国家体育馆2022冬奥改建项目

幕墙及外墙保温工程

专业分包招标公告

招标人：中建二局第三建筑工程有限公司

日期：年 月 日

目 录

第一部分 前附表及投标须知

第一章 前附表

第二章 投标须知

l总则

l招标文件的组成、修改和解释

l招标工程的要求

l投标报价说明

l投标文件的要求

l开标、评标及定标

l合同的授予

第二部分 分包合同

第三部分 附件

l附件1《投标函》

l附件2 《承诺书》

l附件3 《资格审查相关资料》

l附件4 《法定代表人证明及授权委托书》

l附件5《工程量清单》

第一部分 前附表及投标须知

第一章、前附表

第二章 投标须知

一、总则

1、工程概况

工程名称：国家体育馆2022冬奥改建项目幕墙及外墙保温工程

1)工程地点：朝阳区天辰东路9号

2)建设单位：北京演艺集团有限责任公司

3)工程规模： 原改建部分建筑面积84110m2;新建部分建筑面积13726m2;共计97836m2。

4)结构形式：现状国家体育馆下部主体结构形式为框架-抗震墙结构与型钢混凝土框架-钢支撑相结合的混合型结构体系。屋盖结构采用双向张弦空间网格结构体系；扩建训练馆采用混凝土框架支承的大跨楼盖结构，大跨楼盖采用钢桁架形式。

2、工程范围： 详见专业分包合同。

3、工程开工到竣工全过程

4、现场施工条件

投标人可自行踏勘现场，并承担踏勘现场的费用、责任及风险，并对由此作出的判断负责。

二、招标文件的组成、修改及澄清

1、招标文件的组成：招标文件由投标须知及前附表、附件三个部分组成。

2、招标文件的修改：招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，并通过集采平台发给所有投标人。

2、招标文件的澄清：按照招标人的要求进行澄清与答复。

3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以集采平台上传的明确的内容为准，并作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

三、招标工程要求

1、招标方式：公开招标。

2、承包方式：工程量清单固定综合单价。

4、技术要求：

除满足建筑图及幕墙图等相关设计依据，尚应执行以下主要设计规范与标准，包括（但不限于）：

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

本工程室外装修系统包括玻璃幕墙系统、干挂石材幕墙系统、外挂铝合金面板幕墙系统、涂饰墙面、清水混凝土等做法，详见“附表室外工程做法表”。

本工程设计突出“满足功能、保持外观、节省造价”的设计原则，扩建训练馆沿用现状主馆的设计手法及细部做法，让整个建筑形成一个有机整体。扩建训练馆沿用原幕墙分格模数，屋面铝合金吊挂百叶与原建筑主馆选用同种材质及做法，连续布置，确保建筑风格统一。

造型设计：设计中采用玻璃为主要幕墙体系，扩建训练馆顶部沿用和现状建筑顶部设计的曲线铝合金百叶构架，按照原设计曲率延伸。增强了新建建筑与现状建筑的整体性。扩建训练馆通过玻璃幕墙材质及凹凸变化，营造“冰块”效果，作为整个建筑的亮点，突出本次奥运会的的冰上运动的特点。

1.1.1玻璃幕墙系统的总体说明

本工程为改扩建建筑，现状主馆原设计幕墙形式不变。

扩建训练馆立面采用双层玻璃幕墙，外层幕墙为装饰幕墙，使用位置为二层及以上部分。玻璃采用冰花图案半透明材质。为点式玻璃幕墙。

扩建训练馆内层幕墙与现状主馆幕墙形式尽量保持一致。为横明竖隐玻璃幕墙。玻璃幕墙规格、数量、立面形式、材料组成及开启扇的位置、与外墙的定位关系等见施工图设计图纸的门窗数量表、幕墙立面图/详图；外墙剖面/详图等。

标准水平分格详见立面图纸。

顶层分格为复合保温材料的铝合金夹芯板，铝合金面板最小厚度3 mm。

玻璃幕墙结构框架采用铝合金挤压型材，PVDF涂层。

隐藏的构造支撑托架和紧固件。

玻璃幕墙系统的气密、水密、热工、防火、声学等基本性能，以及玻璃类别及其光学、热工、遮阳等性能等参见本章节表格《玻璃幕墙的技术性能要求》。

施工图设计图纸预留了必要的玻璃幕墙系统结构条件。

1.1.2施工及技术要求

玻璃幕墙系统施工单位应严格执行国家、地方、行业各相关设计、施工的规范、规定、条例和标准。

玻璃幕墙系统施工单位需按照本施工图设计图纸及技术要求，完成相关工程的施工深化/翻样设计图纸，落实施工工艺及措施。除非得到建设方和设计批准，不得改变原设计的幕墙结构、构造体系做法和幕墙分格，不得降低性能标准。施工深化/翻样设计图纸在得到设计人员书面确认后方可实施。

