招标条件
本招标项目翡翠湾小区前期物业服务项目，招标人为新疆金瑞房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对翡翠湾小区前期物业服务项目进行公开招标。
项目概况与招标范围
项目名称：翡翠湾小区前期物业服务项目
服务地址：翡翠湾小区
建筑面积：15.4634万㎡
服务内容：对翡翠湾小区物业管理区域内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理等，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
服务期限：房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止投标人资格要求
1、在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
2、财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金来承担本项目的实施。
3、信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和阿克苏市行政区域内行政处罚期间。
4、物业项目负责人资格：应具有5年以上物业服务企业或同等岗位4年以上工作经历或国家注册物业管理师资格。
5、物业服务人员配置数量须达75人及以上；
6、投标单位如在“信用中国”网站、“中国政府采购网”被列入严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动。
7、本次招标不接受联合体投标。
投标报名及购买招标文件须知
1、投标报名及购买招标文件时间：2019年07月17日至2019年07月23日，每日上午10:00时至14:00时，下午16:00时至20:00时（北京时间，法定节假日除外）；
2、投标报名及购买招标文件地址：阿克苏市市民服务中心主楼四楼；
3、招标文件每套售价500元，售后不退；
4、投标报名及购买招标文件时应提交的资料：
①有效的营业执照（具备承担本项目的能力）；
②法人代表或委托代理人应携带本人身份证，委托代理人还应携带（法人代表授权委托书）；
③物业项目负责人须提供5年以上物业服务企业或同等岗位4年以上工作经历证明或国家注册物业管理师资格证书；
④提供物业服务人员劳务合同原件及身份证复印件（不得少于75人）；
⑤投标人如在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动﹙投标人网上自行打印后加盖投标单位公章﹚。以上资料查看原件留复印件加盖公章，否则不予认可。
招标人：新疆金瑞房地产开发有限公司
地 址：阿克苏市红桥街道钱江路2号翡翠湾小区1号商业楼
联系人：吴睿芳
电 话：****-*******
招标代理机构：新疆三正建设项目管理有限公司
地 址：阿克苏公务员小区三期4号楼902室
联系人：侯云飞
电 话：155*****866

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