为保证员工有一个良好的休息和生活环境以及保持公司机关干净、整洁的办公环境，我公司拟将采取竞争性谈判的方式引进一家服务供应商来实施员工宿舍楼物业管理及办公楼物业保洁项目。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：员工宿舍楼物业管理及办公楼物业保洁。

二、招标人：湖南空港实业股份有限公司。

三、招标内容：

标段(一)员工宿舍楼物业管理

1、位置和范围: 盛地领航城5号栋, 建筑面积：14075平方米；

2、环境卫生：宿舍楼内（含外围）公共部位保洁（包括道路、车坪、大厅、走廊、楼道、公卫、设备设施等）及生活垃圾集中收集、处理；公寓楼周边绿化养护（不含楼道内绿化租摆、养护）；

3、维修保养：公寓楼内公共区域设备设施维修及维护、保养（不含甲方装饰装修、新增设备设施部分的维修费、公寓房间内维修费）；公寓楼外围公共区域设备设施维护、维修、保养；

4、客服服务：职工入住、退房手续办理和登记；收发、问讯、业务受理等接待服务和值班；安全、环境、秩序巡查（含协助甲方房间内综合巡查）；

5、秩序维护：公寓楼及周边公共秩序、消防管理、维护，包括门岗、监控值勤、楼道巡逻、停车管理；

标段（二）办公楼物业保洁

1、办公楼外围区域，包括外围道路、停车场、绿化带清洁，垃圾清运，办公楼区域，办公楼1-5层（注：食堂区域不在服务服务区域内）清洁，会议室、接待室的清洁，垃圾清运；

2、大厅地毯实时清洗，大厅石材地面护理每月一次；

3、配合甲方开展清洗窗帘、清洗外墙、清理化粪池等工作，以及临时要求增加的服务项目，如甲方直接委托乙方提供以上服务，费用另议；

4、甲方因重大节日或临时性重大活动要求承担的保洁服务。

四、拦标价：

标段(一):人民币47.6 万元/年；

标段(二)：人民币9万元/年；

投标人的投标报价如超出拦标价将直接导致废标。

五、项目合同期限：1年

标段(一)：2019年7月20日—2020年7月19日

标段(二)：2019年8月 1 日—2020年7月31日
六、公司资格要求：
（一）国内依法注册并具有独立法人资格的具有物业资质企业;
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（三）近两年来，在经营活动中没有重大违法记录;
（四）不接受联合体投标；

( 五 ) 投标人要同时报投两个标段。
七、报名时间及报名地点：

（一）报名截止至2019年7月29日16:00
（二）报名地点：湖南空港实业股份有限公司办公楼 215办公室
（三）联系人：王革， 联系电话：0731—********
（四）监督单位：湖南空港实业股份有限公司监察审计部
（五）监督电话：****-********
八、报名资料：
（一）营业执照副本、税务登记（含国税、地税）证、组织机构代码证副本复印件，已办理三证合一的只需提供营业执照；法人身份证复印件，授权委托书及联系人电话。
（二）公司简介。
所有提交的资料，仅用于本项目资格审查，我司承诺对所有申请报名单位提供的资料严格保密。通过资质审核的单位将被选定为参加竞谈的机构，我司将电话通知发放竞谈文件事宜。未被选定参加竞谈的公司资料，恕不退还。报名及参与竞谈过程中所涉及的一切费用由参与机构自行承担。
九、其他：
通过报名审核的单位将被通知发放竞争性谈判文件。