目 录

1. 第一部分 综合说明

2. 第二部分 投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）有关技术要求及说明

3. 第三部分 评标定标方法及程序

4. 第四部分 合同基本条款

5．第五部分 其他

6. 第六部分 附件

第一部分 综合说明

本工程采用邀请招标的方式，选择合理报价、满足工期要求、施工质量好、实力强、售后服务及时、信誉好的施工单位中标。

一、编制依据：本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》及本工程特点编制。

二、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的物品采购、安装工程。

第二部分 投标须知

一 总则

1、合格的投标人必须同时具备的以下条件：

1.1金属门窗工程专业承包资质或具备建筑幕墙施工资质；

1.2 近三年具有同类制作、安装的业绩。

1.3 具有完善的质量保证体系。

1.4 不接受联合体投标。

1.5 所有投标单位需经严格的资质审查，不符合项目要求的投标单位投递的标书按废标处理。

2、投标委托

如投标方代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》及《身份证复印件》（均加盖公司红色印章）。

3、投标费用

3.1投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用，无论能否中标，招标单位对上述费用均不负任何责任。

4、现场考察

投标人应对项目现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署采购合同所需的各项资料，踏勘和考察现场由投标人自行负责，所涉及的费用由投标人自行承担。在现场踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

5、招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与采购合同具有同等的法律效力。由于投标单位对招标文件的任何误解和忽略，导致投标失误或中标后发生任何风险，其责任自负。

二、 招标文件

1、招标文件内容

1.1招标文件由招标文件目录所列内容组成。

1.2投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件和资料，将导致其投标被拒绝。

2、招标文件的修改

2.1在投标截止日期之前，招标单位可以用《补遗通知》的方式修改招标文件。

2.2据此发生的《补遗通知》将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面、邮件或传真方式发给所有购买招标文件的投标人，《补遗通知》作为招标文件的组成部分，对投标单位起同样法律作用。

2.3为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照投标须知规定的时间酌情延长投标截止日期，此期限的延长在补遗通知中说明，并通知所有投标人。

3、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，或投标文件内容不真实，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

三、 投标文件的编制

1、投标书的语言

与投标有关的所有文字均应使用汉语。

2、投标书使用的计量单位

投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。

3、投标书的编制依据

本招标文件、招标文件补遗通知、答疑纪要等。

4、投标书的组成及编制要求

投标文件应分为资格证明文件、商务文件和技术文件。投标书编制时，资格证明文件、技术文件和商务文件分开编制。

5、投标书的内容（任意缺少一项，则视为投标文件不合格）

A 资格证明文件内容：

资格审查文件包括以下内容（按以下顺序装订）：

1、法定代表人或其授权代表签名（章）并加盖公章的资格预审申请书；

2、法定代表人证明书及法定代表人签名（章）并加盖公章的参加本项目投标的法人授权书（如果不是法定代表人亲自签署资格预审文件，则须提交法定代表人授权书）；

3、企业法人营业执照及相关资料（年检记录齐全）；

4、银行或资信评级机构出具的资信证明（复印件）；

5、近三年来的类似项目业绩及证明材料（包括各项目内容、各合同金额、甲方联系人姓名、电话）。投标人在近三年内，至少有三个规模不低于本项目的类似业绩，提供合同复印件（可隐藏商务部分）和验收报告，并作详细的说明介绍。

以上资格证明文件为一式四份，一正三副，密封提交。

B 技术文件内容：

1、按图纸要求提供针对本项目的门窗开启方式方案设计；核实门窗洞口及门窗与室内外装修工程细部尺寸，深化门窗图纸必须满足高装及门窗使用功能。

2、针对本项目的深化门窗图纸必须经甲方确认后，再进行加工。

3、项目验收之前、验收之后的维护方案；包括售后服务机构及人员情况等。标准售后服务承诺（范围、标准及期限等），并明示服务承诺可能涉及的前提设定和费用，否则将被认为是无条件和免费的。

4、项目需求中所提及的相关资质证书复印件。

5、制作、安装周期计划表（需加盖投标单位公章）。

6、售后服务承诺表（需加盖投标单位公章）。

7、投标人认为需要的其他资料。

C 商务文件内容:

1、响应招标文件的投标函（需注明投标人的联系电话和传真）

2、所有价格均为人民币报价，并由法定代表人或授权代表签署。只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

3、投标人认为有必要提供的其它文件。

4、商务标内容

由封面、投标报价说明、投标报价汇总表、主要材料单价表、工程分项单价计算表及投标报价需要的其他资料等组成。

4.1投标报价编制依据：

请各投标单位依据各自施工方案及施工图，根据自身施工能力及现行市场行情自主报价。招标单位本着合理低价的原则，确定中标单位。

4.2投标范围：详见“前附表”第5项。

4.3根据附件施工图进行B1#住宅楼等11项及幼儿园项目断桥铝合金门窗制作安装工程窗型优化、型材、玻璃及相关材料采购、运输、制作、安装、验收及售后服务。

4.4投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。

5、附件

5.1投标单位安全生产许可证书(复印件并加盖公章)；

5.2投标单位施工费用取费证(复印件并加盖公章)；

5.3项目经理证书（复印件并加盖公章）；

5.4中标后提供经国家级专业检测机构对材料的检测报告；

5.5曾经承担过的工程简介

5.6综合单价报价表（附件8）

5.7售后服务表

5.8投标产品的主要技术参数

5.9施工组织设计（施工图、施工方案、节点图等）

5.10组织人员机构(包括但不限于项目经理、技术负责人、安全员、质量员及现场经理）

6、投标文件的有效期

本工程投标有效期为60天，在投标有效期满之前，如果出现特殊情况，需延长投标有效期限，招标单位可以书面形式通知投标单位，投标单位可以拒绝延长投标有效期而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期限的投标单位不允许修改投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知的有关规定仍然适用。

