南通经济技术开发区管委会新建办公大楼物业管理招标公告


一、南通经济技术开发区管委会（招标人名称）的 新建办公大楼物业管理 （招标工程项目名称）进行公开招标。欢迎符合资格条件的物业管理单位前来参加投标。
二、中通建设工程咨询有限责任公司（招标代理机构名称）受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目编号：
四、招标项目简要说明
南通市开发区管委会新建办公大楼物业管理的基本内容包括：
1、项目概况：该项目物业管理包括大楼17000平方米、大楼地下一层，地上 九层，其物业管理内容包括：设备设施维护、水电气及房屋养护维修、空调电梯维护、环境卫生、会议室管理、食堂管理、安保、盆景绿化租用摆放及招标单位交办的其他工作，具体内容和相关要求详见招标文件。
2、合同期限：暂定一年（以合同签订为准）。
五、投标人资质要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业，所提供的服务和货物须为在我国境内合法生产和销售的；
2、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的二级及以上物业服务企业资质证书且年审合格，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录；
3、上一年度未被南通市物业管理主管部门处罚（请物业公司到南通市房管局出具未被处罚的证明）；
4、注册资本人民币300万元（含）以上的物业管理公司；
5、必须具备在南通市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员；
6、具备食堂管理的经历；
7、近三年具有南通市区办公大楼（面积大于15000平方米）物业管理的业绩；
8、本项目不接受联合体投标，且不得转包；
四、招标文件获取及报名方式
本项目不接受网上报名，申请人请于即日登陆到南通经济技术开发区招标投标和政府采购网，并在2011年3月 2日上午9:30-11：00时之间将资格预审申请书（资格预审申请书一式二份）递交至南通市开发区招标投标管理中心603室（南通经济技术开发区中央路51号），过时送达的资格预审文件将不予接受。

　　 9、报名时需提供以下原件资料：

（1） 报名经办人本人身份证件、法人代表授权委托书原件、单位职工社保证明或劳务合同原件；
（2） 企业营业执照原件；
（3） 物业服务企业资质证书；
（4） 企业简介；
（5） 未被南通市物业管理主管部门处罚证明；
（6） 企业近两年度的财务审计报表（资产负债表、现金流量表、损益表）原件；
（7）近三年具有南通市区办公大楼（面积大于15000平方米）物业管理业绩的合同原件；
报名时携带上述原件备查，复印件必须装订成册并加盖公章，否则招标人有权拒绝接受该单位报名。资料提供的齐全与否为资格预审通过与否的先决条件。招标人通过对资格预审材料的审查并结合实地考察后，最终确定入围名单。
招标代理机构地址：跃龙路38号国际大厦413室

　　联系人：朱雨红 传真：******** 电话：138*****326

南通经济技术开发区政府采购中心
2011年2月24日