盘城街道红叶林居家养老服务中心工程的招标公告

招 标 正 文
 

盘城街道红叶林居家养老服务中心工程的招标公告

编号: AJB190300-01ZG
1.招标条件
本招标项目盘城街道红叶林居家养老服务中心工程已经立项部门南京市江北新区管理委员会经济发展局（批准文件号：宁新区管经投资字[2019]111号）。项目招标人为南京市浦口区人民政府盘城街道街道办事处，工程所需资金来源：[国有政府性资金：3500.00万元，其中财政性资金：3500.00万元，其他政府性资金： 00.00万元]。项目已经具备招标条件，现进行公开招标，受招标人委托江苏信德工程管理咨询有限公司（招标代理）现对盘城街道红叶林居家养老服务中心工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。
江苏信德工程管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1 标段名称：工程总承包。
2.2 建设地点：盘城街道盘城后街
2.3 工程类型：大型工程。
2.4 建设内容及规模：涉及装修改造总建筑面积约4711.9平方米。其中，盘城后街38号3期13幢社区服务用房建筑面积2289平方米，为地上一层、地下一层建筑，装修改造成居家养老服务、老年人日间照料、医疗卫生为一体的医养融合养老中心；盘城后街38-1号房屋建筑面积2413.9平方米，为地上六层建筑，装修改造成提供养老服务的养老院；室外综合景观建设涉及面积约12825平方米（含600平方米水系），包含场地铺装、道路铺设、绿化改造、机动车及非机动车停车位置、电子护栏、亲水平台、拱桥、树池、景墙、亭、廊架、座椅等。
2.5 合同估算价：约3266万元。(施工费: 3092万元,设计费;174万元)
2.6总工期要求：120日历天（设计周期20日历天）。
2.7质量要求：设计质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.8招标范围：招标范围包括本项目设计、物资设备采购、工程施工直至竣工验收合格整体移交及缺陷责任期内的保修等设计施工一体化项目的全部工作。
2.9本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1企业应当具备下列资质条件之一：
（1）工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）：
①工程设计综合甲级；
②建筑行业（建筑工程）甲级含及以上；
③建筑装饰工程设计专项甲级含及以上；
④建筑装修装饰工程专业承包一级及以上且取得有效的安全生产许可证。
3.2拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
（1）工程总承包项目经理：
①具有注册建造师证建筑工程一级资质并具有有效安全生产考核合格证书B证或具有工程建设类高级及以上职称；
②申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，不可兼任设计负责人；
③如申请人为联合体，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的职员。
（2）施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师及以上且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；
（3）设计负责人：具有一级注册建筑师证书；
（4）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：
①总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；
③总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4本次招标不接受投标人红黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
4.招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2019年7月31日至2019年8月6日上午9：00分至11：30分，下午14：00分至17：00分（节假日除外）。发售地点：（鼓楼区南昌路40号长江科技园三楼江苏信德工程管理咨询有限公司） 联系电话：138*****153。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5.资格审查办法
5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章；原件核查）
5.2申请人应具备设计资质或者施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
（1）工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）：
①工程设计综合甲级；
②建筑行业（建筑工程）甲级含及以上；
③建筑装饰工程设计专项甲级含及以上；
④建筑装修装饰工程专业承包一级及以上且取得有效的安全生产许可证。
（提供证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的资质证书的复印件加盖公章，原件核查。）
5.3拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
（1）工程总承包项目经理：
①具有注册建造师证建筑工程一级资质并具有有效安全生产考核合格证书B证或具有工程建设类高级及以上职称；（提供证书复印件加盖公章；原件核查）
②申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，不可兼任设计负责人；
③如申请人为联合体，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的职员。
（2）施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师及以上且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；（提供证书复印件加盖公章；原件核查）
（3）设计负责人：具有一级注册建筑师证书；（提供证书复印件加盖公章；原件核查）
（4）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书原件）
①总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；
③总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人提供：
①与投标人或联合体成员签订的有效劳动合同；（提供劳动合同复印件加盖公章；原件核查）
②投标人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2019年2月至2019年7月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料，不得为退休人员。
（6）拟派施工负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书原件）
施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
5.4总承包项目经理业绩：（必须满足下列条件之一）
（1）工程总承包业绩要求：2016年7月1日以来（含，时间以竣工验收证明书竣工验收日期为准），承担过工程造价在2600万元及以上公共建筑室内装饰装修专业工程总承包业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、单身公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，其他证明材料无效。如提供的证明材料数据出现不一致，造价以合同为准、时间以竣工验收证明书竣工验收日期为准。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查，其他证明文件均不予认可。）
（2）施工业绩要求：2016年7月1日以来（含，时间以竣工验收证明书竣工验收日期为准），承担过工程造价在2600万元及以上公共建筑室内装饰装修专业工程业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、单身公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，其他证明材料无效。如提供的证明材料数据出现不一致，造价以合同为准、时间以竣工验收证明书竣工验收日期为准。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查，其他证明文件均不予认可。）
（3）设计业绩要求：2016年7月1日以来（含，时间以合同为准），承担过工程造价在2600万元及以上公共建筑室内装饰装修专业工程设计业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、单身公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（设计业绩时间以合同签订时间为准，造价以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；提供合同复印件加盖公章，原件核查，其他证明文件均不予认可。）
5.5本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求：（提供联合体协议书原件）
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本标段联合体牵头人必须为具备施工资质的单位；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
5.6申请人需提供符合下列要求的承诺书：（提供承诺书原件）
（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。
（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
