第一部分 投标须知

本工程通过邀请招（议）标方式确定安徽合肥技师学院项目学生公寓及大学生食堂（第一标段）工程施工单位，具体内容如下：

投标单位在决定正式投标之前，应认真研读招标文件和合同条款，熟悉招标文件的要求，工程投标开标后一旦中标有关条款不得更改，在规定的时间内签署分包合同。

1.工程概况

1.1 工程地点：新站高新区职教城

1.2 工程内容：项目总建筑面积75352.57平方米。其中，地上建筑面积74799.79平方米，地下建筑面积552.78平方米，包括6 栋学生宿舍、1 栋食堂。1#-6#宿舍楼结构为框架结构，建筑层数12层，建筑高度44.7m。食堂地下一层，地上三层，建筑高度14.7m。

2.招标范围：

2.1本工程施工图纸范围内及变更增加范围内（除发包人指定或直接发包给其他专业分包工程外）的岩棉保温板隔热天棚系统、20厚无机轻集料砂浆保温隔热内墙系统、50厚膨胀珍珠岩保温板保温隔热外墙系统、外墙抹灰系统、屋面泡沫玻璃保温板系统等施工图纸全部施工内容，最终以工程承包人确认范围为准。

2.2根据工程内容、工期要求、场地情况等因素，招标人拟选定2家分包单位，工程招标人有权调整分包单位的施工范围及施工内容。

2.3分包形式：包人工、包材料、包机械。

2.4根据工程及施工场地等因素确定采用实物量单价包干施工。

3.工期要求：

开工日期：2019年 7月20日（以工程承包人下达书面开工令为准）

完工日期：2019年10月30日

总日历天数为：102日历天

工期控制点：1#楼外墙 2019年7月20日-2019年8月24日

1#楼内墙 2019年7月20日-2019年8月19日

2#楼外墙 2019年8月19日-2019年9月22日

2#楼内墙 2019年8月19日-2019年9月17日

3#楼外墙2019年8月2日-2019年9月5日

3#楼内墙2019年8月2日-2019年8月31日

4#楼外墙2019年8月15日-2019年9月18日

4#楼内墙2019年8月15日-2019年9月13日

5#楼外墙2019年8月29日-2019年10月2日

5#楼内墙2019年8月29日-2019年9月27日

6#楼外墙2019年7月30日-2019年9月2日

6#楼内墙2019年7月30日-2019年8月28日

食堂外墙2019年10月1日-2019年10月30日

食堂内墙2019年10月1日-2019年10月25日

投标人施工的工作面完成时间以招标人现场实际施工总进度计划要求的控制点为准，投标人必须按施工总进度计划要求的时间完成每个工期控制点，同时必须保证招标人的月、周、旬进度计划。以上工期控制点必须以满足施工验收标准为前提。

4.工程质量要求：合格。质量目标：确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。

5.工程款支付：

⑴按每月实际已完工程量的75%支付工程进度款，每月25日专业分包人必须向工程承包人报送上月进度完成工作量，工程承包人确认后按约定拨付工程款；专业分包人承担的施工项目全部完成，且通过质量监督站验收达到约定质量标准后，双方及时办理工程结算，经工程承包人项目部初审，按照初审工程结算值支付工程款至85%；工程结算经项目部初审完，并经工程承包人法人单位审核并盖章后半年内付到结算值的90%；工程竣工后1年内支付至结算值的95%；留5%质量保修金，工程竣工验收合格2年后，28日内将余额无息支付给专业分包人。

⑵每次支付工程进度款时，投标人必须提交经工人及班组长签字确认、投标人盖章的《分包商现场工人月度应得及预发工资表》2份，报招标人项目经理部备案1份，在招标人项目经理部指定位置张贴公示1份，公示10日内未收到工人投诉或质疑，方可向投标人付款。

（3）专业分包人与工程承包人双方按月确认已完工程量，已完工程量确认后无论工程承包人付款与否，专业分包人必须在确认工程量后的7日内，提供与已确认的已完工程量金额等额的增值税专用发票。