7、投标文件的数量、签署及有关规定

（1）组成投标文件的各项资料均应遵守本条。

（2）投标方应填写全称，同时加盖印章。

（3）投标文件必须由法人代表或授权代表签署。

（4）投标文件中投标书需要正本1份，副本3份，如果正本与副本不符，以正本为准。

（5）投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，文件的副本可采用正本的复印件。注明“资格证明文件”、“商务文件”、“技术文件”和“正本”、“副本”， 授权代表须以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。

（6）投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由经法定代表人委托的同一签署人签字。

（7）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标方负责。

（8）电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。

8、投标文件的递交

8.1投标文件的密封及标记

8.1.1投标文件应分为资格证明文件、商务文件和技术文件三部分，三部分密封一个包并在封口及相关部位加盖投标人单位公章及法定代表人或委托代理人签名或盖章。（电子版投标文件，注明投标单位名称后密封至投标文件）。

8.1.2封套应保证其密封性并应加盖法人单位公章和法人代表印签作骑缝章。每包的封面均应：注明项目名称、投标人名称、投标文件名称（即资格证明文件、商务文件、技术文件），并注明“开标时启封”。

8.2投标人应按本须知前附表中所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。递交投标文件时还需递交法人授权委托书及被授权人身份证明。

9、有下列情况之一者，投标书视为无效（废标）。

9.1投标书未盖法人单位公章和法人代表印签及未按规定密封的。

9.2投标书未按规定格式填写、内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定打印，未按规定提交投标书的。

9.3投标书逾期送达。

9.4投标文件对招标文件提出要求和条件款未做出实质性响应的。

9.5技术标中不得包含商务报价内容，否则视为废标。

9.6其他违反招标文件规定的。

断桥铝合金门窗工程要求

一、工程概况：

1、工程内容：B1#住宅楼等11项及幼儿园项目铝合金门窗工程图纸深化设计、制作、安装，具体包括原材料（型材、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。

2、现场条件及注意事项：

垂直运输、水平运输：现场有施工电梯可以提供垂直运输，其余运输方式由乙方自行考虑。

临时设施：甲方为乙方工人提供住宿，但不予提供办公室，乙方需现场办公室时，可向甲方进行租赁。另：乙方工人生活区的水电费、冬季取暖、夏季防暑费用由乙方承担并交纳。

施工水电及结算方式：本招标工程现场施工的水电费由甲方负责交纳，乙方限额使用，超出部分由乙方承担。

场内二次运输：自行考虑。

二、承包方式：

承包方以包工包料、包制作、包运输、包现场施工安装、包质量、包工期、包安全、包验收的形式承包本工程。工程量应包括由乙方根据约定的工程范围、按照图纸、标准与规范等完成工程施工的所有内容，工程量清单中的项目明细及工程量数量（暂定数量除外）的任何误差、漏项皆为乙方承担之风险。即本工程为门窗类的分部分项交钥匙工程。

三、合同工期：

1、工期要求：

计划开工日期： 2019 年 6 月 15 日

计划竣工日期： 2019 年 9月 15 日；

实际开、竣工时间以甲方通知为准。

2、本合同总工期，除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。

3、本合同签订后1周内，乙方应根据甲方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。

四、质量标准与验收：

1、进场材料应附有出厂合格证明并应按规范要求提供检验报告，并符合甲方及合同的标准，经甲方确认后，方可使用。如甲方对材料质量有异议，可要求进行复检。如检验合格，检验费用由甲方负责，检验不合格，由乙方负责检验费及所造成的损失。

2、在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到优良标准。若因乙方原因致使本工程未达到北京市竣工验收的标准，由乙方承担违约责任，且乙方须向甲方支付合同总造价的15%的违约金，并退还甲方所付的全部工程款，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3、门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

4、门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。

5、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，门窗加工大样图纸必须经过甲方确认，并书面提出配合要求，按双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。

6、甲方有权对进场的铝合金门窗进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。

7、乙方应对自身产品、现场的一切成品、半成品及工程公共设施进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。

8、因乙方原因造成返工时，应注意对第三方已完工产品的保护，如造成第三方产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在乙方当期进度款报批前由乙方支付给受损方，无支付凭证，甲方有权不进行乙方当期工程进度款审批程序、不向乙方支付当期工程进度款。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

9、门窗扇安装完毕后，总包负责对全部外门窗进行淋水实验，乙方应全面配合。

10、门窗制作、安装工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经监理复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

11、施工安全保证措施

（1）安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

（2）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

（3）认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

（4）服从甲方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。

12、保修期：本工程保修期为贰年，保修期自工程完工后竣工验收合格并双方移交签字之日起计算。保修期内若出现质量问题，乙方须在接到甲方通知后24小时内到场免费维修，并在甲方要求时间内维修或更换完毕。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方有权委托他人修理，所发生的修理费用由乙方支付，甲方可于其他任何应付乙方款项中直接扣除此修理费用及本合同约定其他任何应由乙方承担的费用。

五、竣工验收及结算：

1、竣工验收：

（1）乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。

（2）在甲方规定时间内，乙方向甲方提交4套完整的竣工资料及甲方确认的竣工图（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由甲方、乙方及监理公司三方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。

（3）交工验收：由甲方、乙方及监理公司组成门窗工程竣工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方办理书面移交手续。

2、竣工结算原则：

（1）本招标工程招标工程量清单详见附件1。

（2）竣工结算价款书面确认后15天，乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留5%作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。

（3）乙方上报的结算额务必准确，严禁高估冒算，如果所报结算价高出甲方最终审定的20%则甲方有权按“（乙方所报结算价-最终审定价×1.2）×20%”要求乙方支付违约金。

