受吴江中学的委托，苏州弘创招投标代理有限公司为其拟采购物业管理服务在国内组织公开招标。现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、采购项目概况：

1、采购编号：SZHCA2019-WJ-G-019号

2、采购项目名称及数量：物业管理服务两年（具体技术要求详见招标文件）

（一）项目概况：

本次招标内容为：吴江中学物业管理服务两年。

吴江中学，位于吴江区松陵镇高新路2888号，学校占地268余亩，建筑面积10万多平方米，现有教职工200人左右，在校学生1800多人，其中住校学生1400多人。学校有大门二个，拥有4788平方米的科技楼，内设物理实验室、化学实验室、生物实验室等，其中教学楼三栋，行政楼一栋共四层，教学楼三栋各四层，图书馆一栋，国学馆一栋，艺术楼一栋，体育馆一栋及实验楼一栋。

物业管理服务工作范围：以上区域内的保洁、宿管服务等。

（二）人员配置要求：

为完成本次物业项目最低配置14人。其中项目经理1名；保洁人员9名 ；宿管人员4名。

3、采购预算：壹佰肆拾万元整 （￥：*******.00元）

4、服务期限：合同签订后两年。

5、服务地点：按甲方指定地点。

6、考核管理：应按各部门制定各项规章制度，并按月进行考核。中标单位将各项规章制度及考核情况报采购单位备案。详见合同附件《物业管理服务作业质量考核标准和评分暂行细则》

二、投标人投标资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、招标文件发售信息

1、网上报名截止时间：2019年7月25日

2、网上招标文件下载截止时间：2019年7月25日

3、各投标人必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。

4、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT。技术咨询人员：朱工，咨询电话：188*****920，QQ号：********5。

四、投标文件接收信息

1、纸本投标文件开始接收时间：2019年8月8日9:00-9:30（北京时间）

2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间：2019年8月8日9：00-9:30（北京时间）

3、接收地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室

4、接收人：招标代理工作人员

五、开标有关信息

1、开标时间：2019年8月8日9:30（北京时间）

2、开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室

六、纸本投标文件（壹套，包括商务标及技术标）

1、商务标（投标文件报价部分）

（1）投标函；

（2）投标单位的营业执照副本复印件；

（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本人到开标现场投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】

（4）开标一览表；

（5）投标报价分项表；

（商务标应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）

2、技术标（技术部分、资格证明文件）注：技术标中不得出现投标价格。

注：以上资料须装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，否则作无效标处理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《商务标》、《技术标（技术部分、资格证明文件）》一份提交给采购人或者采购代理机构，同时须递交相关原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代表在开标现场还须提供本人身份证原件及保证金缴纳凭证。由采购人或者采购代理机构核实投标代表的身份证明，投标人或者其推选的代表负责检查纸本投标文件的密封情况。

七、网上投标文件请按投标人须知第14点投标文件的组成的要求进行制作。

八、本次招标针对询问采取网上答复方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，采购人或采购代理机构在项目采购交易系统中进行答复。

九、中标服务费

收费标准：领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万-500万费率为预算金额的1.1%；预算金额500万-1000万费率为预算金额的0.8%计算收取；预算金额1000－5000万费率为预算金额的0.5%。

十、投标保证金

1、投标保证金：壹万玖仟肆佰元整（￥：19400.00元）

2、交纳截止时间：2019年8月8日9:30（北京时间）

3、投标保证金交纳账号：

交 纳 账 户：苏州市公共资源交易中心吴江分中心

账号：****************749

开 户 银 行：中信银行吴江支行

4、缴纳办法：投标人在投标时间截止前从投标人账户中以银行电汇、转账、网银的方式将投标保证金金额缴纳至招标文件指定的投标保证金账号中，采用其他方式缴纳无效。投标时间截止后采购人或采购代理机构在开标现场点击开标系统中的查看保证金模块，查看投标单位保证金缴纳情况。未按上述要求缴纳投标保证金的投标人，采购人或采购代理机构将拒绝其投标文件。

十一、履约保证金：中标金额的3 %

十二、现场踏勘：为更好地了解现场情况,各投标供应商需自行进行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。

十三、联系事项

1、采购人：吴江中学

地址：苏州市吴江区高新路2888号

联系人：蒋建明联系电话：****-********

2、采购代理机构：苏州弘创招投标代理有限公司

地址：苏州市吴江区松陵镇体育路508号（金鹰商业中心西楼715号）

联系人：胡美芳、朱思薇 联系电话：****-********

3、苏州市吴江区政府采购监督电话：****-********

十四、其他事项

1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

2.质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司。

3．供应商打印、保留“网上报名确认单”质疑时与质疑函一并提交。

地址：苏州市吴江区松陵镇体育路508号（金鹰商业中心西楼715号）

联 系 人：胡美芳联系电话：****-********

十五、公告期限五个工作日