玻璃幕墙系统施工单位应通过相关施工深化设计和计算，决定最终的系统二次结构、系统构造、材料选型、维护策略（擦窗机、吊篮等）以及相关装配工艺、做法，满足安全、强度、承载、变形、防护、防火、热工、气密、水密、声学、维护等各方面的技术性能要求。

玻璃幕墙系统施工单位应根据幕墙系统构造、性能要求、板面规格等最终决定玻璃厚度、胶片、镀膜位置、涂层做法等。设计图纸及说明的规定应为最低标准。

玻璃幕墙系统施工单位应按照建设方和设计要求，提交玻璃幕墙各主要外露构件（型材、玻璃、胶/胶条、五金等）的材质、色彩样品，由设计人看样审查。并应按照相关要求，完成必要实体模型、样板，经各方审查确认后方可施工。现场应至少完成3个完整标准单元的实体样板，供建设方及设计单位就样式、材料、色彩、质感等问题进行研究。样板应准确表达转角、顶部及底部的收边收口、开启等部位的实际做法。其他特殊部位的样板视建设方要求和工程质量控制要求确定。

玻璃幕墙系统的结构预埋件规格、位置、数量、做法等，应在主体混凝土或填充墙拉接带施工前由玻璃幕墙系统施工单位根据系统计算确定并绘制预埋件图。相关图纸应由设计人审查确认后方可施工。

玻璃幕墙系统施工单位应与现场其他各专业、各分项工程施工全面配合、充分协调，按照设计要求，妥善完成各工程交界面、收边收口部位的施工做法，保证建筑功能、效果的整体统一性。

1.2玻璃幕墙工程技术性能指标

玻璃幕墙的技术性能要求列表

1.3铝板幕墙、屋顶铝合金挂、板水泥压力板挂板工程的总体说明

扩建训练馆南侧与现状主馆连接处使用铝板幕墙。

扩建训练馆屋面沿用原主馆屋面弧线形铝合金挂板系统（无节能要求）。

室外车道单侧及景观楼梯双侧采用水泥压力板挂板（无节能要求）。

1.3.1对施工单位的施工及技术要求

铝板幕墙施工单位应严格执行国家、地方、行业各相关设计、施工的规范、规定、条例和标准。

铝板幕墙施工单位需按照本施工图设计图纸及技术要求，完成相关工程的施工深化/翻样设计图纸，落实施工工艺及措施。除非得到建设方和设计批准，不得改变原设计的幕墙结构、构造体系做法和幕墙分格，不得降低性能标准。施工深化/翻样设计图纸在得到设计人员书面确认后方可实施。

铝板幕墙施工单位应通过相关施工深化设计和计算，决定最终的系统二次结构、系统构造、材料选型、维护策略以及相关装配工艺、做法，满足安全、强度、承载、变形、防护、防水、防火、维护等各方面的技术性能要求。

施工单位应按照建设方和设计要求，提交铝板幕墙主要外露构件（型材、板材、密封胶）的材质、色彩样品，由设计人看样审查。并应按照相关要求，完成必要实体模型、样板，经各方审查确认后方可施工。现场应至少完成3个完整标准单元的实体样板，供建设方及设计单位就样式、材料、色彩、质感等问题进行研究。样板应准确表达转角、顶部及底部的收边收口等部位的实际做法。其他特殊部位的样板视建设方要求和工程质量控制要求确定。

铝板幕墙系统的结构预埋件规格、位置、数量、做法等，应在主体混凝土或填充墙拉接带施工前由施工单位根据系统计算确定。施工单位绘制预埋件图后，应由设计人审查确认后方可施工。