六、保修条款：

1、保修范围：

（1）门窗整体及各个窗框无变形及影响开启等现象；

（2）门窗表面应平整，型材无开焊断裂；

（3）五金配件要求安装牢固，使用灵活；

（4）玻璃密封条与玻璃与槽口的接触应稳固，不得脱槽；

（5）门窗关闭时，窗与框之间无明显裂痕，并保证无渗水、无漏水现象；

（6）玻璃不得有松动，且内表面均应洁净，中空玻璃内部不得有灰层和水汽，不得出现漏气或干燥剂失效，双层玻璃隔条不得翘起；

（7）开关部件：关闭严密，开关灵活，间隙均匀；

（8）排水孔：通畅，不得向腔内倒水；

（9）窗框与结构墙间无渗漏；

（10）其他质量问题。

2、保修期为 2 年，自本合同工程通过竣工验收，并按甲方整改意见完善完毕，经验收合格，并正式移交甲方之日起开始计算。乙方负责本合同工程的终身维护，保修期内乙方负责免费维修，保修期满后乙方负责有偿维修。

3、保修期内如果出现工程质量问题，乙方应在收到甲方、监理书面通知（包括传真文件）后24小时以内予以答复，并派专人到现场予以解决，48小时以内修理完毕，并要求达到原有的设计要求及功能要求，如未按时修复或修复后不能满足设计要求及功能要求，甲方、监理有权雇请第三方完成，费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。特殊情况下，必须及时修复时，乙方须在甲方通知后24时内进行有效处理，否则甲方有权在会同客户签字后，立即进行修理，其费用发生凭原始单据在保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。因甲方或第三方使用不当造成的损坏，乙方负责以成本价进行维修。

4、保修期间乙方须设专人联系，如人员有变化，乙方应立即以书面形式通知甲方，如因与乙方无法取得联系，甲方有权雇请第三方完成，所发生的施工费用及其他相关费用均由乙方承担，并且乙方还须向甲方支付该费用总额20%的管理费，甲方有权从其保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。

5、在本工程项目进行商品房交付期间，乙方须设立维修小组，须协助甲方办理业主收楼验房。

6、凡是乙方未按国家、地方、行业标准；设计要求及甲方产品质量要求施工造成的质量问题，或因乙方采购设备材料和构件，配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担赔偿责任（包括但不限于业主的索赔，以及给甲方造成的损失）。

7、保修款为合同结算总价的5%，保修期满后6个月内乙方须与甲方办理结算手续，逾期视为乙方放弃，甲方不再支付余款。

七、工程变更、工程量的核实确认：

1、设计变更及工程现场签证（含工程洽商）：

（1）乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。

（2）甲方变更设计（或甲方发出合同外工程现场签证）的，应由甲方代表签名后并由甲方现场工程管理人员发送给乙方，乙方应在接到甲方通知后立即按变更后（或合同外工程现场签证）的要求施工。应甲方要求的变更导致的费用增加和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

（3）甲方发出的洽商通知单，必须由甲方代表签发（至少两人签批），否则乙方可以不接受。设计变更必须有含设计主管在内的两人签批。

（4）乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定授权人签发，甲方将不予结算费用。

（5）甲方发起的变更设计或工程现场签证，应由甲方代表签名后并由甲方现场工程管理人员发送给乙方，乙方应在接到甲方通知后立即按变更后的要求施工。乙方在收到经甲方代表确认的设计变更或工程现场签证后7天内提出变更工程价款的报告，逾期不提交变更工程价款的报告，视为此项设计变更不涉及合同价款的增加。甲方现场工程管理人员应在收到乙方递交的变更工程或工程现场签证价款报告后3天内予以审核，并送甲方核算部审核，核算部应在14天内给出审核意见，甲方代表签字批准后方可生效。甲方代表应在乙方送达变更工程或工程现场签证价款报告后28天内给出审批意见并送达乙方，若乙方在期限内没有收到甲方代表签字的意见，须立刻书面通知甲方成本监控中心，否则视为此项设计变更不涉及合同价款的增加，若甲方成本监控中心5天内未给回复，则视为乙方提出的价款报告已被确认。

（6）乙方向甲方提出的工程现场签证（含工程洽商），乙方须在提交现场签证（含工程洽商）的同时提交工程现场签证（含工程洽商）价款的报告，甲方现场工程管理人员收到乙方递交的工程现场签证（含工程洽商）价款报告后3天内予以审核，并送甲方核算部审核，核算部应在14天内给出审核意见，甲方代表签字批准后方可生效。甲方代表应在乙方送达工程现场签证（含工程洽商）价款报告后28天内给出审批意见。乙方须在收到甲方代表签字批准的意见后方可施工，否则，乙方须对擅自施工造成的全部后果承担全部责任。

（7）需要双方确认工程量的隐蔽工程及事后不能计量的工程，乙方应在工程量被隐蔽或消失之前48小时向甲方现场工程管理人员提出书面确认的要求，甲方现场工程管理人员应及时通知甲方核算部人员一起验收，乙方代表、甲方现场工程管理人员、甲方核算部人员三方签字并报甲方代表签字批准后方可生效，否则工程量以甲方核定为准。

2、因设计变更及工程现场签证（含工程洽商）调整合同价款的按下列方法进行：

（1）合同中已有适用于变更工程及工程现场签证（含工程洽商）的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程及工程现场签证（含工程洽商）的价格，甲方可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程及工程现场签证（含工程洽商）的价格，由乙方按市场实际情况提出适当的变更价格，经甲方核算部及甲方代表签字确认后执行。

（4）由乙方包设计（含深化设计）、包施工的施工图，乙方必须将施工图及对应报价送甲方审核，经甲方设计部、核算部、成本监控中心共同签字确认方可以实施，否则甲方不予计算任何费用。

