序号

项目名称

技术要求

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宁夏监狱管理局吴忠监狱办公楼维修工程

屋面：1、铲除旧屋面油毡防水层、水泥砂浆找平层； 2、先将原炉渣翻起用18公斤/立方米75mm厚的聚苯乙烯泡沫保温板做保温层；再将翻起的炉渣覆盖在保温层上并找坡，后用1：2.5水泥砂浆做找平层，最后用聚酯胎4毫米厚的SBS防水卷材重新做防水层。

外墙：1、北墙面直接用18公斤/立方米50mm厚的聚苯乙烯泡沫保温板做外墙保温，再用1:2.5高强外墙弹性腻子（R型）满刮二遍找平，最后面层为高级防水外墙乳胶漆粉刷；2、东、西墙面和正立面先铲除原墙面旧瓷砖，再用600*600mm的天然花岗岩干挂，干挂花岗岩要确保材料和施工质量，在女儿墙上檐做800mm宽檐口三面（东、西、正面）；3、东、西山墙面装饰物拆除，雨棚做法与正门厅雨棚做法相同；4、正立面墙玻璃帷幕全部更换隐形镀膜玻璃帷幕。

门窗：1、西山墙一楼消防门更换为双扇防盗门，其余内装门更换为无亮免漆实木复合门，并带门套，原有门上亮封堵，门扇与原样相同；2、一楼服务室、三楼秘书室、四楼通讯交换机房及旁边单间的房门（900*2100mm）全部改换位置到走廊内，共4套单扇；3、所有窗户更换为80推拉中空实德塑钢窗带窗套，正面外窗全部做通窗每各房屋之间在混凝土柱子处做隔音处理，走廊内窗户尺寸改为1000*800mm（宽*高），拆除所有更换的门窗，封堵窗户尺寸更改的部分洞口；4、将窗台所有旧面砖铲除后，窗台板更换为：阳面60公分宽、阴面40公分宽的25mm厚的不透明人造大理石板；5、一层所有外围窗户增设不锈钢内芯加筋防盗栏，保证质量和安全。

顶棚：1、领导办公室、走廊、楼梯平台、大厅、会议室为吸音矿棉板面层无造型吊顶，矿棉板分格为600*1200mm，吊顶骨架为不锈钢轻钢龙骨；2、其他办公室屋顶铲除原涂料，找平后用高级防水内墙乳胶漆粉刷为面层；3、卫生间、水房为防水PVC扣板吊顶。

内墙：1、各办公室、走廊、楼梯间的内墙面铲除原旧墙面涂料，找平后用高级防水内墙乳胶漆粉刷为面层；2、卫生间、水房内墙铲除所有旧墙面砖，用300*450mm的全瓷墙面砖重新粘贴至屋顶；3、所有暖气安装暖气罩，四周暖气罩做通墙暖气罩，原有垃圾道拆除封堵。

楼地面：1、一楼大厅、一楼门厅外台阶及正面楼梯一至四层将原地板砖砸除后，全部用天然大理石板重新铺贴；2、各办公室、走廊、楼梯将旧地板砖砸除后，用800x800全瓷地板砖重新铺贴；3、所有旧踢脚线面砖铲除，用800*60mm面砖重新粘贴；4、卫生间、水房地面旧地板砖全部铲除，用1：2水泥砂浆配901建筑胶找平地面后，重新做4mm厚一布三涂聚氨酯涂膜防水层，用400*400mm全瓷防滑地板砖铺贴地面，卫生间拆除旧隔断重新安装全塑钢板隔断。

门厅改造：1、门柱用圆形花岗岩干挂；2、雨棚先铲除原防水层找平后再用聚酯胎4毫米厚的SBS防水卷材做防水层；3、雨棚三边立面干挂天然花岗岩；4、正门将原四扇铝合金门拆除后，更换为电动感应钢化玻璃门；5、沿门厅台阶外边缘做全封闭双层钢化玻璃门厅，正门做钢化玻璃双扇平开门。

给排水：1、将原铸铁管道拆除，上水改造为PPR压力管道，主管道管径为￠50，大便器用￠32，水房用￠25，下水改为UPVC双壁塑料管道，主管道为￠200，支管为￠110，每层加设一个消音器；2、卫生间、水房旧水池拆除，水房更换为带大理石板台面的洗面盆2套，每层卫生间及水房各设一个成品拖布池，卫生间一至四楼男、女卫生间所有蹲便器更换为脚踏式蹲便器，共12套，男卫生间小便斗更换为自闭式小便斗，共8套；3、整栋楼内安装消防自动感应报警器。

采暖：1、所有室内旧管道及暖气片全部拆除，先疏通每组暖气片，能正常使用的先除锈，后刷防锈漆和银粉漆各两遍，不能使用的全部更换新的，除锈、刷防锈漆和银粉漆各两遍，并重新组装安装；2、所有室内采暖管道改用PPR耐高温压力管道，地沟管道采用焊接钢管做保温处理，经过维修后必须达到正常采暖的要求。

电气照明：1、室内所有照明线全部用线径为2.5mm2BV线，每间房内安装4个5孔10A插座（数量包括空调插座），接线用4mm2BV线，预留空调插座用6mm2BV线接通；2、主线路从配电室至一楼主配电箱用35mm2铜芯线（规格为2×16+3×35的BVL地埋电缆）接入，从一楼主配电箱至四楼用25mm2铜芯线（规格为3×25+2×16的BV电缆）接通，每层配设一个600×400mm的配电箱；3、所有吊顶房间及走廊照明灯改为双管格栅节能日光灯，其他没有吊顶的房间安装单管吊链节能日光灯，每一间安装一组，走廊每层6组，四层为3组，走廊共21组，楼梯间照明灯改为板式开关控制的节能壁灯，每层2套；4、卫生间、水房照明灯改为直径为400mm的亚格力节能吸顶灯，每层3套，四楼为1套；5、大厅装饰灯改为豪华三层吊链式水晶灯，最底层直径为1.2米；6、所有墙面线路为剔槽暗装，所有开关更换为10A大板开关；7、所有开关、插座、照明灯具安装位置和高度按照施工规范的要求安装，照明、插座、空调插座的线路各走一路，分路管理，互不干扰。

其他：1、机关院内采暖管网更换DN80发泡焊接钢管300米（单管）；2、更换水泵房内所有管道及设备。

（三）特别申明：

1、本项目标书中的工程量和技术要求为本项目最基本的工程量和要求，投标单位必须满足或优于，否则可能导致废标。

2、本项目为一揽子交钥匙工程。维修工程所需量由投标单位自行到吴忠监狱进行实地勘测计算，投标书中的误勘、漏项费用由投标单位自行承担。中标或工程开工后投标单位不得以任何理由、借口增加任何费用，否则采购方有权中止合同，所造成的损失由投标方承担。

3、以上维修或改造内容的施工要求和验收标准全部按照国家施工规范和国家验收标准进行施工和验收，施工单位要严格按照施工内容进行施工，否则增加一切费用自行承担。

4、投标单位应在投标报名后10天内先做出整栋楼及内部装修的局部地方效果图供评标用。

备 注

投标总金额应含材料费、人工费、运输费、税金等所有费用。