第一章 招标公告
（招标编号：XDXZLS-201901）
一、招标条件
拉萨城投东城区5号商业开发项目施工已经[2017年度]城发改投资备41号文批准建设。招标文件已经在行业主管部门备案，备案号为LS*******。招标人为拉萨市政投建设项目代建管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标。
二、项目概况及招标范围
1、项目性质：新建。
2、标段划分及招标内容：本项目划分为1个标段；本项目位于纳金路以南、劳动路以北，项目总占地面积30209m2（45.31亩），新建总建筑面积90777.64 m2，共有7栋（其中1#、3#、5#、6#、7#为商住楼，2#、4#为住宅楼）；
地上建筑面积为69532.74 m2，其中住宅建筑面积为60809.87 m2、商业建筑面积为8722.87 m2， 地下建筑面积21244.9m2，总体配套设施室外道路、绿化、铺装、给排水、电气、附属用房（大门、门房、围墙）。
其中1#、7#为商住楼，2#、4#为住宅楼均为130平米户型共有318套，户型建筑面积为137.48平米,户型为三室两厅两卫一厨两个阳台，3#、5#、6#为商住楼均为150平米户型共有102套，户型建筑面积为155.58平米,户型为四室两厅两卫一厨两个阳台。最终工程量以业主确认的施工图中的工程量为准。招标范围包括招标人提供的经济技术指标（最高限价）所有内容。
3、建设地点：拉萨市纳金路以南，劳动路以北，东三路以东，东四路以西，南侧毗临圣地天堂洲际酒店；
4、资金来源和落实情况：自筹资金，资金已落实；
5、计划工期：24个月（有效工期）；
6、工程质量要求：合格（符合国家质量标准）。
三、投标人资格要求：
1、本项目的投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质的独立法人，信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）注册建造师执业资格、中级或以上工程技术职称，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目经理；
2、区外企业按藏建市管函〔2018〕275号文要求备案，所有投标人按藏建市管函〔2011〕85号进行备案（报名有效期内进行备案）；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、有不良记录且在公示期内的企业不得报名。
四、投标报名及招标文件的领取
有意参加本项目的投标人，请于2019年 8 月 1 日至2019年 8 月 7 日登录到拉萨市公共资源交易网（http://ggzy.Lasa.gov.cn）报名并下载招标文件。招标文件售价每套850.00元人民币，并由招标代理机构出具相关票据。在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，售后不退。
五、投标文件的递交：
1 、投标文件递交截止时间为2019年 8 月 23 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过拉萨市公共资源交易网（http://ggzy.lasa.gov.cn）递交电子投标文件，逾期上传的投标文件，拉萨市公共资源交易网电子招标投标交易平台将予以拒收。纸质版投标文件递交地点为拉萨市公共资源交易中心。
2、 逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件密封的投标文件将被拒绝接收。
3、投标人的法定代表人或其委托代理人、拟投入本项目的工程项目负责人（注册建造师）须持本人二代身份证参加开标会议。投标企业在开标时使用生成电子投标文件的CA锁对其解密。否则投标单位对该项目的投标无效。
七、联系方式
招 标 人：拉萨市政投建设项目代建管理有限公司
地址：拉萨市江苏大道75号
联 系 人：格桑卓嘎
电话：****-*******
招标代理机构：四川省迅达工程咨询监理有限公司
地 址：西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城6栋1单元8层1号
联系人：陈先生
电 话：132*****165
四川省迅达工程咨询监理有限公司
2019 年 8 月 1 日



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com