八、施工组织设计：

1、施工工艺流程必须明确。

2、施工技术措施得当。

3、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。

4、与其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。

5、有充足的人员、材料和管理人员，保证施按时、按质、按量完成全部合同内容。

6、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。

九、双方权利及义务：

1、甲方的权利及义务：

（1）甲方可委派有关具体管理人员，监督、管理现场质量、进度等，现委派 李维宇 为本工程甲方代表，甲方可在任何时候撤回这种委派并书面通知乙方。甲方代表的任何批准、审查、证书、同意、审核、检查、指示、通知或类似行为（包括没有否定），不能解除乙方依照合同应具有的任何责任，包括对其错误、漏项、误差以及未能遵守合同的责任。并委托监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

（2）合同签订后两个工作日内与乙方确认门窗加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。

（3）向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。

（4）协助提供半成品及施工工具堆放仓库。

（5）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。

（6）按合同的约定及时支付乙方工程款。

2、乙方的权利及义务：

（1）投标单位指派的驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理乙方负责的各项事宜。

（2）按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建进度要求。

（3）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作，确保移交时门窗的清洁度达到物业公司验收标准。

（4）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调。

（5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。

（6）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。

（7）工程完工后及时清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。

（8）施工期间，负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被政府职能部门处罚，乙方需自行负担该款项罚款。

（9）按本合同约定做好所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。

（10）乙方必须确保本工程由其承担施工及安装，不能有任何形式的挂靠或分包，否则一经发现，乙方应按本合同暂定总价款的20%向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。

十、双方责任及界面划分：

甲方一般指责：

（1） 负责协助监理发放由他们所发出的所有工程指令，并负责督促专业分包单位贯彻执行。

（2） 负责组织和主持与专业分包单位有关的协调和图纸会审会议，并在会议后三天之内向监理提交会议纪要或图纸会审纪要。

（3） 对工程整体进度负责，熟悉专业分包单位的具体要求，尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程。

（4） 提供具备专业分包单位工程的开工条件（包括但不限于水电设施、操作场地、材料临时堆放场地以及进入这些场地的通道和入口等），并配合专业分包单位制定专业配合时间和进退场时间。

（5） 在监理的统筹安排下，无偿提供设置于现场已有的同步起重机械、井架、外挂电梯、电梯或脚手架、施工道路等垂直运输机械和设施供专业分包单位使用，地面或楼面的水平运输由专业分包单位自行解决。

（6） 在工作面提供分包施工用水电接驳点，甲方负责收集乙方的负荷要求，供应其调试所需负荷，并统筹安排。

乙方一般职责：

（1） 乙方须服从甲方发出的工程指令，服从甲方的对分包工程的关于进度、质量、安全文明施工的全过程管理要求。

（2） 垂直运输机械由甲方提供，地面的水平运输及场内二次倒运由乙方自行考虑，费用含在合同总价中。

（3） 按甲方要求将垃圾运至场内指定地点。

（4） 负责专业分包工程未移交前的成品保护。

（5） 按照甲方要求整理并提交所有施工及竣工资料，满足甲方纪检委资料要求。

（6） 专业分包负责经二次结构移交后的临边防护脚手架的围护和拆改工作，并协助总包方码放及退料。工程施工用临时设施、安全文明施工措施，如灭火器、消防用具等由乙方自行考虑，费用含在合同总价中。

（7） 涉及专业分包的在工程所在地的备案费由乙方自行考虑，费用含在合同总价中。

门窗与甲方的施工界面划分：

（1） 内外檐打胶：室内外打胶由乙方负责。

（2） 内外抹灰收口：窗、门洞口缩尺范围在规范标准规定的范围内由甲方负责，超出规范标准范围部分由乙方负责收口。

十一、违约责任：

1、因发生的质量事故造成甲方的经济损失，乙方应承担全部责任及返工的全部费用。

2、因发生的质量问题返工或其他乙方原因造成逾期完工的，每延期一天须向甲方支付工程总造价万分之四的违约金，不超过合同总价的5%。甲方有权从结算价款中扣除违约金。

3、在质保期内，因工程质量问题给甲方造成的损失，甲方有权从质保金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

4、乙方提供的用料与甲方约定不符或未经甲方认可的，乙方必须无条件更换为与约定相符或经甲方认可的用料，并向甲方支付不符部分材料价款三倍的违约金，且工期不顺延。

5、如乙方偷工减料或不按设计规范施工的，乙方应承担全部责任，如甲方判定不须返工的，乙方应向甲方支付不符部分工程价款三倍的违约金并赔偿因此造成的甲方损失；如甲方要求返工的，乙方无条件返工，因此发生的费用由乙方承担，另向甲方支付不符部分工程价款三倍的违约金及赔偿因此造成的甲方损失。

6、乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，非乙方原因造成工期延误，经甲方书面批准可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由，甲方不承担乙方以工期延误为由的费用索赔。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方须向甲方支付工程合同金额的万分之四的拖期违约金，不超过合同价的5%。如乙方未按甲方书面要求及时进行门窗到货安装，则视为违约，甲方有权安排其他单位施工以保证工期，相应工程费用从此合同价款中扣除，并由乙方承担相应的经济损失。

7、乙方对工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生争议或责任如何判定，乙方都必须履行工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的责任和义务。否则，乙方应按工程预算总价款的2‰向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

十二、争议解决办法：

在本合同执行的过程中发生争议时，双方应友好协商予以解决。经协商仍无法达成一致的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、技术质量标准

