荔湾区经济联社“三资”交易公告

(第1次发布)

河沙联社交（2019）第00113号

受荔湾区桥中街道河沙联社的委托，定于2019-07-2609:30于荔湾区河沙福源路8号对荔湾区桥中街道河沙联社的西海北路30号#106项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型： 厂房 。

（二）交易资产座落位置： 西海北路30号。

（三）交易资产面积： 1280平方米。

（四）交易资产的数量：1。

（五）交易资产的用途（证载用途）：厂房。

（六）交易资产的现状： 租赁 。

二、交易要求

（一）交易类别： 出租 。

（二）交易方式： 现场举牌竞价 。

（三）资产使用范围（行业要求）：厂房。

（四）其他需要说明的情况： 1.租赁标的物在租赁过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法等被立案查处或者处理未完结等情况的，相关法律责任由承租方自行承担。2.承租人在租用期限内，一切设备（含消防设备）的配置必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此引起的相关行政及法律责任，由承租方负责。3.承租人在租用期限内，所经营的项目必须符合现行法律法规及工商、卫生等有关部门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违法违规或被处罚，由此产生的一切责任由承租方负责。4.该物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物）已经纳入河沙城中村改造范围，如城中村改造收回该物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物），出租方提前60日通知承租方，承租方必须无条件服从，60日期限到后，出租方有权单方面终止解除合同。承租方按通知要求的时间搬迁完毕，并交回承租物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物）给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。承租方逾期未交回承租物业的，出租方有权停电停水处理。本单位出租物业不负责维修和保养。本单位属下物业新旧承租方自行交接，且新旧承租方没有装修期、免租期。5、综合管理费：每月7720元。

（五）租金、交易保证金、合同履行保证金

1、起租底价：6400元/月；

2、租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金、物业管理费；

3、租金递增方式： 无递增。

4、交易竞投保证金为￥42360元（大写： 肆万贰仟叁佰陆拾圆），在竞投会举办前(即2019-07-25 16:00)以现金(现金/转账/现金支票)方式支付。合同履行保证金为￥42360元（大写： 肆万贰仟叁佰陆拾圆），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（六）租赁期限： 2年，自 2019-10-01起至 2021-09-30止，免租期/基建期：无。

（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5个工作日内签订合同。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：1.租赁标的物在租赁过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法等被立案查处或者处理未完结等情况的，相关法律责任由承租方自行承担。2.承租人在租用期限内，一切设备（含消防设备）的配置必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此引起的相关行政及法律责任，由承租方负责。3.承租人在租用期限内，所经营的项目必须符合现行法律法规及工商、卫生等有关部门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违法违规或被处罚，由此产生的一切责任由承租方负责。4.该物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物）已经纳入河沙城中村改造范围，如城中村改造收回该物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物），出租方提前60日通知承租方，承租方必须无条件服从，60日期限到后，出租方有权单方面终止解除合同。承租方按通知要求的时间搬迁完毕，并交回承租物业（土地、楼房、承租方自行搭建的建筑物）给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。承租方逾期未交回承租物业的，出租方有权停电停水处理。本单位出租物业不负责维修和保养。本单位属下物业新旧承租方自行交接，且新旧承租方没有装修期、免租期。5、综合管理费：每月7720元。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得和原租户享有优先权原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用（抽签）的方式确定竞得人。

五、报名及咨询

（一）竞投人（单位）可于2019-07-17 09:00至2019-07-25 16:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到荔湾区河沙福源路8号索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到荔湾区河沙联社“三资”交易站报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、《竞投报名登记表》；

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

荔湾区河沙联社“三资”交易站对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到联社（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。荔湾区河沙联社“三资”交易站凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。

六、交易竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区河沙联社“三资”交易站现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）《竞投资格确认书》；

（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》（暗标用）领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。

七、联系方式

资产所属单位：荔湾区桥中街道河沙联社

交易机构名称：荔湾区河沙联社“三资”交易站

联系地址：荔湾区河沙福源路8号

联系人： 叶先生联系电话：***-********

荔湾区河沙联社“三资”交易站

2019年07月16日