根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江建通工程建设管理有限公司受台州市椒江区心海金源小区业主委员会委托就台州市椒江区心海金源小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。具体如下：

一、项目编号：ZJJTCG-2019-GK042

二、项目名称：台州市椒江区心海金源小区物业管理服务采购项目

三、采购方式：公开招标

四、招标内容：台州市椒江区心海金源小区物业管理服务采购项目总建筑面积约13万平方米，其中安置房住宅建筑面积约42687.40平方米，普通住宅建筑面积约61306.51平方米，地下车位739辆，按《台州市普通住宅小区物业服务等级标准》二级服务标准；服务期限为三年，每年物业费约240万元（具体以实际为准）；物业费为1.8元/平方米/月（其中安置房有290户，安置房物业费均按8折计算），车位管理费40元/辆/月；具体内容和相关要求详见招标文件。

五、投标人的要求：

1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及其他法律、行政法规规定的对投标主体的要求；

2）具有独立的企业法人资格、独立承担民事责任能力且从事相关行业，公司成立时间5年以上（报名截止时间往前推5年）；

3）必须具备原物业管理资质二级及以上，投标人目前在服务的项目面积累计达到15万平方米及以上，且投标人目前在台州有服务的项目（提供在管项目业绩合同）；

4）开标当日要求物业公司法定代表人到场，业主大会投票产生物业公司时法定代表人到场（法定代表人到场时随身携带营业执照复印件、身份证原件及复印件），否则投标资格无效；

5）投标人需具备开具正式物业费发票的资格，有业主需要时，可以开具正式发票；

6）在入围后选举前，需提供完整的标书，方案，管理细则，并要求和后续实际进行对比，如相差甚远，则业主委员会有权取消合同。不得挂靠，一旦发现，直接终止合同，并要求赔偿损失。

7）本次招标以择优的原则首先入围5家单位，再在入围的单位中随机抽取两家作为中标候选人，最后由业主大会进行投票产生1家中标单位。

8）本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的发售:

1、发售时间：2019年7月29日至2019年8月2日(上午9：00—11：30，下午14：30—17：00，北京时间）。

2、发售地点：台州市黄岩区桔乡大道281号7楼（建设银行楼上）

3、标书售价：人民币500元整，售后不退。

4、购买标书时应提供以下资料：企业法人营业执照原件及复印件、税务登记证复印件（三证合一的除外）、物业管理资质证书（复印件加盖公章）、法人授权委托书原件、合同原件及复印件、经办人身份证原件及复印件、其他需提交的资料。招标代理机构将根据报名的投标人提交的文件资料进行核查，合格的投标人方可领取招标文件。

七、投标保证金：

1、投标保证金：人民币伍万元整

2、交纳截止时间：于投标截止时间两天前须到达指定帐号

收款单位（户名）:浙江建通工程建设管理有限公司

开户银行：台州银行

银行账号：***************

八、履约保证金：

1、投标保证金：人民币壹拾贰万元整

2、提交时间：须在招标人发出中标通知书后 3 日内提交履约保证金（具体以书面通知的时间为准）。

收款人：台州市椒江区心海金源小区业主委员会

八、投标截止时间与开标时间:2019年8月9日9：30时。

九、开标地点：椒江区洪家街道鸿源社区心海金源小区业委会办公室。

十、质疑和投诉：

投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自发售标书之日起七个工作内以书面形式向采购代理机构和采购单位提出质疑；投标人如认为采购过程或采购结果的产生过程存在违法行为，使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构和采购单位提出质疑；投标人对招标采购单位的质疑答复不满意或者招标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。

十一、联系方式：

招标人：台州市椒江区心海金源小区业主委员会； 联系人：邬女士； 联系电话：****-********。

招标代理机构：浙江建通工程建设管理有限公司；

联系人：黄女士； 联系电话： ****-******** 133*****789。

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

招标人：台州市椒江区心海金源小区业主委员会

招标代理机构：浙江建通工程建设管理有限公司

二○一九年七月