B1#-B5#楼技术质量要求

一、门窗的选型、规格、材质要求：

1、地上普通外窗采用“6+12A+6Low-E”，60系列平开铝合金断热窗。窗框节点做法详16J607（A-7页）。要求整窗传热系数<1.8。地下普通外窗采用“5+12A+5Low-E”，60系列平开铝合金断热窗。根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015中有框平板玻璃的要求，单块面积不大于0.9㎡玻璃可以采用6厚普通玻璃，单块面积大于0.9㎡小于等于2.0㎡玻璃应采用5厚安全玻璃（钢化）（5+12A+5Low-E中空玻璃），单块面积大于2.0㎡小于等于3㎡的玻璃可采用6厚安全玻璃（钢化）（6+12A+6Low-E中空玻璃）；

2、外窗气密性能不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）的7级；

3、东西向外窗外侧采用展开或开闭后可以全部遮蔽窗户的活动外遮阳装置，详见11BJ2-10-46-遮4-外遮阳百叶；外窗齐结构外墙皮安装。东、西向开间窗墙面积比M2<0.3，可不考虑遮阳系数限值，则南、北、东、西向的外门窗采用遮阳系数高的产品，需≥0.45，以增加供暖季的太阳辐射得热。

4、外窗可开启面积不小于房间面积的1/15；

5、图上外轮廓示意尺寸为洞口尺寸，订货及施工安装时注意留出施工尺寸；

6、框料尺寸由厂家计算后确定，分格调整须设计方认可；

7、所有卫生间、厨房的窗均为磨砂窗；

8、建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：

A、7层及7层以上建筑物外开窗；

B、单块面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于0.5m的窗玻璃；

幕墙（全玻幕墙除外）。

C、与水平面夹角小于75°的倾斜窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；

D、室内隔断、浴室围护和屏风；

E、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；

F、用于承受行人行走的地面板；

G、公共建筑物的出入口、门厅等部位；

H、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位

二、门窗工程技术性能要求及一般说明

1、一般说明

(1) 门窗（含百页）类别、数量、立面形式、材料组成及开启方式的选用见“门窗表”及门窗立

面图； 门窗号（门窗数量表）表示为土建洞口尺寸，门窗洞口宽度、高度应根据建筑平面、立面及门窗立面标注 尺寸施工，其中，钢筋混凝土结构墙体上的门窗洞口定位、做法需注意与结构专业设计图纸协调。

(2)机电用房的门及外窗均为隔声门窗，计权隔声量不小于35dB。隔声门窗构造详厂家设计、提供土建预留条件，并应取得设计单位认可。

(3) 铝合金门窗框料安装时与墙体、地面连接处的缝隙填堵采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙的内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封，详见《A级不燃材料外墙外保温》13BJ2-12第84页做法。

(4)门窗立樘位置：外门窗立樘均与外墙平齐；内门窗立樘位置除注明外，立樘居墙中。

(5)门窗的色彩要求详见“墙身”的相关说明。

(6)施工单位、专业厂家应提供必要的门窗样品、实体模型以及构造、工艺技术详图，需经设计单位确认后方可订货加工。

2、外窗

外窗的技术性能要求列表

注1：外窗遮阳系数同“节能设计专篇”的要求一致；

注2：建筑采光外窗的透光折减系数同“自然采光设计”的要求一致。

注3：卫生间、厨房外窗采用磨砂玻璃，以防视线打扰。

3、外门

（1）总体要求：所有外门均为单向外开门。其余技术性能要求详见上表外窗的技术性能要求。

（2）其余外门：均为普通隔热断桥铝合金门系统。断桥铝型材表面处理：氟碳喷涂。

4、百叶窗

（1）百叶窗有效通风率应≥50%。

（2）下雨天气中，雨量在75mm/小时、风速在13米/秒情况下，外墙百叶窗不得有漏水。

（3）外墙百叶窗应设置不锈钢防虫网。

三、玻璃性能要求

1、门窗玻璃性能要求

室外窗体玻璃均选用双玻中空Low-E玻璃；

可见光透射比：根据具体工程情况确定，如≥0.6；

可见光反射比：根据具体工程情况确定，如≤12%；

太阳光透射比：根据具体工程情况确定，如≥33%；

太阳光反射比：根据具体工程情况确定，如≤26%；

遮阳系数：按门窗整体考虑，不再单独要求玻璃此项性能；

色差：颜色透视指数≥80%；

相关玻璃厚度、胶片设置等需由专业厂家根据窗体规格计算后最终确定，但不得低于设计图纸及相关技术指标要求。

2、安全玻璃

窗外没有阳台或平台的外窗、窗台距楼面、地面底边离最终装饰面小于0.5的的窗、落地窗以及单扇玻璃大于1.5㎡的窗须采用安全玻璃。雨棚玻璃、屋面玻璃夹层胶片厚度不应小于0.76mm。

四、其他说明

以上未注明事宜以以下规范为准：

《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012

《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2013

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

B6#楼技术质量要求

一、门窗的选型、规格、材质要求：

1、普通外窗采用“6+12A+6Low-E”，60系列平开铝合金断热窗。窗框节点做法详16J607（A-7页）。要求整窗传热系数<1.8。根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015中有框平板玻璃的要求，单块面积不大于0.9㎡玻璃可以采用6厚普通玻璃，单块面积大于0.9㎡小于等于2.0㎡玻璃应采用5厚安全玻璃（钢化）（5+12A+5Low-E中空玻璃），单块面积大于2.0㎡小于等于3㎡的玻璃可采用6厚安全玻璃（钢化）（6+12A+6Low-E中空玻璃）；中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为空气层。

2、外窗气密性能不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）的7级；外门窗立口均立外墙皮，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见13BJ2-12-84。开水间外窗M2需≤0.35。

