一、采购人名称:

如皋市机关后勤服务中心

二、项目名称:

人武部大楼三菱空调维修保养

三、项目编号:

RGCGJH-2019-07-0744

四、预算金额:（元）

98000.00

五、采购方式:

询价

六、供应商资格条件:

1.具备中华人民共和国《政府采购法》第22条所规定的条件； 2.营业执照的经营范围必须包含空调或制冷设备的维修、保养； 3.投标单位必须有两名或两名以上维修人员，并出具以上人员近六个月的社保缴费证明（缴费单位必须为投标单位）； 4.投标人代表必须是法定代表人，或经法人授权的代表（持《法定代表人授权委托书》和被授权人身份证原件）。

七、采购需求:

设备清单详见附件。 1.在不影响正常使用的情况下对空调系统进行整改，包括但不限于损坏部件的维修或更换、水管整改、所有空调的保温、外风机电机的检查维修等。整改完成后进行验收，所有空调设备（包含内机、外机）无问题点，能正常工作，效果达标，方为验收合格，否则重新进行整改直至符合要求。本项目的一年维修保养自整改验收合格之日起计。 2.投标人提供全包维修保养服务，维修服务即设备发生故障时投标人进行修复以保障空调系统正常运行，且维修包含空调系统的查漏和修复工作，保养服务包含但不限于以下内容： （1）空调系统中室内外机的过滤网清洗、消毒； （2）对空调系统中室外冷凝器进行清洗，以提高散热效率； （3）检查温度、压力探头的工作情况，损坏的探头及时更换； （4）记录机组运行数据，检查工作状态是否正常； （5）检查各类扇叶，松动的及时紧固，损坏的进行更换； （6）检查风机电机，绕组断路、短路或接地的及时修理或更换，轴承是否缺油，轴承、传动皮带损坏的及时更换； （7）检查压缩机、风机的工作电流，检查压缩机机油的油位、颜色，如有异常及时更换处理； （8）检查压缩机工作时的震动，各部件的温度； （9）检查氟系统压力，如果压力异常应查明原因及时处理，检查冷媒的颜色、状况及冷媒系统的气密性，如有异常应查明原因及时处理； （10）对电控箱、柜内部进行清洁，固定所有电气接线端子； （11）检查膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀件的工作状态； （12）检查自动控制系统的动作程序； （13）检查空调机组是否有异常的噪音、震动，查明原因及时解决； （14）检查各安全保护装置及设定值是否都符合要求，不符合的重新调整； （15）检查工况模式，各工况模式是否都能在各自工作条件下正常运行； （16）检查出风口、回风口的温度、风量及系统运行、保温状况； （17）对主机机壳、基础支架进行去污、除锈、刷漆、防腐处理。 3.空调系统在夏、冬季开机前必须全面保养一次，具体时间由双方共同商定，每次保养完成后，投标人须提交空调保养报告书。 4.在空调使用季投标人每月至少对空调系统进行一次巡检，并形成巡检台账，作为支付维保费用的依据之一。 5.投标人接到业主方报修电话应在3小时内解决问题点，如因缺少零配件（需订货）或故障严重无法及时修复，投标人须第一时间告知业主方现场状况以及维修方案并在48小时内修复。 6.维修保养所用零配件必须为原厂配件。 7.投标人必须遵守业主方的管理制度、考核制度以及其他相关的规章制度。

八、文件接收时间和地点:

请各投标人于2019年7月31日下午15：00前将投标文件（资格审查文件与商务标分别密封并加盖投标单位公章）送至如皋市行政中心A座一楼机关后勤服务中心会议室。

九、评审时间和方法:

1.评审时间：2019年7月31日下午15：00 2.评标方法： （1）现场统一开标，投标人超过3家（含3家）时，采用最低价中标法，如中标价为不合理低价且无法提供依据，经评委商议一致确定为废标； （2）如投标人不足3家则改为竞谈，现场进行两轮报价，均不得高于投标文件报价，第二轮报价不得高于第一轮报价。

十、保证金事宜:

本项目投标保证金人民币贰仟元整（2000.00元），用信封密封并加盖公章，在开标现场缴纳，未中标单位的保证金信封当场退还，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，项目合同到期后无息退还。

十一、采购人联系方式:

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十二、其他事项:

1.各投标人必须自行踏勘现场，所产生的费用自理。如因未踏勘或踏勘不到位产生的风险由投标人自行承担。 2.资格审查材料（按照供应商资格条件备齐）的复印件须按顺序单独装订成册，并在每页加盖投标单位公章，否则作废标处理。以上所有材料的原件备查。