铝板幕墙系统工程应妥善解决与其他各相关工程交界面、收边收口部位的衔接处理，保证建筑功能、效果的整体统一性。

幕墙工程技术性能指标

建筑幕墙的技术性能要求列表

1.4.1特殊屋面系统的总体说明

本工程扩建训练馆屋面为压型钢板+混凝土叠合层，上为正置式屋面。

屋面系统空气加权隔声量不低于45dB，并具备良好的降雨噪音隔绝性能。施工单位及专有材料厂家应递交屋面系统构造的隔音数据，显示屋面系统构造的降噪音性能，供建筑师检查。

屋面系统平面、立面、剖面形式、材料、与外墙的定位关系等见平面图、立面图、剖面及外墙详图等。

施工图设计已明确了本工程金属屋面系统的相关外观要求，包括构型、线角、分格、天沟做法。

施工图设计图纸根据幕墙顾问要求预留了必要的特殊屋面系统结构条件。

屋面防雷系统设计详见电气专业设计图纸。

1.5.1外饰面涂装工程概述

外饰面涂装工程包括墙面涂装工程和室外露明金属构件涂装工程等。

外饰面涂装工程的部位、基本做法、立面形式、材料组成、分格与分缝等见“附表门窗数量表”及施工图设计图纸的立面图/详图；外墙剖面/详图等；

施工图设计已明确了外饰面涂装工程的相关外观要求，包括色彩意向、立面线条分格、基本性能要求等。

1.5.2外饰面涂装设计

室外露明金属构件涂饰设计技术要求

直接外露的钢结构构件涂层做法：底漆＋中间漆＋防火涂料（视功能需要）＋面漆（颜色另定）；

基层处理达到SSPC-SP6或Sa2.5级标准；

底漆：无机富锌底漆，干膜厚75um；

中层漆：环氧云铁中间漆，一道，干膜厚130um，单位体积固体含量最少80%；

面漆：氟碳树脂面漆，常温固化型，干膜厚75um，单位体积固体含量最少40%；

面漆的现场涂装应采用喷涂工艺，表观平整、光滑，无气泡、针孔，颜色准确。

钢结构防火涂料相关性能要求见“第2部分防火”的相关说明，与防腐涂料应匹配相容，以保持各自技术性能。

防腐涂料在长年使用中应保持色彩与光泽无明显变化，高温情况下不产生有毒物质。

面漆层应具有较好的防静电与自洁性，外来物不易附着，在可直接接触到的钢结构部位，应具有良好的耐磨性能和抗涂划性能。

1.5.3施工及技术要求

外饰面涂装工程施工单位应严格执行国家、地方、行业各相关设计、施工的规范、规定、条例和标准。

施工单位应按照本施工图设计图纸及技术要求，完成必要的施工深化，落实施工工艺及措施，全面满足安全、外观效果、耐久、耐候、环保、保色、抗裂、防锈、清洁维护等各方面的技术性能要求。

施工单位提供各类涂装材料样品（包括色彩）及材料产品性能报告，由设计人看样审查。

施工单位应按照建设方和设计要求，完成多种涂装材料（包括色彩）的实体模型、样板，经各方审查比选、确认后方可施工。相关实体模型、样板应至少包括2个完整分格单元，应准确表达分格、顶部及底部的收边收口等部位的实际做法，供建设方及设计单位就样式、材料、色彩、质感等问题进行研究。其他特殊部位的样板视建设方要求和工程质量控制要求确定。

在施工前，各涂装的产品材料生产、施工单位应配合建设方、设计单位的要求，出具相关专题报告，表明具备调试各类色彩的技术能力和手段，并按照要求完成相应的色彩调试工作，以最终确认涂装颜色。建设方、设计单位将通过样本确立可接受的产品色差范围。在使用金属色时，色差和色貌的上下限将在涂层施工前由建设方、设计单位确定。

应确保工程同一涂装材料的各个批次颜色都是一致的。

除非得到建设方和设计批准，不得改变原设计的基本构型和分格，不得降低性能标准。相关施工深化做法必须得到设计人员书面确认方可实施。

1.6其他要求

建筑幕墙与楼板、隔墙之间的缝隙，大部分采用100mm厚岩棉封堵，应填充密实；楼层间水平防烟带的岩棉采用1.5mm的镀锌钢板承托；承托板与主体结构、幕墙结构之间的建筑缝隙，采用具有伸缩能力的防火封堵材料进行封堵，如有机堵料防火封堵漆或防火填缝胶等。详见相关设计图纸。

