宁靖综合服务处2019-2020年水电暖运行及维修服务业务外包

招标编号：ZY19-XA408-FW873

1.招标条件

本项目招标人为长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部宁靖综合服务处，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本项目属于长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部宁靖综合服务处，项目实施地点分该处所辖靖边、定边生产基地2处，主要服务内容有锅炉供暖运行与检维修、供排水服务、公共维修等。

招标范围：

2.1.1 供暖运行业务招标范围：靖边、定边等2个生产基地4座锅炉房及供暖系统的运行、日常维修保养、停炉后的系统检维修工作；

2.1.2 水电等生产和维修业务：靖边基地公用施设设备日常维修工作、转供水工作、雨污水外排、茶炉运行工作、转供天然气工作等服务内容；定边基地水电运行及公共维修工作。

2.2服务内容:

宁靖综合服务处供暖运行、生产运行保障业务工作内容：

2.2.1供暖运行业务

2.2.2设施设备的日常运行、维护保养以及夏季检修

针对供暖系统日常运行、维保以及夏季检修，主要设备设施包括：

靖边基地：

⑴供暖服务业务：供暖设备、系统的运行、维保及检修，系统巡检、室温测量、质量回访、热平衡调整、设备及场所保洁，工作记录填写；确保系统安全运行无风险零事故；采暖面积20.7万平方米；

⑵生产与维修业务：①基地公共设施设备日常维修保养：电梯、空调设施、弱电设施、避雷接地设施、公共娱乐设施、消防设备、给排水设施、供配电设施、公用卫生间和路灯、景观灯、水体设施、视频监控、门禁系统、灯箱、广告栏、宣传牌、公共标识、草坪护栏、绿化自动喷头等公共设施设备的日常维修、检修，以及为排除运行故障而进行的局部零星维修工作，按期进行电气春检工作，按期开展入户安全检查工作，按期落实维修质量回访工作。②公寓、办公楼、物业服务用房：视频监控、门窗、管线、弱电及供配电设施、给排水管网、供热管网及散热片、室内配套家具、灯具、标识牌、消防应急灯、卫生间设施等的日常检查维修保养。③餐厅：门窗、管线、弱电及供配电设施、给排水管网、供热管网及散热片、厨具灶具、售饭设施、灯具、标识牌、消防应急灯、卫生间设施、天然气设施、燃气安全监测设施、空调、电梯等的日常检查维修保养。④洗衣房：洗衣烘干等设备、灯具、管网、电路等的日常检查维修保养。⑤供、排水站：供水泵、水表、供水管网、阀门、供电线路等的日常检查维修保养。⑥停车场：护栏、防护墩、标识、停车位线等日常检修保养。⑦转供水服务：供水设备设施日常运行、维保，供水管网定期巡检，及时修复跑冒滴漏，监督制止浪费水资源现象，设备、管网紧急状况下的抢修任务，应急状况下消防水保障，设备运行、安全管理等各项记录资料的填写，操作程序、管网流程等基础资料的建立健全，水计量器具的抄表计量，水计量器具定期检验，供水站生产服务场点卫生清理，日常保洁，设备设施卫生擦洗，保障安全生产。⑧雨污外排：排污设施设备日常运行及维保，道路雨水篦子、排污管网定期巡检，及时修复存在问题，监督制止乱排放问题，设备、管网紧急状况下的抢修任务，防洪防汛期间汛情记录的建立，防洪应急状况下的各项应急工作，设备运行、安全管理等各项记录资料的填写，操作程序、管网流程等基础资料的建立健全，排污站生产服务场所卫生清理，日常保洁，设备设施卫生擦洗，保障安全生产。⑨茶炉安全运行工作。⑩转供电工作：转供电设备变压器9台、电表11块、低压配电柜9个等的日常运行及维保，建立安全运行各类记录资料，开展10Kv以下供电设备设施春季检修。?转供天然气：为服务处、测井、钻井、井下等5家单位提供转供服务，对总控制阀门1个，调压箱5个，供气管线3650m等转供气设备设施进行日常运行及检查维保，严格落实燃气设施“三定一挂一表”（定人、定责、定时、挂牌、安全检查表）管理制度，制定燃气泄露应急处置办法并有效开展演练，统计燃气使用设施设备、燃气泄露报警装置等，造表动态管理，引导使用者及时更新超期使用的燃气灶具和燃气热水器，提倡使用带有熄火保护功能的燃气器具，及时检查燃气软管并强制2年一更换，燃气维修动火作业须办理作业票。

