前若有疑问，可与招标人联系。

8．各投标人必须按照本招标文件提供的报价格式进行报价（附件一）。

9．投标人必须接受合同文本中约定合同内容，否则视为不实质性响应招标文件。

第十条 招标文件附件：

1. 投标报价情况说明，投标报价书：附件一；

2. 承诺函：附件二

3. 劳务分包方履约承诺书：附件三

4. 不拖欠民工工资承诺书：附件四

5. 资源划分表：附件五

6. 授权委托书：附件六

7. 合同文本：附件七

附件一

投 标 书

中建一局集团第三建筑有限公司：

根据已收到研祥国际金融中心项目主体结构劳务工程招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件后，我方报价如下：

中标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

附件二

承 诺 函

致中建一局集团第三建筑有限公司：

我方参加 研祥国际金融中心项目主体结构劳务工程 的投标，已经表明我方对贵单位所发的招标文件及分包合同所有条款的理解和接受。为此进一步承诺确认如下：

1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及分包合同要求中标单位（中标人）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中，同时，不存在不均衡报价的情况。

2、我方承诺该工程质量符合设计标准，如因我方原因达不到标准，我方愿意承担结算总价款的5%的质量违约金，该金额从我方承担该工程的结算款中一次扣除。同时，我方承担业主对招标人因质量未达到标准的相应处罚。

3、文明工地：确保本项目为江苏省“安全文明标准化工地”，如因我方原因达不到江苏省省“安全文明工地”标准，我方愿意承担结算总价款的3%的违约金，该金额从我方承担该工程的结算款中一次扣除。同时，我方承担业主对招标人因文明施工未达到标准的相应处罚。

4、若我单位中标，我方将按照规定提交50万元履约保证金。如果我方违约，我方同意将履约保证金作为违约金的一部分，你方有权不予返还。

5、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整分包合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格，并承担由此对贵方造成的经济损失。

6、我方同意按照招标文件的规定支付工程进度款。

7、若贵单位增减合同量，除非贵单位要求，我方将不调整合同单价。

8、我单位确保施工人数满足现场进度要求，进入施工现场的人员为自有工人，如违背此承诺，愿接受贵方对我方合同价款3%的违约罚金。

9、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释和经济补偿。

10、若我单位中标，我单位同意本确认函和招标文件为合同的组成部分，与分包合同具有同样的法律效力。

11、特别事项：一旦我方获得中标通知，将保证在接到通知后的三天内组织人员进场开始施工，并按贵单位的要求陆续到齐全部施工人员，绝不拖延整体工期要求。

中标人：（章）

法人代表或委托代理人：（章）

日期： 年 月 日

附件三

劳务分包方履约承诺书

致中建一局集团第三建筑有限公司：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全，为此我司特向贵司慎重承诺。

1、工程施工管理与组织

1.1我司将自觉遵守招标人对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。

1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。

1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。

2、工程报价

2.1我司愿意按 投标议标最终确认 价格施工，如果在投标书中有漏项、漏算均由我司自行负责，决不因此向贵司要求增补造价。

3、履约保证金与结算

3.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。

3.2我司在招标人口头通知中标后三日内，我司提供分包合同造价％的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司的处罚。

3.3及时于贵司接洽，办理劳务分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。

3.4本工程施工范围内的签证由我司提出，以贵司项目部审核后以贵司名义送至监理和业主，监理和业主签字盖章后的有效签证作为甲、乙双方结算的依据。

4、工期保证

4.1我司保证按专业分包合同约定（招标人要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受伍万元/天的违约处罚。

4.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用.

5、质量保证

5.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收达到建安工程验评标准的等级。

5.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担万元的违约责任并接受贵司的处罚。

6、安全保证

6.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。

6.2严格执行贵司各项安全管理制度。

6.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。

7、文明施工保证

7.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。

8、我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工，决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付劳务分包合同造价％的违约金。

9、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，劳务分包合同有效期满结束。

10、本承诺书一式贰份双方各执壹份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

附件四

不拖欠民工工资承诺书

致中建一局集团第三建筑有限公司：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度我司向贵司承诺：

1、我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2、贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。

3、我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的权力，并对由此造成的一切后果承担全部责任。

4、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。

5、本承诺书一式2份双方各执1份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

附件六

授权委托书

公司（以下简称“本公司”），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其注册地址在。

本公司兹授权先生/女士(其身份证号码)为本公司正式合法的现场代表，以本公司名义并代表本公司全权处理 中建一局集团第三建筑有限公司 工程施工过程中的以下相关事宜：

1. 全权处理项目生产、商务活动一切事宜

2.

3.