建筑幕墙与楼板、窗间墙或窗槛墙之间的部分建筑缝隙，采用具有伸缩能力的防火封堵材料进行封堵，如有机堵料防火封堵漆或防火填缝胶等。

围护结构透光部位节能设计表

附注：

1)单一立面窗墙面积比：南立面为0.08，北立面为0.55，东立面为0.06，西立面为0.06。

2)屋面透光部位的面积与屋面总面积的比值：0.05。

3)透光材料的可见光透射比：≥0.6。

4)无固定外遮阳构件，故固定外遮阳构件对透光部位的遮阳系数为1，外窗等透光部位本身的太阳得热系数设计值的要求等同于透光部位的太阳得热系数。

5)中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为空气。

6)围护结构透光部位的气密性能：

外窗的气密性能不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中规定的7级；透光幕墙的气密性能不应低于现行国家标准《建筑幕墙》GB/T21086-2007中规定的3级。

建筑围护结构的保温隔热材料性能

保温隔热材料的热工性能指标及燃烧性能列表

注：保温材料在任何情况下都不应散发有毒气体。

1.6.2墙体、楼板、门窗的隔声设计

1)墙体隔声

墙体空气声隔声量设计列表［计权隔声量+频谱修正量（dB）］

2)楼板隔声

楼板空气声隔声量>50dB；撞击声隔声标准≤63dB；除特殊规定，公共区屋面部分隔声量≥42dB。

3)外窗及内门隔声

外窗的空气声隔声量≥25dB；

1.6.3玻璃工程

注：含外门窗玻璃、安全玻璃、防火玻璃及其他部位类型玻璃。

1)门窗玻璃性能要求

室外窗体玻璃及幕墙玻璃均选用Low-E镀膜玻璃，两者的光学性能一致；

可见光透射比：按门窗整体考虑，不再单独要求玻璃此项性能；

可见光反射比：根据具体工程情况确定，如≤0.12；

太阳辐射总透射比：

太阳得热系数：即太阳能总透射比，按门窗整体考虑，不再单独要求玻璃此项性能；

色差：颜色透视指数≥80%；

相关玻璃厚度需根据专业厂家根据窗体规格计算后最终确定；

无框玻璃门采用单片钢化玻璃最小厚度12mm。

相关玻璃厚度、胶片设置等需由专业厂家根据窗体规格计算后最终确定，但不得低于设计图纸及本说明相关技术指标要求。

2)安全玻璃

位于二层及二层以上楼层处人群高度处落地室外玻璃窗需考虑人员的抗冲撞防护要求，采用夹层安全玻璃。玻璃配置为夹层中空玻璃Low-E镀膜玻璃：外层玻璃：6mm钢化热浸+1.52PVB+6mm钢化热浸；内层玻璃：10mm钢化热浸。

玻璃挡烟垂壁为夹层安全防火玻璃，耐火极限≥0.5小时。

以上具体位置详平面图及外墙详图。

? 相关玻璃厚度、胶片设置等需由专业厂家根据窗体规格计算后最终确定。

3)防火玻璃

建筑外墙处，紧靠防火墙两侧的窗为乙级防火窗，A类防火玻璃，耐火完整性、耐火隔热性不应低于1h。具体位置详平面及立面设计图纸。

防火窗上需有消防产品认证标志。其他部位类型玻璃

除非特殊注明，室内临空玻璃栏板做为镶嵌面板安装在护栏系统中，高度均≥1100mm，玻璃应采用夹层玻璃。

4)其他部位类型玻璃

除非特殊说明，室内临空玻璃栏板做为镶嵌面板安装在护栏系统中，高度均≥1100mm，玻璃应采用夹层玻璃。

原项目有专门声学设计。国家设计标准中未对体育类建筑内不同功能房间外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能和室内背景噪声级做出规定。本项目主要针对扩建部分的办公用房的外墙、隔墙、楼板和门窗的空气声隔声性能做了相应的要求，均应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值要求；主要办公功能房间的楼板撞击声隔声性能达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值要求。

本项目外围护结构的构造及隔声性能

5、质量要求：

质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准和相关专业的施工质量验收规范、行业标准及符合设计要求。（1)结构、建筑长城杯金奖;(2)创国家优质工程奖

6、工期要求：

1）工期由招标人通知中标人进场之日起计算，必须满足招标人的要求。

2）由于投标人原因造成工期延误，经赶工无效，招标人有权勒令投标人退场，由此发生的所有费用由投标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

