资格预审公告

福建省明信德工程咨询有限公司（招标代理单位）受福建三明机场有限公司（招标人）委托，对三明民航中心酒店承包招商进行公开招标。资格预审有关事宜通告如下：

一、项目概况

1、项目名称：三明民航中心酒店承包招商

2、项目情况说明：

三明沙县机场民航技术保障中心地处海西三明生态工贸区核心商务区，占地面积约15亩，整体建筑面积25503.94平方米，地上19层，地下一层。酒店距离三明北动车站约1公里路程，距三明沙县机场15分钟车程，交通十分便利。周边齐集商贸、旅游、购物、学校之主流精华，位置优越。酒店拥有标准间、单人间及各类套房192间，客房内均配备有免费宽带、中央空调、24小时冷热水等生活基础设施，酒店拥有宴会厅，各类餐厅总面积740平方米；拥有各种类型的会议室及专业设备，可对外承接不同规模的商务会议、社会团体活动、文艺演出、婚宴等，能满足不同形式的会议需求；此外院内可提供百余辆停车位。

3、项目地址：沙县生态新城核心商务区

4、招租范围：三明沙县机场民航技术保障中心酒店部分（包含地下一层、1层大堂、二层餐厅、四至十三层客房、十九层、附属设施等，不含广告牌、位）对外租赁，并对现有资源进行经营管理，可在不改变楼体结构、有利于保持酒店经营的连贯性的前提下进行装修、改造。

5、租赁期限：10年（包含最多6个月的装修免租期）。

6、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，持有年报营业执照，经营酒店或酒店管理公司，企业信誉良好，注册资本1000万元（含）以上；

（2）投标人（竞租人）连续五年来（2014年1月1日至递交资格预审申请文件截止日）具有宾馆、酒店、写字楼、公寓等类似合法经营项目的经营管理经验；

（3）投标人（竞租人）连续三年（2016年1月1日至递交资格预审申请文件截止日）财务状况良好，企业信誉良好，无骗取中标、被限制竞租和违约行为；

（4）本项目不接受联合体竞租，不允许转包；

（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对该项目竞租。

（6）财务要求：连续三年财务报告，且未发生亏损。

二、资格预审文件于2019年7月25日至2019年7月31日上午9：00～11：30，下午14：30～17：00在福建省明信德工程咨询有限公司（地址：三明市列东梅岭新村26、27、28幢303室）处发售。资格预审文件每份售价300元，售后不退。

三、招标人及招标代理单位将根据本资格预审文件所规定的内容对各投标申请人进行资格预审，并确定投标人。

四、本次资格预审采用合格制，只有资格预审合格的投标人才具有投标资格。

五、凡对本次资格预审提出询问，请以书面或传真形式与福建省明信德工程咨询有限公司联系。

六、资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2019年8月8日 09 时 30分，地点为福建三明机场有限公司三楼会议室（三明市沙县金古工业园北区节能北路3801号）。

6.2 逾期送达的资格预审申请文件，不予受理。

七、逾期送达的或未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn）网上发布。

招 标 人：福建三明机场有限公司

地 址：三明市沙县金古工业园北区节能北路3801号

联 系 人：俞女士

电 话：180*****637

招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司

地址：三明市列东梅岭新村26、27、28幢303室，邮编：365000

电话：****-******* 、传真：****-*******

联系人：余工