鹏飞集团永福苑小区智能化社区建设工程招标公告

招标公告

鹏飞集团物资市场部受孝义市大富房地产开发有限公司的委托，对鹏飞集团永福苑小区智能化社区建设工程采购项目组织国内公开招标，本项目现已具备招标条件，欢迎具备相应资格的投标人参加投标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：鹏飞集团永福苑小区智能化社区建设工程

2、招标编号：PF-2019-002/7-D

3、交货地点：需方指定地点

4、资金来源：企业自筹

二、招标内容及招标要求：

永福苑小区总建筑面积201677.2㎡,要求各投标方参考招标文件提供的方案要求及技术要求进行自主方案设计及报价。

相关方案及要求附后

三、资格审查方式：资格后审。

四、对投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、具有工商部门核发的“法人营业执照”，并具有相关经营范围；

7、投标人应能够提供先进可靠的产品和良好的售后服务；

五、投标人投标报名及购买招标文件时需携带以下资料：

企业法人营业执照副本、基本账户开户许可证、相关资质证书、法定代表人授权委托书、被授权人的身份证、法定代表人身份证（只提供复印件）、投标人近三年内同类项目业绩明细及证明文件合同（不少于三项）、国家规定的其他必要的证明材料，以上资料除特别说明外，报名时均须提供加盖投标人公章的复印件。

六、招标公告发布媒体：

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微信公众号：鹏飞招标采购平台

七、报名流程及说明：

流程：按要求递交资质文件→填写报名表→缴纳标书款→报名成功

说明：本项目允许网上报名，网上报名须将资质文件传至指定邮箱，并注明项目名称、招标编号、联系人及联系方式。

八、投标报名及购买招标文件的时间、地点和费用：

时 间：2019年7月29日—2019年8月8日（北京时间，8：00-12：00，14：00-18：00，节假日休）

地 点：山西省吕梁市孝义市鹏飞总部8005

招标文件费：1000元，电汇支付，售后不退。

九、投标截止时间、开标时间、地点 ：详见招标文件

十、联系方式：

招 标 人：鹏飞集团物资市场部

地址：山西省吕梁市孝义市鹏飞总部

联 系 人：王亚栋

联系电话：158*****560

资料接收人邮箱：pfwzscb8005@163.com

孝义市鹏飞实业有限公司

物资市场部

2019年7月29日

版权声明：本文系孝义市鹏飞实业有限公司物资市场部独家稿件，版权孝义市鹏飞实业有限公司物资市场部所有。欢迎转载，请务必注明出处（孝义市鹏飞实业有限公司物资市场部）及作者，否则必将追究法律责任。

永福苑小区智能化社区方案

要求智能方案充分借助物联网、传感器等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为社区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。

智能管理系统要求通过综合运用现代科学技术，整合区域人、车、地、物、情、事、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧社区综合信息服务平台为支撑，依托适度领先的基础设施建设，提升社区治理和社区管理现代化，。通过综合运用现代科学技术，结合当地实际，整合社区各类资源，加强社区服务能力建设，初步建成智慧社区示范点。总的来说主要建设目标如下：

云停车场管理系统：永福苑社区大门进行云停车场管理系统建设。系统秉承集约化设计，智能控制、车牌识别、显示屏、语音提示、无线通讯、车辆检测器、摄像机、聚光灯全部集成在一台终端设备上。系统以“APP+车牌识别”的双重识别认证，在提高通行效率的同时又确保了车辆安全的管理诉求，同时完美的解决外来车辆严进的管理方式。

人脸识别安全管控系统：永福苑社区大门以及12栋楼房进行人脸识别安全管控系统建设。利用人脸识别、多目标识别、移动互联网、大数据分析技术，实现完全智能和高安全性的人脸识别管控系统，配合自动化门控装置实现人脸识别、密码开门、刷卡开门、APP开门等多种进门方式。管理者通过系统的数据查询与分析功能，可实时掌握出入信息，接受黑名单人员告警提示、尾随告警提示、人流聚集告警提示，维持安全的社区环境。

云可视对讲管理系统：永福苑社区大门以及12栋楼房进行云可视对讲管理系统建设。提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性。可视对讲可实现门口机与APP、电话的直接通信开门功能。以智能手机及电话取缔原有的室内机，借助互联网网络环境实现访客与业主APP视频通讯。

多目标识别分析系统：通过部署安装人脸抓拍摄像机设卡，对经过卡口的人员进行人脸抓拍、人脸特征的提取和分析识别，并将数据送入后端人脸信息综合应用平台，实现人脸动态比对预警、人员轨迹分析追踪、人员身份鉴别查询等功能。并同步完成对小区指定区域的监控、智能行为分析预警和视频联动等功能，全面实现智慧社区的管控需求。

