武汉国际博览中心片区E4、E5地块

（（绿城·金地 凤起听澜 P（2017）128号E5地块））项目外架搭拆专业分包招标文件

招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

招标单位(盖章):

法定代表人(或委托代理人):

联系人:袁晓彬 联系电话:158*****934

发出日期: 年 月 日

一、工程概况

1、工程名称：武汉国际博览中心片区E4、E5地块（（绿城·金地 凤起听澜 P（2017）128号E5地块））项目

2、工程地点：湖北省武汉市汉阳区四新南路与晴川大道交汇处

3、建设单位：武汉滨江臻毅置业有限公司

4、项目规模：总建筑面积10.6万平方米（其中：地上总建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约2万平方米）。

5、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

二、投标单位资质与合格条件

本次招标面向所有潜在的履行能力强的投标单位。投标人必须具备年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、企业资质。

三、投标费用

投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

四、招标方式

本工程采取公开招标的方式。

五、招标范围

本工程招标范围为：武汉国际博览中心片区E4、E5地块（（绿城·金地 凤起听澜 P（2017）128号E5地块））项目外架搭拆专业分包工程（具体范围以招标人下发的施工蓝图为准）。

本工程所有外架、临边防护（其中楼梯临边防护要求采用定型钢管防护）、基坑周边防护、临边洞口防护(包括电梯井洞口防护、门窗洞口防护及其他洞口防护，不分水平、竖向)、安全防护通道及加工棚（需使用标准化配置进行制作安装）、临时通道搭拆、爬梯、外挑防砸棚、上下人马道、防护棚、卸料平台、库房围挡、塔吊附墙安装所需的操作平台及塔吊与楼层间的通道、施工电梯及物料提升机楼层入口通道架体、以及卸料平台安拆及翻层、二次结构、装修架及零星架体等相关楼层防护的搭设、维护、除锈、刷漆、拆除。钢管扣件的场内运输，二次搬运、堆码及架子平台及防坠平台的搭设、维护、拆除等所有内容。还包括局部外架的改拆等；屋顶结构外架的搭拆；防护除防护棚外，还包括四口、五邻边及楼梯的防护以及管井、电梯井施工洞口的封闭、施工层铺设跳板等内容；外架外侧色带的制作、安拆等；钢梁（工字钢）安装所用锚拉件由乙方预埋，材料由甲方提供。满堂脚手架钢管在主体完成后由主体施工队伍吊运至甲方指定位置。

包括但不限于以下工作内容：

1、作业分包工作内容（包括但不限于以下工作内容）：

1.1脚手架基础、支座的制作、刷漆、安装、拆除。

1.2脚手架与结构拉接点钢管的钢筋制作、埋设、焊接、拆架后割除等。

1.3跳板（木跳板用铁丝箍头）、钢笆片、安全网、钢管、扣件场内搬运、清理到指定位置。

1.4落地或悬挑脚手架（含上下爬梯、坡道）的搭设和拆除，连墙件的预埋。

1.5脚手架防护、通道防护、楼梯防护等需用的踢脚板（色带）加工制作安拆，脚手钢管、踢脚板（色带）、剪刀撑及安全标示刷油漆（专业人员及机械操作）。内侧钢板网（或竹笆）挂拆、防护及标牌的铁丝；上下翻板子；为后续外墙分包队伍每一道悬挑层铺设一层工作面；

1.6脚手架每一层钢笆片一层兜网，洞口、临边及楼梯的防护以及管井、电梯井防护搭设、拆除，洞口、井道等每两层一隔离，作业面木跳板或钢笆片满铺。

1.7跳板、安全网、挑网、爬网的铺设、张挂、拆除更换及安全网的日常清理。

1.8落地式卸料平台、防坠平台（限钢管搭设）的搭设、拆除。脚手架、卸料平台预埋安拆及翻层（安装后必须经过安全部验收合格）、上下人坡道、安全通道的搭拆。

1.9塔吊附墙处的防护、抱箍及通道防护、施工电梯口立面楼板封闭及刷漆；钢梁（工字钢）安装及拆除（含埋件预埋）、钢丝绳反拉等；塔吊附墙处的防护及通道；外架连墙件钢管的预埋拆除切割；施工电梯、提升架、临边防护、防护棚、马道、材料加工棚等部位的脚手架搭设（含该部位外架的二次搭拆）；临街及工程周边范围、地上楼层入口处等满足甲方施工安全防护要求的全部标准化防护棚及安全通道的搭拆，所有标准化防护棚及安全通道须按甲方制定的施工方案进行搭设；以上内容正常施工过程中的维修及维护。标准化防护棚所用型钢由甲方提供。

