江西应用工程职业学院超市招租（2年）

招 标 正 文
 

江西应用工程职业学院超市招租（2年）

项目编号JX2019ZC00243
项目名称江西应用工程职业学院超市招租（2年）
资产类别其他资产
转让方名称江西省产权交易所
转让标的所在地区
挂牌价格1,000,000元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2019-08-01
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2019ZC00243
项目名称:江西应用工程职业学院超市招租（2年）
标的名称:江西应用工程职业学院超市招租（2年）(转让底价：30.000000万元)
信息披露期:信息披露首日：2019-07-31 信息披露期满日：2019-08-07
延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期
项目简介:学院现有在校师生5000人左右。超市位于学院立三楼与图书馆之间，一层，实际使用面积约300㎡。
重大事项及其他披露内容:
1.挂牌价格为首年租金，第二年租金按第一年租金标准收取。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，本标的无产权证。3.本项目原承租户合同2019年7月31日到期，不放弃优先权。4.出租方负责清场。5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）增值服务报酬1000元由承租方承担。如协议成交的，则交易服务费按照租赁总价的0.45%收取，最低收费不低于900元，由承租方承担。如采取一次性密封报价方式成交的，则按照竞价交易方式收取交易服务费，具体标准为租赁总价的1.4625%，最低收费不低于1350元，由承租方承担。相关费用（政府税费除外）通过江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。6.【交付】合同签订之日起3个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日8：30-17：00。
受让资格条件:
1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【合同签订】承租方被确定后须在 10个工作日内与出租方签订租赁合同。5.不涉及捆绑交易。6.不接受联合承租。7.超市所需货架、柜台、收银台、收银机、空调、水电设施（控电柜除外）等相关设备及装饰均由承租方自行负责；出租方不提供承租方住宿、仓储、办公用房等；其它的相关情况，意向承租方可自行实地考察或询问。8.承租方竞得标的后，必须按照国家规定合法经营，否则，出租方有权解除租赁合同。相关经营许可证由承租方自行办理，出租人对此不附加任何承诺及义务。租赁期间不得转包转租。9.【交易方式】信息披露期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交（按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约）；如有两名及两名以上的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取一次性密封报价的交易方式。一次性密封报价设有基准价，低于基准价的为无效报价，报价与基准价差值最小的，为最终承租价。出现并列情形的，出租方抽签确定最终承租方。10.其他未尽事宜以签订的合同为准。
联系方式：江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、熊先生
联系电话：****-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租 职业学院

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