6.投标人资格：

6.1投标人必须是具备独立法人资格和具有劳务承包资质的施工企业，具备与本工程相适应的施工能力及管理经验，自有施工工人不少于80%。

6.2承建本工程的现场施工负责人为国家项目经理，技术负责人必须具有相应专业中级以上职称并具有同类工程的技术管理能力及施工经验

7.领招标文件及勘察现场

7.1招标人向投标人提供招标文件电子版（投标人必须全完响应招标人招标文件的要求，否则视为废标）、电子版图纸，电子版图纸与施工蓝图不一致时以施工蓝图为准（工程现场存有施工蓝图可供投标人现场查阅（查阅蓝图请联系技术负责人：张春野，联系电话：181*****576），电子版图纸仅供投标人参考，不追加任何费用。投标人应详细阅读图纸，投标人依此做出的判断和决策以及中标后产生的任何风险，由投标人自行负责，费用已包括在投标报价中。

7.2投标人自行对招标工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标人已进行勘察，接受现场条件，投标人进场施工后不再向招标人提出任何要求和追加费用。

7.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，仅供投标人参考。投标人依此做出的判断和决策以及中标后产生的任何风险，由投标人自行负责。

7.4其他按设计及相关规范。

8.投标费用

8.1 投标人承担其参加本项目投标活动所发生的全部费用。

8.2投标保证金的收取：

本次投标必须交纳投标保证金，投标保证金额度为人民币（大写）叁万元（￥30000.00元）。投标保证金应于投标截止之日前由投标人的账户转到以下账户：（请注明项目名称）

开户名称：中建八局第二建设有限公司华东分公司

开户行：建设银行合肥市蒙城路支行

账号：3400 1464 5080 5300 0811（说明：银行转账时请备注说明“投标单位名称+安徽合肥技师学院项目学生公寓及大学生食堂（第一标段）保温专业分包工程投标保证金”，请各投标单位缴款时以投标单位对公账户转入招标单位，不接受个人转款。）

不管专业分包人与工程承包人有没有合作的在建项目，则投标时都必须缴纳上述保证金，如不缴纳投标保证金作废标处理。

保证金到账后，招标人财务开具收据，投标人领取招标文件时出具收据。招标人确定中标单位后不中标者在开标并经询标后10日内无息退还（提供投标人单位的收据），中标人投标保证金随即转为履约保证金（提供履约保函后可退还）。

8.3、有下列情形之一的，不予退还投标保证金：

8.3.1投标人无故不参加开标会议的或投标文件签字盖章不全的

8.3.2投标人在投标期间撤销或擅自修改其投标文件或与其他投标人有串标、陪标行为的；

8.3.3中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订分包合同的；

8.3.4其他违反法律法规的情况。

9．招标文件的组成

9.1 招标人在以书面形式向所有投标人发出的对招标文件内容的澄清或招标答疑文件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人同样起约束作用。

9.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等，应在获取招标文件后在开标前向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

10. 招标文件的澄清

10.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于开标前（一天）以书面形式向招标人提出澄清要求，同时提交与书面澄清内容，送至招标人规定地点 。

10.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于开标前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件发给所有投标人，由投标人签名领取。该澄清作为招标文件的组成部分。

11.招标文件的修改

11.1 招标文件发出后，在提交投标文件或定标前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

11.2 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。

11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

11.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究并作出反应，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

12.投标文件的组成

12.1 投标文件包括（但不限于）以下内容：

①封面；②目录；③投标函；④工程报价书（投标报价一览表）；⑤企业简介及近3年施工的主要工程业绩；⑥工程负责人（项目经理）及技术负责人简介及证书；⑦要求签字盖章的专业分包施工合同；⑧法定代表人资格证明或授权委托书；⑨施工方案及拟投入本工程的资源配置（人员、机械设备等）；⑩投标人提供盖单位公章的四证（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证）随投标报价正本封装，证件在有效期范围内； ?提供电子版投标文件格式为：word和excel版本；?项目负责人必须参加现场开标会，否则按废标处理。13其它。