3、低窗台在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗，水平横挡满足栏杆承受的水平荷载。

4、外窗齐结构外墙皮安装，图上外轮廓示意尺寸为洞口尺寸，订货及施工安装时注意留出施工尺寸。

5、框料尺寸由厂家计算后确定，分格调整须设计方认可。

6、图中所有门洞为1m宽的门，门窗厂家深化时必须保证完成后净宽>0.9m。

7、南立面开窗面积120㎡，均作可调节外遮阳，采用中空窗内置叶遮阳形式，做法参照13BJ2-12-外遮4，总外窗面积197㎡，可调节遮阳外窗占比60.9%。

8、东西向窗开水间M2大于0.4，SC需≤0.35；其余东西向房间M2均<0.3，可不考虑遮阳系数限值。

9、每个单一立面透光部位设可开启窗扇有效通风面积不小于该立面面积的5%，详见立面图。

10、建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：

A、7层及7层以上建筑物外开窗；

B、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于0.5m的窗玻璃；

C、幕墙（全玻幕墙除外）。

D、与水平面夹角小于75°的倾斜窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；

E、观光电梯及其外围护；

F、室内隔断、浴室围护和屏风；

G、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；

H、用于承受行人行走的地面板；

I、公共建筑物的出入口、门厅等部位；

J、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位

二、其他说明

以上未注明事宜以以下规范为准：

《铝合金门窗》（GB/T8478-2008)

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010)

《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015)

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008)

《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2015)

《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号文

B7#/B8#楼技术质量要求

一、门窗的选型、规格、材质要求：

1、普通外窗采用辐射率≤0.25Low-E的“6+12A+6Low-E”中空玻璃，60系列平开铝合金断热窗，框料为PA断桥铝合金，传热系数为1.8W/（㎡*K）；外门采用无色的“6+12A+6Low-E”中空玻璃，框料为铝合金，传热系数为3.0W/（㎡*K）。中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为空气层。

2、外窗气密性能不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB7106-2008）的6级水平，外门窗立口均立外墙皮，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见13BJ2-12-84。

3、图中所有门洞为1m宽的门，门窗厂家深化时必须保证完成后净宽>0.9m。

4、外窗齐结构外墙皮安装，图上外轮廓示意尺寸为洞口尺寸，订货及施工安装时注意留出施工尺寸。

5、框料尺寸由厂家计算后确定，分格调整须设计方认可。北西面窗均为磨砂玻璃，位置参考平面图。

6、建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：

A、7层及7层以上建筑物外开窗；

B、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于0.5m的窗玻璃；

C、幕墙（全玻幕墙除外）。

D、与水平面夹角小于75°的倾斜窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；

E、观光电梯及其外围护；

F、室内隔断、浴室围护和屏风；

G、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；

H、用于承受行人行走的地面板；

I、公共建筑物的出入口、门厅等部位；

J、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位

二、外门窗安装要求

（1）外窗的安装位置靠近保温层的位置。

（2）外窗安装采用具有保温性能的附框。

（3）外门、窗框或附框与墙体之间采取防水保温措施。

三、其他说明

以上未注明事宜以以下规范为准：

《铝合金门窗》（GB/T8478-2008)

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010)

《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015)

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008)

《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2015)

《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号文

幼儿园技术质量要求

一、门窗的选型、规格、材质要求：

1、外墙门窗框料型材选用：

（1）幼儿园南北立面外窗采用“6+15Ar+5LowE”，70系列铝合金断热窗；东立面外窗采用“6+12A+6LowE”，60系列铝合金断热窗;西立面外窗采用“6+15Ar+5LowE”，70系列铝合金断热窗，遮阳做法参见11BJ2-10,33页，遮1。除外门窗外，内窗玻璃最小5mm厚，内门玻璃最小6mm厚。幼儿园外窗传热系数1.5W/（㎡*K），西、北外窗传热系数1.5W/（㎡*K），自遮阳系数0.44。

（2）框料（灰色）型材规格由供货厂家根据洞口规格、风压值等要求深化设计选用，材料要求平整光滑。

（3）铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确定。除压条、扣板等需要弹性装配的型材外，门用主型材要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于1.4mm。

（4）外门：类型为透光铝合金双层玻璃门，玻璃门的门框为氟碳喷涂钢框或无门框。

2、外门窗玻璃选用：

外门采用隔热金属型材Kf=5.8W/㎡K，框面积20%(6mm透明玻璃+15氩气+5mm中透光Low-E);Low-e镀膜在从外到内的第2面，详见各单体门窗详图和建筑节能设计表；玻璃的规格、厚度及安全玻璃的使用由供货厂家根据尺寸大小、风压值等要求深化设计确定。

3、门窗玻璃需使用安全玻璃的部位及厚度，应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015的规定。必须使用安全玻璃的门窗：

（1）地弹簧门用玻璃及无框玻璃门。

（2）有框门玻璃、无框门窗玻璃（无框门窗玻璃公称厚度不下于12mm）。

（3）5厚单块玻璃大于0.5㎡,6厚单块玻璃大于0.9㎡。

（4）面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗。

（5）幕墙及轻钢雨蓬。

（6）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭栏板。

（7）幼儿出入的门在距离地面1.20m以下部分，当使用玻璃材料时，应采用安全玻璃。

（8）出入口、门厅等部位。

（9）玻璃雨蓬采用夹层安全玻璃，胶片厚≥0.76mm，应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015的规定。铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜等金属材料。

4、窗距离楼地面的高度小于或等于1.8m的部分，不应设内悬窗或内平开窗扇。本项目全部设置为外平开窗扇。

5、非标准门窗、玻璃幕墙立面见门窗大样图，该图仅表示门窗的洞口尺寸、分樘示意、开启扇位置及形式。据此，生产厂家应结合建筑功能、当地气候及环境条件，确定门窗的抗风压、水密性、气密性、隔声、隔热、防火、玻璃厚度、安全玻璃使用部位及防玻璃炸裂等技术要求，按照相应规范负责设计、制作及安装。

