南 通 市 建 设 工 程
二 次 招 标 公 告（通用）
编号：NTS********0
1、 工程名称：南通兴东机场货运仓库工程
2、 工程概况： （1）批文号：通发改交能【2010】206号 （2）投资额：1827.00万元
（3）工程地点：南通兴东机场 （4）建设规模：4628平米
（5）结构类型：钢结构 （6）质量等级要求：合格
（7）计划开、竣工时间：2011-1-1 至 2011-5-30

3、 标段编号：NTS********002 标段名称：南通兴东机场货运仓库新建工程
建筑面积：4628.00平方米 合同估算价：1500万元
4、公告内容：
江苏省工程建设项目招标公告

1、南通市市级政府投资项目建设中心的兴东机场货运仓库新建工程已经批准建设。工程所需资金来源是区 财政拨款 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、南通新江海建设项目管理咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程地点：兴东机场内
（2）工程规模：新建货运仓库4628平方米，总投资1827万元。
（3）计划开、竣工时间：2011年3月2011年7月
（4）招标内容：货运仓库工程施工总承包，含土建、钢结构、给排水、电气、智能变频多联空调冷媒系统(VRV）工程、消防、办公楼装饰、弱电、室外给排水管网道路等所有内容，其中智能变频多联空调冷媒系统(VRV）工程及七氟丙烷灭火系统工程、库房金属夹芯板屋面体系需带设计施工。
（5）总工期：120日历天
（6）质量要求：合格
本次招标工程共分 壹 个标段。
4、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：A.具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；B.钢结构工程专业承包贰级及以上资质；C.消防设施工程专业承包叁级及以上资质；D. 建筑智能化工程的专业承包叁级及以上资质。
（2）拟选派项目负责人资质专业和等级：建筑工程贰级及以上注册建造师。
（3）必要合格条件中的必选条件为：
a.具备法人资格的具有独立订立合同及履行合同的能力的企业；
b.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
d.企业的资质类别、等级和项目负责人的资质、等级满足招标公告要求；
e.本工程接受联合体报名（只限含智能化、装修）；
f.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
g.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
h.项目负责人无在建工程，且无已中标未开工工程，项目经理在施工过程中不得随意变更；
i. 符合法律、法规规定的其他条件。
j. 企业须持有《信用管理手册》。
5、其他：潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
6、递交资格预审材料需提供以下原件及装订成册的复印件：
①单位介绍信、授权委托书（如有授权）。
②投标申请人的企业法人营业执照。
③房屋建筑施工总承包贰级及以上资质等级证书、钢结构工程专业承包贰级及以上资质证书及消防设施工程专业承包叁级及以上资质证书、建筑智能化工程的专业承包叁级及以上资质证书。
④贰级及以上注册建造师证书。
⑤报名经办人、授权委托代理人、项目负责人的有效劳务合同及社会保险凭证。
⑥企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。
⑦《信用管理手册》。
根据《南通市建设局关于进一步规范建筑业企业诚信管理的通知》，施工企业如不持有《信用管理手册》，不得在南通市区承接工程任务、参与工程招投标。
6、①报名时间：2011年2月22日至2011年3月1日；网上报名24小时开通。
②资审时间：2011年3月2日9时至11时（超过时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理）；地点：南通市建设工程交易中心一楼（南通市红星路8号）大厅，报名经办人提交资格预审文件时须携带报名系统中打印出来的报名单（一式三份，须加盖公章）。资格预审须知从本公告内的附件中获取。资格预审须知可从www.ntcetc.cn上本公告备注栏中查阅获取。
第一、二次报名并递交资格预审文件的申请人自行对照本次公告要求，如符合本次公告要求的条件，无需重新递交预审资料，如第一次报名申请人认为需要补充材料，应在2011年3月2日9-11时将补充资料递交至南通市建设工程交易中心一楼（南通市红星路8号）大厅。
7、其他：资格预审将按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》[苏建招（2006）372号]及有关法规文件的规定执行。
8、本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法，具体评标细则如下：
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求，施工组织设计经评审通过后方可参加评标。
第一阶段：技术标开标评标。评标委员会先评审技术标（包括投标项目负责人答辩），技术标评审采取合格制，只有技术标评审合格的投标人才能进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：商务标开标评标。评分采用百分制，从投标报价和分部分项工程量综合单价的偏离程度两方面进行评分，分项得分保留两位小数，总分保留两位小数。以得分最高者为中标人，得分相同时，报价低者为中标单位。
评分标准
(一)投标报价(90分)
1）确定评标基准价
①有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价（含带设计招标项目设定的单项控制价）。
②评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
③报价极端值是指有效报价中最低报价与次低报价相差超过5%（含5%）的报价。
④当参加评标的投标人中其报价为有效报价的多于7人时，评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于7人(含7人)时，评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值，但投标价格低于成本的和报价极端值除外。
2)投标报价得分：
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得90分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 2分，下浮1%加 1 分，最多加B分，加满B值分后，每下浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
B值在开标时由有效报价中报价最低的（投标价格低于成本的和报价极端值除外）投标人当众在以下数值中随机抽取，分别为：3.0、3.5、4.0、4.5、5.0、5.5。
(二)分部分项工程量综合单价的偏离程度得分(10分)
1、因光盘数据不完整影响清标的，不参加偏离程度分析且不得基本分10分。
2、确定综合单价偏离程度的评标基准值
当参加评标的投标人多于5人( 含5人)时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于 5 人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分工程量清单综合单价的算术平均值。
3、计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分
与偏离程度基准值相比较误差在±15%(含±15%)以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.02 分，最多扣 2 分。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
注:本工程项目投标保证金实行集中管理,提交到南通市建设工程交易中心投标保证金集中管理专户,请各报名单位及时办理投标保证金帐户备案手续。办理事项请查询南通市工程建设网相关文件及通知。
9、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
10、招标代理机构地址：南通市南大街129号兴胜大厦5楼
联系人：于文艳 传真：****-******** 电话：********
招标人联络人：薛静 联系电话及传真：********
要求本公告发布时间为： 2011年2月22日至2011 年3月1日
负责人（签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构（公章）
2011年2月22日