12.2投标人提供的专业分包施工合同至少一式四份（签字盖章一定要齐全），由招标人根据本工程的具体要求装订，合同及其附件均要按招标人要求签字盖章（合同附件需要填写的内容必须填写完整，否则按废标处理），且不得擅自改动，否则视为无效，取消中标资格，未中标单位在退还投标保证金的同时将合同同时退回

13.投标报价

13.1本工程的投标报价，采用固定综合单价计价方式，它是指投标人根据自身能力，在充分理解招标文件、了解施工现场和测算工程成本、综合考虑的基础上经计算确定的最终报价，任何情况下，投标单价属于自身风险，招标人不接受投标人提出的任何调整。不管投标人在投标书中是否说明，投标人的投标单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、图纸变更、施工范围、政府收费、政策性调整等因素造成的价格变动而变动，专业分包人在投标报价中自行综合考虑项目潜在风险因素，视为已列入报价，中标后不得以任何理由进行调价或索赔。单项500元以内设计变更及经济签证费用包含在分包人投标报价中，分包单位在施工过程中不再另行计取.投标报价所包含的内容详见附件专业分包施工合同第17条。专业分包人根据当地税务部门和主管部门规定，进行合同备案，按规定向工程承包人开具增值税专用发票，根据当地具体规定进行缴税，费用包含在报价内。

13.2投标人的最终投标报价，应是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上，完成合同条款包含内容及所列招标工程质量、范围及工期等全部范围内的报价。

13.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的施工图纸或计价依据编制报价。投标人未按招标人提供的施工图所设计项目的内容报价的，在实施后，招标人将不予支付。

13.4投标人应到拟建工程进行现场踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、环境、场地空间、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请等将不被批准。

13.5 投标人的投标报价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、涨价风险等所有可能发生的费用，工程量暂定，投标人应根据图纸自行核对本工程的工程量，核对过程中发生漏项、工程量增减等须综合考虑报价，中标后漏项部分不再另行计算，最终工程量按实计算，综合单价不因工程量的增减或工程项目的增减取消而变化,结算时以承包人审定的数量为准。

13.6.专业分包人将已完工作面移交后续施工分包人前，完成垃圾清理、质量缺陷整改并经过工程承包人、监理单位及后续施工分包人验收合格后，双方签字认可移交。

13.7.若安全、文明施工（包含为迎接各级领导前来施工现场参观、检查等）因专业分包人原因不能满足现场要求时，工程承包人有权安排其他队伍完成，所发生的费用均从专业分包人工程款中扣除，合同有规定的按规定扣除，无具体规定的按所发生费用的双倍扣除。

13.8.工人生活区安装空调，空调由专业分包人统一购买，电费由专业分包人承担，空调使用必须服从工程承包人的管理，给工程承包人造成的损失及浪费由专业分包人承担。

13.9.对工人生活区，工程承包人本着“勤俭节约、满足需要、标化管理”的原则进行配置、管理。临时设施（提供板房，不提供床具等，外租房的费用自理）、热水锅炉、食堂（只设一个大食堂）均由工程承包人统一配备，并由工程承包人组织专人进行统一管理。专业分包人必须服从工程承包人关于生活区的管理规定。未经工程承包人许可，专业分包人不得私自开设食堂、小卖铺（或小摊）或超市，不得私自安装、配备任何电器设备等。如专业分包人违反相关规定，一经发现，没收相关器具并处以每次2000元/次罚款，应此造成安全事故的，专业分包人承担一切后果，若项目部工人生活区受外部因素影响需提前拆除，专业分包人的农民工及管理人员的食宿问题需自行考虑，所产生的费用包含在合同价内，不再另行计取。