6、外窗气密性能不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB7106-2008）的7级水平，外门窗立樘均立中樘，框料和墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见13BJ2-12第47页。（说明：如建筑各朝向外门窗设计性能不同，表中应区分朝向说明，中空玻璃间隔层充惰性气体时，填写间隔层厚度数值后应加字母D。）

7、门窗生产厂家要根据本工程实际情况对门窗受力构件进行计算并经检测合格后，提供样品和构造大样及预埋件给业主及建筑师共同认可。

二、门窗设置要求：

1、除注明外窗及推拉门立樘均位于墙居中位置，所有平开门立樘都与开启方向一侧墙面平。窗及双面弹簧门框位于墙厚的中心位置，卷帘门安装在洞口的内侧。

2、门窗五金配件的型号、配置应符合国家现行有关标准，并与门窗相匹配。除注明者外，门窗五金件的使用寿命不少于5万次，五金件的防腐蚀性能应达到96小时8级，并提供15年期的门窗五金安装应启闭灵活，安全可靠，密封性能好。推拉门、推拉扇的开启扇应有防止从室外拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。

3、门窗均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸由承包商根据外装饰厚度予以确定。

4、建筑外窗东、西两侧主要功能房间设置外遮阳装置（详见各层平面图标注，多功能活动室的西侧窗的窗墙面积比<0.3，所以未设置外遮阳，）采用硬质外卷帘遮阳形式，做法详见11BJ2-10,33页，遮1。外遮阳装置的结构和机电设计、施工安装、工程验收应执行国家现行行业标准《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237的规定，设计、施工和验收应与建筑工程同步进行。

三、门窗安装要求：

1、门窗平、立面均表示洞口尺寸，门窗洞口尺寸与门窗框缝隙。普通抹灰≤25mm，门窗专业厂家要根据饰面材料和土建施工误差调正门窗尺寸，以现场实测尺寸为加工制作尺寸。

2、门窗立樘：除另有注明外，外门窗立樘为墙中，内门窗立樘与开启方向墙面平，双向开启或平移门窗的门窗框居墙厚中心。管道竖井门外开且与管井外侧装修完成面平，其中木材与墙体接触部分应涂环保防腐涂料。

3、门窗安装时必须安全可靠，在砖砌块上安装时，严禁用射钉固定塑钢门窗。

4、窗扇的执手高度一般离地不大于1500mm。

5、门窗五金配件的型号、配置应符合国家现行有关标准，并与门窗相匹配。推拉门、推拉扇开启扇应有防止从室外拆卸的装置。推拉扇用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。

6、套内门窗只留门洞（注明为防火门的除外），门洞高度为详图纸中门窗大样。

7、外门窗安装应符合下列规定：

（1）外窗的安装位置靠近保温层的位置。

（2）外窗安装采用具有保温性能的附框。

（3）外门、窗框或附框与墙体之间采取防水保温措施。

（4）外窗设置可调节活动外遮阳（不包括人防部分外窗），采用硬质外卷帘遮阳形式，做法详见11BJ2-10,33页，遮1

8、幼儿园主入口设门斗（双层门）以减少冷风进入的设施。

四、其他说明：

以上未注明事宜以以下规范为准：

《铝合金门窗》（GB/T8478-2008)

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010)

《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015)

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008)

《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2015)

《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号文

第三部分 开标、评标、定标办法及程序

1、开标

1.1招标方按照招标文件规定的时间、地点自主进行开标。投标人参加开标会议进行唱标，唱标人为选派本工程的项目经理或技术负责人，投标单位唱标先后顺序按照签到顺序确定。

1.2开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封、唱标。

2、评标

2.1评标原则

根据符合采购需求、质量和服务等要求，综合评分确定候选中标人。

2.2评标程序及方法

2.2.1初步评审

评标委员会将对投标人的投标文件是否实质性响应了招标文件的要求进行初步审查。投标文件有下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

（a）投标文件未按规定要求编制的；

（b）未盖投标人公章或未盖法定代表人（或委托代理人）印鉴或须经法定代表人（或委托代理人）签字处未签字的；

（c）无法定代表人出具的授权委托书的；

（d）未按规定的格式打印（除注明要求签字或提供复印件外）或内容不全或字迹模糊辨认不清的；

（e）投标人向招标人提供虚假资料的，有涂改其证件现象的；

（f）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标产品报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；

（g）投标人名称与资格审查时不一致且未提供有效证明的；

开标过程中，投标单位到场不足三家的，由评委结合项目紧急程度及报价等情况，投票表决确定重新开标或继续进行。如认为招标过程中有违规现象，由风险管理部门对事件进行调查，对违规人员及单位提出处罚建议，报相关领导批准后，将结果反馈到需求部门及组织部门。

2.2.2综合性评审

2.2.2.1技术标评标办法

各投标单位讲标后，由评审委员会对各投标单位进行评审，合理可行满足招标文件要求的技术标

2.2.2.2商务标的评审方法及程序

由商务标评标人员对所有经济标进行核对，是否统一按招标文件报价要求报价。

2.3候选中标单位的产生

根据本工程评分标准及办法、评标委员会对投标文件进行详细评审以及澄清和质询后，两家合理最低价的投标单位为候选中标单位。

2.4对澄清、说明和补正的问题进行询问。

①投标文件的澄清、说明

为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

②询问

评标专家询问，做好会议纪要，投标人对询问的答复、澄清、解释均应采用书面形式，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字有效。

投标人对评标专家的询问不作答复时，评标专家在评审时将按不利于投标情形认定。

3、定标

对候选中标单位进行技术商务（含重要合同条款）谈判，按照公司审批流程，确定最终中标人。

4、合同的授予

中标方应按中标通知规定的时间、地点与招标方签订合同，具体条款双方另行协商，否则按开标后撤回投标处理。

本招标文件所有附件，均为本招标文件不可分割的组成部分，均与本招标文件具有同等的法律效力。

5、投标注意

5.1与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系指投标文件各项内容不全、工程量缺项、少项，产品的质量、工期及售后服务明显不能满足招标文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但招标方将允许修正投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致或不规则的地方。

