长春市大公工程项目管理有限公司受公主岭市住房和城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对范家屯镇铁南村棚改地块项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：范家屯镇铁南村棚改地块项目

项目编号：CCDG2019Z013-CG

项目联系方式：

项目联系人：贺先生

项目联系电话：180*****969

采购单位联系方式：

采购单位：公主岭市住房和城乡建设局

地址：公主岭市

联系方式：王东雨****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：长春市大公工程项目管理有限公司

代理机构联系人：贺先生180*****969

代理机构地址： 长春市双阳区建龙花园5号110室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

范家屯镇铁南村棚改地块项目招标公告

招标项目编号：CCDG2019Z013-CG

一.招标条件

本项目已由公政文[2019]18号文件、[2019]4号文件要求对范家屯铁南村棚改地块公开招标引入民间资本参与改造建设，建设资金由中标企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为公主岭市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的民间资本选定进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 工程概况：范家屯镇铁南村棚改地块项目，东至新民路、南至规划西三街、西至规划西三路、北至硅谷大街，占地约95公顷，建筑面积约150万平方米，棚改地块建设民办幼儿园、中小学一所，住宅、商务、办公、休闲生活于一体的幸福生活体系。

2.2招标范围：范家屯铁南村棚改项目，政府采取通过公开招标的方式确定房地产开发企业，由确定的开发企业垫资进行拆迁整理棚改地块，融入棚改资金，该地块土地通过挂牌方式，供应给中标的开发企业（教育用地可供给中标企业或中标企业控股的子公司）。

2.3项目总建设周期：棚户区改造建设，按分块征收、分块出让、分块开发的原则，建设周期8年。

三.投标人资格要求

3.1投标人必须符合《中国政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力。

3.2 投标人须具备房地产开发资质的开发企业（年开发量按《吉林省房地产开发企业资质管理实施细则》相关规定执行）,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目开发的能力。

3.3 投标单位拟派出的项目负责人具有中级及以上职称。

3.4 本次招标不接受联合体投标，不准转包，不准分包。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）

3.7投标人须在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。

3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年07月29日至2019年08月02日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时(北京时间，下同)，在长春市双阳区建龙尊邸北门长春市大公工程项目管理有限公司持下述资料报名及购买招标文件：

（1）企业营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

（2）资质证书副本原件及加盖公章的复印件；

（3）项目负责人职称证书及社保证明【在本公司至少近期连续缴纳6个月社保】；

（4）法人身份证、单位介绍信或授权委托书及被授权人身份证；

（5）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）网页查询截图（时间节点为报名期内）；

（6）投标单位基本账户的资金证明（符合履约保证金要求）；

（7）入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管【2018】12号文件规定办理企业信息登记资料【外省入吉企业管理人员需在吉林省建筑市场诚信平台中备案可查】

4.2招标文件每套售价3000元，售后不退。

4.3本项目仅接受现场报名及购买招标文件，不另行邮购招标文件。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年08月20日14时00分，地点为公主岭市公主大街88号响铃宾馆三楼第二会议室（具体地点以通知为准）。（如有变动另行通知）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 为确保项目运行过程资金充足，投标申请人需具备较强的资金实力，投标截止前能够及时存入棚改200万的履约保证金。

5.4 投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告仅在中国政府采购网、采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上同时发布。

七.联系方式

招标人：公主岭市住房和城乡建设局

地址：公主岭市

联系人：王东雨

电话：****-*******

招标代理机构：长春市大公工程项目管理有限公司

地 址：长春市双阳区建龙花园5号110室

联系人：贺先生

电 话：180*****969

2019年07月26日

注： 本招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准；本招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准。

二、投标人的资格要求：

3.1 投标人必须符合《中国政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力。3.2 投标人须具备房地产开发资质的开发企业（年开发量按《吉林省房地产开发企业资质管理实施细则》相关规定执行）,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目开发的能力。3.3 投标单位拟派出的项目负责人具有中级及以上职称。3.4 本次招标不接受联合体投标，不准转包，不准分包。3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。3.6 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）3.7 投标人须在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。 3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2019年07月29日 08:00至2019年08月02日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：长春市双阳区建龙尊邸北门长春市大公工程项目管理有限公司

招标文件售价：￥3000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见公告内容

四、投标截止时间：2019年08月20日 14:00

五、开标时间：2019年08月20日 14:00

六、开标地点：

公主岭市公主大街88号响铃宾馆三楼第二会议室（具体地点以通知为准）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

符合国家法律法规规定