定边基地：

⑴供暖服务业务：供暖设备、系统的运行、维保及检修，系统巡检、室温测量、质量回访、热平衡调整、设备及场所保洁，工作记录填写；确保系统安全运行无风险零事故；采暖面积5万平方米；

⑵生产与维修业务：①基地公共设施设备日常维修保养：电梯、空调设施、弱电设施、避雷接地设施、公共娱乐设施、消防设备、给排水设施、供配电设施、公用卫生间和路灯、景观灯、水体设施、视频监控、门禁系统、灯箱、广告栏、宣传牌、公共标识、草坪护栏、绿化自动喷头等公共设施设备的日常维修、检修，以及为排除运行故障而进行的局部零星维修工作。②公寓、办公楼、物业服务用房：视频监控、门窗、管线、弱电及供配电设施、给排水管网、供热管网及散热片、室内配套家具家电、灯具、标识牌、消防应急灯、卫生间设施、门锁、衣柜锁等的日常检查维修保养。③活动中心、健身中心：门窗、管线、弱电及供配电设施、给排水管网、供热管网及散热片、室内配套家具、灯具、标识牌、消防应急灯、卫生间设施、文体活动器材等的日常检查维修保养，电子音像设备调试维保。④员工餐厅：门窗、管线、弱电及供配电设施、给排水管网、供热管网及散热片、厨具灶具、售饭设施、灯具、标识牌、消防应急灯、卫生间设施、天然气设施、燃气安全监测设施、空调、电梯等的日常检查维修保养。⑤洗衣房：洗衣机、烫平机、烘干机等设备、灯具、管网、电路等的日常检查维修保养。⑥供水站：供水泵、消防泵、水表、供水管网、阀门、供电线路等的日常检修保养、卫生保洁等。⑦停车场：护栏、防护墩、标识、停车位线等日常检修保养。⑧发电机房：发电机、配电柜等设备的日常检修保养，电路切换、启停管理以及卫生保洁等。

2.2.3人员配备：

本项目要求以下重要岗位配置和最低保障用工量：

2.2.3.1靖边基地：供暖业务管理人员1人，技术员1人，水化工1人，司炉工24人，合计27人；运行与维修业务队长1人，维修与运行工15人，合计16人。共计43人。

2.2.3.2定边基地：供暖运行10人（含负责人1人），维修工3人（含高、低压电工各1人）。

2.2.3.3外包业务有持证要求的，要求确保做到全员持证上岗并证件可在相关网络查询，安全生产风险受控。

2.3服务地点：陕西省靖边县长庆石油生产基地、陕西省定边县长庆石油生产基地

2.4服务期限：

2.4.1 供暖运行业务：供暖运行6个月，自2019年10月15日起至2020年4月15日止。在供暖运行期后，须对供暖系统实施检修，检修期限自2020年4月20日起至检修验收完成并不影响下一采暖期运行。

2.4.2生产运行保障：2020年全年12个月，自2020年1月1日起至2020年12月31日止。

2.5具体服务标准要求及服务范围详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标；

3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，经营范围包含本次招标的服务内容；

3.3近三年（2016年1月1日至投标截止日）具有锅炉供暖运行、维保以及供排水、维修工作经验，有类似服务项目业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.4必须提供2018年度经审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、损益表等）；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3.5投标人被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人员法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年7月19日至2019年7月24日：

①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********14 ）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

②按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，售后不退。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“ZY19-XA408-FW873标书费”。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行

账号：********9610

行号：********3500

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和登记表发送至招标机构联系人电子邮箱（jiangboyu@cnpc.com.cn），以开具标书费发票，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

邮件发送说明：

4.5 本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交及现场电子版递交的双重投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：建议于2019年8月9日前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截至时间见8.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2现场U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件集中递交时间：2019年8月9日上午08:00至08:30（北京时间）；

②U盘电子版投标文件集中递交地点：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼中国石油招标中心（具体会议室详见当天大屏幕信息）。

③投标截至时间见8.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：2份U盘。

6.

7.费用承担

7.1不论投标的结果如何，投标人应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。

7.2本次招标代理费由中标人支付。

8. 开标

8.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2019年08月9日08时30分（北京时间）。

8.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

8.3 本次招标采取网上开标方式，纪检监察现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

8.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

招标人：长庆石油勘探局有限公司矿区服务事业部宁靖综合服务处

地址：宁夏银川市兴庆区石油城宁靖综合服务处

联系人：郭文慧

联系电话：****-*******

招标代理机构：中国石油物资有限公司

联 系 人：姜博宇

电 话：***-********

邮 箱: jiangboyu@cnpc.com.cn