1.10主体施工过程中外架局部断开以供砌筑装修施工时安装外用施工电梯及物料提升机、安装外用施工电梯及物料提升机预留洞口的临时防护及安装后洞口的封闭围挡；局部外架的改拆等；屋顶结构外架的搭拆（如建筑物门楼及屋面花架、砌筑装修是所用的外脚手架）；防护除防护棚外，还包括四口、五邻边及楼梯的防护以及管井、电梯井施工洞口的封闭、施工层铺设木跳板等内容；外架外侧色带的制作、安拆等、外架搭设需用相关材料装卸车。

1.11钢梁（工字钢）及卸料平台安装所用锚拉件由乙方预埋，材料由甲方加工成型；卸料平台的提升安装及拆除(限每个单元一个)；电梯井内软硬防护安拆（按甲方要求）；落地式卸料平台的安装及拆除；悬挑层临边防护的搭设及拆除、悬挑层外架踢脚板的制作安装、悬挑层工字钢底部板刷黄黑油漆；悬挂外架上各种安全警示标志及横幅；外墙钢管连接件、钢丝绳拉接环、工字钢U型环的氧割（气源甲供）；搭设外架所用的辅助材料及零星材料由乙方提供；装修阶段的二次架及悬挑层的局部返搭拆；施工现场需要增加或重复搭设基坑临时马道；所有标识牌的安拆；施工现场需要搭拆的零星围护；与其他施工单位的配合工作（主要指土建与安装单位施工衔接工作）。

1.12配合人货电梯和货梯、井架安装及卸料平台搭设安装造成的脚手架改动，钢筋、木工等加工棚的搭拆。

1.13企业广告牌、品牌布、业主广告牌挂设、拆除，外架商的CI等内容的挂设。

1.14钢管、扣件、跳板、安全网、型钢等周转材料拆除及清理后运到施工场地以内按甲方要求分类整齐堆码。

1.15材料及设备二次搬运、堆码及超运距用工等，含周转材料（钢管脚手架、扣件及卡子，竹笆或钢板网，安全网，密目网等）的二次搬运、堆放。

1.16脚手架日常保养、维修，脚手架的日常维护，迎接检查所作之修改加固等全部内容。

1.17架体按甲方要求，机械刷油漆,且色泽按照甲方要求。

1.18工完场清等脚手架工程所包含的全部内容，随时达到文明施工的要求，并对本施工范围内的周转料及施工产生的垃圾及时清理外运出场（包括满堂架范围室内的工完场清），若乙方不及时退场或清理，甲方有权另行组织人员进行清理，由此产生的费用可不经乙方签认而从乙方的工程款中按发生额的双倍扣除，乙方不得有任何异议。

2、悬挑架型钢制安主要工作内容（包括但不限于以下工作内容）：

2.1加工、焊接、吊装、油漆、维护、套箍预埋、拆除（或切割）（含埋件定位预埋，钢丝绳反拉等），钢管连接件、钢丝绳拉接环、工字钢U型环的氧割等一系列建筑外立面需要氧割工作；型钢及辅材、机具的卸车和场内搬运及材料退场时上车。

2.2型钢拆除及清理后运到施工场地以内按甲方要求分类整齐堆放及装车。

2.3二次搬运、堆码及超运距用工等。

3、乙方提供的辅材包括（但不限于）：钉子、铁丝、扎丝、扎带、油漆等。

4、甲方提供的主材包括（但不限于）：钢管、扣件、顶托、工字钢、钢丝绳、U型卡、预埋铁件、竹跳板、钢笆片、安全网、兜网、模板、木方、标准防护件等。

六、工期及进度

具体开工日期以招标人通知为准，施工进度以招标人要求时间为准，必须满足现场施工的进度。

七、质量标准

质量标准达到合格（质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准），且要达到业主方第三方检测标准（具体要求和指标详见《外架搭拆专业分包合同》范本）。

八、安全目标

不发生B级及以上安全事故。

九、文明施工目标

满足中建二局2.0标杆项目标准要求。

十、CI形象目标

达到中建总公司CI形象金奖评定要求。

十一、报价要求

详见《外架搭拆专业分包报价表》。

十二、工程款结算与支付

1、工程款结算

1.1甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式，月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则，根据甲方确认合格的乙方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果，依据分包完工结算审核流程经分公司经管部审核后作为最终的结算额。

1.2月度结算的对象为乙方当月完成的全部工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经甲方确认的工作量。

1.3当乙方正常完成有效的月度结算时，甲方按合同约定支付分包工程款；当乙方不能按要求完成有效的月度结算时，以甲方单方核定的价款作为月度结算，并且甲方只需支付相当于分包工程所在地最低工资水平的劳务费，其余款项待乙方完成有效的月度结算后进行支付。

1.4乙方于每月20号日之前将上月16号至本月15号之间所完成的工程量报至甲方，甲方于乙方上报工程量后7个工作日内核实，按照本合同约定的计价原则进行结算，如因乙方原因未能及时完成月度结算，甲方概不负责。