5.2招标方对投标文件的规定，只依据投标文件本身，不依靠开标后的任何外来证明。

第四部分 合同基本条款

1、承包方式：包工包料，中标的分包单位严禁肢解和转包本工程，一经发现，将取消其施工资格，并按《建筑法》等有关规定严肃处理。

2、工期：见第一部分综合说明。

3、《建筑工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）》中合同条款作为招标文件的组成部分并执行。

4、工程款支付：

4.1乙方完成所承包工程所有门窗附框的制安，所有楼主框安装完毕初验合格后支付至所承包工程合同总价的30%，所有楼门窗扇、玻璃及附件安装完毕初验合格后支付至所承包合同价款的70%；工程全部完工经验收合格并将完整的竣工资料上交后，甲方和乙方现场测量实际完成工程量并作为结算依据，结算在3个月内完成，结算手续完成后3个月内，甲方向乙方支付至结算价款的95%，剩余5%作为保修金，保修期满后若无质量问题30日内一次付清，不计利息。

4.2本工程为综合单价包干合同 ，工程量据实结算，门窗面积均按铝合金型材外口尺寸计算。

4.3保修期从竣工验收备案合格之日算起，保修期两年。保修期内出现质量问题，乙方应在收到维修通知后24小时内到达现场维修。否则，甲方有权安排其他施工单位维修，相关费用从保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

4.4甲方付款前乙方须提供合法发票。

5、工期、质量要求

5.1工期：按甲方要求。

5.2质量标准及技术要求

5.2.2质量标准及要求：符合国家规范《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》、《平开铝合金窗 GB/T8479-2003》、《建筑结构荷载规范》GB/t9756-2001、《建筑铝合金门窗行业标准》、《铝合金建筑型材 GB/T5237》、《铝及铝合金加工产品的化学成份 GB/T3190》、《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范 GB8013》、《浮法玻璃 GB11614》、《中空玻璃》。

6、违约责任

6.1如乙方原因，造成本工程的质量等出现问题，乙方赔偿甲方的对应的经济损失，另甲方将扣除工程结算总价款的10%作为违约金。

6.2如乙方原因，不能按照约定的供货日期交货的，乙方承担工程总价款的1‰/天的违约金。如影响交房工期，将承担延期交房的损失。

7、争议处理

争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方应向甲方所在地人民法院起诉。

8、合同签署后，甲乙双方（或甲乙丙三方）需签署施工安全协议后，方可进场施工。如总包方提出需缴纳安全保证金，中标方（乙方）应配合缴纳。

第五部分 其他

1、本招标文件所有附件，均为本招标文件不可分割的组成部分，均与本招标文件具有同等的法律效力。

2、售后服务条款：详细写明售后服务内容

3、可以提供的其他优惠条件（如果有）

4、相关费用（施工用电费用、垃圾清运费、运费、卸货（甲方指定地点）费用等）由中标单位自行承担。

5、在投标单位中标后，招标单位有权依据国家标准对投标单位的产品进行现场抽样检测，检测费用由投标单位承担，在当期货款中扣除。若投标产品不合格，招标单位有权解除投标单位的中标资格。

6、合同价款为招标单位确认的价格，在供货过程中，价格不受市场等外界因素的变化而改变。同时，各种材料的质量必须接受招标单位（监理单位）的有关检查。

第六部分 附件

附件1：法人代表授权委托书

附件2：技术标封面

附件3：商务标封面

附件4：资格证明文件封面

附件5：投标单位对招标文件的确认

附件6：售后服务承诺

附件1：

授权委托书

中国建筑一局（集团）有限公司：

本授权书声明：我系有限公司的法定代表人，现授权委托有限公司的为我公司代理人，以本公司的名义参加B1#住宅楼等11项及幼儿园项目断桥铝合金门窗工程的招投标活动。代理人在开标、评标、合同洽谈及合同签订过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无权转委。特此委托

委托单位（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

委托日期： 年 月 日

附件2：

投 标 文 件

（封面）

工程名称： ___________________________

投标文件内容： 投标文件技术标

投 标 人：___________________(公章)

法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

日 期：__ __年_____月_____日

附件:3：

投 标 文 件

（封面）

工程名称： ___________________________

投标文件内容： 投标文件商务标

投 标 人：___________________(公章)

法定代表人或委托代理人：__________( 签字或盖章)

日 期：____年_____月_____日

附件4

投 标 文 件

（封面）

项目名称： ___________________________

投标文件内容： 投标文件资信标

投 标 人：___________________(公章)

法定代表人或委托代理人：_________( 签字或盖章)

日 期：____年_____月_____日

附件5：

投标单位对招标文件的确认

中国建筑一局（集团）有限公司：

我公司认真研究了贵单位B1#住宅楼等11项及幼儿园项目断桥铝合金门窗工程招标文件，完全同意全部规定，现予以确认，若我公司中标，我们承诺将忠实地履行投标书的全部内容，在规定的时间内与建设单位签订工程承包合同，承担承包方的全部责任与义务。

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字、盖章）：

年 月 日

附件6：

售 后 服 务 表

说明：

1.安装验收完毕后，经政府有关部门验收合格后交付使用。自该日起乙方提供为期两年的免费维修、保养。

2.乙方不能履行售后服务条款规定的义务时，甲方有权自行寻找第三方合作进行售后服务工作，由此发生的费用由乙方承担，在工程尾款中扣除。

投标单位（公章）：

授权代表（签字）：

年 月 日