7、其他要求：

1）合同约定的工程项目，投标人不得转包。否则，招标人有权单方解除合同，并勒令投标人退场，所发生的所有费用由投标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

2)投标人必须按照国家劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入施工现场的人员均需统一工作服和安全帽。由于文明工地及CI形象的需要，安全帽、安全带等劳保用品按照招标人要求统一佩戴，投标人支付费用。投标人必须配合甲方共同做好北京市绿色安全样板工地工作，评优费用已含在合同单价中。

3）投标单位管理人员数量必须满足招标人的配置要求，特殊工种必须做到持有效证件上岗。

四、投标报价说明

1、投标产生的费用：

投标人不论中标与否，均应自行承担其参加本次投标活动所发生的所有费用和损失（若有）。

2、踏勘现场：

投标人在投标前应对现场进行实地踏勘，结合投标人自身的经验对未来现场的工作条件、工作难度做出充分评估，并考虑到投标报价中。

3、投标报价要求：

1）投标人必须根据招标人提供的主要工作内容及工程量进行报价；并且投标人必须按照招标人提供的工程量清单进行报价，未经招标人同意，投标人不能自行修改、删减、增加和变动，并且不能附加自己的条件，同时报价必须完整，不能出现报价不完整只提供部分报价的情况。

2）工程量清单报价的单价为固定综合单价，包含为完成合同约定的工作内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。具体详合同说明。

3）对本招标文件提出的要求和规定，投标人均应有积极响应的书面表达和确认。

4）标人在编制投标文件前应仔细研究招标文件的全部内容，全面了解本次工程的现场条件、工程范围和进度、质量及报价要求，并在投标文件中做出全面、系统的考虑，一旦投标书递交，招标人就确认投标人对现场施工条件、工作难度、合同条款都已充分理解及确认，并在投标中已全面考虑，投标人中标后不能就此提出任何费用补偿或索赔要求。

3、其他说明：

1）、任何情况下招标人均有权拒绝任何投标人投标文件的一部分或全部，或有权选择投标文件中的部分工程及其相应的投标，并不作任何解释，投标人不能就此提出任何费用补偿或索赔要求。

2）、招标人有权不接受最低投标的标书，对不中标的原因不做任何解释，招标人有拒绝投标人投标书中某一部分的权利。

五、投标文件的要求

1、投标人的投标文件必须按照附件中提供的格式进行编制。投标文件由以下几部分组成：

（每页需加盖企业及企业法定代表人印章或法定代表人签字）

开标文件：

附件一：《投标函》

附件二：《承诺书》；

附件三：《资格审查相关资料》

附件四：《法定代表人证明及授权委托书》；

附件五：《工程量清单》

2、投标文件的递交

1）投标文件一份，并按招标文件规定由投标人法定代表人或授权代表签字盖章后，按照第一章前附表的要求送达招标人。

3、无效投标

1）逾期递交的投标文件；

2）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；

3）投标文件未按规定签字或盖章，无法人代表证明书或有效授权书；

4）投标文件未按规定密封；

5）投标文件的编制与招标文件明显不相符、不完整；未积极响应招标文件的要求；

6）投标文件的字迹涂改模糊，辨认不清；

7）在竞标投标过程中存在串通投标、违反法律或招标文件规定的行为

六、投标文件的评审

1、开标：详见云筑网。

2、投标文件的澄清：

1）为有利于评标审查，在评标过程中，招标人可随时要求投标人对其投标文件的内容做出澄清，重要或复杂的澄清须通过集采平台做出（澄清须有投标人法人或授权代表签署）并将作为投标内容的一部分；所有的澄清不得对投标文件的实质内容加以修改。

2）投标文件中如果有以文字表示的数据与数字表示的数据不一致或数据计算错误，招标人有权进行修正；若投标人拒绝上述修正，则其投标无效。

3、评标：本次评标采用经招标人评审的合理最低价中标。

4、定标：确定出中标人后，在投标有效期满之前,招标人将以书面或电话通知形式通知中标人,并确认其投标已被接受。中标人收到中标通知书后应严格按照通知书要求的时间和地点与招标人签订分包合同。

七、合同的授予

1、中标通知：确定出中标人后，中建云筑网平台将以短信的形式通知中标人。

2、合同签订：中标人在收到中标通知后按照招标人的要求时间和地点与招标人签订分包合同。