（3）资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。
（4）符合法律、法规规定的其它条件。
5.7投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.8本次招标不接受投标人红黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
6.评标方法
本次招标采用综合评估法，满100分，分值分配如下：
6.1方案设计文件（20分）
6.1.1设计说明（5分）
（1）设计说明：根据招标人设计任务书要求编制设计方案，针对设计意图的理解与基本目标的实现的深刻性、完整性，和对设计思路的清晰性、新颖性进行综合评分，需考虑项目公共部位、养老配套与适老化、文化理念的融合，并有相关配图（满分2分：优：2.00分；良：1.60分；一般：1.20 分；差：0.80分；无：0.00分）；
（2）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求，针对设计阶段如何控制工程造价的措施进行综合评审（满分2分：优：2.00分；良：1.60分；一般：1.20分；差：0.80分；无：0.00分）
（3）项目设计是否国家规范标准及地方规划要求（满分1分：优：1.00分；良：0.80分；一般：0.60分；差：0.40分；无：0.00分）；
6.1.2专业工程设计文件（10分）
（1）设计文件是否满足设计任务书要求，对投标人的设计质量控制方案以及针对本项目特点如何确保设计质量达到招标人要求等进行综合评分（满分4分：优：4.00分；良：3.20分；一般：2.40分；差：1.60分；无：0.00分）；
（2）重点推介设计理念、使用功能、材料设备的选择方面亮点5-6个（满分3分：优：3.00分；良：2.40分；一般：1.80分；差：1.20分；无：0.00分）；
（3）工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比（满分3分：优：3.00分；良：2.40分；一般：1.80分；差：1.20分；无：0.00分）
6.1.3新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
（1）对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。设计中充分考虑整体施工质量的稳定可控，工艺先进，合理应用技术标准，符合国家倡导的方向和政策（满分2分：优：2.00分；良：1.60分；一般：1.20分；差：0.80分；无：0.00分）。
6.1.4绿色设计（1分）
（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施（满分1分：优：1.00分；良：0.80分；一般：0.60分；差：0.40分；无：0.00分）
6.1.5设计深度（2分）
（1）符合设计任务书要求（满分1分：优：1.00分；良：0.80分；一般：0.60分；差：0.40分；无：0.00分）；
（2）符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（满分1分：优：1.00分；良：0.80分；一般：0.60分；差：0.40分；无：0.00分）
6.2工程总承包报价（72分）
6.2.1报价评审（包括设计费、工程费）（72分）
方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮A为评标基准价（A值在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取确定）。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.2.2说明：
（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
（2）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
6.3、项目管理组织方案（6分）
6.3.1总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）
6.3.2施工的重点难点（2分）：对施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）
6.3.3施工资源投入计划（1分）：对投标人在项目地拟投入的管理组织班组、劳动力、运输机械设备和材料投入计划进行评分（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
6.3.4新技术、新产品、新工艺、新材料应用（1分）：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
6.4项目管理机构（2分）
6.4.1设计人员要求：
（1）设计负责人具有高级职称证书的得1分，没有不得分（提供职称证复印件加盖公章，原件核查）；
（2）设计管理组成员配有室内装饰设计师一级1名（国家主管部门核发），结构工程师1名（注册结构工程师）、暖通工程师1名（注册公用设备工程师（暖通空调），满分1分，少一个不得分，所有人员不可兼任（提供证书复印件加盖公章，原件核查）。
提供所有人员证书及提供证书复印件加盖公章，原件核查，同时须提供社保机构出具的近6个月（2019年2月至2019年7月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、设计负责人、造价负责人、缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如不提供，则不得分，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 不得为退休人员。若为联合体投标的，上述人员须由设计单位人员担任。所有设计管理组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
备注：
（1）评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件及原件核查，无原件或原件不全均不得分；公证件、彩色扫描件均不视为原件；
（2）投标单位所提供的所有材料、人员证书、相关业绩证明材料必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报；
（3）投标文件的技术标（方案设计文件、项目管理组织方案）为暗标；
（4）项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分；
（5）项目管理组织方案（项目管理机构评分点除外）采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，项目管理机构评分点相关资料放入商务标；
（6）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，其中负责设计文件和项目管理组织方案的（即相互兼评的）评标委员会成员为7人（专业工程为5人）以上的单数。对工程总承包项目设计文件和项目管理组织方案分别评审时，负责每一部分评审的评标委员会成员人数均应为5人以上单数；设计文件评审时，设计专业评标专家不得少于技术标成员总数的三分之二。（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分，投标报价得分，项目管理组织方案得分、项目管理机构得分）进行排名，推荐三名中标候选人。若总分相同，以方案设计文件得分高者排名靠前；如果方案设计文件得分也相同，以投标报价得分高者排名靠前；如果投标报价得分也相同，以项目管理组织方案得分高者排名靠前；如果投项目管理组织方案得分也相同，以项目管理机构得分高者排名靠前；如果项目管理机构得分也相同，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。
（7）所有项目组人员每人只能参加一个专业打分；不得重复计分。
（8）采用两阶段评标，投标人应当按照招标文件的要求编制，递交投标文件。开标评标活动分两个阶段进行：第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审及资格审查合格（得分60%以上，即12分）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于5名），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
7.投标文件的递交
现场纸质递交
8.发布公告的媒介
本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。
本公告发布日期从 2019年7月31日15时9分到 2019年8月7日15时9分为止
9.其他
9.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
9.2授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人有效身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；
9.3如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.4资格审查及评标办法中所要求提供的资料，如为过期或变更前或年审前的材料，一律视为未提供。
9.5递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式贰份（U盘）。
10.联系方式
招 标 人：南京市浦口区人民政府盘城街道街道办事处
地址：/
联 系 人：滑工
电话： 130*****306
招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
地 址：鼓楼区南昌路40号长江科技园三楼
联 系 人：徐工
联系电话：138*****153
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 养老服务 居家

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