甲方同意将位于[陕西省西安市沣东新城建章路雁雀门温泉小区]的房屋（“房屋”）出租给乙方，作为乙方移动通信基站用房（“机房”）。

1.2房屋状况如下：

（1）房屋所有权证名称及编号：[ ]。

（2）房屋建筑面积为[30]平方米。

（3）房屋使用面积为[30]平方米。

（4）屋顶（天面）使用面积为[30]平方米。

（5）房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件[ ]。

1.3租赁期内，甲方同时提供房屋所在楼宇的楼顶（“楼顶”）供乙方安装无线发射设备、走线架和传输设备及空调室外机、一体化机房，天线数量[ 1 ]根。

第二条租赁期、租金及支付

2.1租赁期为[3]年，自[2019]年[7]月[30]日（“起租日”）起，至[2022]年[7]月[29]日。甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。

2.2每年度房屋及楼顶使用费（“租金”）为：人民币大写[贰万叁仟]元，小写[23000]元；其中价款为人民币大写[贰万叁仟]元，小写[23000]元；增值税款为人民币大写[零]元，小写[0]元。租赁期内租金总额：人民币大写[陆万玖仟]元，小写[69000]元；其中价款为人民币大写[陆万玖仟]元，小写[69000]元；增值税款为人民币大写[零]元，小写[0]元。