1. 招标条件

本招标项目已由相关部门批准建设，项目业主为鸡西市房产物业管理公司，资金来源为中国大唐集团有限公司自筹及中央预算内资金，项目出资比例为100%，建设资金已到位，招标人为鸡西市房产物业管理公司，招标代理机构为黑龙江辉珩建设项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为鸡西市建设工程招标投标管理办公室。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：鸡西市“三供一业”分离移交维修改造项目大唐鸡西热电有限责任公司职工家属区物业维修改造工程施工

2.2建设规模：物业维修改造工程共3166户，总建筑面积计226867㎡，涉及小区清淤、小区道路铺装、绿化配套工程、庭院灯改造工程、楼体亮化；楼内采暖、排水、电气工程等，详见本项目施工图纸及招标工程量清单。

2.4 建设地点：鸡西市鸡冠区大唐鸡西热电有限责任公司公司职工家属区

2.5 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围：工程量清单及施工图纸所包含的全部内容。

2.7 本项目划分为四个标段。

2.7.1一 标 段：清淤工程、小区道路铺装工程、绿化配套工程、庭院灯改造工程、小区入口门禁工程等；

二 标 段：兴国1号楼、兴国2号楼、兴国3号楼、兴国4号楼、兴国5号楼、兴国6号楼楼体亮化等物业维修改造工程，总建筑面积约57290㎡，共567户；

三 标 段：电力7号楼、电力8号楼、电力9号楼、电力10号楼、电力11号楼、电力15号楼、电力16号楼、动力1号楼、动力2号楼、动力3号楼、动力4号楼、动力5号楼、动力6号楼门卫、采暖、电气、排水等物业维修改造工程，总建筑面积约75655㎡，共1162户；

四 标 段：新力12号楼、新力13号楼、新力14号楼、永兴1号楼、永兴2号楼、仁河1号楼、仁河2号楼、公司1号楼、公司2号楼、局东1号楼、局东2号楼、局东3号楼、局东4号楼、局东5号楼、局东6号楼、局东7号楼、局东8号楼、局东9号楼车棚、门卫、采暖、排水、电气等物业维修改造工程，总建筑面积约93922㎡，共1209户。

2.8 本项目招标控制价为26,501,110.73元。

2.8.1标段控制价为：

一 标 段：11,858,759.27元

二 标 段：3,586,351.25元

三 标 段：4,727,902.47元

四 标 段：6,328,097.74元

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求一标段潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；二、三标段潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含叁级）及以上资质；四标段潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求一标段投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级及以上建造师注册执业证书、有效的安全生产考核合格B证书；二、三、四标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册执业证书、有效的安全生产考核合格B证书，与企业签订正式劳动合同，在投标企业连续缴纳职工基本养老保险满6个月，本人执业过程中未被计入从业诚信黑名单，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3本次招标要求项目人员要求：技术负责人1人（具有中级及以上工程师职称证）、工长/施工员1人（具备省级建设行政主管部门颁发的施工员/工长资格证书）、质量员1 名（具备提供省级建设行政主管部门颁发的质量员资格证书）、安全员1 名（具备有效的 C 类安全生产考核证）。

3.4 投标人拟投标登记人员应与本次招标专业相符（一标段要求市政专业；二、三、四标段要求建筑专业），且未在其他建设项目中担任职务；投标人未按照要求进行网上登记或网上登记人员信息不全的，其投标将被否决。

3.5 投标人（投标企业）、法定代表人和拟派项目经理不得被列入失信被执行人名单，以公告发布之后在中华人民共和国最高人民法院网及"信用中国"网址上查询的结果为准，对属于失信被执行人的投标人，不得参与本项目投标。

3.6投标人（投标企业）、法定代表人和拟派项目经理近三年无行贿犯罪记录，以公告发布之后在中国裁判文书网（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）上查询的结果为准，如存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标。

3.7投标人不得出现被相关部门列入最新的“限制从业招投标企业名单”，因重大质量、安全问题被县级以上行政主管部门限制投标的情况，否则将拒绝其投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”（ http://hljggzyjyw.gov.cn）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2019年07月24日09时00分至2019年07月29日09时00分（北京时间，下同）。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.2招标文件1000元/份。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江省公共资源交易信息网”在线支付下载。

4.3本项目接受投标人兼投各标段，但不接受兼中。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间：

一标段：2019年08月26日09时00分；

二标段：2019年08月27日09时00分；

三标段: 2019年08月28日09时00分；

四标段：2019年08月29日09时00分。

5.2在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 踏勘现场和答疑安排

具体事宜详见招标文件。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；投标人自下载投标文件应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现内容缺失或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间15天前通过“黑龙江省公共资源交易网”提出澄清申请，要求招标人对招标文件予以澄清；招标文件的澄清将在投标截止时间15天前，通过“黑龙江省公共资源交易网”向所有购买招标文件的投标人发出短信，通知上网查看澄清通知，但不指明澄清问题的来源。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标时间和地点

7.1开标方式：该项目为线上开标，投标人无需到达开标场地。

7.2开标时间：

一标段：2019年08月27日09时00分

二标段：2019年08月28日09时00分

三标段：2019年08月29日09时00分

四标段：2019年08月30日09时00分

（开标时间为投标截止时间后24小时）

7.3开标地点：鸡西市公共资源交易中心三楼（鸡西市鸡冠区康新路 92 号）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“黑龙江省公共资源交易网”（http://hljggzyjyw.gov.cn）和黑龙江建设网 (http://www.hljjs.gov.cn)上同时发布。

9.联系方式

招标投标行政监督单位：鸡西市建设工程招标投标管理办公室

招 标 人：鸡西市房产物业管理公司

地 址：鸡西市鸡冠区

联 系 人：刘先生

电 话：****-*******

招标代理机构：黑龙江辉珩建设项目管理有限公司

地 址：鸡西市鸡冠区

联 系 人：赵先生

电 话：151*****036

2019年 07月23日