13.10.属于专业分包人分包施工范围，专业分包人甩项不干的项目，工程承包人可以直接委托他人施工，工程承包人按产生费用的三倍从专业分包人结算价款中直接扣除。

13.11.因专业分包人施工造成其他专业分包的产成品或半成品的污染破坏，由专业分包人清理修复通过验收，专业分包人不得以任何理由拒绝施工，费用含在本合同单价中。拒不清理、修复的由工程承包人自行委派其他完成，按所产生费用的三倍从专业分包人结算价款中直接扣除。同时，专业分包人要对自身施工完成成品，进行成品保护，因外界因素、天气影响等造成的损失投标时在单价中自行考虑，中标后若发生，费用不再另行计算。

13.12.专业分包人在投标前应勘察施工现场，中标后不得以原结构平整度存在差异，要求调整价格或增加费用，合同单价已包含此部分风险费用。

13.13.专业分包人负责配合完成节能检测和消防（防火）检测及验收，并保证通过，产生的一切费用已包含在合同单价中。本工程砌体材料为蒸压砂加气块， 投标报价时综合考虑此项可能造成的费用增加。保温施工前，门窗洞口、系统变形缝两侧、墙身变形缝、檐口和勒脚等边缘处的基层上预粘160g/㎡普通型耐碱玻纤网布，翻包耐碱玻纤网布宽度不应小于“100mm＋保温板板厚度＋100mm，抹灰及抹面层施工时，应在窗台、窗楣、雨篷、压顶以及其它突出墙面构件的顶面做出排水坡度，底面做出滴水槽或滴水线，保温阴阳角及洞口加强处理产生的费用也已包含在合同单价中，各类线条（包括部分装饰线条）施工、收口（包括外漏铁件及钢筋头等）、节点处理等均需满足图纸、规范、承包人要求，其余要求详见膨胀珍珠岩板保温施要求及要点，费用已包含在合同单价中，否则，给承包人造成的一切损失由专业分包人承担。

13.14.专业分包人的施工部位严格按照承包人的交底部位施工，私自施工的一切工程量承包人均不予认可，本工程保温系统施工包含一切可能发生的措施费用，抹灰及外墙保温系统采用外架施工，超期扣除外架延期费用。

14.招标控制价及确定中标

14.1 本次招标主要项目设定控制价，投标报价超出控制价即为废标；投标报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即为废标；清单中工程量暂定，投标人不得更改。具备同类工程业绩情况下，选择控制价之内的经评审合理低价投标单位为中标人（低于市场成本价按废标处理）。

14.2 投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。

14.3 投标文件封面、报价单、分包合同均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，应在投标文件中同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署的授权委托书格式（见投标函格式）、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。

15.投标文件的份数和签署

15.1 投标文件采用白色A4纸印制，竖向左侧装订。

15.2投标人应将投标文件及报价单装订成一本，施工合同单独装订成一本。

15.3投标人应将所有投标文件(一正一副，除补充、修改文件）密封在一个总密封包内。

15.3在密封袋的封口处，按规定贴密封条并加盖法人或其授权委托人印章和投标人印章。

15.4写明投标人的名称、及联系电话。

15.5如果投标人没有按以上规定对投标文件进行装订、密封和加写标记，招标人将不承担提前开封投标文件的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

16.投标文件的装订、密封

16.1投标书按要求编制装订成册，密封后于2019年月日上午时分前送达合肥市南京路金融港A1座14楼会议室，逾期视为自动放弃。

16.2招标人于2019年月日上午时分前开始组织评标。对于投标承诺书中须澄清的问题，由投标单位做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为投标文件的组成部分。

16.3开标形式：公开开标，各投标单位依次参加，本次投标采用二轮报价法，第一轮公开报价不得高于或等于控制价（执行14.1条），第二轮各投标单位共同单独报价（第二轮报价不得高于第一轮报价）。

16.4开标形式：公开开标，合理低价中标，各投标单位依次参加。

开标地点：合肥市南京路金融港A1座14楼会议室

招标单位联系人：李守义电话：151*****883