公告概要：

公告信息：
采购项目名称	国有企业职工家属区“三供一业”物业设施维修改造项目设计-采购-施工（EPC） 工程总承包
品目	工程/专业施工/其他专业施工
采购单位	南宁威凯物业服务有限公司
行政区域	市辖区	公告时间	2019年07月16日17:14
获取招标文件时间	2019年07月16日08:00至2019年07月23日18:00
招标文件售价	￥300
获取招标文件的地点	广西建设工程机电设备招标中心有限公司206室（南宁市纬武路165号）
开标时间	2019年08月12日09:30
开标地点	南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资交易中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）
预算金额	￥1917.400000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	周剑
项目联系电话	****-*******
采购单位	南宁威凯物业服务有限公司
采购单位地址	南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座6楼
采购单位联系方式	刘女士 ****-*******
代理机构名称	广西建设工程机电设备招标中心有限公司
代理机构地址	南宁市纬武路165号
代理机构联系方式	周剑 ****-*******

　　广西建设工程机电设备招标中心有限公司受南宁威凯物业服务有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国有企业职工家属区“三供一业”物业设施维修改造项目设计-采购-施工（EPC） 工程总承包进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：国有企业职工家属区“三供一业”物业设施维修改造项目设计-采购-施工（EPC） 工程总承包

项目编号：GS（3）*******G

项目联系方式：

项目联系人：周剑

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：南宁威凯物业服务有限公司

地址：南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座6楼

联系方式：刘女士 ****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：广西建设工程机电设备招标中心有限公司

代理机构联系人：周剑 ****-*******

代理机构地址： 南宁市纬武路165号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

国有企业职工家属区“三供一业”物业设施维修改造项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包

二、投标人的资格要求：

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质或建筑工程设计丙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。 3.2主要负责人员要求：3.2.1项目总负责人：具有二级注册建筑师或建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格并具有建筑工程类中级及以上职称。注：项目总负责人与项目经理可为同一人。3.2.2项目设计负责人：具有二级注册建筑师及以上执业资格并具有建筑工程类中级及以上职称。3.2.3项目采购负责人（如有）：/。3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1917.4 万元（人民币）

时间：2019年07月16日 08:00至2019年07月23日 18:00(双休日及法定节假日除外)

地点：广西建设工程机电设备招标中心有限公司206室（南宁市纬武路165号）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡通过现场报名者，请于2019 年 7月16日至 2019 年7 月 23 日（不少于5个工作日），每日上午8:00 时至 12:00时，下午 15:00 时至 18:00 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员在 广西建设工程机电设备招标中心有限公司206室（南宁市纬武路165号）购买招标文件。

四、投标截止时间：2019年08月12日 09:30

五、开标时间：2019年08月12日 09:30

六、开标地点：

南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资交易中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）

七、其它补充事宜

********0">1. 招标条件

本招标项目 国有企业职工家属区“三供一业”物业设施维修改造项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包（项目名称）工程，招标人（项目业主）为 南宁威凯物业服务有限公司 ，建设资金来自企业自筹加财政资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的□勘察、√设计、√采购、√施工、√竣工验收（或试运行）进行公开招标。

********1">2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点： 南宁市

建设规模： 南宁片区33个小区（2642户）的维修、改造

本工程最高投标限价为:1917.40万元

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括√勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等√勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为100天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 2019 年 8 月至2019年 12月。

2.2招标范围： 设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的EPC总承包。

其中设计（包含但不限于）：初步设计、施工图设计（含评审意见）、施工图修编概算的工程量表（含设计修改、签证工程量）、施工图预算编制、组织验收试运行、竣工图编制。

采购（包含但不限于）：建筑施工用材、电气设备、线材、附属设备、各类标志牌及材料等。

施工（包含但不限于）：维修改造外墙、屋面天面、公共楼道、安防设施及单元门禁、公共楼梯楼道窗、楼梯、扶手、楼梯公共照明、排水（公共部分）、避雷、小区公共道路及照明、消防设施、小区园林、公共文体休闲娱乐设施、公共厕所（如有）、小区垃圾收集容器转运设施、小区标识配套（含楼栋号牌、车辆停放标识等）。

全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

工程竣工及备案：(1)整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；(2)对各设备(系统)进行调试；(3)协助招标人办理基建档案验收，并完成工程竣工验收备案手续。

工程试运行，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。质保期工作按建设部有关规定执行。

2.3本项目 □要求√不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求√不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

********5">3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质或建筑工程设计丙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有二级注册建筑师或建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格并具有建筑工程类中级及以上职称。注：项目总负责人与项目经理可为同一人。

3.2.2项目设计负责人：具有二级注册建筑师及以上执业资格并具有建筑工程类中级及以上职称。

3.2.3项目采购负责人（如有）：/。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

********0">4. 投标报名

√现场报名。凡有意参加投标者，请于2019 年 7月16日至 2019 年7 月 23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00 时至 12:00时，下午 15:00 时至 18:00 时（北京时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员在 广西建设工程机电设备招标中心有限公司206室（南宁市纬武路165号）进行现场报名

********7">5. 招标文件的获取

5.1 √凡通过现场报名者，请于2019 年 7月16日至 2019 年7 月 23 日（不少于5个工作日），每日上午8:00 时至 12:00时，下午 15:00 时至 18:00 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员在 广西建设工程机电设备招标中心有限公司206室（南宁市纬武路165号）购买招标文件。

5.2 招标文件（不含技术资料）每套售价300元，售后不退。

********8">6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019 年 8月12日9时 30 分，地点为 南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资交易中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，否则招标人不予受理。

********8">7. 评标方式

综合评估法

********4">8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在、中国政府采购网、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、广西招标网（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

********8">9. 交易服务单位

广西建设工程机电设备招标中心有限公司

********6">10.联系方式

招 标 人： 南宁威凯物业服务有限公司 招标代理机构： 广西建设工程机电设备招标中心有限公司

地 址：南宁市良庆区歌海路9号 地 址： 南宁市纬武路165号

广西体育中心配套工程综

合体西座6楼

邮 编： 530000 邮 编：530022

联 系 人： 刘女士 联 系 人： 周剑

电 话： ****-******* 电 话： ****-*******

传 真： 传 真： ****-*******

网 址： 网 址： http://www.guangxibid.com.cn

2019年7月16日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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