1.5乙方应在每月的月度结算报告中将本月度期间的签证一并递交，不随月度结算报告递交的，将视为本月度无签证事项发生，以后不再予以追加及确认

1.6完工结算时间：工程完工并经验收合格后30天内乙方将完整的结算资料递交甲方，最终结算以甲方公司经管部的最终审核结果为准。

1.7乙方作为结算的现场资料（包括工期、质量、安全、现场文明等所有合同内容）必须有甲方包括项目经理在内的至少三人签认，才能作为结算依据。资料不齐，预算部门拒绝办理，审核结算的时间从资料齐全后开始计算。且双方约定对于结算条款只执行本合同相应条款，不涉及其他办法。

1.8双方确定的合同单价，含所有市场因素及各种可能的情况变化引起的风险在内,一次性包死（包括单价所包含的所有内容）不作调整。

1.9完工结算需通过甲方公司经管部的最终审核后方为有效。

2、工程款支付

2.1本工程无预付款，付款节点参照业主支付甲方工程进度款节点，在业主支付甲方进度款到位的一个月内支付乙方已完合格工程价款的70%；在业主未按时支付进度款的情况下，甲方未能按时付款，不能视为甲方违约，乙方也不得因此停止施工，期间不计任何利息。

2.2工程结算：办理完工程竣工结算资料且经甲方经管部审核后，1个月内支付至结算总价款90%，一年内付至95%；剩余5%作为质保金于两年内付清，规定付款期间内不计任何利息。如施工过程中乙方有违约或违反规定行为，违约款在结算中扣除。

2.3付款方式：支付工程款前，乙方须向甲方提供符合税法规定及甲方要求的增值税专用发票，每次的税务发票提供发票联原件（加盖发票专用章）、发票查询结果（2份，其中一份加盖公章）、完税证明、发票领购簿加盖公章、税票复印件（2张加盖公章），甲方通过网上银行支付至合同约定的乙方银行账号内。

2.4本合同签订后一星期内乙方向甲方支付总计3万元保证金，此保证金在待合同履行完毕且满足工程安全、质量、进度的要求并办理完完工结算后15天内退还（无息），因供应不及时或无材料供应发生的违约款则从此款中扣除，若此款不够扣时则从合同总价款里扣除。

2.5乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部劳务管理人员备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时，必须按时足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份。当月报甲方一份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

2.6乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

2.7合同单价含有各种市场因素变化所引起的风险费用及其他因工程方案或工程变更所引起的费，一次性包死，不作调整。

十三、投标文件的组成

1、投标报价表：《外架搭拆专业分包报价表》；

2、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件(加盖公章)；

3、法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件(加盖公章)；

4、企业简介：01营业执照、02组织机构代码证、03税务登记证、04安全生产许可证、05资质等级证书（正副本），以上资料均为复印件且加盖投标单位公章，所有资料均需年检合格。

上述资料原件均扫描上传至中建二局第三建筑工程有限公司集采网络交易网（若上述文件前期已上传至集采网，不需再上传）。

十四、投标须知

1、招标方联系人：袁晓彬电话：158*****934

2、招标单位自行开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给与通知，但不做出任何解释。

3、定标原则：招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。

4、定标时间：开标后15日内确定中标人，并通知所有参加投标的单位。定标后招标单位在30个工作日内与中标单位签订分包合同。规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

十五、其他要求

1、中标方应在现场派驻管理人员，保证本合同的履行。

2、中标方负责管理过程中所遇到一切问题并承担相应费用。

3、本招标文件和中标方的投标书将作为与中标方签订合同的依据并需要投标方在投标书中对招标文件的内容做出响应。

招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

武汉国际博览中心片区E4、E5地块（（绿城·金地 凤起听澜 P（2017）128号E5地块））项目

外架搭拆专业分包报价表

报价单位(签字、盖章)：

说 明：

1、综合单价为含税固定综合单价，此单价已包括包含（但不限于）外架搭拆及安全防护施工所需的人工费、辅材费、施工工具使用费、外架材料卸车堆码及转运费、挑架预埋件安拆费、间接费用、保险费、现场管理费、企业管理费、规费、利润、税金等一切外架搭拆及安全防护费用。同时包含：施工过程中可能因客观条件变化而引起抢工的措施费用；悬挑脚手架等相关技术措施费；安全文明施工；迎接检查等全部施工费用；并包含乙方的合理利润、管理费用、达到合同约定的质量、安全、文明施工、工期等各种标准应考虑的费用以及各种可能因素引起风险费用等。

2、上述工作内容结算面积均按中华人民共和国国家标准“GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》”规定的方法计算。

承 诺 书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

本公司自愿承接武汉国际博览中心片区E4、E5地块（（绿城·金地 凤起听澜 P（2017）128号E5地块））项目外架搭拆专业分包招标的施工，在此对工期、质量、安全、文明施工、CI形象、劳务管理等做出以下承诺：

承诺单位（签章）：