兴东机场货运仓库新建工程施工招标

投标申请人资格预审须知

项 目 名 称: 兴东机场货运仓库新建工程
招 标 人：南通市市级政府投资项目建设中心
招标代理机构:南通新江海建设项目管理有限公司
日 期：二O一一年一月二十六日

一、总 则
1、鉴于 南通市市级政府投资项目建设中心 作为拟建的兴东机场货运仓库新建工程 的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。
2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。
二、资格预审申请
3、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的具有独立法人资格及A.房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；B.钢结构工程专业承包贰级及以上资质；C.消防设施工程专业承包叁级及以上资质D. 建筑智能化工程的专业承包叁级及以上资质。的施工企业。
4、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第3条规定的资质条件。所有证明材料须如实填写、提供。
5、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
6、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
7、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
8、投标申请人应在资格预审文件中指明申请标段，并单独为申请的每个标段分别提供关键人员和设备的相关资料。
9、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、资格预审评审标准
10、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。
11、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入）、净资产和在建工程的未完成部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
12、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。
13、特别告知：参加本工程投标报名并经资格预审合格的投标申请人，不参加本工程投标，必须在本工程递交投标文件截止时间前三天，以书面形式（加盖单位公章）分别报招标人、南通市建设工程招投标交易中心备案，并陈述不参加本工程投标的理由；若未经备案或所述的不参加投标的理由不充分，而不参加本工程投标者，则由南通市招投标办公室给予记投标不良行为一次。
四、利益冲突
13、在近三年内直至目前，投标申请人应：
13.1未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；
13.2未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
13.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。
五、申请书递交
14、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在 2011年 3月2日上午9：00至11：00送达南通市建设工程交易中心（南通市工农南路易初莲花西侧新通海集团一楼）报名处。联系人： 于文艳 ，电话： ******** ，迟到的预审资料将被拒绝。
15、资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。鉴于本工程的规模及对投标单位的要求。投标申请人资格预审申请书中的附表 1、2、3、4、5、6、7、8、9为必填内容（下载地址www.ntcetc.cn），其余视情况填写。
16、资格预审申请书的编制：
16.1资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
16.2投标申请人资格预审资料应包含投标申请书和下列证书、资料文件的复印件（复印件与原件不一致，责任自负）。请统一使用A4纸装订成册，一式 叁 份，正本 壹 份，副本 贰 份，否则将不予接收；
17、投标申请人在递交预审资料的同时，应提供下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：
17.1 单位介绍信、授权委托书（如有授权）；
17.2投标申请人的企业法人营业执照；
17.3 A.房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；B.钢结构工程专业承包贰级及以上资质；C.消防设施工程专业承包叁级及以上资质证书。D. 建筑智能化工程的专业承包叁级及以上资质证书。
17.4项目负责人资质等级：建筑工程贰级及以上注册建造师;
17.5授权委托人及项目负责人的有效劳动合同、社会保险证明；
17.6企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；
17.7《信用管理手册》。
18、资格预审申请书不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。
六、资格预审申请书材料的更新
19、在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。
七、通知和确认
20.只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
21、招标人保留以下权利：
21.1.修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
21.2、接受符合资格预审合格条件的申请；
21.3、拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
22、在资格预审申请递交截止日期后10天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
23、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。
24、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式及时予以确认。
八、附件
25、《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确认具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。
附件1
资格预审必要合格条件中的必选条件

序号	项目内容
1	具备法人资格的具有独立订立合同及履行合同的能力的企业；
2	未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3	企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
4	企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
5	本工程不接受联合体投标；
6	资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7	企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
8	项目负责人无在建工程，且无已中标未开工工程，项目经理在施工过程中不得随意变更；
9	符合法律、法规规定的其他条件。
10	企业须持有《信用管理手册》。

附件二：
工程概况

新建货运仓库一幢，单层钢结构仓库部分及2层钢筋混凝土框架结构办公楼部分，之间设缝分隔，缝净宽80MM。（1）钢结构工程：仓库部分采用门式刚架轻型房屋钢结构，刚架檐口高度6米、钢架跨度18、27米、开间9米。墙面、屋面采用保温夹芯彩钢板屋面板。（2）土建工程：仓库中间夹2层建筑单体高度8.7米，采用钢筋混凝土框架结构，柱网9M*9M。楼、屋面板为120厚现浇板。（3）给排水工程：建筑物生活给水由航站区给水管网直接供水；室内消防给水由新建消防泵房及消防水池直接供水（新建消防泵房及消防水池为另外项目）；室外排水设雨污水管网送航站区雨污水管网。（4）消防工程：室内消火栓消防系统、自动水喷淋系统、七氟丙烷气体灭火系统、建筑灭火系统。（5）暖通工程：本工程设置智能多联机空调系统与分体空调机相结合形式（主要为VRV空调外机、分体挂壁式空调机）。（6）电气工程：动力配电系统、照明系统、接地与防雷、火灾自动报警系统。（7）弱电工程：闭路电视监控系统、综合布线系统、有线电视系统。


招标人：南通市市级政府投资项目建设中心 招标代理机构：南通新江海建设项目管理咨询有限公司
地址： 南通市世纪大道6号 地址：南大街129号兴胜大厦五楼
联系人：张凯平 联系人：朱润栋
电话：****-******** 电话：****-********
传真： 传真：****-********