招 标 公 告

福建省机电设备招标有限公司受中国（福建）对外贸易中心集团有限责任公司委托，对福建外贸大厦招商独家代理公司招标项目（重新招标）进行国内公开招标。现欢迎国内合格投标人对该招标服务进行密封投标。

1. 招标编号：****-********4C

2. 招标范围及招标内容：福建外贸大厦可租赁面积总量约为49920m²。福建外贸大厦招商独家代理，负责代理该项目的招商租赁（全程客户接待、商务谈判、合同签订、首笔租金催缴等工作）；负责制定整体租赁策划方案，包括但不限于招商前和招商过程中项目整体营销策划、整体营销推广策略、阶段推广策略、市场分析、项目定位、招商策略、客户资源导入方案、商务配套方案、广告创作设计、广告媒体投放、招商中心建设方案（38F、1F、夹层等）、运营成本测算（包括人工成本、招商中心建设、媒体费用、商务配套、税点等）等整体规划及执行方案。

3. 投标人资格要求：

3.1具有独立法人资格，并且有能力提供本项目服务的服务机构。(投标人应在投标文件中提供营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件或三证合一的营业执照复印件，并加盖投标人单位公章)

3.2 投标人近五年（招标公告发布之日起前五年）至少完成一项写字楼租赁的招商租赁代理项目。[提供招商租赁代理合同复印件及完成证明材料，复印件加盖投标人单位公章]。

3.3本项目招商租赁独家代理团队配备人员不低于10人，其中投标人主要负责人1名；招商经理1名；招商主管1名；策划主管1名；设计主管1名；招商人员不低于5名；以上岗位人员不可兼任。（团队人员均应为投标人本企业人员，提供社保证明复印件加盖投标人单位公章）。

3.4承诺一旦中标，中标人须在收到中标通知书5个工作日内向招标人缴交招商中心建设及媒体推广费用押金人民币398万元（该费用在相应建设及推广过程中按实际进度返还）。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3.8其他资格要求详见招标文件。

4．购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2019年7月29日至2019年8月2日（节假日除外），每天上午9:00～11:30，下午15:00～17:30，持单位介绍信及身份证原件到福建省机电设备招标有限公司609室购买招标文件。

5. 招标文件（含电子版）每套300元人民币。招标文件售后不退。

6.投标截止时间：投标文件应在 2019年8月19日上午 9:30（北京时间）前按下述地址送至 福建省机电设备招标有限公司四层本项目开标室 ，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

7.开标时间、地点：2019年8月19日上午 9:30（北京时间）在 福建省机电设备招标有限公司四层本项目开标室 公开开标。投标人法定代表人或其授权委托代理人应出席开标会。

8.本项目采用的评标办法 综合评估法。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在《福建省公共资源交易电子公共服务平台》（http://www.fjggfw.gov.cn/） 上发布。招标文件内容如有更正，福建省机电设备招标有限公司将通过上述网站发布，请投标人自行留意关注。

10.联系方式

招标人： 中国（福建）对外贸易中心集团有限责任公司

地址： 福州市鼓楼区五四路71号国贸广场31层，邮编： 350000

电话： 0591-********

联系人： 倪小姐

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦609室，邮编：350002

电话：****-******** ********

联系人： 张孔龙、陈海楠

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

帐户名称：福建省机电设备招标有限公司

帐 号：****************51