巡更管理系统：永福苑社区公共区域进行电子巡更系统建设。系统是基于物业移动端app的巡更系统。系统针对安保巡逻人员的巡逻路线和巡逻方式进行管理并实时监控，根据小区整体布局情况设置巡更点，通过自定义巡更任务、移动签到和支持断网巡更等特性，满足管理人员及时处理巡更问题和科学管理巡更工作的需求。

同时要求整个智慧社区系统平台能与公安数据对接，依托广电运营商网络和用户资源，根据统一设计、统一标准、统一施工、统一值守、统一并入的原则，保证传输质量，实现所有小区视频和图像资源的集中管理，最大限度实现社会监控资源的共享，使经过授权的公安机关用户能够调阅任意社区视频监控资源。

所有人员、车辆出入小区信息的汇总，都会存储在系统后台。能够对所有小区进行信息获取的平台。通过搜索系统，能够针对小区的人、车进行历史信息的检索和查询。

高清视频监控系统：前端设备支持远程升级和远程故障排除功能，维护便捷，降低系统运维管理成本。同时可自动检测系统中任何一台设备的运行状态，并示出详细参数，以辅佐管理人员及时准确地判断和解决问题。采用稳定易用的硬件和软件，完全不需借助任何专用维护工具，既降低了对管理人员进行专业知识的培训费用，又节省了日常频繁地维护费用。合理布局监控点位，实现设备性价比和监控图像利用价值的最大化。新设备的选型，一是要选择目前市场上最新成熟产品，清晰度高、功率小、电压范围广。二要考虑地下车库光线暗，要求每个摄像机的红外灯两个，照射距离50米左右。实现小区住宅楼每个单元全覆盖实时监控。考虑到小区面积大、监控点位分散、特别是地面穿管布线困难，整体监控系统采用光缆传输：信号传输稳定、速度快、牢固耐用、故障率低、维护简单、扩充便捷。选择多盘位网络硬盘录像机，满足视频图像数据保存时间根据安装硬盘数量轻松实现在1个月和3个月之间可选。所选硬盘录像机的型号可以全面兼容目前国内市场上其他知名品牌的产品。在满足需求的同时，合理设计，精准配置，减少投资费用和不必要的浪费，同时系统主设备留有合理的沉余。

1.标准和扩展性

系统的标准化程度越高、开放性越好，则系统的生命周期越长。各类控制协议、传输协议、接口协议、视音频编解码、视音频文件格式等需要符合相关国家标准或行业标准的规定。技术选型除了考虑先进、实用，还必须考虑系统的扩展性，系统容量应该有可持续发展的考虑。

2.安全和开放性

网络环境下信息传输和数据存储注重安全，保障系统网络的安全可靠性，避免遭到恶意攻击和数据被非法提取的现象出现。系统建设必须按照开放性和标准性原则设计；提供全套的技术资料和全面的技术培训，以满足系统与其它系统协同运行以及系统功能扩展的需求。

3.先进和稳定性

系统的架构和技术均符合高新技术的发展趋势，在满足功能的前提下，能够在今后一定时间内保持系统的先进性。系统采用智能型模块化设计思路，网络通讯采用国际流行的TCP/IP协议，系统服务器通过以太网将各个子系统集成到一个计算机支撑平台上，建立起整个区域的“综合治安管理系统”一体化平台，通过这个统一的平台可以十分方便、简单的实现对被集成的各个子系统的监视、控制、结算和管控。从系统结构、技术措施、系统管理、厂商技术支持、设备性能及维护能力等方面保障系统的可靠性和稳定性。

4.易操作和可维护性

强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，对于来自内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为实际使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，为用户和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和办公环境。系统应具备自检、故障诊断及故障弱化或自愈功能，在出现故障时，应能得到及时、快速的恢复。

? 《智能化社区系统建设规范与技术指导》（修订稿）

? 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）

? 《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2000）

? GA/T678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》

? GA/T367-2001《视频安防监控系统技术要求》

? GB16796-1997《安全防范报警设备安全要求和试验方法》

? GB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》

? GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》

? GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》

? GB50303-2002《电气工程施工质量验收规范试验方法》

? GB50169-2006《电气装置安装工程接地施工及验收规范》

? GB50174-2007《电子计算机房设计规范》

? GB/T2887-2000《电子计算机机房场地通用规范》

? GB50462-2008《电子信息系统机房施工及验收规范》

? GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》

? GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

? GB50194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》

? GBT/T50312-2006《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》

? GB/T20299-2006《建筑及居住区数字化技术应用系列标准》