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人全部予以认可。本授权书限期自 本工程合同约定内容全部完成 止有效。

公司名称及盖章：

法定代表人盖章：

公 司 地 址：

被 授 权人签字：

材 料 节 超 协 议

为保证本工程材料得到有效管理与控制，达到节约成本的目的，体现双方管理水平，甲乙双方特签订本协议：

一 、人员安排

1、乙方要指派两名有经验的工人专职配合甲方清点以下材料进场退场数量，并签认单据。材料明细具体包括钢筋、架子管、碗扣架、卡扣、U型托、电缆线（10平方以上，单根长度20米以上）、电闸箱。

2、非特殊原因不许更换，否则执行甲乙双方劳务合同相应条款。

3、对于甲方供应的物资，乙方有义务予以保管，结构竣工后，甲乙双方共同进行清点，回收标准如下：大钢模板和操作平台架、斜支撑应100%回收，钢销、芯带、螺栓回收率不低于95%；配电箱退回率100%，退回时箱内配件要齐全、有效；电缆退回率不低于100%（10平方以上，单根长度20米以上），该类物资进、退场时乙方要同甲方项目物资部人员共同清点数量，签署单据，损耗量超出该标准的由乙方按采购价负责赔偿。

二、钢筋的管理

1．在实际施工中，乙方负责钢筋使用量的控制，负责提供钢筋配料单供甲方审核，提供钢筋供应的申请计划。如果乙方使用的钢筋数量超出图纸抽筋量，超出部分按钢筋到场价由乙方承担。如果乙方实际使用钢筋的数量低于图纸量，节约部分的金额按30%比例支付给乙方作为奖励。

2、钢筋的进场及领用由双方共同现场确认数量，乙方与甲方一同按照检尺计量验收，乙方负责保管使用，钢筋加工正常损耗之废料在双方共同清点数量后归甲方所有；乙方必须保证其钢筋配料单的准确性，甲方对配料单的审核并不能免除乙方的任何责任，乙方须承担起配料单错误所造成的损失。

3、乙方须派专人协助甲方共同完成和业主及其审计单位（如有）的钢筋用量的核对工作，乙方必须配专人在甲方要求时间内严格按照图纸、相关规范和施工组织设计的要求进行计算，抽出下料单，具体应分：图纸计算量、马凳、定位梯、地锚、顶墙棍、加固筋、防护用钢筋，注明数量和部位，保存好完整的下料单并提交一份给甲方项目经营部，确保结算时资料齐全。乙方不按本协议约定提供钢筋配料单的，须承担钢筋使用总额3%的违约金。

4、乙方在配料过程中，严禁长料短用，坚决杜绝浪费，超出下料单部分由乙方自行承担。施工方要保管好成品，码放整齐，符合文明施工，场容整洁的要求。钢筋短料要集中，不可乱扔，由甲方统一处理。

5、乙方有责任和义务看管乙方施工现场所有钢筋，重点是防盗，一经发现乙方偷盗行为甲方将给予重罚。

三、三大工具的管理

1、三大工具进场后，由双方共同验收清点，确定三大工具的数量和质量，如有问题，及时退回；甲乙双方及出租方共同签字确认进场数量，每月要求乙方负责人签字确认一次。

2、乙方应当建立专用仓库，保管进场的三大工具，防止损坏和丢失。要随时清理现场的三大工具，不要有散落现象，码放整齐，符合文明施工、场容整洁的要求

3、甲方物资部和工程部负责检查三大工具的使用情况，对于浪费现象提出处罚措施，对于把材料埋入砼或土里的人员，违约金100~1000元。

4、卡扣原值为8元/个、U型托原值25元/个、架管为5000元/吨，其他三大工具按照退场时的市场价格计算。卡扣、扣件合理损耗标准为进场数量的3％，U型托合理损耗标准为进场数量的1.5％，钢管合理损耗标准为进场数量的1％。

5、三大工具退场时，经出租方、甲乙双方共同清点后，确认退场数量；根据三方签字确认进场和退场数量，确定三大工具实际损耗量；如果实际损耗量低于合理损耗，由甲方按节约部分原值的30％奖励给乙方。对于实际损耗量高于合理损耗的部分，由乙方按实际损耗部分原值的100%赔偿。

四、木材的管理

1、木材、竹胶板按甲方预算量与乙方提交实际用量相对比后，根据工程进度及使用情况进场；甲方物资部和乙方逐一验收清点，共同签字确认进场数量，乙方负责人每月签字确认一次。

2、施工过程中，乙方应加强木材、竹胶板的管理，严禁长料短用，不得随处乱扔，不得发生乱截乱锯的现象，不得私自用竹胶板搭设床板，否则，甲方可以按照浪费数量开出罚单，价格执行当期市场价。

五、钢筋套筒

1、乙方要提前5天向甲方提供钢筋套筒的需用计划，由于乙方计划延迟引起的误工由乙方自行承担责任。领料时乙方要保管好领料清单，以备结算时使用。乙方领料量以甲方、乙方、直螺纹供应商三方共同到现场进行清点量为准，并履行签字手续，乙方拒绝清点及延误清点，以甲方和材料商确认量为准。结算时实际耗用量超出现场清点量部分由乙方全部负担，价格执行甲方的采购价。

2、乙方领用的套筒要入库存放，严禁露天堆放，对于保管不善而无法使用的乙方照价赔偿，乙方有义务回收保护套帽，回收率要达到70%，达不到标准的部分乙方按0.2元/个负责赔偿。

六、商品砼的管理

现场出现混凝土施工超厚、跑模、胀模现象，对损失的混凝土的违约金价格执行甲方采购成本价。

七、材料码放与管理

1、乙方要配合甲方做好材料的防雨防潮工作。乙方有义务为甲方提供的水泥、白灰粉等材料进场前铺设木垫板，下雨前做好材料的苫盖工作。

2、分项工程施工完毕后，及时回收材料，并按照施工平面布置图将材料码放到指定地点。做到材料分类明确，码放整齐美观，达到安全文明工地的料具管理标准要求。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）

附件七

建设工程施工劳务分包合同

(主体结构劳务)

工程名称 ：

承 包 人：

分 包 人: