项目编号：CCTC********
类别：公开招标
开标时间：2019-08-08 10:00

中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受中煤西安设计工程有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就中煤西安设计工程有限责任公司物业及管理服务项目【重新招标】进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目概况与招标范围：

1.项目概况与招标范围： 1.1保安业务：公司本部三个大门、中煤能源科研楼、综合办公楼、中安大厦、地下停车场（入口）、办公区等固定岗每日24小时保安值班执勤及巡逻；地下停车场（负一、二层）、车队院内保安巡逻；消防、安防监控室每日24小时值班。负责办公区车辆停放疏导和指挥。

1.2 客服：中煤能源科研楼一层大厅接待、来宾登记、礼仪、引导满足每日8点至18点30值班。

1.3物业设备运行和管理：办公区域供水系统设备、消防系统设备、高低压供电机房、中央空调、楼宇控制机房、停车设备等物业设备每日24小时值班与故障维修排除（包括报修联络），保障设备正常运行；若需较大维修及时上报甲方管理部门与厂方联系维修。

1.4 保洁业务：中煤能源科研楼（电梯内部、走廊、卫生间、大厅、企业文化厅、楼梯道等公共区域、全部会议室）；综合办公楼（楼内电梯间、走廊、楼梯道、卫生间、八楼大会议室等公共区域）、档案楼内部公共部位、工会活动室、离退休中心办公室内部卫生保洁、地下停车场内部即时保洁以及办公区院落、车队院内（建筑内外）区域、篮球场的即时保洁服务；院落植物养护、浇水、整理、修剪。
2.资金来源：企业自筹
3.服务期：3年
4.服务地点：陕西省西安市雁塔北路66号
二、投标人的资格要求
1 投标人应属于在中华人民共和国境内注册的企业法人；

2 投标人应为注册资本300万元（含）以上的物业管理服务企业；

注： 1.本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。项目评审以投标人递交的密封投标文件为准。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
本项目是否接受联合体投标：否
三、投标报名和招标文件获取
1.投标报名流程：
1）投标人必须在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；
2）投标人点击本招标公告下方 “”链接；
3）投标人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息；
4）投标人查看报名初审结果，审核通过后在线支付招标文件费用（支付方式详见“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-财务支付须知），支付成功后即可下载招标文件。
2.招标文件售价：第1标段包500,元/标段，售后不退 ；
3.报名时间：2019-07-19 09:00至2019-07-25 16:00，招标文件付费时间：2019-07-19 09:00至2019-07-25 16:00；
4.投标人须办理CA证书（办理方式详见“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-数字证书办理）；
5.电子版投标文件必须下载投标人客户端在网上制作，并上传到系统中（投标人客户端在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）登陆后下载）。
四、投标保证金
1.所有投标文件都必须附有投标保证金，金额2.5万元；
2.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看）；
3.投标人须通过公司网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金；
4.未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
五、投标文件网上递交
本次招标为网上开评标。投标文件应于2019-08-08 10:00之前上传到“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）系统中网上递交，以电子版投标文件为准。未按时递交的投标文件将被拒绝。
六、网上开标
定于2019-08-08 10:00，在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）网上开标大厅公开开标。届时投标人应在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤（需要投标人自行携带电脑）。
七、
八、招标人和招标代理机构联系方式

招标人：中煤西安设计工程有限责任公司
地址：陕西省西安市雁塔北路66号
招标代理机构：中煤招标有限责任公司
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮编：100011
联系人：孙旭光（信息）
联系方式：***-******** ********
邮箱：********@qq.com
客户服务：中煤招标电子招投标平台客户服务中心
地址：北京市东城区安定门外大街甲88号中联大厦808室
工作时间：9:00-11:00,13:30-16:30
会员注册电话：400-003-6677
会员注册企业QQ：********8
投标文件编制、上传、加密、测试电话：400-003-6677
CA办理电话：***-********（上海认证中心）